103 740 €
1 176 €/m²
Appartement • 88,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur de Cadillac, un appartement à rénover comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et une entrée.
6
238 999 €
4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces
iad France - Nadege Rieu vous propose: Découvrez ce duplex T3 idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas du tram et de la gare Saint-Jean dans un immeuble en pierre en très bon état général. Cet appartement à rénover offre une surface bien optimisée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de bain. Un balcon extérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres mansardées. Les parties communes sont restaurées. Cet appartement possède un gros potentiel entre sa Géolocalisation et sa surface habitable. Ideal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
263 000 €
3 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
URRUGNE, Appartement T4 Lumineux À RÉNOVER Imaginez-vous dans un appartement T4 de 78 m², situé au premier étage d'un bâtiment de caractère construit début 1900. Cet appartement, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est prêt à accueillir vos idées et votre style. Les ouvertures en bois sont en simple vitrage, tandis que la cuisine indépendante, nonaménagée et non équipée, vous laisse libre de créer l'espace culinaire de vos rêves. Le chauffage individuel est à changer. L'exposition traversante de cet appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la présence d'un stationnement intérieur, un atout précieux pour votre confort quotidien. Les fenêtres en simple vitrage, bien que nécessitant une mise à jour, offrent une vue dégagée sur l'extérieur, vous permettant de vous évader du quotidien. Pour votre confort et celui de votre famille, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches et plusieurs commerces d'alimentation générale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40749816100022
3
167 000 €
2 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové en 2025 (Vente d'Immeuble à Rénover (VIR)), offrant une surface habitable de 62 m² et une surface au sol de 64 m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour de 32 m², parfait pour accueillir vos invités ou créer un espace de vie confortable. La salle d'eau et les toilettes ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 31 m², parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. Le standing de cet appartement est indéniable, avec des parties communes neuves et un état intérieur impeccable. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur, facilitant vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre jardin privé, de la luminosité de votre séjour et de la modernité de votre salle d'eau. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix. Pour les commodités, plusieurs restaurants se trouvent à 5 min à pied. Vous trouverez également plusieurs alimentations générales à 10 min à pied. Un bus se trouve à 5 min à pied. Plusieurs médecins généralistes se trouvent à 15 min à pied. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss
6
312 500 €
2 662 €/m²
Appartement • 117,39 m² • 6 pièces • 5 chambres
Duplex de Luxe avec Vue Dégagée et Terrasse Spacieuse. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de modernité, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique duplex de 117,39 m² de surface habitable, récemment rénové en 2025 (vente d'immeuble à rénover (VIR)), est un véritable bijou architectural situé au premier étage. Avec une surface au sol de 123 m², ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de style. L'entrée principale vous accueille dans un séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue dégagée sur l'extérieur, orientée sud-est, vous offre une luminosité constante tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce duplex comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains, offre un espace de détente et de bien-être. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire pour tous les occupants. La terrasse de 23 m², accessible depuis le séjour, est un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Le standing de cet appartement est incontestablement élevé, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L'état intérieur et des parties communes sont neufs, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Ce duplex est également doté d'un stationnement extérieur et d'un garage fermé, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre espace de vie luxueux et confortable. En plus de ses atouts intérieurs, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles telles que des bus, une alimentation générale, des restaurants, et des écoles (maternelle et élémentaire). À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches et un collège. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier par vous-même. Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss
5
247 000 €
2 660 €/m²
Appartement • 92,85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Duplex Luxueux et Moderne Découvrez ce magnifique duplex de 92,85 m² habitables, récemment rénové en 2025 (vente d'immeuble à rénover (VIR)), offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Situé au premier étage, cet appartement de standing se distingue par son élégance et son design contemporain. Avec une surface au sol de 95 m², ce duplex comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour de 37 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est idéale. La terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le duplex est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état, offrant une ambiance sereine et accueillante. Imaginez-vous vivre dans ce duplex où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal après une journée bien remplie. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment devient inoubliable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux crèches à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et un supermarché à 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss
9
499 000 €
3 960 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres
GRAND T5 À RÉNOVER AVEC BELLE TERRASSE SANS VIS-À-VIS – CHARTRONS L'Agence Girondine vous présente ce spacieux T5 de 126 m² avec une terrasse exceptionnelle de 62 m², niché au coeur du quartier très recherché des Chartrons. Un bien rare offrant de superbes volumes et un fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies. Agences s'abstenir UN POTENTIEL REMARQUABLE : ?Pièce de vie généreuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) ?Quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour télétravailler confortablement ?Salle d'eau et WC séparés ?Immense terrasse de 62 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur, un coin détente ou un jardin urbain POINTS FORTS : ?Superficie rare dans le secteur : 126 m² habitables ?Une terrasse digne d'un toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis avec vue sur les toits de Bordeaux ?Appartement traversant, lumineux et fonctionnel ?Fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rafraîchissement personnalisables dont nous pouvons nous charger ?Petite copropriété intimiste, très faibles charges ?Combles aménageables pour partie EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VIVRE LES CHARTRONS À PIED : ?Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate ?Commerces, restaurants et cafés emblématiques du quartier à quelques minutes ?Quais de la Garonne accessibles à 700 m pour vos balades ?Bus Leybardie à 120 m, tram à 700 m – accès rapide au centre historique de Bordeaux IDÉAL POUR : ?Famille cherchant un grand appartement avec terrasse dans un quartier vivant et prisé Amateurs de grands espaces extérieurs en ville ?Investisseurs souhaitant redonner tout son éclat à un bien de caractère dans un secteur en constante valorisation ?Opportunité rare à saisir aux Chartrons – fort potentiel après rafraîchissement. Honoraires inclus de 1.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 493 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence Girondine : Pauline PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 801 099
7
176 800 €
3 274 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence recherchée et privilégiée, avec espaces verts et gardien. Nous proposons un appartement T2 de 52m2 à rénover, au rez-de-chaussée donnant sur le parc. Le bien est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour avec double exposition, et d'une cuisine indépendante. Une cave de 7m2 en sous sol, complète le bien.
8
569 000 €
4 664 €/m²
Appartement • 122 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre : Au 2ème étage, appartement T3 comprenant : Une entrée, une séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, Wc séparé. Transformable en T4 entièrement à rénover. Commerces et transports à proximité.
4
300 000 €
14 556 €/m²
Appartement • 20,61 m² • 1 pièce
Studio - Grande Plage de Biarritz Studio à rénover avec vue sur la Grande Plage À seulement 5 minutes à pied du sable fin, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Caractéristiques : Entrée spacieuse Salle d’eau avec WC Pièce principale avec coin cuisine Mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou rangement) Atout majeur : accès direct à la plage. Un potentiel exceptionnel pour créer un cocon de vacances ou un cabinet pour une profession libérale. Emplacement recherché, à visiter sans tarder!
9
549 500 €
6 542 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
Avec une vue dégagée sur les toits de Biarritz, l'océan et les montagnes en fond, au coeur du quartier St Martin, dans un environnement paisible, découvrez cet appartement à rénover de 84 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un double séjour et d'une cuisine séparée ouvrant tous deux sur une terrasse de 10m² exposée sud ouest L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec un accès sur le balcon filant , une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement libre dans la copropriété, d'un local à vélo commun en RDC . Vous serez séduits par son emplacement, les commerces sont au pied de l'immeuble, écoles et commerces à toute proximité. Plages et hyper centre à moins de 15 min à pied. Possibilité d'acquérir un garage boxé au sein du bâtiment en sus. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 840 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1072.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
320 000 €
5 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à proximité de la plage d'Eyrac et du centre ville, appartement de type 3 à rénover. Il est composé d'un séjour , 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un garage de plus de 30m² et une cave de 7m² complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
719 000 €
5 173 €/m²
Appartement • 139 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre entièrement rénové : Au 1er étage, T3 comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Entièrement à rénover, transformable en T4. Commerces et transports à proximité.
5
260 000 €
5 885 €/m²
Appartement • 44,18 m² • 2 pièces • 1 chambre
Biarritz, Entre Lahouze et Pringle, à seulement 10 minutes à pied des Halles, découvrez ce T2 de 44,18 m² plein de charme, situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 3 lots. L'appartement se compose d'un dégagement desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable petit cocon à rénover, ce bien offre un joli potentiel, notamment grâce à la possibilité d'installer deux vélux pour gagner en lumière et en hauteur sous plafond. Les plus : un local à vélo en rez-de-chaussée, et un stationnement aisé dans la rue. Contactez Cécile (EI) au 06 88 33 78 37 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
9
41 000 €
695 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à rénover, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de quatre logements, idéalement situé proche des commerces et commodités, dans un quartier calme. Il offre : cuisine , séjour lumineux avec 2 baies vitrées donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains avec wc. Les plus : menuiseries PVC double vitrage , garage, espace buanderie et cave , jardin commun.
Créer une alerte pour cette recherche
