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Acheter un appartement 3 pièces à Bergerac (24100)

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29 annonces
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Agence Paul
(90 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Agence Paul 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(90 avis)
8
Appartement, 56 m²

98 500 € 1 759 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Exclusivité ORPI: SPECIAL INVESTISSEURS/ Résidence sécurisée les allées de Cyrano / proche de tous commerces et Ecoles. Location meublée bail de 1an qui court jusqu'en juillet 2026. Appartement de type 3 vendu loué 650€/mois, situé au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux, sans ascenseur, comprenant: une entrée avec placards / un séjour avec cuisine ouverte / deux chambres avec placards intégrés / une salle de bains et un WC séparé / cellier et balcon. Vous disposerez également de deux places de parking attitrées au sein de la résidence et pourrez profiter de la piscine lors des périodes estivales. Eléments de confort: Double vitrage PVC / Volets roulants PVC / Chauffage électrique individuel / 2 places de parking / Piscine collective. Taxe foncière: 930e/an Charges annuelles de copropriété: 860€. Référence agence : 2226

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Sylvie BEAUJOIS - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sylvie BEAUJOIS - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 48 m²

86 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Cet appartement de 3 pièces se situe au coeur de Bergerac, à quelques pas de la partie historique de la ville, proche de tous les commerces. Le plaisir de tout faire à pied et de profiter de la proximité du centre. Rénové, il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie baignée de sa lumière naturelle avec cuisine aménagée neuve, parquet récent, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux chambres. Electricité refait. Côté copropriété, la toiture vient d'être refaite et l'isolation sous comble sera faite prochainement (déjà voté en AG). Pas d'autres travaux prévus. Faibles charges annuelles. Un appartement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier recherché Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 0644199408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281 - SAFTI – BEAUJOIS Sylvie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
(9 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(9 avis)
7
Appartement, 60 m²

97 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cet appartement loué situé au sein d'une copropriété de standing fondée en 2007 et parfaitement entretenue avec un gardien. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, et une salle de bains moderne. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les résidents profitent d'un environnement calme, d'un jardin privé verdoyant et de deux places de parking privatives. Emplacement recherché : Parc de Pombonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal investisseur : logement déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Delphine PANISSOD - eXp France
(24 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Delphine PANISSOD - eXp France 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(24 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Vendu loué, bail meublé, pour un loyer mensuel hors charges de 650 €. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement rénové de type 3 propose une entrée, cuisine, séjour, deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle de douche et wc séparés. Rare, il dispose également d'une belle terrasse couverte de plus de 30m2 et d'un jardin privatif de 70m2 ! Dans le quartier de l'hôpital, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Copropriété de 4 lots, faibles charges. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€ ~ 1968€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence POURPR'IMMO 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 75 m²

80 000 € 1 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

A Bergerac, proche de la Dordogne et de toutes les commodités, nous vous proposons de venir découvrir, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, un appartement de 75 m² composé d'une cuisine, un salon/séjour de 31 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur, il est vendu avec une cave et une place de parking et l'entrée de la résidence est sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 128 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle comprenant deux logements à Bergerac. Situé dans un quartier calme, proche du lac Pombonne, profitez d'un environnement de vie privilégié. Prix : 139 000 euros fai. Doté d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec espace dressing(à créer), une buanderie, une terrasse et d'un jardin, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Les plus de ce bien: pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur et quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 20/11/2025
8
Appartement, 70 m²

110 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Vendu LIBRE OU LOUE Quartier résidentiel, calme, à 15minutes à pied de l'hyper centre Appartement rénové au 3ème étage d'une résidence avec balcon, parking non privatif et cave. Très lumineux, il est composé d'un double séjour donnant sur un balcon exposé sud , deux chambres, cuisine, cellier, salle de bains et WC séparé. Le double séjour permet également la création d'une chambre supplémentaire au besoin. Pouvant être loué hors charges 650 euros + 15 euros provisions pour charges comprenant l'électricité et entretien des communs ainsi que l'entretien des espaces verts. Charges de copropriété environ 94 euros /mois et Taxe foncière environ 1076 euros Compteurs individuels, chauffage au gaz avec chaudière récente à condensation, double vitrage (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ILEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par ILEA IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
7
Appartement, 65 m²

59 950 € 922 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Venez découvrir cet appartement, situé au RDC surélevé d'une résidence bien entretenue. Dans un quartier calme de la rive gauche de Bergerac, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité. Il se compose comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et son séchoir, un séjour, un couloir avec placards desservant une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Une cave privative ainsi que deux places de stationnements. L'appartement demandera quelques travaux de mise aux normes et rafraichissement. Les espaces verts autour de la résidence et la proximité de la Dordogne apportent une touche de nature et de tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric Braun - efficity
(49 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Frédéric Braun - efficity 10/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
(49 avis)
14
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 665 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

24100 - BERGERAC - APPARTEMENT T3 60 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE - RDC 2 CHAMBRES - VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - 99 900 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la RESIDENCE LES DIAGONALES de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 60 m², ce bien rare saura vous séduire par son calme absolu. La terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Cet appartement en très bon état se compose d'un séjour spacieux de 30 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence pour des moments de détente et de convivialité. Situé en rez de chaussée, dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Les deux places de stationnement extérieur sont un véritable atout pour votre quotidien. Vendu loué : 563 €/mois (dont 63 € de charges comprises) Charges de copropriété : 1468 €/an (eaux compris) Taxe foncière : 1 068€/an (dont 173€ de TEOM) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis proche du parc de Pombonne de Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gaboriaud Carina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Gaboriaud Carina - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025
5
Appartement, 67 m²

85 500 € 1 276 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Au calme au fond d'une impasse, en plein centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement lumineux de 67m2, situé au 2ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités et de la gare à pied. Description: Entrée desservant l'ensemble des pièces, cuisine séparée, séjour donnant sur balcon, 2 chambres, wc séparés, cellier/buanderie. Atouts supplémentaire: Box fermé pour stationnement ou stockage mais aussi 1 cellier/cave non enterrée. Investissement locatif: Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative. Charges de copropriété: 198 euros par trimestre. Venez découvrir! Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Arthur PANSIER - ImmoForfait
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 63 m²

116 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Bergerac (24100)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bergerac ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² idéalement situé en plein coeur de Bergerac (24100). Ce bien, parfait pour les investisseurs avisés, offre une rentabilité attractive avec un loyer actuel de 535 €/mois. Caractéristiques principales : Surface totale : 63 m² Cuisine ouverte sur salon spacieux de 25,5 m² Chambre confortable de 11,5 m² Salle de bain de 4,6 m² WC séparé de 1,6 m² Chauffage au gaz (chaudière récente) Isolation bonne ( menuiserie en pvc double vitrage) Points forts : Emplacement privilégié au centre-ville de Bergerac Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir Déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats Idéal pour les investisseurs recherchant une bonne rentabilité Locataires sérieux, présents depuis de nombreuses années Cet appartement T3 allie confort, praticité et potentiel locatif. Sa situation centrale vous assure une demande locative constante, tandis que son état impeccable vous évite tout souci de rénovation vous permettant dès votre acquisition de percevoir le fruit de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement prometteuse à Bergerac ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
(9 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(9 avis)
8
Appartement, 55 m²

97 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cet appartement situé dans une copropriété de qualité, fondée en 2007 et entretenue avec soin. Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat l'opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable et rentable. Situé au deuxième étage, cet appartement offre luminosité et confort : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée Deux chambres avec placards intégrés Salle de bains moderne Accès à un jardin privé pour profiter d'un cadre verdoyant Deux places de parking privatives La résidence séduit par son calme, sa qualité d'entretien et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et services. Un investissement sans souci, dans un quartier prisé et paisible ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bergerac 09/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Appartement, 60 m²

117 530 € 1 959 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Dans le coeur de la ville historique, appartement situé au 3è étage d'une résidence sécurisée et calme, offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec plafond cathédrale, salle de bains ; à l'étage : coin bureau et 2 chambres. Beaucoup de cachet. Proximité de toutes les commodités et de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 48m2 situé au cœur de Bergerac. Celui-ci est composé d'une cuisine/salle à manger/salon et de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain en très bon état et un WC séparé. Le bien est situé au deuxième et dernier étage de ce petit immeuble, donc sous combles, sans ascenseurs. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition et ses velux. Les volumes sont intéressants et agréables plus de 60m2 au sol et 48m2 Carrez. De nombreux travaux ont été effectués : le parquet de l'entrée et du salon/séjour/salle à manger est refait, la cuisine est neuve, l'électricité est refaite. La toiture vient d'être refaite entièrement et l'isolation des combles sera bientôt refaite ce qui permettra d'améliorer la performance énergétique, qui est déjà très intéressante. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : la superficie, le nombre de chambres, proche des commerces, refait à neuf, toiture neuve... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 296518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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