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Johanna BARRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Johanna BARRE - iad 09/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

(20 avis)

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

iad France - Johanna Barre vous propose: Idéalement situé et entièrement rénové cet appartement est idéal pour un investissement locatif rentable, Vendu loué avec un loyer net de 595€ , il vous séduira par son emplacement et son état impeccable , ( Bail du 19/12/2024) A VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Grégory Olsak - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Grégory Olsak - efficity 21/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

(2 avis)

164 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

33150 CENON - BAS CENON - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 42.2M2 - APPARTEMENT RECENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé à Cenon, dans le quartier prisé de Bas Cenon. Situé dans le bas Cenon proche de la mairie et de la gare, cet appartement de 42 m2 fait partie d'une copropriété récente (2022) à l'architecture soignée, Il est situé au deuxième étage et offre un confort optimal, une facilité d'accès et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal de 22m2 ouvert sur la cuisine est particulièrement chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une loggia de 4 m2 environ. La chambre spacieuse de plus de 12m2 et lumineuses offre un espace de repos agréable, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une vaste salle de bains de + de 5m2. La présence d'un stationnement intérieur vous assure un confort au quotidien. Ce que nous aimons : - Un logement récent et lumineux, offrant des prestations de qualité et une distribution optimale - La copropriété récente et la qualité de la construction - Un emplacement recherché à Bas Cenon, proche de toutes les commodités et de Bordeaux - Un stationnement intérieur pour un confort absolu Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie 33185 LE HAILLAN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3301 2023 000 000 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 22/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

177 500 € 4 226 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

33150 CENON - Au 1er étage d'une petite résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 de 42m² avec belle terrasse à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur une terrasse de 6.50m² exposée Sud Est, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking complète ce bien. Proximité immédiate des transports en commun, écoles, parcs et commerces ! Cet appartement est vendu loué (560 euros/ mois hors charges) Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de CENON vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location) A proximité des transports en communs. vendu loué !

Théodora Allemand - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Théodora Allemand - iad 13/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

(10 avis)

160 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Cenon Terrasse et Parking Privé Situé à Cenon, cet appartement T2 de 42m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage d'un immeuble , cet appartement en bon état général est idéal pour un premier achat, un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une chambre , d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse ainsi qu'une place de parking En termes de commodités, vous trouverez des transports en commun à quelques pas de l'appartement. La ville de Cenon offre un cadre de vie dynamique et convivial, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(92 avis)

149 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Découvrez ce charmant T2 fonctionnel et lumineux situé dans une résidence récente, au calme. Cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, Terrasse et jardin privatif de 24 m² pour profiter des beaux jours, Chambre avec accès direct au jardin, Salle de bain moderne avec douche. Parking extérieur sécurisé Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

129 200 € 3 313 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

A Cenon, à proximité de Bordeaux Bastide et des transports en commun, à seulement 25 minutes en transports du centre de Bordeaux. Venez découvrir cet appartement T2 de 39 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et récente, offrant un cadre extérieur végétalisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et placard, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'espace de vie. La résidence, conforme aux normes BBC, garantit un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Une place de parking en sous-sol est incluse. Copropriété de 137 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.32 euros.

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cenon 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Situé dans un secteur recherché du Bas-Cenon, venez découvrir cet appartement de type 2. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu'un extérieur profitant d'une vue dégagée sur les coteaux verdoyants de Cenon. Une place de parking complète ce bien.

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cenon 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

138 320 € 3 703 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Agréable T2 dans un quartier entouré de verdure, sa piéce de vie ainsi que la chambre donnent sur un jardin. Les transports et les commodités sont accesibles à 10 minutes à pied. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 02/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

(25 avis)

118 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Situé dans une impasse au calme, venez visiter ce joli T2 d'eviron 40m2 avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès direct dans la salle d'eau avec wc. Une place de parking vient compléter le bien. L'appartement est vendu loué ! (576,40€ / mois CC) Idéal investisseur ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Yasmina HATTI - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Yasmina HATTI - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

141 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Situé à Bas Cenon (33150), sur la rive droite de Bordeaux à proximité de l'UCPA et du Pont Chaban Delmas et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cet appartement de 40 m², situé au troisième étage du bâtiment C (la résidence a été construite en 2014 et dispose d'un ascenseur), se distingue par sa praticité et sa luminosité. Avec une place de parking couvert, il offre un confort et un sécurité supplémentaire pour ses résidents. La loggia attenante à l'entrée-séjour-cuisine constitue un espace extérieur supplémentaire avec une vue appréciable. L'intérieur de ce T2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée et placard, d'une chambre dotée de placards, ainsi que d'une salle d'eau s et un W.C. Ce bien est pensé pour offrir un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable ou pour un investissement locatif (taux de rentabilité à environs 6%). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378 - SAFTI – HATTI Yasmina, Conseiller indépendant

Philippe GIBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Philippe GIBERT - Propriétés-privées.com 19/11/2025

220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Philippe Gibert vous présente ce bel appartement de 45 m², doté d'une très belle terrasse de 26 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de Cenon, au pied du tram A (arrêt Cenon Gare). Très lumineux, il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 26,2 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein ouest, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains de 6 m² avec WC, ainsi qu'une place de parking couverte en rez-de-chaussée. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Charges annuelles : 1 200 euros. Résidence construite en 2017, conforme aux normes RT 2012. DPE: C GES:C Prix de 220 000 euros Honoraires charge vendeur Copropriété de 121 lots - dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GIBERT, au 06 85 45 43 45 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe GIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 448416040 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe GIBERT(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 448416040 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 2 lots - dont 57 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe GIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 448 416 040 - .

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 06/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

(25 avis)

162 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 d'environ 48m2 comprenant une entrée, un séjour avce cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Une terrasse agréable vient compléter le bien. L'appartement est loué 6900€ / an HT. Le bail est signé avec le gestionnaire pour une durée de 9 ans, qui prendra fin en mars 2033. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Fanny RICHARD - Weloge

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fanny RICHARD - Weloge 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

135 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Appartement T2 balcon -parking Haut Cenon, dans une résidence calme et arborée, dans un quartier pavillonnaire, je vous présente ce charmant appartement de 2 pièces, au 1er étage (sur 2), avec ascenseur. D'une surface de 38m², il se compose d'une pièce de vie, cuisine, une chambre avec placard et une salle de douche avec wc. Le balcon, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter du coucher de soleil, avec vue sur les arbres. La résidence est clôturée et sécurisée, bien entretenue et très calme. Vous disposerez d'une place de parking numérotée + un local à vélos. Le tram A est à 10 min à pied (700m). Charges de copropriété: 209€/trimestre Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2025

135 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Fiche Id-SUP158052 : T2 de 42 m² situé dans la résidence Néo Appart au 4eme étage avec ascenseur au pied du tram La Marègue (ligne A). Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, WC séparé ainsi que d'une terrasse couverte de 9 m² idéalement exposée. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Appartement loué. Loyer 650 charges comprises. Parfait pour un investissement locatif avec bon rendement. Secteur recherché, à proximité de Bordeaux et de toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bérengère BOUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Bérengère BOUCHET - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

144 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Résidence le Millésime à Cenon Très joli appartement au 3eme et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie comprend un espace salon cuisine donnant sur un balcon orienté Sud Ouest, puis un couloir dessert un wc Indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard dressing . Moderne et lumineux parfait pour un premier achat . Idéalement situé sur la ligne de Tram A La Maregue direct aéroport . Une place de parking complète le bien . Commerces de proximité . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant

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