498 000 €
7 114 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
En coeur de ville, appartement de type 3 en trés bon état dans résidence de standing avec ascenseur. Ce bien est composé de entrée, séjour, salle à manger, cusine équipée, cellier, salle de bains, wc séparé, deux chambres et terrasse filante. Possibilité de parking .
8
418 700 €
6 185 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité immédiate de la plage d'Eyrac et du port d'Arcachon, charmant appartement 3 pièces de 69m² en très bon état. Il se compose d'une pièce de vie à aménager donnant sur deux chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes. Sa situation est idéale, proche des commodités du quartier Saint-Ferdinand et, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Arcachon. Le plus: Petite copropriété de 4 lots sans charges* (juste l'assurance copropriété). Rare sur le secteur! Pour plus d'information, contactez l'agence Parsy Fine Properties - Bassin d'Arcachon - 05 57 16 29 40 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
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2 100 000 €
22 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces
RÉSIDENCE GRAND HÔTEL EN PREMIÈRE LIGNE - APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE Michael Zingraf Real Estate vous propose cet appartement situé au dernier étage de l’une des résidences les plus emblématiques d’Arcachon, en première ligne face au Bassin d'Arcachon. Idéalement placé en cœur de ville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de la place du marché, de la gare et de la plage. D’une superficie habitable d’environ 95 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative et dressing, d'une salle de bains complémentaire ainsi que d’un wc indépendant. Une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur le Bassin, un cellier et une place de parking complètent cet ensemble, un bien rare au sein de cette résidence prestigieuse.
8
393 000 €
4 913 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT FERDINAND - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - Appartement / Maison en copropriété horizontale efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint Ferdinand à Arcachon. D'une surface de 81.20 m², cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur. La parcelle est partagée dans une petite copropriété de 3 lots. L'état général du bâtiment ainsi que de la façade est en bon état, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Des travaux de redistribution des pièces sont à prévoir ainsi que la création d'une salle d'eau. L'emplacement de ce bien est un de ses atouts majeurs. Situé à proximité de la plage et du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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420 000 €
7 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
À saisir ! Appartement exceptionnel à Arcachon, quartier des Abatilles, à quelques pas de la plage Pereire. Avec 53 m² au total , une chambre, un bureau, et un salon-cuisine de 22 m² ouvrant sur un balcon plein ouest, cet espace baigné de lumière offre une vue imprenable sur les pins. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chambre avec balcon, box pour vélos, ascenseur, et place de parking. Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant
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550 000 €
8 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Dorothée Faria vous propose: Bel appartement traversant T3 (livré en 2022) à 50 mètres de la plage , avec terrasse et place de parking, situé dans un immeuble de standing au sein d’une petite copropriété de six logements. Situé dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon. Un cellier complète l’espace de vie. Le bien comporte deux chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Vous profiterez d’une belle terrasse au calme et sans vis-à-vis. Une place de parking sécurisée. La résidence se trouve à quelques mètres du port et de la plage, les commerces sont accessibles à environ 450 mètres à pied, piste cyclable le long du littoral. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
335 000 €
5 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
À l’entrée d’Arcachon, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m2, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il offre deux belles chambres, un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un joli balcon avec vue dégagée sur Arcachon, une cuisine indépendante récente et équipée, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. Une pièce supplémentaire complète le bien, idéale pour un couchage d’appoint, un bureau ou un espace de rangement. Le chauffage et l’eau froide sont inclus dans les charges, pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout à Arcachon. Un bien clés en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
17
568 000 €
7 889 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
DELEGLISE PROPRIETES vous propose cet appartement T3 situé en plein centre d'Arcachon. Commerces et plage à proximité immédiate. Appartement en Rdj dans une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et est composé comme suit: un double séjour avec cuisine américaine, 2 belles chambres, 1 salle de bain (avec douche en sus) et 1 salle d'eau, un dressing et Wc. Une belle terrasse (toujours exposition sud) ainsi qu'une cave et un emplacement parking en sous sol complètent ce bien. Idéal pour habiter à Arcachon à l'année ou pour disposer d'un pied à terre clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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665 000 €
9 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste Iad à Arcachon, Au COEur d'Arcachon, entièrement rénové Découvrez un charmant appartement situé au cOEur d'Arcachon, à seulement quelques pas des plages de renom et des commerces locaux. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1977, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable. La surface de 67m² est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon les goûts de l'acquéreur. Les pièces sont agencées de manière à maximiser l'espace et la luminosité pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres récemment changées assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un calme absolu à ses occupants. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent profiter d'une connexion internet haut débit. Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait un emplacement de choix pour profiter de la vie balnéaire d'Arcachon. Les plages, les restaurants et les boutiques ne sont qu'à quelques pas à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pour ceux qui recherchent le charme d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rénové dans l'une des villes les plus prisées du littoral atlantique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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395 000 €
5 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Localisation Idéale à Arcachon - Appartement T3 Cet agréable appartement de trois pièces, niché dans une tranquille rue d'Arcachon, jouit d'une localisation parfaite à proximité de la plage et des commerces. À votre arrivée, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour. Du côté nuit, deux chambres vous offriront une intimité absolue grâce à leur propre salle de douche attenante. À découvrir sans tarder! Dossier complet sur demande. Charges de copropriété : 300€/an Copropriété de 4 lots principaux Pas de procédure en cours DPE D (209) GES B (6) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 904 € et 1224 € Prix de vente : 395 000€ HAI, les honoraires de 20 000€ sont à la charge de l'acquéreur (soit 5.33%). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
11
640 000 €
9 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 3 chambres
T3 BIS DUPLEX RÉNOVÉ - HYPER-CENTRE & PROCHE PLAGE - ARCACHON Baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'hyper-centre d'Arcachon, de la plage et du parc Mauresque. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec des portes fenêtres s'ouvrant sur une grande terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'une chambre indépendante au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec une seconde salle d'eau. Un balcon filant permet d'accéder au solarium également privatif et sans vis-à-vis. Cet appartement est un vrai coup de coeur! Les petits plus : place de parking, faibles charges de copropriété. DPE D (246) GES B (7) Copropriété de 5 lots à usage d'habitation, absence de procédure en cours. Le prix de vente est de 640 000€ HAI, les honoraires de 30 000€ sont à la charge de l'acquéreur (soit 5%). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 € - 1540 € Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
580 000 €
10 000 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Arcachon situé dans le quartier des Abatilles, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter un magnifique appartement de type 3 avec 2 chambres, avec le droit de jouissance exclusif d'une terrasse et d'un jardin privatif d'une surface de 232 m2 et parking aérien. Parc arboré de plus d'un hectare appartenant à la copropriété. Le tout situé au calme et sans vis à vis (il ne s'agit que d'un couloir pour les fenêtres aux étages), proche des commerces, des plus belles plages (à environ 1km) et des établissements scolaires. Belle exposition ensoleillée, double vitrage et cellier indépendant de 8m3. Séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet sont à votre entière disposition sur demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 0686289672 -
12
455 000 €
9 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Arcachon dans le quartier des Abatilles, Le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter un très bel appartement de type 3 avec 2 chambres et terrasse d'environ 70 m2. Le tout situé proche des commerces, des plages et de toutes les activités. Double vitrage, belle exposition, chauffage au gaz. Couloir, wc indépendant, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre 1 avec salle d'eau et chambre 2 avec lave-mains. Cabanon et cellier au niveau de la terrasse. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 0686289672 -
9
570 000 €
8 709 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Absolute Habitat vous propose un appartement traversant en étage élevé situé dans l'hyper centre d'Arcachon. Vue dégagée ! Proche des commerces, de la plage, de la gare. Appartement de type 3 Bis, composé d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Mandat n°2384. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.
7
279 500 €
3 727 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et proche de toutes commodités. . Au sein d'une résidence de seulement 3 étages, ce charmant appartement de 75 m² comprend un vaste séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud/ouest et équipé d'un store banne , une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier , un couloir desservant deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, cet espace offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une place de parking privative complète cet ensemble, offrant praticité et sécurité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T3 saura séduire par sa fonctionnalité et sa localisation. Appartement entièrement repeint , Electricité récente+ volets électriques sur chaque menuiserie. "Le reste appartient à votre histoire" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant
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