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Human Immobilier Bègles Centre

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 24/04/2025

7

160 500 € 3 821 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

Spécial investisseurs locatifs: un appartement T2 dans une résidence récente et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Le locataire actuel est parfaitement à jour de ses loyers. Deux places de parking inclues. L'appartement est bien exposé, avec une belle luminosité, le séjour donne sur un vaste balcon. WC ind. de la salle d'eau.

Human Immobilier Bègles Centre

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 14/10/2025

8

255 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

A découvrir au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien et piscine, aux portes de Bordeaux. Un appartement lumineux, orienté Ouest, sans vis à vis. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 2 chambres et d'un balcon couvert. Une place de parking complète l'ensemble. Appartement clefs en main.

Human Immobilier Bègles Centre

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

8

184 939 € 2 499 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

A découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au pied du tram arrêt stade musard, un appartement en dernier étage. Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et ses jolis parquets massifs. Il se compose actuellement de 3 chambres mais possibilité d'agrandir le salon pour profiter d'un bel espace de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bègles Centre

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

6

199 716 € 3 916 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

Human Bègles Centre vous propose un appartement Loué, de Type 2, en très bon état, dans un ensemble immobilier récent, sans travaux prévus. Vendu avec une place de stationnement. Locataire en place depuis moins d'un an.

AJP ACTEA TALENCE

(65 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 23/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(65 avis)

10

197 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

BEGLES Terres Neuves, dans résidence année 2018 à proximité immédiate du tram C et des commerces, au 2d étage sur 6 avec ascenseur, appartement T3 libre de 68m² avec loggia de 7m² et un parking couvert sécurisé. Composé d'un séjour donnant sur la terrasse fermée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Accès rapide sur boulevards et vers gare Saint Jean. A saisir sans tarder ! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

UBB Immobilier

(18 avis)

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par UBB Immobilier 20/10/2025

(18 avis)

9

139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

En exclusivité, un appartement Lumineux T2 de 38 m² avec balcon. En exclusivité chez ORPI, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² à Bègles, conçu pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Ce bien allie praticité et tranquillité, à proximité des commodités et des transports pour une vie quotidienne facilitée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace lumineux. Le séjour et la chambre s'ouvre sur un balcon, un lieu idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en extérieur. Le double vitrage dans tout l'appartement contribue à préserver la tranquillité et l'intimité des occupants. Les faibles charges de copropriété en font une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. De plus possibilité d'acheter une place de parking privative en sus de cet appartement. La vie à Bègles – Entre convivialité et dynamisme Bègles vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant connecté à Bordeaux et ses alentours. Commerces, écoles, et tramway à proximité faciliteront vos déplacements et répondront à tous vos besoins au quotidien. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Chez ORPI, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez d'un premier rendez-vous gratuit pour échanger sur vos besoins et bénéficier de nos conseils. Suivez-nous également sur les réseaux sociaux pour ne rien manquer de nos nouveautés et astuces. Saisissez cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique, combinant calme, confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr]. Référence agence : 62

ERA La Barrière

(109 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA La Barrière 21/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(109 avis)

8

205 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

BEGLES VACLAV HAVEL - APPARTEMENT 3 PIECES A proximité du Lycée Vaclav Havel, du Tram, des commerces et des accès rocade, bel appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (avec ascenseur). Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez sa grande terrasse couverte de 12m², véritable prolongement de l'espace de vie ! Contactez votre agence ERA BEGLES au 0547747590 pour organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous offrons l'estimation de votre bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

15

299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Bégles centre, à quelques minutes de la gare St Jean et de Bordeaux en tramway, ce duplex récent non mitoyen, fait partie d'une copropriété végétalisée de plusieurs ilots de maisons individuelles et appartements au sein d' un environnement paisible. Accessible depuis un escalier extérieur, au premier et dernier étage, il dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée prolongées par une terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée. A l'étage, une belle chambre avec placards et loggia et une seconde chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau finalisent ce lieu en parfait état interprété comme une maison où la quiétude est le maître -mot. Une place de parking en amodiation est liée à ce lot. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Cyril BROSSIER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Cyril BROSSIER - iad 21/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

(41 avis)

9

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Bègles (33130)

iad France - Cyril Brossier vous propose: APPARTEMENT T3 + BOX DE STOCKAGE SUR LE PALIER + PLACE DE STATIONNEMENT Situé à deux pas du PARC DE MUSSONVILLE, venez découvrir cet appartement LUMINEUX de 62 m². Situé au 4eme étage, SANS VIS A VIS, dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, vous profiterez d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée donnant sur balcon exposé SUD, deux chambres avec placards, une salle de bain, un cellier et un WC séparé. Un box de stockage sur le même étage (en face de l’appartement) et une place de stationnement viennent compléter le bien. FAIBLE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA La Barrière

(109 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par ERA La Barrière 12/06/2025

(109 avis)

7

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

33130 Bègles Robert Picqué / Route de Toulouse. Au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 2000, appartement lumineux en duplex de 70 m² environ composé d'une entrée desservant pièces de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. A l' étage, un couloir avec placard desservant deux chambres. Place de parking en sous sol. Balcon / Terrasse. Proximité Robert Picqué / Tram C arrêt Mussonville Agence Era Bordeaux Lescure / Ornano 05.56.98.89.98

Orlane Rubeth - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Orlane Rubeth - efficity 16/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

(11 avis)

3

81 500 € 4 289 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bègles (33130)

BEGLES 33130 – STUDIO LOUE MEUBLE DE 19.29 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF – LMNP – Efficity vous propose ce studio loué meublé dans une résidence étudiante (UXCO), au 3eme étage. Idéalement situé sur la commune de Bègles, arrêt de tram La Belle Rose en bas de l'immeuble (ligne C). Exploité sous un bail commercial LMNP jusqu'en 2030, avec un loyer de 845€/trimestre. Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations, merci de contacter Orlane RUBETH au 0679044875 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Orlane Rubeth - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°890381403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(24 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 17/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

(24 avis)

4

247 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Immo de France Aquitaine vous propose ce superbe T3 situé à Bègles au dernière étage d'une résidence récente avec ascenseur. A l'intérieur, vous trouverez deux chambres avec accès sur l'espace extérieur, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie donne immédiatement sur une agréable terrasse de 22m2, parfait pour apprécier vos moments de convivialité ! Une place de stationnement sécurisée sera également à votre disposition. Côté environnement, des établissements scolaires ne sont qu'a quelques pas tandis que la proximité des transports facilitera votre mobilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA La Barrière

(109 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par ERA La Barrière 02/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

(109 avis)

7

168 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 42,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

Bègles -Vaclav Havel : Appartement T2 avec balcon Situé au 5e étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement deux pièces offre un agencement fonctionnel sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un large balcon. Un cellier sur le palier et une place de stationnement complètent l'ensemble. A VOIR SANS TARDER! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA La Barrière

(109 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ERA La Barrière 28/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(109 avis)

6

229 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Votre agence ERA BEGLES vous propose cet appartement de type 3 d'environs 60m² en rez-de-chaussée sécurisé, proche du lac de Bègles, Il se compose de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse exposée EST. Parfait pour un premier achat ou investissement. À visiter sans tarder !

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(255 avis)

11

450 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Situé dans le quartier La Ferrade, entre le tram C et les commerces de la barrière, ce loft appartenant à une petite copropriété est issu de la réhabilitation d'une ancienne ferronnerie. Dès l'entrée, on découvre la vaste pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse végétalisée plein Sud. Parpaings bruts, poutres métalliques, grandes baies en aluminium donnent le ton et participent à l'ambiance industrielle du lieu. A droite de l'entrée, un cellier buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres avec rangements se font face et se partagent une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, un petit espace en mezzanine ouvert pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint surplombe le loft. Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété appartient à ce lot. Un lieu de vie unique avec beaucoup de charme à un emplacement privilégié ! Vente longue avec disponibilité avril /mai 2026. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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