Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Colmar (68000)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 25/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

155 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité ce charmant F4 au cœur du quartier Saint-Joseph à Colmar. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce secteur résidentiel séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Très apprécié pour sa qualité de vie, il offre un cadre idéal, à la fois calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts… sans oublier la facilité d'accès aux principaux axes routiers. Vous serez conquis par l'ambiance « esprit village » qui règne ici, avec son architecture mêlant élégamment maisons traditionnelles et petites résidences de caractère. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, l'appartement allie le charme de l'ancien à une belle fonctionnalité. Hauts plafonds, moulures d'époque et grandes fenêtres apportent volume, cachet et une belle luminosité à chaque pièce. L'espace se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cave. Pour vos moments de détente, vous apprécierez également la terrasse commune, un vrai plus en ville. Le chauffage individuel au gaz assure confort et autonomie. Ce n'est pas juste un appartement. C'est une ambiance, un cachet, une opportunité. Venez le visiter ! Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 716 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084

Agent immobilier ?

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Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

199 500 € 3 537 €/m²
Appartement • 56,41 m² • 2 pièces

Colmar (68000)

Appartement hyper centre magnifique appartement 2 pièces de 56m² - centre historique de colmar situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement allie charme et confort. il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes séparées. le véritable atout : une agréable terrasse, rare en plein coeur du centre historique, idéale pour profiter des beaux jours. emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. idéal pour amoureux du centre historique ou investisseurs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr mis en ligne par baptiste bissessur, agent commercial entreprise individuelle. -

Groupimmo Colmar

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Groupimmo Colmar 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

133 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 54,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar ! Emplacement exceptionnel et fort potentiel locatif saisonnier. Idéalement situé à deux pas du Champ de Mars, de la gare et du centre historique de Colmar, cet appartement de 54,89 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété a longtemps été exploité en location saisonnière. Ce bien situé en arrière cour, représente une réelle opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité, mais également pour un primo-accédant ou un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre de caractère à Colmar. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux de 20,77 m², d'une chambre spacieuse de 14,11 m², d'un bureau de 4.66m² en enfilade actuellement (utilisé comme chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et jardin commun à la copropriété, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande cave privative ainsi qu'un placard de rangement dans les communs complètent ce bien. L'appartement se distingue par son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, son potentiel locatif en location saisonnière, l'absence de travaux à prévoir et le calme de la copropriété. Cet appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais des places de parking payantes sont disponibles dans la rue. En complément, une dépendance vendue séparément offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau ou logement locatif supplémentaire selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA25281

RE/MAX AIM YMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

449 900 € 3 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

À Colmar, au cœur du très prisé quartier des Maraîcher, cet appartement situé au deuxième et dernier étage représente une véritable opportunité. Rare sur le secteur, cet appartement vous séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. D'une surface au sol de 140 m² et 110,62 m², carrez, il vous offre une spacieuse pièce de vie, accueillante et conviviale ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. Grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement est baigné de lumière et vous permet un accès à direct à sa spacieuse terrasse parfaitement orientée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche offrant confort et polyvalence. Un garage privatif complète l'ensemble, apportant un vrai confort. Amoureux de la ville, profitez du confort d'une maison proche du centre et de la gare, tout en bénéficiant du calme. Pour toute question complémentaire ou visites, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 427 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 766 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Appartement - 85m ² **** APPARTEMENT 4 PIÈCES 85 M² **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : A deux pas du centre-ville et de la gare, bel appartement 4 pièces de 85 m² très bien entretenu par ses propriétaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose : - D'une entrée. - D'un dégagement avec de nombreux placards intégrés (cellier, penderie, rangement...). - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la loggia et à la terrasse. - D'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée et accès au 2nd balcon (Sud). - De deux chambres. - D'une salle de bains avec espace buanderie. - D'un toilette indépendant. En annexe : Places de parking dans la copropriété avec arceau de stationnement. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GARAGE + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE Résidence sécurisée, accessible de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite. Travaux récents : Isolation par l'extérieure + ravalement de façade, double vitrage de qualité, ascenseur, étanchéité. Pour tous renseignements/photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson - conseiller en immobilier au O6.27.15.05.23 (du lundi au samedi & jours fériés).

Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Voltaire Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

178 500 € 2 475 €/m²
Appartement • 72,12 m² • 3 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Au coeur du très prisé quartier Sud de Colmar, découvrez cet appartement à rénover situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère, nichée dans un parc arboré parfaitement entretenu. Ce bien lumineux offre un beau parquet bois, un salon spacieux, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à la lumière naturelle, idéale pour prolonger les espaces de vie. Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol sécurisé et d'une cave, autant d'atouts qui ajoutent à son confort et à sa valeur. Entièrement à rénover, cet appartement présente un potentiel remarquable, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale sur mesure. Classe énergie F / classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2510 €/an Ref 337 Frédéric Bertand 06.70.53.24.69 Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IFK 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

142 700 € 3 568 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

AGENCE IFK – 2 agences à votre service EXCLUSIVITÉ IFK Situé dans le quartier maraîcher de Colmar, cet appartement lumineux d'une surface de 40.79m2 habitables se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1975. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur un salon-séjour spacieux et très lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec armoire murale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz. Une cave en sous-sol complète ce lot, et le stationnement est facilité grâce aux places collectives disponibles dans la copropriété ainsi qu'un local vélo. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des pôles médicaux. Le prix de vente est fixé à 142 700 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques DPE : D (175 kWh/m²/an) GES : D (36 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 166 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 040 € (référence 2021–2023) Date du diagnostic : 22/09/2025 Copropriété Ce bien est soumis au régime de copropriété: Montant du 3ᵉ appel de fonds 2025 : 131 € Nombre Total de lots: 27 Nombre de lots principaux: 19 Nombre de lots secondaire: 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

210 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Stéphane Plaza Colmar-Sud a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces d'une superficie de 61 m², situé à Colmar. En rez-de-jardin, vous serez séduits par son état irréprochable et par ses remarquables espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez la praticité de ce logement, avec ses placards intégrés. La pièce de vie s'ouvre ensuite à vous : un espace salon/salle à manger convivial et lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir avec rangements supplémentaires mène à une salle d'eau fraîchement rénovée avec goût, puis à deux chambres calmes, elles aussi rénovées. Des wc séparés complètent l'espace intérieur. L'extérieur est accessible depuis le salon par une porte-fenêtre, donnant sur une terrasse d'environ 30 m² et sur un ravissant jardin privatif arboré de 120 m², à la fois intime et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le confort est assuré par un chauffage au gaz individuel avec chaudière neuve, des fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques dans le salon (manuels dans les autres pièces). Des moustiquaires ont également été installées pour un confort supplémentaire l'été. En annexe : une cave et une place de parking. Ce bien de qualité, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Colmar, n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724 euros. Thomas GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 331 388 - COLMAR.

ORPI BAC ST GERMAIN

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ORPI BAC ST GERMAIN 20/11/2025

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Appartement T2 (40 m² Carrez) à vendre à COLMAR EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à COLMAR (68000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m² Carrez. Il comporte une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, il est également complété par un jardin d'une surface de 30 m² et une terrasse (4 m²). Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble moderne récent de trois étages de standing et avec interphone. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. On trouve l'École Primaire Serpentine, le Collège Privé Institut de l'Assomption et l'École Primaire Privée Institut de l'Assomption à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et deux épiceries dans les environs. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (53 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 139 000 . Le prix net est de 134 500 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35 % soit 4 500 TTC. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 1 500 de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 17972

AGENCE IFK

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE IFK 10/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

195 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

- Ce bien est actuellement SOUS OFFRE ! - Un vrai confort de vie en rez-de-jardin ! Situé rue de la cavalerie à Colmar, cet appartement de 72,88 m² habitables séduit par son entrée totalement indépendante et son accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose de : - Une entrée avec placard intégré, - Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, - Deux belles chambres de 13 m² chacune, - Une salle de bain, - Un dégagement, - Un cabinet de toilette séparé. Les plus de ce bien : - Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, - Une cave pour plus de rangement, -Un chauffage collectif urbain avec radiateurs. Prix de vente : 195 000 € Honoraires d'agence charge du vendeur. DPE : D (172 kWh/m²/an) GES : D (34 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 156 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1060 € et 1480 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 38 Nombre de lots total : 76 Montant annuel des charges : 2 412 € Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI BAC ST GERMAIN

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ORPI BAC ST GERMAIN 20/11/2025

159 840 € 1 818 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

VENTE d'un appartement 4 pièces (87.90 m² Carrez) à COLMAR EXCLUSIVITÉ ! Avenue de Fribourg, A saisir Joli quatre pièces dans résidence avec ascenseur il comprend, une entrée avec placards, un salon/séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, un wc . Une cave complète le lot. Référence agence : 18144

AGENCE SECKLER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 09/12/2025

315 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 107,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Appartement - 107.55m ² BEL APPARTEMENT 5 PIECES ( ENVIRON 110 M² ) BELLE TERRASSE, QUARTIER GARE, BEAUX VOLUMES , CUISINE EQUIPEE, PARQUET, MOULURES, CAVE ET GARAGE

Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

435 245 € 7 504 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

COLMAR 68000 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m2 LOGEMENT TOUT CONFORT, STYLE XVIIIe L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+1 A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle. Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue) Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région. Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km. Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888. École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle. L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site. - Terrasses privatives, Façades rénovées. - Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique) - Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette) - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson) - Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site. - Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment. PRIX DE VENTE : 435 245,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par ESPACE LMNP 23/07/2025 - mise à jour 29/08/2025

(226 avis)

104 847 € 3 177 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

RENTABILITÉ : 6.00 % PRIX : 104 847 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 291 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement meublé de 2 pièces de 33.57 m² + Terrasse +Parking - Tarifs préférentiels dans les résidences Odalys de 20 % - Centre historique à 200m de la résidence - Gare TGV et TER à 10 min en voiture - Musée Bartholdi, la Petite Venise, la Collégiale Saint-Martin et le Musée Unterlinden, à moins de 10 min à pied - Piscine chauffée Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Groupimmo Colmar

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Groupimmo Colmar 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025