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Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 03/12/2025

114 730 € 4 234 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bordeaux Eiffel - Capucins, non loin de la place Nansouty, de la gare Saint-jean et de la Victoire, venez visiter ce T1, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre composé de appartements. Il dispose de sa terrasse et de sa cave. Féru de travaux? Il est fait pour vous! Il peut être mis à votre goût.

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RH Patrimoine

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

313 500 € 4 679 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE TERRASSE NICHEE DANS UN ECRIN VEGETALISÉ AUX CHARTRONS Nichée au coeur du quartier des Chartrons, cette résidence vous charmera par son îlot paysager, un havre de verdure préservé idéal pour se détendre, flâner ou partager des instants conviviaux. Fidèle à l'esprit du quartier, elle allie sobriété et raffinement, autour de votre résidence vous trouverez tous les commerces et services mais aussi les restaurants et le marché faisant la renommée du quartier. Enfin vous êtes à deux pas des transports en commun et du tramway pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos proches ou partager des instants en famille. Prolongé par une terrasse, le séjour s'ouvre sur l'îlot paysager de la résidence, véritable parenthèse de verdure en coeur de ville. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau contemporaine avec WC complètent ce bien. Un cadre de vie rare et privilégié au coeur des Chartrons. Une place de parking couverte et sécurisé complète ce bien en SUS (15 000€). - Prix TVA 5.5% avec parking : 328 500€ - Prix TVA 20% avec parking : 374 000€ - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - ... Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement VOTRE TERRASSE NICHEE DANS UN ECRIN VEGETALISÉ AUX CHARTRONS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

NICOLAS IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(3 avis)

369 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN STEHELIN Ce bel appartement de type T3 se trouve au dernier étage d'une charmante résidence récente de standing bien tenue. Profitez d'un accès direct grâce à un ascenseur privatif, qui vous mène directement dans l'espace de vie traversant et lumineux. Pour plus de confort une buanderie-cellier est aménagée en arrière-cuisine. L'intérieur a été soigneusement agencé, offrant une séparation distincte entre l'espace jour et l'espace nuit. Ce bien d'exception se distingue par ses deux terrasses remarquables d'environ 66m² chacune. Toutes les pièces sont tournées vers l'extérieur et ont un accès direct aux terrasses. La partie nuit comporte deux chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau confortable. Cette propriété rare combine des prestations de qualité, tranquillité et confort, le tout dans un cadre résidentiel très prisé. Un emplacement de stationnement couvert et privatif vient compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Lignes de bus G et 2 au pied de la résidence, commerces et écoles (St André, Grand Lebrun) à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 428 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Peiro Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

385 000 € 5 580 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Très bel appartement en centre ville, à proximité des commerces et des transports. Belle terrasse de plus de 15 m². Très bon état général, petite copropriété. Très bonne rentabilité locative grâce à un statut commercial permettant de de louer le logement en courts séjours (type airBnB) Climatisation dans la pièce de vie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(72 avis)

149 900 € 2 677 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au deuxième étage d'une copropriété de 2008 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très lumineux avec une terrasse de + de 38m2. Tram B arrêt Berges de la Garonne à 10mn à pieds et Bus à proximité. Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez également de 2 Places de parking privatives au sous-sol de la Résidence.

Anne-Sophie Beineix - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anne-Sophie Beineix - iad 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

274 500 € 4 223 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Anne-Sophie Beineix vous propose: Superbe appartement T3, à proximité immédiate des boulevards de Bordeaux entre la barrière d’Arès et la cité administrative. Environ 65 m² en rez-de-chaussée, avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine semi-ouverte et un séjour donnant sur un charmant extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé, offre deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un atout rare : une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien complet, bien agencé et idéalement situé ! Et pour un investisseur, un loyer estimé autour de 815 € par mois, pour un placement serein et attractif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08€ par mois (soit 1512.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Beineix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

385 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

SOUS OFFRE EN 2 VISITES Situé entre l'hôpital Charles Perrens et le cours du Maréchal Gallieni à Bordeaux, venez découvrir ce magnifique appartement T5 entièrement rénové au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, de plus de 40 m2 ouvert par une baie vitrée sur une terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, de 3 chambres avec placard ( entre 11.50 et 12.30 m2 ), de 2 salles d'eau , de toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La climatisation est installée. ( liste du mobilier disponible ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

530 000 € 6 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR / PALAIS GALLIEN, Dans un immeuble pierre de quatre étage, au sommet un lumineux T3 ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, de plain pied, ASCENSEUR, un cellier et une cave boxée. Possibilité d'achat d'une place de parking sécurisé. Rare.

hosman

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

475 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Découvrez cet appartement spacieux de 132,59 m² Carrez situé dans la rue du Mascaret à Bordeaux. Avec une exposition plein sud, il offre une luminosité généreuse tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée individuelle accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Le patio de 15 m², fermé et accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend également deux chambres, dont chacune dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée (le second se trouvant dans la salle de bain à l'étage). La présence d'une place de parking sécurisée est un atout majeur. Le bien est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, avec une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est de 2056 €. Localisation Commodités : À proximité immédiate, découvrez divers commerces, restaurants et lieux de culture pour agrémenter votre quotidien. Espaces verts : Profitez des espaces verts comme le Parc des Sports Saint-Michel pour vous ressourcer en plein air. Écoles : L'appartement est idéalement situé près d'établissements scolaires de tous niveaux, incluant écoles maternelles, primaires et secondaires. Transports : La station de tramway Belcier (ligne C/D) est à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 € fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 12/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(72 avis)

229 900 € 3 238 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans ce quartier verdoyant des berges du lac, venez découvrir ce joli T3 Lumineux et traversant (soleil le matin coté chambres, soleil l'après-midi coté espace de vie), situé dans le quartier agréable de Ginko, près du Lac, à deux pas de l'arrêt de Tram C (les Berges du Lac) et du centre Commercial Bordeaux Lac. Il vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 35m2 donnant sur une terrasse de 12m2 sans vis à vis, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Appartement bien agencé lumineux et calme. Local vélos et ascenseur. Une place de parking intérieur est disponible (en plus du prix). Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles); accès Autoroute A630.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 22/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

400 000 € 6 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de 61 m2 Bordeaux Saint-Pierre EXCLUSIVITE BORDEAUX QUARTIER SAINT PIERRE EN PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE A DEUX PAS DE LA PLACE CAMILLE JULLIAN - Appartement T3 rénové, traversant d'environ 61 m2 avec terrasse de 15 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2, deux chambres (11 et 8,5 m2), une salle de bain et un WC séparé. Quelques prestations anciennes conservées (pierre apparente, belle hauteur sous plafond..). Un cave en sous-sol de 55 m2 complète le bien, possibilité de louer une place de parking attenante à l'appartement. Commerces et tram accessibles à pied. PRIX: 400 000 euros frais d'agence inclus dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS

Jennifer GARDIEN - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Jennifer GARDIEN - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

250 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Situé sur Bordeaux Lac, dans une résidence sécurisée avec accès direct au Jardin du Clown Chocolat, découvrez ce bel appartement de 102 m² avec terrasse/jardin privatif de 105 m² sans vis-à-vis. Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif (colocation/coliving), il offre : - un séjour lumineux de 29 m² - une cuisine indépendante aménagée - 4 grandes chambres donnant sur le jardin - 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC À l’extérieur : Terrasse spacieuse avec deux espaces couverts, vue sur parc, orientation ouest, idéal pour se détendre ou recevoir. Atouts du secteur : - Au calme et accès direct aux différents parcs et promenade du secteur, - Tramway au pied de la résidence - Écoles, commerces et zone Bordeaux Lac à proximité - Eco-quartier moderne, cadre verdoyant et paisible Résidence récente (2015) : Sécurisée, aux normes BBC et PMR, fenêtres alu double vitrage, volets électriques, chauffage et eau chaude inclus dans les charges (compteurs individuels), fibre, local vélos, place de parking en sous-sol. Vous recherchez un compromis entre un appartement et une maison pour votre famille dans un environnement agréable, ne passez pas à côté de belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402 - SAFTI – GARDIEN Jennifer, Conseiller indépendant

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 07/12/2025

877 000 € 6 672 €/m²
Appartement • 131,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX HYPER CENTRE - Au calme Bel appartement de 131 m² haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double orientation S/E, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec cuis aménagée équipée de 55 m² et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau de 21 m², 2 chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bains, une buanderie, un dressing. Le Parquet est en chêne massif, Menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel gaz. Un parking complète ce bien. VENDU LIBRE

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(14 avis)

220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bel environnement pour profiter du calme dans cette résidence sécurisée et idéale pour un projet investisseur locatif ou d'un premier achat, cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur et digicode dans le Quartier des Chartrons, proche de la ligne Tram B et C, des écoles, des lycées et des universités. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon lumineux avec une terrasse en balcon exposée Sud - une cuisine aménagée et équipée - 1 chambre avec placard - une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et wc - une cave indépendante en rez de chaussée pour le rangement - une place de parking attribuée dans la copropriété. Chauffage : radiateurs électriques avec programmateur - production d'eau chaude avec ballon cumulus 150 litres - fenêtres oscillo-battantes PVC - double vitrage à isolation renforcée - fenêtres de terrasse coulissantes en métal à rupture de ponts thermiques - VMC et détecteur de fumée - taxe foncière : 1130 euros/an. Charges de copropriété : 700 euros/an - travaux récents réalisés en 2024 : ravalement des façades et étanchéité des balcons avec un nouveau revêtement en sol . Consommation : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 à 1000 euros/an. DPE : D 194 - GES: B 6 (réalisé le 10/07/2025) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est au prix de 220 000 Euros (dont honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°422 152) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

435 000 € 5 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX Chartrons proximité tram et Quais, magnifique appartement esprit Maison de 4 pièces en duplex de 80m² avec 2 terrasses de 9 et 10m², séjour avec cuisine aménagée de 35 m² , 3 chambres, salle d'eau, 1 pk séc +1 en option. 2ème entrée par le quai des Chartrons. LIBRE

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