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Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

280 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Michel : Dans une rue calme, au premier étage d'un petit immeuble pierre, venez découvrir ce deux pièces charmant aux presatations anciennes conservées. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. A deux pas des commerces et des transports.

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Stéphane FOUCHER - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Stéphane FOUCHER - SAFTI 08/11/2025

268 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement propose un cadre de vie dynamique et prisé, à quelques pas de la gare St Jean. Son emplacement avantageux offre une proximité immédiate avec des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bordée par des rues animées et des espaces verts, cette nouvelle adresse constitue un choix de premier ordre pour profiter pleinement des attraits de la ville. D'une surface habitable de 47 m², ce ravissant appartement T2 neuf se démarque par son vaste balcon de 20 m² offrant une vue imprenable. Idéalement situé au 7e étage d'une résidence sécurisée, il intéresse les amateurs de confort et de modernité. Bénéficiant de toutes les garanties d'un bien récent, cet appartement promet un cadre de vie alliant sérénité et praticité, dans un environnement en plein essor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560 - SAFTI – FOUCHER Stéphane, Conseiller indépendant

Echo Etienne immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Echo Etienne immobilier 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

286 200 € 4 536 €/m²
Appartement • 63,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

A proximité du centre de Cauderan et des boulevards, avec vue sur le Parc Bordelais, dans résidence de qualité très bien tenue avec gardien et ascenseur, bel appartement en parfait état type 2 de 63 m² avec grand balcon de 9 m² protégé, au 1er étage. L'appartement se dessert ainsi : grande entrée parquet au sol et double placard, séjour avec parquet donnant sur balcon avec baie votre double vitrage (volet roulant électrique), WC séparés, grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (réfection récente, tout électroménager et placards), chambre avec parquet et double placard, jolie salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Parking sécurisé, cave saine. Tous transports en commun à proximité immédiate. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Votre agence Absolute Habitat vous propose l'acquisition de cet appartement T2 de 46m², en première ligne des Bassins à flot, dans une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2016. Il propose une large entrée desservant la salle d'eau avec WC, une chambre de 18m² avec placard, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, disposant de deux arrivées d'eau. L'extérieur avec vue sur les bassins exposé sud-ouest vous offrira de beaux couchés de soleil. L'excellent classement énergétique du logement permet une économie non négligeable, la totalité du chauffage de l'appartement étant inclus dans les charges annuelles. Une place de parking sécurisée complète l'ensemble. Cette acquisition est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou bien pour un investissement locatif. En bail meublé, ce projet vous offrira une rentabilité de 4,75% (charges et taxe foncière déduites). Besoin de renseignements complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 21/11/2025

167 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Parc Rivière, boulevard GODARD, à vendre 2 pièces avec terrasse et stationnement.Venez découvrir ce ravissant appartement situé au 2eme étage avec ascenseur de la résidence 'Les Allées de Cluny'.la pièce de vie est prolongée par une agréable terrasse bien exposée. Espace cuisine semi aménagée, chambre avec rangement, salle d'eau et WC indépendant.un stationnement aérien, privatif et sécurisé complète cet appartement. DPE C.La résidence est en parfaite état, elle comprend 75 logements. Syndic professionnel. les charges annuelles s'élèvent a 800€ Le quartier bénéficie de la proximité des commerces et des transports.

ORPI JSI Chartrons

(114 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ORPI JSI Chartrons 21/11/2025

(114 avis)

199 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC Idéalement situé, à vendre appartement de type deux en dernier étage avec une agréable vue dégagée sur monument. Belle opportunité à ne pas manquer. Il est composé d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre très spacieuse avec rangement et possibilité de faire un coin bureau. Produit rare. Référence agence : 2357

CAZE HOME

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAZE HOME 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 000 € 6 480 €/m²
Appartement • 46,14 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement 2/3 pièces – Dernier étage & extérieur – Saint-Seurin / Gambetta Vous rêvez d'un emplacement de charme et d'un appartement lumineux, cosy et parfaitement adapté au télétravail ? Ce bijou vous séduira immédiatement. Ce que vous allez adorer : Une terrasse intime et sans vis-à-vis, idéale pour vos pauses soleil ou un café en toute tranquillité. Une pièce de vie de 28 m², chaleureuse et lumineuse, avec cheminée en marbre décorative, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. L'agencement vous permet de créer un bureau pour télétravail ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Une chambre calme et lumineuse, sans vis-à-vis, pour des nuits douces. Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de seulement 3 lots, ce T2 rénové avec soin en 2020 combine authenticité, confort et lumière sur 50 m² utiles (46,1 m² loi Carrez). Les combles privatifs à l'étage apportent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave saine en sous-sol complète ce bien pratique et élégant. Parfait pour les jeunes actifs, les couples ou toute personne souhaitant allier télétravail et vie citadine, ce quartier vivant offre tout à portée de main : petits commerces de charme, marché de Saint-Seurin, boulangeries artisanales, restaurants et traiteurs, pour profiter pleinement du quotidien bordelais. Un appartement lumineux, simple et facile à vivre… un lieu où vous vous sentirez immédiatement chez vous, même depuis votre bureau. Informations complémentaires : Copropriété : 3 lots Charges annuelles : 963 € (soit 72 €/mois) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 120 à 1 580 € (année de référence 2023) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour le compte de Cazé Home. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

HABITAT CONSEIL

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 26/11/2025

(51 avis)

106 900 € 2 501 €/m²
Appartement • 42,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX SAINT GENES - NANSOUTY Appartement de type 2 comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, wc séparés, salle de bains. Pièce en souplex. Actuellement loué 555 € hors charges (bail du 01.09.2025) . CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIMAB CONSEILS

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SIMAB CONSEILS 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

382 950 € 4 571 €/m²
Appartement • 83,78 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

T3 avec terrasse privative BORDEAUX-CENTRE Proche de la GROSSE CLOCHE, hyper-centre de BORDEAUX Quartier touristique Toutes sortes de commerces à proximité( supermarché, restauration, textile, bar dansant, etc). EXCELLENT ETAT 2 lots 1er ETAGE Lot n°1, Un appartement T3 de 63,17 m2 Carrez et une cour privative couverte de 20,61 m2 Hors Carrez composés d'une belle pièce de vie ( une cheminée marbre et un balcon), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douches avec deux vasques, une chambre avec placards et un WC indépendant. Proche de la cour privative, une dépendance menant à une chambre et son cabinet de toilette (Possibilité d'installer un sanibroyeur et une douche) Chauffage électrique avec un thermostat central Huisserie bois et PVC Porte blindée Lot n°2, une cave Compteur d'eau individuel Taxe foncière : 1089 € Provision sur charges trimestrielle : 186,71€ Prix NET VENDEUR : 370 000 € Honoraires d'Agence : 12 950 € TTC à la charge de l'acquéreur Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO Entrepreneur Individuel

Aurélie MONNEREAU - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(42 avis)

185 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

EXCLUSIVITÉ – QUARTIER LA BASTIDE – T2 Parfait pour un premier achat ou une profession libérale, ce T2 de 49,84 m² (48,3m² carrez) entièrement rénové a beaucoup de charme et dans un esprit cosy. Situé à tram A à "Jardin Botanique", cet appartement offre une localisation idéale au cœur de la rive droite, proche de Stalingrad dans un quartier prisé. Appartement Coup de Cœur : - Une vaste pièce de vie de 28 m², orientée sud-est, avec cuisine ouverte - Un cachet unique avec son mur en pierres bordelaises apparentes et son parquet chêne - Sur l'arrière, une salle d'eau avec cellier, une pièce de 13 m², et des WC séparés avec emplacement lave linge Petite copropriété entièrement rénovée de 3 lots, avec uniquement des propriétaires occupants. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.932345

City Bordeaux Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 06/12/2025

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter. cet appartement T2 de 50 m2 dans un immeuble en pierre, à 2 pas du Palais de Justice. De par sa proximité aux Transports (TRAM Ligne A et B, Bus), Commerces et Ecoles, il dispose d'un emplacement privilégié. Entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une spacieuse Pièce de vie, d'une Cuisine indépendante, d'une Chambre d'un beau volume, d'une Salle d'eau, d'un WC et d'un Cellier. Une Cave vient compléter ce bien. A visiter sans tarder...! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 02/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

196 000 € 4 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Place Gavinies , accès tramway et à de nombreux commerces et services de proximité. Appartement de standing de type 2 composé de : entrée, séjour, cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, salle de bain, wc. Parking en sous-sol.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 13/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

180 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 39,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A découvrir sans tarder - Au coeur du quartier historique de Saint-Pierre A deux pas de la place Saint-Pierre, proche de nombreux restaurants et de toutes commodités. Lumineux appartement T2 de 40m2 à rénover entièrement situé dans un bel immeuble en pierre comprenant : - Une entrée, un lumineux séjour avec sa cuisine semi-ouverte, une spacieuse chambre avec sa salle de bain et un WC séparé. Les gros + de cet appartement : - Localisation - Luminosité - Potentiel - Petite copropriété bien entretenue Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout le charme de cette pépite! Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics disponible sur demande. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1319.28 euros.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

214 000 € 4 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BACALAN. À proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, cinéma, restaurants), dans une résidence récente, sécurisée et calme, à seulement quelques pas des Halles Bacalan, découvrez cet appartement idéalement situé. Il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse couverte lors des belles journées ensoleillées ainsi que d'un emplacement de stationnement couvert. Un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 67 lots dont 31 lots principaux , Charges annuelles 2113. 00 Euros , Surface Carrez 43m²

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 04/12/2025

109 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX BASTIDE- PROCHE AVENUE THIERS- TRAMWAY A et E: THIERS - BENAUGE. Notre agence vous propose proche du Tramway et des commerces, au sein d'un petit immeuble en cours de rénovation, ce logement type 2 de 30m² situé au 1er étage avec un accès privatif depuis la rue. Ce bien est libre d'occupation et nécessite une rénovation intérieure. Travaux de copropriété en cours: - Ravalement de façade, toiture totale, peinture des parties communes et de la porte d'entrée ... SPÉCIAL INVESTISSEUR- DÉFICIT FONCIER- OU RÉSIDENCE PRINCIPALE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.().

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