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Odalys Invest
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 32,69 m²

167 536 € 5 125 €/m²
Appartement • 32,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,25%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 8.803 € (soit 9.683 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BISCHOFF IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
1
Appartement, 49 m²

214 500 € 4 378 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Kembs (68680)

Beau rez de jardin 2 pieces avec garage Kembs et la Communauté de Communes des 3 Frontières vous accueillent dans un environnement à part, façonné par le Rhin, où l'on a su préserver la faune et la flore. Nous vous proposons ce nouveau programme 'H2O' composé de 2 petits batiments offrant des appartement lumineux et labellisés « Bâtiment Sain », . Cette residence vous offrira un confort, un bien-être et une expérience résidentielle unique et exceptionnelle. Situé, à 15km de Bâle ou de Weil-am-Rhein et à 20km de Mulhouse, 'H2O' offre à ses résidents un accès rapide à 3 grands centres économiques, des installations sportives, clubs et associations culturelles, des écoles maternelles et primaires et bientot un nouveau collège, pharmacie, et autres commerces de proximité. Du studio au 4 pièces, tous les logements disposent d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin et surtout d'un environnement privilégié, verdoyant et paisible. Chaque appartement disposera d'un garage et/ou une place de parking inclus. Des prestations haut de gamme, un cadre de vie dexception, des logements modulables, une flexibilité unique selon vos envies et besoins du moment Vous pourrez personnaliser votre espace en fonction de votre style vie et laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix idéal. Choisir la résidence 'H20' , cest opter pour un confort et une qualité de vie exceptionnelle à moins de 20 minutes de la Suisse ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER : 03.89.91.1723

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 17/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 36,97 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 36,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

3%.COM vous propose ce coquet F2 de 36,97 m2 Carrez, parfait pour un premier investissement locatif. Cronenbourg Saint Florent : idéal investisseur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HRD immobilier Orangerie-Robertsau
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 17/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
10
Appartement, 24,2 m²

115 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 2 pièces

Bischheim (67800)

BISCHHEIM - 2 PIÈCES DE 24M2 Idéalement situé, au calme, proche de toutes commodités, ce charmant 2 pièces de 24m2, au RDC, se compose d'un coin cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes. Les communs ainsi que l'isolation extérieure de l'immeuble ont été effectués. Un local vélo se trouve dans la cour commune. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

SALMON IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SALMON IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 53 m²

159 900 € 3 017 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erstein (67150)

Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (l'appartement sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Au 2ème et dernier étage, un 2 pièces de 44 m2 habitables, 53 m2 au sol, comprenant une entrée avec espace de rangements, une cuisine ouverte sur salon séjour exposé ouest, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu ainsi qu'une chambre. Vous bénéficierez du choix des prestations (sols et murs). Possibilité d'acheter une cave en option. Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/ (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Lamy Mulhouse
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Lamy Mulhouse 06/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
7
Appartement, 45,07 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 45,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Louis (68300)

En exclusivité chez Lamy, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 2 pièces au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente, construite en 2016, dans la dynamique commune frontalière de Saint-Louis.L’appartement est composé comme suit : une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte de, et une terrasse.Une cave sur le palier, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol, viennent compléter cette offre.Le chauffage de l’appartement, ainsi que la production d’eau chaude, sont assurés par une chaudière à gaz individuelle, garantissant un système de chauffage fiable et une maîtrise de la consommation énergétique.Les charges de copropriété s’élèvent à 993 € par an et comprennent les charges communes générales, telles que l’assurance de l’immeuble, l’entretien des espaces verts, et l’utilisation de l’ascenseur (du sous-sol vers l’appartement).L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 543,32 €, depuis le 01/06/2019.Adresse : 1 rue Kirchweg, 68300 Saint-Louis.Nous vous invitons à nous solliciter pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Si nous sommes sur répondeur, n’hésitez pas à nous laisser un message vocal ou un SMS, nous vous recontacterons très rapidement.

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 42,4 m²

159 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 2 pièces

Val-de-Moder (67350)

F2 garage et parking proche de Pfaffenhoffen Vous souhaitez investir? Découvrez sans tarder un appartement de type F2 de 42,40m² au 1er étage sur 3 dans une petite copropriété bien entretenue à Bitschhoffen, commune proche de Pfaffenhoffen et à 15 km environ de Haguenau. Le logement se compose d’une entrée, un séjour avec la cuisine attenante meublée et équipée (Plaque à induction, hotte et four), ce bel espace lumineux de 24 m² donne accès à une terrasse de 10m², une chambre confortable qui bénéficie aussi d’un balcon de 6m², la salle d’eau est équipée d’une douche, une vasque avec un meuble de rangement et miroir, un sèche serviettes ainsi qu’un WC suspendu. En annexe vous bénéficiez d’une cave privative d'un parking extérieur et un garage fermé. Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € trimestriel (eau froide, nettoyage et entretien des communs, syndic, assurance, ordures ménagères...). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques et la taxe foncière est d’environ 299€ sur la base de 2024. Le chauffage électrique par des radiateurs à inertie ainsi qu'une isolation extérieure du bâtiment permettent de bénéficier d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en Classe D. Le logement est loué pour un montant de 550€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et découvrir ce bien n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

Colmar Antoine Jouvaud
(108 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Colmar Antoine Jouvaud 17/05/2025
(108 avis)
6
Appartement, 67 m²

137 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

À vendre dans le quartier Saint Joseph à Colmar, cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces, d'une surface de 67 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété, séduisant par sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif dans le séjour, qui lui confèrent tout le cachet authentique de l'ancien. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. L'appartement, parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, dispose d'un agréable balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Une cave complète ce bien, apportant un précieux espace de rangement. Idéalement situé, cet appartement allie confort, charme et fonctionnalité, pour un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1313

L'Immobilière Weiss
(332 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par L'Immobilière Weiss 28/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
(332 avis)
5
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 149 800 € 2 826 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Bischheim, offrant un espace de vie confortable de 53m². Situé au 5ème étage dans un immeuble d'une copropriété sécurisée bien entretenu avec ascenseur, cet appartement construit en 1981 est en bon état. Profitez d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse, parfaits pour un couple ou une personne seule. La cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour est pratique et bien agencée. Un balcon vous permet de profiter de l'air frais, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix du bien honoraires inclus : 149800€ Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142666,67€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021/22/23 (abonnements compris) Référence agence : 3251

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces

Souffelweyersheim (67460)

T2/3 en duplex à proximité de Strasbourg A Souffelweyersheim, dans un quartier résidentiel recherché, en bordure des champs, nous vous proposons de découvrir cet appartement : - de type T2/T3 en duplex d’environ 68 m² habitables (78 m² environ au sol), - situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété très bien tenue. Le bien est composé : - d’une entrée, - d'un séjour de 30 m² environ (possibilité de créer une seconde chambre), - d’une cuisine, - d’une salle de bains, - d'un WC séparé, - d'un bureau de 9 m² environ, - d'une chambre de 13 m², - d'un beau balcon de 9 m² avec une vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l’eau chaude sanitaire par un ballon électrique (neuf). L'avis de votre conseillère : ce bel appartement lumineux et bien situé offrira un cadre de vie idéal à un jeune couple mais pourra également convenir à un investissement immobilier. Les charges de copropriété d'un montant annuel de 1.200 € incluent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes et des espaces verts, les honoraires de syndic et l'assurance de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI - Tel : 06.12.55.66.24 - Mail : - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.

Luc KAUFFMANN - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Luc KAUFFMANN - SAFTI 08/08/2025
4
Appartement, 40 m²

133 000 € 3 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

Beau 2 pièces de 2015 dans une résidence sénior. A deux minutes à pieds de la station de tram Hoenheim gare et à proximité de toutes commodités. Je vous invites à venir visiter ce magnifique deux pièces en très bon état au troisième étages sur quatre avec ascenseur, aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) où vous trouverez une cuisine aménagée avec des plaques de cuisson, une chambre, un balcon de 11mètres carrés et une place de parking au sous-sol sécurisé. Le bien est vendu loué au prix de 544€ hors charge. Les plus : -Un jardin partagé -Un club house -Des animations -Des services à la carte -Un concierge/régisseur assiste et veille au bon fonctionnement de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc KAUFFMANN, Tél. : 07 82 51 56 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 849 673 389 - SAFTI – KAUFFMANN Luc, Conseiller indépendant

Carole Klups - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Carole Klups - iad 08/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(42 avis)
9
Appartement, 54 m²

120 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riedisheim (68400)

iad France - Carole Klups vous propose: Riedisheim – F2 de 54 m² loué – Idéal investisseur – Garage + cave Vous cherchez un investissement locatif sûr, rentable et déjà loué ? Ce F2 de 54 m² à Riedisheim coche toutes les cases. Situé sur les hauteurs, au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement rénové est vendu avec une locataire retraitée en place, sérieuse et stable. Vous y trouverez : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec loggia et vue imprenable sur les Vosges, une salle d’eau, un balcon filant sans vis-à-vis. Les + : garage fermé, cave, chauffage collectif inclus dans les charges, proximité commerces, bus et nature. Loyer actuel : 525 € + 100 € de provisions sur charges. Travaux de rénovation énergétique votés (à la charge du vendeur). Taxe foncière : 959 €. Une valeur sûre pour investisseur exigeant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier
(173 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
(173 avis)
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 187 500 € 3 906 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vendenheim (67550)

EXCLUSIVITÉ ORPI Situé dans l'éco-quartier Rue Jean-Yves COUSTEAU, venez découvrir cet appartement 2 Pièces niché au premier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. L'appartement est cosy et lumineux, il dispose de nombreux atouts dont une entrée avec armoires murales, une pièce de vie avec cuisine équipée, une terrasse sans vis-à-vis, un W.C. séparé et une chambre à coucher avec sa salle d'eau privative. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Faibles charges, chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel. Appartement vendu loué 625€ hors charges à un jeune couple fiable qui entretien bien le logement. --> Rentabilité 4% À visiter sans tarder Référence agence : 214

THOMA IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par THOMA IMMO 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 50,46 m²

225 500 € 4 469 €/m²
Appartement • 50,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Village-Neuf (68128)

Dans cette résidence récente, on découvre cet appartement T2 de 50.46 m² au RDC. L'entrée avec placard mural nous conduit vers cette pièce de vie accueillante et lumineuse. La cuisine équipée présente de nombreux rangements et un aménagement fonctionnel dans un esprit actuel. On apprécie la terrasse couverte et généreuse de 19 m². On dispose d'une chambre confortable avec accès à cette même terrasse. La salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, meuble avec vasque, WC et coin buanderie propose une ambiance contemporaine et sobre. On est séduit par l'ensemble de cet appartement soigné avec belles prestations dans cette résidence entretenue, la terrasse étant un atout non négligeable. Syndic CIMA avec charges mensuelles de 75 €, garage fermé, chauffage gaz individuel Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anova
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Anova 05/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 34,57 m²

125 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 34,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Truchtersheim (67370)

EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER 2 PIÈCES 35 m2 au centre de TRUCHTERSHEIM Dans une petite copropriété de 4 lots au premier et dernier étage, appartement comprenant une pièce principale exposée sud sur jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée et aménégée, une chambre et une salle d'eau avec fenêtre. Un espace privatif de stockage dans les combles. Très faibles charges de copropriété, proximité immédiate de toutes les commodités. Stationnement aisé dans la rue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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