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LOGS'IMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LOGS'IMMO 23/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

285 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 65,6 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Appartement T3 vue Garonne avec stationnement - Quai de Brazza Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous présenter ce très bel appartement T3 de 65 m² avec terrasse vue Garonne à deux pas des quais et de ces pistes cyclables et promenades arborées entre Darwin et l'UCPA. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2021, ce bien sans vis-à-vis est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre dans un quartier en pleine expansion. Vous profiterez de la proximité des transports et de toutes les commodités. Lumineux et bien agencé, il est composé d'une entrée séparée avec placard, d'un séjour cuisine (27 m²) exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse au calme de 8.5 m², de deux belles chambres avec rangements intégrés (14.8 et 12.5 m²), d'une salle de bain avec branchement lave-linge et d'un toilette indépendant. Une place de stationnement sécurisée et couverte complète ce bien. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 276.57 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 713 804 RCP HISCOX

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L'Agencerie

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Agencerie 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

245 000 € 5 265 €/m²
Appartement • 46,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Idéal investisseurs, primo-accédants ou personnes âgées. Situé dans le secteur dynamique des bassins à flot (rue Lucien Faure) à Bordeaux, cet appartement de 46m² se trouve au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente offrant de belles prestations : piscine sur le toit, salle de sport et espaces communs soignés. Le quartier séduit par sa proximité avec les quais, ses commerces, sa pharmacie, son centre médical, et son accès rapide au tram et aux transports. L'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle, une agréable loggia de 12 m², exposée Est Un petit rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD

SQUARE HABITAT

(110 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(110 avis)

142 950 € 2 845 €/m²
Appartement • 50,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Chartrons Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d' une résidence sécurisée de 1990 dans le quartier des Chartrons L'appartement est composé d'une entrée , d'un séjour /salle à manger avec terrasse , d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Redevance mensuelle : 75.38 euros Estimation charges de copropriété : 78 euros /mois Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale - Ne pas dépasser le plafond de ressource

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

472 500 € 4 375 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

A vendre, superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble récent de bon standing dans le quartier dynamique et recherché de Bordeaux Maritime. Ce bien d'une surface de 108 m2 offre de très beaux volumes avec une magnifique hauteur sous plafond qui apporte lumière et sensation d'espace dès l'entrée. Le duplex comprend trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau, deux salles de bains, de nombreux rangements et une pièce de vie chaleureuse prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking privatif complète ce bien et apporte un réel confort de stationnement au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures du quartier en plein essor. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, qui allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce duplex saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de vie. Christelle Laiguillon 06.59.27.91.27 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

GALERIE IMMO

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par GALERIE IMMO 25/09/2025

252 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

A saisir dans résidence récente appartement T3 proche du bassin à flot , situé au premier étage comprenant un beau séjour ,2 chambres, salle de bains, terrasse , place de parking.

Ridouane ADEOSSI - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ridouane ADEOSSI - iad 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(9 avis)

286 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: À proximité Place Ravezies - Tramway à 1minute à pied - Beau T3 de 66 m² avec terrasse, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec place de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. A très vite!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 18/07/2025

612 000 € 5 829 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Saint-Seurin, découvrez ce bel appartement entièrement rénové par un architecte. Disposant d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine parfaitement équipée, de deux chambres chacune avec son point d'eau, le tout ouvert sur un agréable balcon terrasse. Garage et cellier. Coup de coeur.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 900 € 5 312 €/m²
Appartement • 56,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Située dans un secteur recherché, à seulement quelques pas de l'église du Sacré Coeur mieux qu'un appartement cette maison individuelle entièrement rénovée en 2019 vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Un véritable écrin de calme et de modernité pour cette maison pensée comme un appartement contemporain mais sans charges de copropriété, elle offre : Deux chambres lumineuses et confortables avec de grands placards aménagés. Une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte moderne et espace salon/salle à manger Un aménagement optimisé articulé autour d'un joli patio intime, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Côté confort, la maison est dotée d'une climatisation installée en 2023, vous garantissant un bien-être optimal en toute saison. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Son emplacement privilégié combine calme et proximité immédiate du centre, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Entièrement rénovée avec goût et entretenue avec soin, cette maison est prête à vivre : posez vos valises et profitez ! Aucun travaux à prévoir. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(90 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(90 avis)

349 900 € 3 210 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

-Proche cours Journu Auber- Sur un secteur recherché, à proximité du TRAM et de toutes les commodités, Coup de coeur pour cet appartement en duplex d'environ 109m2 (80.m2 carrez) offrant une superbe vue sur les Chartrons et une belle luminosité. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec plafond haut et sa cuisine ouverte conviviale, une chambre et une salle de bains viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage sécurisé et un cellier agrémentent ce bel ensemble. Une visite s'impose ! Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

129 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 27,68 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

À VENDRE - BORDEAUX SAINT-MICHEL Dans une rue paisible du quartier Saint-Michel, à deux pas de la Gare Saint-Jean, studio de 27.68m² situé dans une petite copropriété en pierre. Il comprend une pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 4.83m² donnant sur un patio intérieur, au calme absolu. Idéal premier achat ou investissement locatif. Actuellement loué en bail mobilité jusqu'au 31 décembre 2025 (loyer : 670€ CC )

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 18/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

685 785 € 4 034 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Coeur Chartrons rue Constantin. Appartement triplex. Magnifique pièce de vie de 40m2 avec belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 23m2 exposé nord/ouest. Un véritable espace parental avec dressing et salle d'eau puis 3 chambres et 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. Renovation à prévoir !

Christophe PIGEOT - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Christophe PIGEOT - Optimhome 10/12/2024 - mise à jour 01/12/2025

(46 avis)

349 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL: 0787394623 vous propose. BORDEAUX ST PIERRE. Vous souhaitez vivre dans le centre de Bordeaux tout en étant au calme, je vous propose de vous faire découvrir un très bel appartement T3 de caractère avec terrasse donnant sur un grand puits de jour dans un immeuble en pierre en plein centre de Bordeaux dans le quartier très prisé de Saint Pierre / Camille Jullian. Ce très beau bien est un véritable cocon avec une superficie habitable de 74M2. Cet appartement est très bien isolé (DPE C / A), le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie (fluide caloporteur). Les murs sont doublés et les huisseries sont en double vitrage de qualité . Il dispose: - D'une partie "jour" avec belle entrée qui donne sur un grand salon/séjour avec une cuisine équipée et accès sur la terrasse. - D'une partie "nuit" qui dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. La grande terrasse est un véritable atout. Donnant sur un puits de jour intérieur, c'est un gage de quiétude pour vous détendre, recevoir vos amis et profiter de cet extérieur toute l'année. Des travaux ont été effectués : - Salle d'eau refaite en totalité avec douche et double vasque. - Vmc neuve. - Travaux de toiture et peinture copropriété déjà effectués. - Peinture huisseries et hall d'entrée de la copro. Les frais du syndic bénévole sont peu élevés. Deux options s'offrent à vous pour occuper ce bien en résidence principale ou envisager un placement locatif meublé avec un très bon rendement (1500 Euros/mensuel) dans ce quartier très prisé. Le bien est vendu libre d'occupation dans l'immédiat. N'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour des informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 575169 )

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

235 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 66,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

1er et dernier étage dans petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! ! Agréable T3 traversant de 66 m² (61.25 m² Carrez), avec belle terrasse ensoleillée. Appartement récent et bien isolé (DPE C), et très lumineux. Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général. Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin. Possibilité également d'acquérir une place de stationnement privative, dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Photos 1,2 et 3 non contractuelles : propositions d'aménagement. Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux. Charges de copropriété mensuelles pour ce lot : 55 euros environ. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.73 euros.

Nadege RIEU - iad

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Proposée par Nadege RIEU - iad 12/11/2025

165 999 € 4 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

iad France - Nadege Rieu vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 dans le Centre de Bordeaux Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au cOEur de la ville. Avec 39m²environ de superficie, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec sa cuisine équipée ouverte. Une chambre spacieuse donnant sur cour et une salle d'eau fonctionnelle. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. L'appartement possède une petite terrasse à l'arrière. Vous pourrez profiter d'un environnement agréable aux accents de village, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 24/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

325 600 € 3 539 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

DERNIER ETAGE TERRASSE - VIE DE QUARTIER Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards permettant l'accès direct à un séjour cuisine lumineux de par ses nombreuses ouvertures et également de part sa hauteur sous plafond cathédrale, le tout prolongé par une terrasse de 7m2. La partie nuit est composée d'une première chambre avec placard de 14m2, puis d'une deuxième chambre de plus de 20m2 toujours avec placard. Enfin vous trouverez salle de bain avec espace pour le lave linge et WC indépendant. La localisation du bien, ses prestations (volants roulants electriques, menuiserie aluminium etc...) ainsi que son prix abordable en font une réelle opportunité. Une place de parking sécurisée complète le bien en SUS obligatoire (26 400€). - Garanties - Normes - Frais de Notaire Réduits - Disponible Immédiatement - Prix total Appartement avec Parking : 352 000€ - ... DERNIER ETAGE TERRASSE - VIE DE QUARTIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

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