93 000 €
4 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Bordeaux, bassins à flots. Immeuble en pierre juste ravalé. Au 2ème et dernier étage, studio à rénover sous combles. Transports et commerces à proximité.
4
69 900 €
3 648 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce
Situé dans le quartier des bassins à Flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort est fonctionnalité. Ilse compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, et bénéficie d'une place de parking. Actuellement loué via un bail commercial, la gestion est entièrement assurée par Nexity Studéa : loyer sécurisé, aucune contrainte de gestion, statut LMNP avec fiscalité avantageuse.N'hésitez pas à nous contacter.
6
66 750 €
3 708 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Titre : INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – Bordeaux Chartrons – 5.60% RENTABILITÉ : 5.60% PRIX : 66 750 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 738 € TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 18.57 m² meublé, - Quartier dynamique et étudiant Les Chartrons, - Vie étudiante dynamique, - Grandes écoles à 10 minutes à pied : INSEEC, Sup de Pub, EFAP… - A 15 min en bus de la gare Saint-Jean. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 128 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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