Superimmo

VO IMMO

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par VO IMMO 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

349 800 € 4 348 €/m²
Appartement • 80,46 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Sierentz (68510)

SIERENTZ DUPLEX JARDIN GARAGE Vous êtes à la recherche d'un petit coin de verdure au calme à proximité de toutes commodités ? Venez découvrir ce duplex en rez de jardin. Il se compose d'un hall d'entrée avec armoire murale et dessert un salon, une cuisine semi équipée qui donne accès sur un jardin de 95m² et sa terrasse de 10m². A l'étage vous trouverez trois belles pièces ainsi qu'une salle de bain et WC. Un garage avec porte sectionnelle pour deux véhicules viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure. POINTS FORTS - Chauffage au sol - Pièce avec WC et lave main au RDC - Situation au calme Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des restaurants, d'un médecin généraliste, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un arrêt de bus. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et deux crèches à 10 minutes de marche. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013

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ImmoPlus

(117 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ImmoPlus 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(117 avis)

179 900 € 3 271 €/m²
Appartement • 55 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Sierentz (68510)

Superbe appartement en Rez-de-Jardin, situé proche de toutes les commodités, idéal pour un 1er achat ou investissement locatif ! Ce bel appartement de type F2 de 55 m2 comprend : Entrée/dégagement, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger donnant accès par baie vitrée à une belle terrasse et son jardin privatif de 43m2 exposé Sud/Sud-Ouest, une grande chambre, une salle de bain équipée d'une douche/vasque ainsi qu'un toilette séparé. Isolation intérieure, fenêtres en double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage individuel au gaz (par chaudière à condensation), sols en carrelage et parquet, prêt à vivre ! Ce bien se complète par un garage box (14m2) au sous-sol où on accède par une porte automatique, et une grande cave de 5 m2. A voir absolument, pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Christophe au 06.01.84.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Moebel Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Moebel Immo 10/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(21 avis)

329 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 71,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blotzheim (68730)

Belle situation très au calme, dans une copropriété année 2023 charmant et agréable 3 pièces en rez-de-jardin de 71,10 m2 habitables, comprenant : une entrée avec armoire murale, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse avec jardin de 85 m2, 2 chambres dont une donnant sur un second jardin de 50 m2, une salle de bains équipée, un wc séparé et au sous-sol un garage et 3 petites caves. À l'extérieur une place de parking privative vient compléter ce bien. - ADOUCISSEUR D'EAU COMMUN - FIBRE Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Cédric DOMINGUEZ au 06.19.64.78.50 ou par mail :

Lienhard Immo

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lienhard Immo 10/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

495 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Wantzenau (67610)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - LA WANTZENAU REZ-DE-JARDIN - SANS VIS A VIS - Lienhard Immo vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente sur la commune très recherchée de la Wantzenau à proximité du centre et de toutes les commodités: commerces, médecins et pharmacie à 5 min à pied Situé au coeur d'un quartier prisé très calme et résidentiel, bel appartement 5 pièces de 117m2 en rez-de-jardin sans vis à vis avec une terrasse de 29m2 ainsi qu'un très beau jardin de 2 ares 72. Le bien se compose d'une entrée, une buanderie, un bel espace ouvert de 50m2 comprenant le salon séjour cuisine équipée avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. 1 suite parentale avec salle de bains douche et baignoire et 2 chambres à coucher, une salle d'eau avec WC. 1 WC indépendant avec lave main Chauffage gaz individuel au sol avec chaudière récente RAVALEMENT DE FACADE EFFECTUE IL Y 1 MOIS Le bien dispose d'un garage et de 6 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire ainsi qu'un bureau de 40m2 charges mensuelles : Environ 190€ Prix de vente : 495.000€. Honoraires à la charge du vendeur - chauffage individuel gaz chaudière - DPE C - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1750€ et 2410 € l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 15/11/2025

285 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kaltenhouse (67240)

Appartement T3 Neuf avec Jardin et Terrasse - 1ère occupation! Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans une très belle résidence achevée en 2024. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement Rez de Jardin allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante. Le logement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir vos invités, et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse de plus de 9m² et sur le jardin privatif de 106 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne toute équipée. Un wc indépendant complète l'agencement de cet appartement pour plus de confort au quotidien. Le logement bénéficie également d'un garage situé au sous-sol avec porte motorisée, d'une place de parking extérieure et d'un chauffage individuel au gaz et au sol. Charges de copropriété: 249€ par trimestre (eau froide, entretien de l'ascenseur et des parties communes, électricité et assurance des parties communes, ordures ménagères, frais de syndic...). À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités. Prenez vite RV pour une visite, cet appartement tout neuf n'attend plus que vous! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par AGENCE IFK 01/12/2025

288 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Horbourg-Wihr (68180)

Nous proposons, en exclusivité et hors diffusion, un appartement T3 en rez-de-jardin situé à Horbourg-Wihr. Le bien d'une superficie habitable de 75m² offre un spacieux jardin privatif, des pièces lumineuses, un garage ainsi qu'une cave. Copropriété calme et bien entretenue. Détails et photos uniquement sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joey ANTOINE de l'Agence IFK

Anova

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Anova 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

350 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 97,03 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Wiwersheim (67370)

*** Superbe appartement T4 avec jardin privatif – Wiwersheim Visite virtuelle disponible sur demande Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et soignée (2011), ce spacieux appartement de 97 m² séduit par sa luminosité, ses aménagements sur mesure et son extérieur plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. *** Points forts : - Pièce de vie de 35 m² ouverte sur l'extérieur, avec rangements intégrés. - Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en granit. - 3 chambres dont une avec mobilier sur mesure (bibliothèque, bureau, lit escamotable) et une transformée en dressing. - Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, buanderie et placard d'entrée. - Portes intérieures haut de gamme, offrant confort acoustique et élégance *** Un extérieur rare : - Terrasse de 21 m² avec store banne électrique. - Jardin privatif de 48 m², parfaitement exposé plein sud. *** Stationnements et annexes : - Garage fermé de 21 m² avec porte motorisée. - Cave privative. - 3 places de stationnement extérieures. *** Confort & prestations : - Chauffage au sol électrique avec régulation pièce par pièce. - Logement traversant et très lumineux. - Accès PMR, ascenseur, vidéophone et fibre optique. *** Un cadre de vie privilégié : À moins de 5 minutes à pied : commerces, restaurants, médecins, écoles, salle de sport, parc avec aire de jeux et étang. Grande zone commerciale à proximité immédiate. *** Prix de vente : 350 000 € FAI (honoraires charge vendeur) *** Charges mensuelles : 100 € (incluant eau froide, entretien copropriété, syndic, assurance immeuble, ordures ménagères). *** Travaux de façade votés et intégralement pris en charge par le vendeur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 06 82 08 73 66 ou par email : pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Aline ZINCK-LUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 049 002 RCP N°RCPH278328351

Agence Bischheim Centre

(485 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Bischheim Centre 07/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(485 avis)

185 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

rue de Sélestat, Schiltigheim T3 – Terrasse & Jardin de rêve – 66 m² + 168 m² de verdure ! Découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2006. L'appartement : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse de 7 m² 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin Salle de bains fonctionnelle et WC séparés Superbe jardin privatif de 168 m² exposé sud et arboré, idéal pour vos repas en plein air, enfants ou animaux En annexe : Garage en supplément Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Diagnostic énergétique : C Référence agence : 1123

INNOVIMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par INNOVIMMO 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

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Appartement • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe plateau de 5 pièces de 160,91 m² Carrez avec jardin privatif, dans un immeuble des années 1980 situé au 25 rue de Gerstheim, proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Aristide Briand » : 5 minutes à pied ;- Arrêt de tram « Jean Jaurès » : 10 minutes à pied ; Ce plateau situé au rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin étage est composé : - D'une entrée, d'un open-space de 38,5 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, de deux bureaux de 25 m² chacun pouvant faire office de chambres à coucher, d'un autre bureau de 13,5 m², d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une salle d'archives, et d'un espace sanitaire à retransformer en salle d'eau. - A l'extérieur : d'une cour intérieure et un jardin privatif de 3 ares. Toute la disposition du bien peut être repensée et retravaillée, la plupart des cloisons ne sont pas des murs porteurs. Il est possible de créer soit un, deux ou trois appartements. Le plateau est traversant : l'open space est orienté plein EST et les bureaux à l'OUEST. Les atouts du bien : - Jardin privatif ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Énorme potentiel ; - Distribution des pièces. En annexe : une cour, un jardin et un grenier. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/01/2024. DPE D/B. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19. Bilan prévisionnel de charges : 5400€ par an, soit environ 450€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Les charges de copropriété réduiront si le bien passe sous le statut à usage d'habitation. Pour transformer le local en habitation, un changement d'usage doit être demandé auprès de la mairie (cette autorisation a déjà été demandée et acceptée) et il est nécessaire de modifier le règlement de copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 284.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Antoine HUGO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Michel HERSCHER - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Michel HERSCHER - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

312 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bennwihr (68630)

Appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 79 m², présentant de belles prestations, situé à Bennwihr. Situé dans un vignoble, en bordure des routes des vins, à quelques minutes de Colmar. Située à proximité des commodités, notamment des établissements scolaires, des crèches, des commerces, des restaurants et des caves vinicoles. La composition de ce bien immobilier se présente comme suit : une entrée, un bel espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² ainsi qu'un jardin, une cuisine entièrement équipée et distincte, deux chambres mesurant respectivement 14,60 m² et 13,50 m², dont l'une dispose d'une armoire murale, une salle d'eau, un WC séparé. Un double garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée, une cave. Chauffage Gaz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709 - SAFTI – HERSCHER Michel, Conseiller indépendant

la Fabrick

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par la Fabrick 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

360 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 88,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plobsheim (67115)

Situé dans une résidence moderne de 2022, au sein d'une copropriété intimiste (5 appartements et 1 maison) et calme (au fond d'une impasse) , découvrez ce superbe Rez-de-jardin, avec accès PMR, de 88,2 m² de type F4, avec terrasse de 30m2 et jardin de 37 m2 ? Description du bien : Séjour lumineux, avec de nombreux rangements sur mesure et un accès direct sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée haut de gamme (four, plaque, hotte, réfrigérateur, cave à vins, nombreux rangements) ouverte sur l'espace de vie Salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire et double vasque WC séparé avec coin buanderie (emplacement lave-linge et sèche-linge) 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au jardin Environ 250 €/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs, assurance, syndic, électricité dans les communs) ? Atouts supplémentaires 1 place de stationnement en sous-sol 1 garage fermé en sous-sol Places de stationnement commune à l'extérieur Chauffage gaz + climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale ? Localisation : À Plobsheim, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche de Strasbourg. ? À visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site : Honoraire à la charge du vendeur. Mandat numéro : 20250998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(86 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(86 avis)

179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces en rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 20 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est collectif urbain. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Référence agence : 3760

Ghislaine Gherardi - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ghislaine Gherardi - iad 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(19 avis)

309 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blotzheim (68730)

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: En exclusivité : Magnifique appartement en rez de jardin à deux pas de la frontière Suisse. Superficie : 78 m² habitables Terrain privatif : 280 m² Extérieurs : terrasse, jardin, garage, cave et place de parking Venez découvrir ce superbe appartement de 78 m² situé en rez-de-jardin, niché dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à son beau terrain privatif de 280 m² et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Une entrée fonctionnelle avec armoire murale dessert un vaste séjour composé d'un salon et d'un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose : D'une suite parentale avec une grande chambre dotée d'une armoire murale et sa salle de bain attenante, D'une seconde chambre disposant également d'une armoire murale, d'une salle d'eau incluant un espace pour lave-linge et sèche-linge, D'un WC indépendant avec lave-mains. Les atouts supplémentaires de ce bien : Une cave pour vos rangements, Un spacieux garage fermé pouvant accueillir une voiture, une moto ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, Une place de stationnement extérieure privative. Cet appartement allie confort, fonctionnalités et espaces extérieurs rares sur le marché. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec jardin, tout en restant à proximité des commodités.

Simon Wurtz - LF Immo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Simon Wurtz - LF Immo 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

214 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 66,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischwiller (67240)

À Bischwiller – Bel appartement 3 pièces climatisé avec deux terrasses et jardin privatif Situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue de 14 logements construite en 2011, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un confort de vie moderne dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous êtes à seulement 10 minutes de Haguenau, 20 minutes du Village des Marques de Roppenheim et 30 minutes de Strasbourg. D’une superficie d’environ 66 m², ce bien se compose : D’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres avec dressing ouvrant sur une seconde terrasse/jardin, d’une salle d’eau/buanderie avec douche à l’italienne, et d’un WC séparé. Les prestations comprennent : Climatisation réversible, chauffage au sol électrique individuel, double vitrage, interphone et digicode, un store banne sur la terrasse, un garage attenant à la terrasse avec espace cave et une grande place de parking privative. Les atouts : environnement calme, aucuns travaux à prévoir, deux agréables terrasses/jardins idéales pour profiter des beaux jours. Charges de copropriété : environ 136 €/mois, fonds de travaux inclus. Aucune procédure en cours. Pour information: ce bien est encore classé E mais vous trouverez la simulation du correctif de l'étiquette qui passera à D en janvier 2026, une vue d'ensemble du logement et la performance de l'isolation et du confort d'été (voir photos dans la diffusion) 📞 Plus d’informations et visite exclusivement sur rendez-vous téléphonique. Prix hors honoraires d'agence 204 000 €. Prix honoraires inclus 214 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 573 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe VIC - Optimhome

(62 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Christophe VIC - Optimhome 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(62 avis)

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Louis (68300)

Christophe VIC vous propose dans une résidence de 2016 , superbe appartement 2pièces de 41.69m² en rez de jardin qui se compose comme suit: -Une entrée carrelée de 4.71m² avec armoire/penderie intégrée; -Une salle de bains de 5.40m², carrelée, WC, baignoire, meuble vasque miroir, sèche -serviette, VMC; -Une chambre de 11.10m², parquet au sol, accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -Un salon/séjour/cuisine US carrelé de 20.48m², accès terrasse et jardin par porte fenêtre. Cuisine équipée avec four, hotte, plaque vitrocéramique; A l'extérieur, à l'abri des regards, vous profitez d'une généreuse terrasse couverte carrelée de 17m², exposée Est, avec point d'eau, prise électrique + lumière et d'un jardin privatif clos de 31m². L'appartement dispose également d'un garage fermé 1voiture au sous-sol (avec prise électrique + lumière et d'un cave individuelle (prise électrique + lumière). Le bien est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière DE DIETRICH), d'une VMC , d'un adoucisseur commun à la résidence et de la fibre internet. L'appartement se situe à 50m d'une station de Bus (ligne 604), 1.3Km gare SNCF Saint-Louis la chaussée, 2.4Km aéroport Bâle/Mulhouse, 3Km accès autoroute A35, 8Km Novartis Campus (CH), 12Km Roche Building 1&2 (CH) Magnifique appartement en rez de jardin, résidence standing, cadre verdoyant. Top emplacement. Idéal 1er achat ou investissement locatif. $$$$$ DEBUT DES VISITES A PARTIR DU 13 OCTOBRE $$$$$ Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 581301 )

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