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Camille GENDROT - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Camille GENDROT - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

278 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement de 50 m² qui allie modernité, confort et cadre de vie idyllique. Niché dans une copropriété calme, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à deux pas des commerces, du tram et des quais animés des Chartrons. La place de parking est un véritable atout. Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Bordeaux. Caractéristiques clés : •Superficie : 50 m² RDC •Emplacement : Situation idéale Quai des Chartrons, à deux pas du tram •Entièrement rénové, moderne, tout confort, lumineux, DPE C • Chambre spacieuse •Cuisine équipée • Jardin privatif et terrasse ensoleillée • 1 place de stationnement Avec ses grandes baies vitrées, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition traversante garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Une question ? Une visite ? Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181 - SAFTI – GENDROT Camille, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 16/05/2025

222 585 € 4 839 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Secteur Notre-Dame, à 300 m des Quais, proche Trame B et C. Appartement T2 en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, avec terrasse de 12 m². Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Idéal habitation, bureau ou profession libérale

Realtii Invest

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

185 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cet appartement très bien situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans une résidence senior de haut standing proposant de nombreux services. L'appartement est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au calme, et se décompose comme suit ; une chambre et une pièce à vivre formant une seule et même pièce mais pouvant être séparées à nouveau par une cloison selon les préférences de chacun. Un balcon exposé sud-est au niveau de la pièce à vivre. Une cuisine équipée séparée. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Des espaces de rangement sont disponibles au niveau de la chambre et du couloir. De plus, une cave est comprise avec l'appartement afin d'augmenter votre capacité de stockage. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sous-sol. Un restaurant ouvert toute l'année est également présent dans ladite résidence, ainsi qu'un service de sécurité et une permanence de l'accueil 24h/24, 7j/7. De plus, un médecin de garde est toujours présent sur place. Charges : 1017€/mois (comprenant les services de la résidence) TF : 1258€/an Contactez-nous au 0681750990 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par RH Patrimoine 04/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

239 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 50,42 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

VOTRE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AU COEUR HISTORIQUE DE BORDEAUX Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort. Ce bien se situe au sein d'un magnifique immeuble en pierre à taille humaine. Sa surface spacieuse de 54 m² offre une excellente qualité de vie, que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement grâce à un loyer potentiel élevé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec son coin cuisine, parfait pour un aménagement fonctionnel et convivial. Le palier d'accueil ainsi qu'un cellier complètent le bien. Un espace nuit discret avec une salle d'eau attenante complète ce bien, offrant intimité et confort. Un appartement plein de cachet, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! VOTRE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AU COEUR HISTORIQUE DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 15/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(72 avis)

143 000 € 5 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, en retrait de la rue à l'arrière d'une cour, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas de l'Hôpital Saint-André. Avec une superficie bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec salle d'eau attenante, de WC séparés. Vous serez séduit par sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Immobilier Sud Gironde - Langon

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

222 700 € 4 949 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

EN EXCLUSIVITE, dans résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités située 75 Cours du Médoc, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur de 45,38 m2 habitables. Celui comprend une entrée de 3.9 m2, un séjour de 19.64 m2, un coin cuisine équipée de 3.5 m2, une chambre avec placard de 12.66 m2, une salle de bains avec WC de 5.66 m2. Véranda de 7.11 m2, Balcon de 2.64 m2. Place de parking privative en sous sol. Charges de copropriété : 250 euros / trimestre Taxe foncière : 1 050 euros A voir absolument, idéal premier achat !! honoraires charge vendeur. Ref 4660

Bruno Baudelet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Bruno Baudelet - iad 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(19 avis)

212 282 € 4 615 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Cet appartement T2 lumineux de 41m² environ habitable environ avec sa cave privative de 5,22m2 environ est situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min à pied ), au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume et la lumière naturelle. Situé au 2ème étage, climatisé. L’immeuble dispose de parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière qui diffuse une lumière douce dans les circulations. La façade et la toiture ont été rénovées. Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement de 41m2 environ dispose également d’une cave privative de 5,22 m² environ. Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Des écoles, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

172 500 € 3 959 €/m²
Appartement • 43,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

33200 BORDEAUX CAUDERAN En exclusivité!! Appartement 2 pièces d'environ 44 m² dans quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tramway, Bus). Cet appartement dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle ,une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant. Une place de stationnement complétera ce bien. Ce bien est vendu loué. Ne tardez pas à venir visiter. Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Neomuros

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Neomuros 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

257 900 € 4 371 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Rare - Quartier recherché Sainte Croix, belle vue et patio – T2 aménageable en T3 Beau potentiel et emplacement central pour ce charmant T2 atypique d'environ 59m², aménageable en T3 avec une seconde chambre en suite, dans le vibrant quartier recherché de Sainte-Croix au premier étage d'un ravissant immeuble en pierre. Cet appartement aux jolies prestations anciennes conservées propose : -Un espace d'entrée -Une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres exposée Est avec une belle vue dégagée -Une cuisine ouverte avec espace dinatoire donnant à l'Ouest sur un patio d'environ 6m² -Une chambre en salle d'eau et WC -Un second WC indépendant avec point d'eau Ses nombreux atouts : -Environnement central et charmant avec une véritable vie de quartier dans un secteur recherché de Bordeaux -Proximité de toutes les commodités et tous les transports (tram C, nombreuses lignes de bus, gare TGV, station « Le Vélo »…) -Charme de l'ancien conservé (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres à crémone…) -Luminosité et belle vue -Patio -Potentiel de création d'une seconde chambre en suite Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée par Nicolas Marin, mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 09/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

235 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - VICTOIRE/SAINT NICOLAS A quelques mètres de l'arret de tramway Victoire et Saint Nicolas, dans une rue très calme et lumineuse, venez découvrir ce joli deux pièces d'environ 52m2 au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble pierre. Le bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse grâce à la baie vitrée, une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre avec un balcon. La cuisine est équipée. L'appartement est très agréable et à deux pas des commerces et accès écoles/gare. L'appartement est calme et la copropriété a été rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. Une climatisation et une cave (environ 5 m2) complètent ce bien.

BLOTTIERE IMMOBILIER

(161 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(161 avis)

172 800 € 5 400 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au sein d'un petit ensemble immobilier en pierre donnant sur une intime cour pavée, adorable T2 de 32m2. Le bien est situé dans une rue calme, à proximité immédiate du tram B, arrêts Bergonié et Saint Nicolas. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Petite copropriété avec de très faibles charges. Libre de toutes locations. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou logement étudiant. Visite 360o disponible sur demande. Seulement chez Blottière Immobilier.

VESTER Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VESTER Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

179 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITÉ - entre Capeyron et Mérignac centre, à 2 pas de tous les commerces - un appartement T2 de 42m² Carrez + 4m² de terrasse. Résidence de 2015 (RT2012 - accès PMR). Au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Petite entrée, séjour lumineux double orientation avec sa cuisine, belle chambre de plus de 10m², et salle d'eau avec WC. Également une place de parking en sous-sol sécurisé. Les bus 33 et 35 sont à 2mn à pied. Les bus 1 et 16 ainsi que le tram A sont à 5-7 minutes à pied. Opportunité à saisir d'un appartement récent très bien placé !

Bérengère BOUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bérengère BOUCHET - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

239 000 € 4 979 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé en bordure immédiate de la nouvelle "Trouée Verte CANOPIA" à Bordeaux (33000), au sein d’une petite copropriété en pierre de 6 appartements. Joli duplex de 48 m² qui se vit comme une maison ! Il offre un cadre de vie avec un jardin privatif de 50 m² exposé Sud entouré de murs en Pierre de Dordogne, sans vis-à-vis. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, offrant un cadre urbain idéal préservé des nuisances sonores. L'aménagement extérieur soigné offre un espace de détente agréable au sein de la propriété. L'accès à l'appartement se fait par une porte située au bout du palier intermédiaire commun, menant directement à la pièce à vivre avec un coin cuisine. À l'intérieur, on trouve une pièce à vivre lumineuse au premier étage, une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, le tout donnant sur le jardin. La liaison entre les étages se fait par un escalier interne en bois. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Le gros atout de ce logement est la possibilité d’extension d’environ 40 m². Tram C et gare à proximité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant

City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

230 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 39,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE ! BORDEAUX ST BRUNO - ST GENES Dans un immeuble en pierre ravalé de 6 appartements, joli appartement T2 en parfait état de 47.17 m2 (39.53 m2 loi carrez) situé au 2ième et dernier étage. Joli appartement disposant d'une entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre et coin bureau, salle de bains. Huisseries double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 549 226 RCP 127124683

Cabinet BEDIN

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN 24/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

212 800 € 5 067 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHU. Situé à proximité immédiate du CHU et des commerces, au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 agréable et fonctionnel se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé Sud, une chambre avec placard intégré, salle d'eau moderne, toilettes séparés. Une place de parking privative, local à vélos au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en option. Idéal premier achat et/ou investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 91 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1020. 00 Euros , Surface Carrez 42m²

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