Superimmo

Christelle Clauss Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 17/11/2025

(45 avis)

349 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 117,28 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Louis (68300)

A découvrir au coeur de Saint-Louis : spacieux appartement de 117 m² avec terrasse, balcons, garage et deux caves. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien rare offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard intégré. Le grand salon salle à manger, ouvert sur une agréable terrasse, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Un bureau/chambre attenant permet de disposer d'un espace de travail idéal. La cuisine, entièrement rénovée et parfaitement équipée, s'ouvre sur un balcon et dispose d'un vaste cellier offrant un confort supplémentaire au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un second WC séparé complète l'ensemble. L'appartement bénéficie enfin de deux caves et d'un garage, de vrais atouts en centre-ville. Un bien complet, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3588 euros.

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GENERAL IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GENERAL IMMO 07/05/2025

235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Louis (68300)

NEUF - 2 pièces Alcazar Dans une résidence neuve au cœur de la Ville de Saint-Louis, 2 pièces avec de très belles prestations, situé au 4ème étage de la résidence, comprenant : - Une entrée avec placard mural, un dégagement. - Une cuisine équipée (livrée fin août 2021) ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse de 10 m² exposé Ouest - Une chambre lumineuse avec accès sur la terrasse. - Une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, WC séparé. Chauffage plancher chauffant Volets électriques 1 garage box fermé au sous-sol.

IMMO3F

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO3F 16/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

395 000 € 4 489 €/m²
Appartement • 88 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Louis (68300)

T4 haut standing PMR avec terrasse, parkings et emplacement stratégique - À 3 minutes de la frontière suisse Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce superbe appartement T4 de 88 m², livré en 2023, allie modernité, confort et emplacement privilégié. Aux portes de la Suisse, il offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers tout en bénéficiant d'un environnement paisible et bien desservi. Des prestations de qualité dans une résidence: Une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec électroménager de qualité. Trois chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif. Une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque. Un WC séparé. Une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Chauffage au sol pour un confort optimal été comme hiver. Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement en intérieur : une place standard et une place fermée avec porte motorisée. Résidence récente répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques. Volets motorisés, finitions soignées, nombreux rangements. Un emplacement stratégique : À 3 minutes de la frontière suisse, idéal pour les frontaliers. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, axes routiers. Quartier calme et résidentiel avec une vraie qualité de vie. À qui s'adresse ce bien : Que vous soyez un couple frontalier, une famille ou un investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les provisions de charges mensuelles de copropriété sont de 243 euros, chauffage et eau chaude inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Carlos Lozano Téléphone : +33 (0)6 52 27 50 79 Email : Ce bien vous est proposé par un agent commercial (EnI) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Carlos LOZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934050881 RCP ALLIANZ police 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Best'im 27/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

367 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Bel attique lumineux de 127 m² au sol avec terrasse de 29 m² et garage double Situé au dernier étage sans ascenseur d'unepetite résidence récente parfaitement entretenue, ce superbe attique vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse plein ciel de 29 m², véritable prolongement du séjour. Seul sur le palier, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine contemporaine équipée et son îlot central, idéale pour recevoir. Un cellier attenant, très pratique, accueille l'espace buanderie ainsi que la chaudière ainsi qu'une belle zone de stockage. La terrasse spacieuse, accessible à la fois depuis le séjour et la suite parentale, constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres de 13 m² et 17 m² au sol. La chambre parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'un accès direct à la salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Enfin, un garage double en sous-sol complète ce bien rare, pour un maximum de confort au quotidien. Points techniques : chauffage au sol gaz individuel, climatisation, pas d'ascenseur, fenêtres PVC double vitrage avecvolets roulants électriques, fibre, taxe foncière 1500€. Prix 350000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- 1800€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Christelle Meny - LF Immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Christelle Meny - LF Immo 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

241 300 € 3 498 €/m²
Appartement • 68,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Exclusivité LF Immo – Christelle Meny Appartement 3 pièces 68,99 m² Carrez – 4ᵉ étage avec ascenseur – Balcon 6 m² – Cave – Parking résidents À Saint-Louis (68300), à 2 minutes en voiture de la frontière suisse et de Bâle, superbe 3 pièces traversant de 69 m², prêt à vivre immédiatement et sans aucun travaux. Pourquoi vous allez craquer : Lumière naturelle toute la journée (exposition Est/Ouest) Entièrement rénové, très bien entretenu → il n’y a plus qu’à poser vos valises Double vitrage PVC récent + isolation extérieure refaite → grand confort et factures très raisonnables DPE C (énergie) / A (GES) Pièce par pièce : Entrée avec placards Séjour/salon de 25 m² ouvert sur un balcon de 6 m² vue dégagée plein sud-ouest Cuisine équipée moderne (plaque vitro, four, hotte, lave-vaisselle) 2 belles chambres de 11 et 12 m² Salle de bains avec baignoire + WC séparé Nombreux rangements Résidence standing 1974 très bien entretenue : Façade et isolation refaites Cage d’escalier en cours de rénovation (travaux votés et prévus 2026) Chauffage collectif urbain biogaz (charges modérées) Ascenseur, digicode, parties communes impeccables 65 lots (60 habitations) Inclus dans la copropriété : Cave individuelle Parking résidents libre Local vélos / poussettes Emplacement ultra-pratique et calme : 2 min de la frontière suisse et de Bâle 5 min de l’Allemagne Tram 3 à 800 m Tous commerces au pied de l’immeuble (Carrefour City, boulangerie, pharmacie…) Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 min à pied Université des 3 Frontières à 5 min en voiture Rare à la vente dans ce secteur à ce niveau de prestation ! Contact : Christelle Meny – LF Immo Me contacter de préférence par téléphone (réponse immédiate) ou par message sur l’annonce Visites possibles en semaine et le samedi Ce genre de bien part très vite → n’attendez pas ! Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 636 €. Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STAUB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par STAUB IMMOBILIER 08/05/2025

270 600 € 4 039 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Saint-Louis, Appartement 3 pièces de 67 m² comprenant une entrée, un salon séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine donnant accès à une terrasse de 9 m², 2 chambres, une salle de bains équipée et un wc séparé. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

GENERAL IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GENERAL IMMO 07/05/2025

269 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 85,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

SPACIEUX 3 PIECES AU COEUR DE SAINT-LOUIS EN EXCLUSIVITÉ Au cœur de Saint-Louis, idéalement situé proche de toute les commodités, venez découvrir ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 85,79 m², comprenant : Une entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse d'une superficie de 42 m² donnant sur la terrasse. 2 chambres, une salle de bains équipée, un WC séparé avec lave-mains. Un garage box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce lot. Chauffage individuel gaz Ascenseur

Denis Kieffer - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Denis Kieffer - efficity 02/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(15 avis)

337 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

68300 SAINT-LOUIS - CENTRE -GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES 99 m²- 2 CHAMBRES - - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PRIX : 366500€ Coup de cœur EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de SAINT-LOUIS, dans un quartier recherché de la ville. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien d'une surface de 99.0 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son état général excellent. Avec deux chambres dont une chambre parentale, pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La luminosité est au rendez-vous dans cet appartement, grâce à son exposition plein sud. Le séjour de 37.0 m2 offre un bel espace ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 4.0 m2 sans vis-à-vis, protégé par une avancée, ainsi que d'une terrasse de 12.0 m2 pour des moments de détente en extérieur. La tranquillité est assurée dans cet environnement calme, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking extérieure pour un confort optimal au quotidien. L'appartement a été entièrement rénové en 2019, avec une électricité et une plomberie en excellent état. La façade en crépi renforce le charme de l'immeuble, dont l'état général est également excellent. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité en plein cœur de SAINT-LOUIS. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce magnifique appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOSTORE

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOSTORE 12/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

240 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

GRAND F3 HYPER-CENTRE DE SAINT-LOUIS Venez découvrir ce grand F3 de 87 m² situé au cur de Saint-Louis, à remettre au goût du jour et disposant d'un fort potentiel. Vous serez séduit par ses volumes et sont emplacement idéal. Comprenant une entrée avec armoire murale, une cuisine fermée équipée et aménagée, un lumineux salon / séjour, deux belles chambres dont une avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau et un toilette séparé. Pour compléter ce bel appartement, vous disposerez d'une cave et d'un garage. Appartement en hyper centre de Saint-Louis à proximité de la frontière, des commerces et ligne de bus... DIAGNOSTCIS EN COURS !!! IMMOSTORE - MUTH Guillaume - Plus d'informations sur (réf. 680091854) Honoraires : 10 000 TTC (4,35 %) inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires)

GENERAL IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GENERAL IMMO 07/05/2025

128 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 50,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Louis (68300)

OPPORTUNITE ! CENTRE-VILLE 2 PIECES AU CALME OPPORTUNITÉ A SAISIR ! IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT LOGEMENT A RÉNOVER Au cœur de Saint-Louis, retrouvez ce spacieux 2 pièces d'une superficie de 50,92 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec une armoire murale, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine à équiper. Un dégagement, une chambre, une salle de bains avec WC à équiper. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz Le logement a besoin d'une rénovation des sols (moquette), cuisine et salle de bains. Les peintures été refaites.

GENERAL IMMO

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par GENERAL IMMO 23/10/2025

227 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 65,08 m² • 3 pièces

Saint-Louis (68300)

Appartement F3 Au centre-ville à proximité des commerces et de la frontière Suisse, appartement de type F3 d'une surface de 65.08m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant Une entrée avec armoire murale, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour donnant accès à la terrasse 2 chambres, une salle de bains équipée, WC séparé Chauffage collectif urbain Un garage box fermé en sous-sol

ImmoPlus

(117 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ImmoPlus 23/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(117 avis)

337 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 98,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Venez découvrir cet appartement d'exception, traversant et lumineux, au 2ème étage avec ascenseur, situé dans un cadre bucolique et verdoyant ! D'une belle surface de 100m2, ce bien vous séduira immédiatement ! Comprenant : Entrée/dégagement avec grand placard 2 portes sur mesure, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'eniron 45m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger qui donne accès à une agréable terrasse d'environ 15m2, une chambre à coucher avec une salle de bain intégrée avec douche/vasque, une seconde chambre à coucher avec un balcon, un espace bureau, dressing, une salle d'eau avec vasque/douche. Toilette séparé avec lavabo. De belles prestations : sols en carrelage et parquet, isolation des murs, fenêtres en double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage urbain… Appartement prêt à vivre ! Viennent compléter ce bien d'exception : Un grand garage box au niveau naturel et une place de parking privative extérieure. Pour plus d'informations et visites veuillez contacter Christophe au 06.01.84.40.85 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

GENERAL IMMO

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par GENERAL IMMO 04/11/2025

120 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Louis (68300)

SPECIAL INVESTISSEURS - T1 SPECIAL INVESTISSEURS Appartement de type T1, idéalement situé à Saint-Louis Bourgfelden, dans une petite Résidence sans ascenseur, comprenant : Une entrée avec armoire murale, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains équipée avec WC. Chauffage individuel gaz Faible charges Actuellement loué par un bail meublé au prix de : loyer 500 € + charges 60 € Soit 560 € / mois

Roger Eloidin - LF Immo

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Roger Eloidin - LF Immo 10/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

272 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Louis (68300)

Découvrez Votre Nouvel Écrin de Sérénité à Saint-Louis Bourgfelden 🌺 Imaginez 🌿 vivre dans un espace où confort et nature coexistent harmonieusement. Ce superbe appartement de 5 pièces, niché à Saint-Louis Bourgfelden, avec ses 112 m² de luminosité, il promet un quotidien apaisant au sein d'une résidence paisible, dotée d'un ascenseur, d'une cave et d’un concierge pour plus de commodité. 🌟 Points forts de cet appartement : - Espace de vie lumineux : Un séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de relaxation. - Cuisine équipée 🍽️ : Fonctionnelle avec loggia, parfaite pour un stockage supplémentaire. - Chambres spacieuses : Trois chambres, deux avec placards intégrés, pour accueillir famille ou espace de travail. - Détente assurée : Salle de bain et salle d'eau séparées pour le confort. - Rangements astucieux : Placard intégré et cave généreuse de 17 m². - Extérieur accueillant 🌻 : Balcon de 18 m² pour profiter du plein air. - Confort thermique : Isolation extérieure de qualité et triple vitrage pour une tranquillité optimale. - Chauffage écologique 🌱 : Collectif biomasse pour un impact environnemental réduit. Situé à proximité des commodités essentielles et de la frontière suisse, cet appartement est l'option idéale pour un mode de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cet endroit votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu exceptionnel. Jessica et Roger 06.18.26.40.50 #AppartementDeSérénité #VivreEnHarmonie #ConfortEtNature #SaintLouis #ImmobilierDeCharme #Lfimmo #followers Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 400 €. Annonce publiée par Roger Eloidin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°950 933 085 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 18/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

249 000 € 5 243 €/m²
Appartement • 47,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Louis (68300)

Belle opportunité ? Appartement de standing avec fort potentiel locatif Votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé en plein centre de Saint-Louis au sein de la résidence récente et recherchée « Les Résidences du Marché ». Cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent rendement locatif notamment en location courte durée type Airbnb qui fonctionne actuellement très bien. Il représente donc une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Des prestations soignées et fonctionnelles : Une belle entrée desservant l'ensemble du logement Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager BOSCH, intégrée à un séjour lumineux Une chambre spacieuse, offrant un espace nuit confortable Une salle d'eau moderne, parfaitement aménagée Une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours Une cave privative pour un rangement optimisé Une place de parking privée, apportant confort et sécurité au quotidien Un bien écoresponsable et ultra moderne : Cet appartement bénéficie de performances énergétiques remarquables, notamment grâce à : Un approvisionnement en énergie écologique fourni par la ville de Saint-Louis (0 g CO?/kWh de chaleur) Une isolation thermique et acoustique haut de gamme, avec vitrages anti-effractions Une certification BEPOS Effinergie 2017, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit Un confort de vie optimal grâce à la domotique intégrée dans chaque pièce, aux portes-fenêtres coulissantes équipées de brise-soleil orientables (BSO), à l'isolation extérieure renforcée ainsi qu'aux planchers chauffants Ce bien rare sur le marché allie modernité, confort et rentabilité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de cet investissement.