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Neomuros

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Neomuros 12/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

450 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 88,5 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement d'exception au coeur du Triangle d'Or – Bordeaux hyper-centre Dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Bordeaux, le Triangle d'Or, découvrez ce sublime appartement niché au dernier étage d'un immeuble de grand standing. Ce type T4 de 126 m² au sol ( 88,5 m² Carrez ) offre un cadre de vie rare, mêlant lumière, calme absolu et emplacement premium. Situé Cours de l'Intendance, dans un magnifique immeuble en pierre à la façade élégante, avec un hall majestueux et ascenseur, cet immeuble confidentiel ne compte que 6 lots et est parfaitement entretenu. Au 4e et dernier étage (avec ascenseur), vous découvrirez : •Un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle •Une cuisine ouverte élégante, entièrement équipée •Trois belles chambres, spacieuses, confortables, avec dressing •Une salle de bain avec baignoire et douche •Des WC séparés •Une buanderie pratique L'appartement est vendu meublé et en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. À deux pas de toutes les commodités, des boutiques de luxe, des restaurants renommés, du Grand Théâtre et des transports. Un bien d'exception, rare à la vente, idéal pour résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 16/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

309 000 € 4 120 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement en excellent état offrant une vue dégagée et une très belle luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon dinatoire, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Commerces et ligne G à deux pas vous pourrez tout faire à pied.

NÉO PATRIMOINE

(77 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 04/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(77 avis)

460 000 € 4 594 €/m²
Appartement • 100,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

APPARTEMENT T4 DE STANDING – QUAI DES CHARTRONS / NOTRE-DAME Un emplacement unique au coeur des Chartrons À seulement 125 mètres de la rue Notre-Dame et à deux pas de l'arrêt CAPC – Tram B, cet appartement se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Tout est accessible à pied : commerces de bouche, Halles et marché des Chartrons, galeries d'art, écoles et restaurants. Un cadre de vie vivant et authentique, où l'on retrouve l'esprit du quartier historique. Un appartement prêt à vivre, rénové avec goût en 2025 Entièrement repensé, cet élégant 4 pièces de 100 m² allie confort contemporain et charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond (3,72 m) pierres apparentes et volumes lumineux. L'espace de vie réunit 50 m² où l'on circule du salon à la salle à manger avec son emplacement pour la cuisine, tandis qu'un bureau indépendant de 8,45 m² permet de travailler sereinement, où d'imaginer une chambre d'appoint. Côté nuit, deux chambres calmes, dont une suite parentale de 13m² avec emplacement dressing, complètent l'ensemble. Une salle d'eau design, une buanderie ultra pratique et deux WC séparés (jour/nuit) apportent un confort optimal au quotidien. Ce bien rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre clé en main pour vos séjours bordelais. Son emplacement en fait également une adresse de choix pour une activité professionnelle indépendante, combinant visibilité et tranquillité. Rénovation de haute de qualité réalisée en 2025 DPE : Classe C Copropriété intimiste, charges maîtrisées Charges annuelles : 784.32 € Taxe foncières 2024 : 1651 € Stationnement résident possible à 3 min à pied Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 12 lots dont 7 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847328 RCP MMA

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 07/10/2025

340 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA SAINT JEAN vous propose ce magnifique duplex de 70 m², situé dans un bâtiment en pierre au charme authentique. Idéalement situé face à la place de Nansouty, vous profiterez d'un petit balcon sans vis-à-vis tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le premier niveau offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour se détendre, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une première salle d'eau. À l'étage, les trois chambres confortables et deux salles d'eau vous garantissent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Ce duplex est un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité, avec des volumes optimisés et un cadre de vie unique. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

457 600 € 5 468 €/m²
Appartement • 83,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le très recherché secteur Gambetta, au sein d’un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement plein de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement se compose d' un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un WC séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Antoine Bardin - iad

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Antoine Bardin - iad 30/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

393 333 € 5 108 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Antoine Bardin (06 76 73 16 39) vous propose : Rare à Bordeaux, dans le quartier calme et recherché de Saint Seurin -Fondaudège, venez découvrir cet ensemble immobilier en rez de chaussée d'un immeuble en pierre, se composant : - Appartement 3 pièces d'environ 46 m2 environ attenant à un local professionnel avec entrée indépendante dans l'immeuble, - Local pro d'environ 34 m² environ actuellement agencé en salon de coiffure avec vitrine. - Cave voûtée en pierre 30 m² environ, accessible directement depuis la rue, idéal pour du stockage, réserve professionnelle ou espace à valoriser. Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un atelier-showroom. Les + : • Double accès appartement / commerce • Emplacement stratégique à forte visibilité • Cachet de la pierre bordelaise • Ensemble libre de toute occupation : exploitation immédiate possible • Investisseur = Fort potentiel locatif ou mix usage habitation + pro Pour plus d’informations, ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Bardin EI (ID 90783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 04/11/2025

699 000 € 6 472 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

GRAND THEATRE QUINCONCES Dans un bel immeuble pierre début 20ème avec ascenseur, ce vaste T4 traversant offre confort,volume,charme et lumière. Au sein d'une copropriété élégante et paisible dans un cadre de vie privilégié, c'est un projet qualitatif qui vous est proposé. Possibilité d'acquerir une place de parking en sous-sol.

NICOLAS IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(3 avis)

349 800 € 4 266 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de caractère – 82 m² – Coeur de Bordeaux Au coeur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, il séduit par ses prestations d'époque soigneusement préservées : parquets en bois massif, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures et volets intérieurs apportant cachet et authenticité. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, véritable pièce maîtresse du bien. La cuisine attenante, bien que fonctionnelle, mérite un réagencement pour s'harmoniser pleinement avec le standing de l'ensemble. Un patio fermé par une verrière prolonge agréablement l'espace de vie. Chauffé et isolé, il constitue une pièce intermédiaire, idéale comme coin lecture, bureau ou jardin d'hiver selon les envies. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble se situe dans une copropriété ancienne, saine et bien entretenue, sans procédure en cours. Son emplacement central offre un quotidien facilité : commerces, tramway, écoles et restaurants sont accessibles en quelques pas, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise. Un bien rare au coeur du centre-ville, pour les amateurs de belles pierres et de vie urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie Bourgoin - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marie Bourgoin - iad 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(15 avis)

785 000 € 7 136 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Quartier Jardin Public / Chartrons Superbe appartement lumineux avec jardin privatif et garage. À proximité du Jardin Public et de la place du Marché des Chartrons, cet appartement bénéficie d’une rénovation élégante ayant su préserver le charme de l’ancien. Traversant et baigné de lumière, il offre de belles prestations et un emplacement privilégié dans un quartier très recherché. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots principaux, il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, et accès direct à une terrasse dinatoire avec vue dégagée. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une troisième chambre peut aisément y être aménagée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace professionnel. Elle ouvre sur un jardin privatif et sans vis-à-vis d’environ 200 m², un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux. Un garage de 24 m² complète cet ensemble rare, permettant de stationner véhicule et vélos en toute sécurité. Rénové intégralement en 2018, ce bien alliant élégance et confort se vit comme une maison. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.92€ par mois (soit 359 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

304 000 € 3 663 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Quartier des orangers, appartement type 4 comprenant, une entrée avec placard, un séjour double ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte équipée, un dégagement, un cellier/buanderie, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Parking privatif sécurisé. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 02/12/2025

375 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

À Vendre appartement T4 de 92 m² avec terrasse de 60 m² et double box – En première ligne des Bassins à Flot, Bordeaux Situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, au sein d’un immeuble de 2015, cet appartement T4 de 92 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande terrasse avec vue dégagée sur le bassin. L'appartement dispose : - d'une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure, - d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 60 m². - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une seconde salle de bain, - Un WC séparé et un cellier complètent l’ensemble. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations & confort : Exposition lumineuse et vue dégagée sur le bassin Volets coulissants pour le confort thermique Nombreux rangements sur mesure réalisés par un menuisier 2 places de parking fermées (box) dans le parking sécurisé de l’immeuble Local vélo et jardin commun à la copropriété Ascenseur, digicode et interphone Copropriété récente, bien entretenue, avec espaces verts Localisation : Quartier Bassins à Flot, accès direct à la promenade des bassins, proche des commerces, écoles, centre de soins, restaurants et équipements culturels (Cité du Vin, Musée de la Mer…) Ligne de bus 5 au pied de l’immeuble Tram B accessible en 10 minutes à pied Accès rapide au centre-ville et aux quais Informations complémentaires : Charges de copropriété : 3 500 € / an (chauffage et eau froide inclus) Taxe foncière : 2 300 € / an DPE : B GES : A Un bien alliant confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter du dynamisme de Bordeaux tout en bénéficiant d’un cadre de vie apaisant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Stéphane Boksa - LF Immo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Stéphane Boksa - LF Immo 03/12/2025

1 290 000 € 10 320 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à Bordeaux Caudéran, Cet appartement de 125m² est un véritable bijou immobilier. Situé dans un quartier prisé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces spacieuses, il convient parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant espace et confort. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie sont agencés de manière à offrir une fluidité et une harmonie parfaite, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une vue imprenable à 270° sur tout Caudéran. L'aménagement paysager, la pergola, la plancha, et les branchements pour accueillir un spa, tout est prévu. Il n'attend plus que vous ! Deux places de parking avec prises électriques complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 200 €. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 600 € 3 445 €/m²
Appartement • 86,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

VOTRE AGENCE ERA SAINT JEAN, vous propose un appartement en parfait état comprenant trois chambres, cuisine indépendante équipée et aménagée , salle d'eau entièrement refaite, buanderie et dressing Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence dans années 1980, très agréable, (ascenseur) Une place de parking complète cet appartement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 05/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

339 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN : Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à quelques minutes à pied du centre. Cet appartement dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin intimiste exposé plein Sud. Trois chambres, une salle de bain rénovée et un wc séparé. Un cellier et une place de parking.

AJP ACTEA TALENCE

(63 avis)

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 18/09/2025

(63 avis)

429 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 92,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez cet Apt T4 de 92 m² au sein d'une résidence neuve à Bordeaux. Vivez au coeur du quartier prisé de Saint-Jean Belcier, à deux pas du tram (arrêt Carle Vernet), entre la place d'Armagnac et le Jardin de l'Ars. Ce 4 pièces offre un espace de vie idéal : 3 chambres avec placards (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, un cellier pratique, un coin bureau fonctionnel et un séjour cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse. Cette résidence à taille humaine offre des volumes généreux, des extérieurs spacieux et des prestations contemporaines. Idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise dans un cadre dynamique et verdoyant. Notez que l'immeuble intègre un jardin partagé en rooftop. Travaux achevés et livraison immédiate Frais de notaire réduits ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution.

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