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Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 30/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Prix en baisse 209 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 47,22 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

Dans une résidence services pour seniors au cœur des Bassins à Flots, appartement 2 pièces meublé situé 1er étage avec cellier et place de parking . Bail commercial en cours avec DOMITYS, Le loyer est garanti à hauteur de 10 548 € HT/AN. Pas de gestion locative à votre charge, ce qui en fait un investissement locatif sécurisée et serein. Le bien est éligible au LMNP, offrant des avantages fiscaux avantageux.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable dans un cadre sécurisé.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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ACTIA CONCEPT
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ACTIA CONCEPT 15/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 54,95 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 401 €/m²
Appartement • 54,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A vendre à Bordeaux, dans la Résidence Les Jardins d'Arcadie rue de Turenne, se trouve un spacieux T2 de 55 m² au sein d'une résidence services dédiée aux seniors. Ce logement bien agencé se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'une pièce de vie confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce cadre de vie agréable, une terrasse offre une vue dégagée et sans vis à vis sur les Quinconces, et un cellier vient ajouter une dimension pratique à l'ensemble. Prévoir un rafraichissement dans l'appartement L'expérience de résider dans cet appartement se distingue par le confort d'un logement individuel au sein d'une résidence pour seniors, offrant un parc arboré, un restaurant sur place, ainsi que divers services conçus pour favoriser le bien-vieillir. Profitez du meilleur des deux mondes, alliant intimité et commodités pensées pour une vie sereine. Appartement vendu libre. Travaux de copropriété à hauteur de 35 000 euros déjà financés. copropriété de 497 lots. charges : 10 000 euros par an, qui comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, entretien des parties communes et frais de fonctionnement de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie) prix 87 200 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacts : Romane MONGIS 06.44.02.82.72 ou par mail romane.mongis@actia-concept Copropriété de 497 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11000 euros.

Elysea Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Elysea Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 93 m²

510 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Rare dans emplacement recherché -Sur cour intérieur dans hôtel Particulier - prestations en rdc bel appartement atypique 92 m2 comprenant : séjour avec cuisine américaine 24,13m2, chambre 17,06m2, mezzanine 9m2, salle de bains, buanderie, dégagement placards, en sous sol un salon 21m2 + une salle d'eau, un cellier. Chauffage individuel électrique, cumulus, triple vitrage + simple vitrage. lots 18, charges 950€/ an soit 79€/mois. Honoraires charge Acquéreur 15 000€ soit net vendeur 495 000€-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr