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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ACTIA CONCEPT
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ACTIA CONCEPT 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 62 m²

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Joli T3 de 62 m² avec terrasse/loggia et stationnement au coeur du nouveau quartier des Terres Neuves. Donnant sur une rue calme, dans une résidence de moins de 15 ans avec ascenseur, à deux pas du Tram et de toutes les commodités, ce très agréable logement se compose de la façon suivante : - Belle entrée avec dressing - Séjour 26 m² exposition Est, ouvrant sur terrasse - Cuisine américaine avec îlot - 2 chambres (12 et 10 m²) - Salle de bains - WC séparés - Place de stationnement privative Chauffage et production d'eau chaude par réseau de chaleur urbain (chaufferie biomasse) dont les consommations sont comprises dans les charges de copropriété s'élevant au total à 173 euros mensuel. Ravalement des façades en programmation, les travaux seront payés par les vendeurs en anticipation. Ce bien vous est présenté par Julien Martin, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux sous le n°989 135 348. L'agence Acta Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088 euros.

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ERA La Barrière
(109 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par ERA La Barrière 22/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
(109 avis)
5
Appartement, 65,86 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 65,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

BEGLES TERRES NEUVES APPARTEMENT 3 PIECES Votre agence ERA BEGLES vous propose dans une résidence récente et à deux pas de toutes commodités cet appartement 3 pièces en parfait état. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une place de parking complète l'ensemble. A VOIR! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bègles Barrière
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bègles Barrière 04/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 225 128 € 3 216 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Secteur Mussonville, grand duplex dans une résidence sécurisée avec place de parking privée, composé d'une pièce de vie avec sa cuisine semi équipée, 2 chambres, salle de bains, à proximité immédiate des commerces et du tramway, pas de travaux à prévoir, idéal couple ou étudiants pour de la colocation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Adresse Bègles
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Bègles 12/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 65 m²

227 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

[Bègles] Quartier Sembat Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité un appartement de 2 chambres de 65 m2 situé dans une résidence aux portes de Bordeaux. Venez découvrir ce bel appartement agréablement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa grande entrée dessert une partie nuit avec deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain et WC séparé. Le séjour est ouvert sur la cuisine, ce qui donne un aspect convivial à cette pièce de vie, ayant un double accès sur la terrasse de 9m3. Commodités, écoles et tram sont à proximité, ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean ainsi qu'au centre de Bordeaux. Le plus, un grand parking et une aire de jeux privatisés pour la résidence. A visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros.

ERA PASSION'IMMO (S)
(151 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(151 avis)
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

BEGLES 33130 - BORDEAUX METROPOLE A proximité du Lycée Vaclav Havel, du Tram, des commerces et des accès rocade, bel appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (avec ascenseur). Il se compose d'une grande pièce de vie de 28m² exposée Ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez sa grande terrasse couverte de 12m², véritable prolongement de l'espace de vie ! Une place de parking couverte en sous-sol est incluse avec l'appartement. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous offrons l'estimation de votre bien. Copropriété de 92 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

ERA La Barrière
(109 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ERA La Barrière 23/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
(109 avis)
10
Appartement, 70,38 m²

Prix en baisse 219 960 € 3 125 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

L'agence ERA Bègles est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne datant de 2017. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 36 m², exposée plein sud, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Deux chambres confortables : Chaque chambre dispose d'un placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Idéalement placé : Proche du Lycée Vaclav Havel, du tram et des commodités. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis de 13,50 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement complètent le bien. Cet appartement est un véritable cocon de bien-être, baigné de lumière et offrant tout le confort moderne. N'attendez plus pour venir le découvrir ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Talence
(249 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Talence 10/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
(249 avis)
5
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Découvrez cet appartement de 63 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2018, à Bègles. Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour de 27,70 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. L'appartement dispose également d'un balcon, d'un stationnement en sous-sol et d'un accès sécurisé avec digicode. La connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Ferdinand Buisson et l'École Jeanne d'Arc, ainsi que des transports en commun avec la Gare de Bègles et le tramway. Profitez également des espaces verts comme le Parc de Mussonville. Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TALENCE, proposé au prix de 205 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

COFIM Pays Basque Landes
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par COFIM Pays Basque Landes 30/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 79,39 m²

298 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 79,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Appartement Bègles quartier Marcel Sembat T3/4, 80m2 en excellent état, au dernier étage avec ascenseur. Résidence calme et familiale. Grande terrasse de 18m2 orientée sud-ouest. Séjour double de 40m2, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque. wc indépendant. Grand cellier. De nombreux placards. Cave au rez de chaussée. Stationnement libre dans la résidence. Les charges mensuelles incluent l'eau froide. 24 minutes en voiture de l'aéroport de Mérignac 8 minutes de la gare par les transports 8 minutes en voitures du c.c. Rives d'Arcins 7 minutes à pied du Tram Ligne C Terres Neuves Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 29-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

ERA La Barrière
(109 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA La Barrière 03/12/2025
(109 avis)
6
Appartement, 45,92 m²

172 000 € 3 746 €/m²
Appartement • 45,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

Situé dans une résidence récente, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. L'ensemble est propre, bien entretenu, et ne nécessite aucun travaux. Proche des transports, commerces et autres commodités, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

UBB Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par UBB Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
(18 avis)
6
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 89 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Bègles (33130)

Investissez malin : une rentabilité d'environ 6% brut, soit 5,5% net frais de notaire inclus ! Découvrez ce studio meublé à Bègles, au sein de la résidence "Le Clos de Mussonville", dans un environnement verdoyant et sécurisé. Ce studio lumineux de 26,13 m², avec balcon donnant sur un espace arboré, est situé dans une résidence services récente (2017), pensée pour les personnes âgées autonomes, et gérée par le groupe DANAÉ, spécialiste reconnu du secteur. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports et des commodités, dans un quartier résidentiel calme. Des prestations de qualité : restauration, animations, sécurité 24h/24, espaces communs chaleureux. Rentabilité nette attractive et loyer garanti : Loyer perçu net : 442 € par mois Loyer garanti chaque mois, avec ou sans locataire, grâce à un bail commercial sécurisé avec DANAÉ Taux de rentabilité : environ 6% brut (hors TVA, honoraire d'agence compris, gestion de la résidence pris en compte) soit 5,5% net (Frais de notaire compris) ! Un investissement sans vacance locative, sans gestion, et 100 % sécurisé. Idéal pour sécuriser vos revenus, préparer votre retraite, ou diversifier votre patrimoine avec un actif tangible à fort potentiel dans un marché locatif en demande croissante. Si vous recherchez un investissement locatif sûr, rentable et sans gestion, foncez ! Contactez-nous dès maintenant pour : Obtenir la documentation complète Programmer une visite ou avoir une visite virtuelle 360° de l'appartement Recevoir une étude personnalisée de rentabilité Résidence : Le Clos de Mussonville, Rue Louis-Denis Mallet, Bègles Plus d'infos sur la résidence : Référence agence : 84

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
5
Appartement, 18,88 m²

Prix en baisse 66 304 € 3 512 €/m²
Appartement • 18,88 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bègles (33130)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio dans une résidence étudiante Localisation : 8 Avenue Robert Schuman BEGLES (33) Surface : 18,88 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : UXCO Informations Financières : Prix de Vente : 71 484 € Loyer Annuel Garanti : 3 029,4 € HT Rendement Locatif Brut : 4,24 % Charges Annuelles : 234,69 € Taxe foncière : 553 € Bail commercial jusqu'au avril 2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
5
Appartement, 65,82 m²

259 000 € 3 935 €/m²
Appartement • 65,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

A deux pas du tram C arrêt Mussonville et de toutes commodités Appartement de 66m2 situé au 2ème étage d'une copropriété en excellent état comprenant : - Une entrée avec rangement, un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud de 10m2, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.74 euros.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 44,58 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 44,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

A découvrir sans tarder - T2 Bègles Situé au calme, au RDC d'une copropriété de 2015, appartement T2 de 44,58m2 comprenant : - Une entrée avec rangements , un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Diagnostics disponible sur demande. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 463.24 euros.

ABAQUE GESTION
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABAQUE GESTION 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 22,86 m²

71 020 € 3 107 €/m²
Appartement • 22,86 m² • Meublé • 1 pièce

Bègles (33130)

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! Les atouts qui vont vous séduire : -Loyers garantis : Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence avec services : Accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main … Zéro souci ! -Investissement sécurisé & rentable : Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT 4437 € (rentabilité brute 6.25 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orlane Rubeth - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Orlane Rubeth - efficity 16/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
(11 avis)
3
Appartement, 19 m²

76 500 € 4 026 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bègles (33130)

BEGLES 33130 – STUDIO LOUE MEUBLE DE 19.11 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF – LMNP – Efficity vous propose ce studio loué meublé dans une résidence étudiante (UXCO), au 1er étage. Idéalement situé sur la commune de Bègles, arrêt de tram La Belle Rose en bas de l'immeuble (ligne C). Exploité sous un bail commercial LMNP jusqu'en 2030, avec un loyer de 845€/trimestre. Aucuns travaux à prévoir, très bon état général. Pour plus d'informations, merci de contacter Orlane RUBETH au 0679044875 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Orlane Rubeth - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°890381403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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