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Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

381 600 € 4 448 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 3 pièces

Strasbourg (67100)

Appartement rénové de 86m² à Strasbourg – Quartier du Neudorf Ouest. Dans un quartier calme prisé du Neudorf, rue Metzeral, à deux pas de Rive Etoile, nous vous proposons cet appartement au charme indéniable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une belle superficie de 86m² et se compose de : * Un vaste séjour lumineux (salon/salle à manger) ouvrant sur un balcon avec vue dégagée * Une cuisine neuve et entièrement équipée * 2 grandes chambres (14 m²) * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, meuble de rangement * W-C séparé avec vasque * De nombreux rangements intégrés dans l'entrée * Cave en sous-sol L'appartement est idéalement situé, dans un quartier recherché et proche des commodités. À seulement 5 minutes de l'arrêt de tram Jean Jaurès, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports. Un bien rare, moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Chauffage : Gaz collectif Eau chaude sanitaire : Gaz collectif Nombre de lots : 51 Lots Principaux et 51 lots secondaires Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2360 € (dont chauffage et eau chaude sanitaire) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 381 600€ honoraires inclus Prix : 360 000€ honoraires exclus Honoraires de 21 600€ à la charge de l'acquéreur (soit 6%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/11/2025

289 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Souffelweyersheim (67460)

SOUS OFFRE ! Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Souffelweyersheim : Dans une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4-5 pièces de 90 m², situé au 1er étage. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard, Un lumineux salon-séjour de 27 m² ouvrant sur un espace cuisine semi-ouvert de 8 m², Quatre baies vitrées donnant accès à un spacieux balcon couvert de 22 m², Un dégagement desservant trois chambres de 13, 10 et 10 m² toutes équipées de placards, Une salle de bains avec simple vasque, Et un WC séparé avec lave-mains. Un garage en sous-sol, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation collective, avec compteur individuel qui alimente l'ensemble des radiateurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 475 € par an, comprenant : (chauffage, eau chaude, électricité des communs, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, assurance, frais de syndic, etc.) La taxe foncière est de 1 037 euros. DPE : C GES : C Le mot de votre agent : Profitez d'un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et recherché à Souffelweyersheim. Pour les enfants, les écoles maternelles et élémentaires sont à 12 min à pied. Les lignes de bus C9 et 74 sont à 9 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 475 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 26/11/2025

223 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 92,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Osthoffen (67990)

Osthoffen, à proximité des commodités et des transports . Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce grand 3 pièces en RDC de 98,7m2 habitables et 99,06 m2 au sol entièrement refait à neuf en 2023 . L'accès au bien se fait par sa terrasse indépendante . Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte et salon- séjour . Un petit espace de rangement . Une agréable salle de bain avec douche et WC . Dans l'espace nuit se trouve deux chambres . Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d'habitations. A noter que le ravalement de la façade de l'immeuble a déjà été voté et sera réalisé . Aucun travaux à prévoir , posez vos meubles . Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique . Charges de copropriété annuel : uniquement les ordures ménagères . Aucune procédure en cours . Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien ainsi qu'une cave ; N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804

IMMOBILIERE FUTURA

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

198 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 4 pièces – 97 m² au sol (90 m² Carrez) – Strasbourg Centre, le long des Quais Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/12/2025 à 18:00. Le prix de départ des offres est de 198 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Idéalement situé au cœur de Strasbourg, le long des quais, ce charmant appartement de 4 pièces se niche au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et particulièrement adaptée aux seniors. Ce véritable havre de paix propose de nombreux services : restauration, animations, espace santé, salon de coiffure, boutique, et bien plus encore. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur l'Ill, la cathédrale de Strasbourg et les jardins paysagers de la résidence. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour de 40 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres (12 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les combles accessibles offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Honoraires inclus : 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 02/12/2025

219 900 € 2 893 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ebersheim (67600)

Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 76 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Situé dans un immeuble en excellent état, cet appartement vous séduira par son état intérieur neuf et son isolation extérieure performante. Imaginez-vous dans un séjour de 34 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie pratique et élégant. Profitez d'un emplacement privilégié avec deux stationnements extérieurs inclus, parfaits pour vos déplacements. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l'exposition traversante assure une ventilation naturelle agréable. En plus, une cave de 11 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché pour vos courses quotidiennes, un restaurant pour vos sorties gastronomiques, et deux médecins généralistes pour vos besoins médicaux. En 10 minutes en voiture, vous pouvez vous détendre dans un parc ou un jardin, ou déposer vos enfants au collège. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 783.00 et 1061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 04/12/2025

450 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 226,17 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Esplanade - 7 Pièces de 226m2 Idéalement situé, Avenue du Général De Gaulle, cet appartement de 7 pièces se situé au 12ème et dernier étage. Après un accès direct par l'ascenseur, ce bien se compose d'une vaste entrée avec un vestiaire, d'une pièce de vie de 77m2, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un bureau, des toilettes. L'espace nuit propose quant à lui, quatre chambres, une salle d'eau, deux salle de bains, des toilettes séparés. Lumineux de part sa double orientation, agrémenté de nombreux rangements, six balcons filants, cet appartement nécessite des travaux afin de dévoiler l'ensemble de son potentiel. Au sous sol, une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Anova

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Anova 06/08/2025

230 200 € 2 813 €/m²
Appartement • 81,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Herrlisheim (67850)

LES CARRÉS DE L'ALBATROS à HERRLISHEIM 4 PIECES JARDIN PARKING DÈS 223 000 EUROS CONVIVIAL, UNIQUE... PENSE? POUR VOUS ! Le rez-de-chaussee s'ouvre sur une grande piece de vie, lumineuse et chaleureuse avec sa cuisine ouverte et sa baie vitree donnant directement sur la terrasse et le jardin arbore?. Si vous empruntez les escaliers, vous penetrerez dans l'espace nuit, compose? de la salle de bains et des chambres. Et pour faciliter votre quotidien ? Un garage prive? et une place de parking ! LE DUPLEX-JARDIN® ? COMME UNE MAISON... EN MIEUX ! De beaux volumes, une double exposition pour la luminosite?, un jardin arbore? rien que pour vous, un etage consacre? a? l'espace nuit, une totale independance... En bref, tous les avantages d'une maison, sans les contraintes de l'entretien. Alors pourquoi ne pas en profiter ? Contacter Manon WESTPHAL Tél : 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

Simon Wurtz - LF Immo

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Simon Wurtz - LF Immo 25/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

216 500 € 2 232 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bischwiller (67240)

En vente à Bischwiller – Appartement 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, terrasse et garage. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 16 appartements, au calme, construite en 2003, avec une terrasse de 10m² exposée Sud-Sud/Ouest, à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Haguenau, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Ce bel appartement lumineux de 94,49 m² carrez se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement avec un second placard, d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d’un séjour de 32m² environ avec accès à la terrasse, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain/buanderie avec douche et un WC séparé. Ce lot comprend également un local poubelles, deux stores électriques sur la terrasse, un chauffage électrique individuel (radiateur Rothelec), le double vitrage, un interphone avec digicode, un garage/cave et une place de stationnement. Les plus de cet appartement : au calme, la présence d’un ascenseur, une belle terrasse exposée Sud-Sud/Ouest et pourrait convenir à une famille. Aucune procédure en cours – charge prévisionnelle de 155 €/mois environ. Plus d’information, votre visite exclusive et la possibilité d’accéder à une visite virtuelle, le tout sur RDV téléphonique. Prix hors honoraires d'agence 208 000 €. Prix honoraires inclus 216 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 49 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 850 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

334 700 € 3 347 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

3%.COM - A coté de STARSBOURG, à BISCHHEIM, magnifique appartement F4 de 100 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ASCENSEUR. - Résidence la promenade des bateliers édifiée dans un cadre de verdure avec allée privative - Proche des transports en commun, tram et bus, accès autoroute et à proximité des commerces et commodités - Deux terrasses et un garage avec cave complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé -- Vous recherchez un logement cossu dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement famillial avec 3 chambres et 2 salles de bain ainsi que 2 toilettes ! Coup de coeur pour sa vue dégagée sur le canal. Composition: -- 1 espace entrée -- 1 pièce à vivre de 44m2 avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - lave linge- réfrigérateur- congélateur) -- 3 chambres (17m2 , 11,35m2 et 10,45 m2) dont 1 avec salle de bain et toilette privatifs -- 1 salle d'eau -- toilette séparé --- Autres informations: -- Chauffage au sol electrique -- Climatisation reversible --Très bonne isolation -- Double vitrage --DPE: C - GES A les++++: Terrasse avec vue dégagée - 2 salles de bain et 2 toilettes - climatisation -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 45 lots -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 1888 /an, soit 157eur / mois ( eau, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sebastien Schmitt - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Sebastien Schmitt - efficity 26/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

(21 avis)

184 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU -- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82,0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PLAIN-PIED - CAVE - GARAGE - LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur de Haguenau, à proximité de toutes les commodités. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 82,0 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Les deux chambres spacieuses et confortables offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Le séjour LUMINEUX et convivial s'ouvre sur un balcon de 5,51 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une loggia de 1,58 m² vient compléter cet espace extérieur pour encore plus de confort au quotidien. L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, assurant ainsi un quotidien sans souci. Cet immeuble, construit en 1986, allie le charme de l'architecture de son époque à un potentiel moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un emplacement privilégié. Vous disposerez également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. La configuration de plain-pied de l'appartement offre un confort supplémentaire pour une vie facile au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et bien entretenu à Haguenau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement. Les + : Balcon - loggia - Plain-pied - Luminosité - Garage - Proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 18/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 70, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 68 m². À seulement quelques minutes à pied du futur tram Nord, des écoles, commerces et transports en commun, l'emplacement offre une qualité de vie idéale, alliant confort et praticité au quotidien. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une loggia (parfaite pour le stockage), d'un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon de 10 m² sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 10 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un cellier. En annexe, une cave spacieuse est incluse. Les résidents bénéficient d'un parking collectif sécurisé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel est inclus dans les charges. La visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésiter pas à la consulter et à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 353 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

153 700 € 2 280 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

La ville de Schiltigheim témoigne de l'histoire et du dynamisme de cette zone autour de Strasbourg, prisée et devenue résidentielle avec le temps. Autrefois marquée par son passé industriel, « Schilick » bénéficie aujourd'hui d'une véritable cote, portée par des aménagements urbains modernes et des constructions récentes. C'est dans ce cadre privilégié à Schiltigheim, rue Kellermann, que nous vous emmenons visiter un très beau 2/3 pièces d'une superficie de 67,40 m² Carrez, situé au 3ème étage avec un ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Suivez-nous ! L'appartement « Kellermann » se compose d'une entrée servant un lumineux salon-séjour et sa cuisine ouverte à l'américaine, meublée et équipée, l'ensemble mesurant pas moins de 23 m² Carrez, avec un accès au balcon. S'ensuivent deux chambres à coucher de 10 m² Carrez et de 17 m² Carrez offrant chacune de belles dimensions puis une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. L'appartement est actuellement loué. DPE C/C (chauffage collectif au gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 42. Bilan prévisionnel des charges : 3 632 € par an, soit 303 € par mois (chauffage collectif inclus) Prix honoraires inclus : 153 700 € FAI. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 153 700 € net vendeur. Contactez Cédric METIVIER pour visiter.

BLACKSTORK

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BLACKSTORK 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

265 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE A quelques pas du centre-ville et de la gare, Blackstork Immobilier vous propose ce superbe 3 pièces neuf, situé en rez-de-jardin dans une résidence contemporaine et de standing. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'Haguenau tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. Atout majeur : un jardin privatif clôturé de plus de 100 m² avec une terrasse, un confort rare dans le secteur. La pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un espace chaleureux et moderne. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un WC séparé et un grand placard à l'entrée apportent un confort supplémentaire. Côté annexes : un garage privatif de 21 m² et une cave de 5 m², le tout accessible par ascenseur. La résidence, construite en 2024, bénéficie encore d'une garantie décennale jusqu'en 2034. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf avec un grand extérieur en pleine ville. Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59 pour plus d'informations ou organiser une visite. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 196 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ERA Agence Des Malteries 08/10/2025

165 850 € 3 658 €/m²
Appartement • 45,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 2 pièces de 45,34 m² habitables + balcon et cave Étage : 3ième sur 4 avec ascenseur Environnement calme et copropriété bien entretenue Entièrement refait à neuf mi-2021, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son excellent état général. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports. Description détaillée : - Entrée de 4,17 m² avec penderie intégrée - Séjour de 21,53 m² ouvrant sur un balcon orienté plein sud - Cuisine indépendante entièrement équipée de 4,91 m², pouvant être ouverte sur le séjour - Chambre de 10,93 m² - Salle d'eau moderne et entièrement carrelée de 3,90 m², avec WC - Espace de rangement supplémentaire avec emplacement pour lave-linge - Cave privative (1,57 m²) - Chauffage électrique individuel. Environnement et commodités : - Tram arrêt « Parc Malraux » ou « Lixenbulh », à environ 5 à 8 minutes à pied (600/700 mètres) : accès direct à Strasbourg centre en environ 20 minutes - Le bien est situé dans un quartier calme et verdoyant d'Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes les commodités : - Supermarché Intermarché à 4 minutes à pied (environ 350 mètres) - Boulangerie, pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 minutes - Accès rapide à l'A35 et au centre d'Illkirch en voiture (environ 5 minutes) - A proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Nelson Mandela et l'École primaire Libermann, ainsi que de commerces situés à 500 mètres. Informations complémentaires : - Charges courantes : environ 75 € par mois - Taxe foncière : 646 € par an - Copropriété entretenue, pas de gros travaux votés Localisé à seulement 5 minutes à pied du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Nelson Mandela et l'École primaire Libermann, ainsi que de commerces situés à 500 mètres. Atouts principaux : - Rénovation complète réalisée en 2021 - Balcon exposé sud - Ascenseur et cave privative - Quartier calme et bien desservi - Agencement sans perte d'espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Patrice CARON - eXp France

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Patrice CARON - eXp France 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

160 500 € 2 469 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé dans une copropriété bien entretenue avec concierge, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un quartier pratique et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à sz double exposition sud/ouest et son accès direct à un balcon de 5 m² avec vue dégagée. Sa configuration permet aisément de créer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, quant à elle, s'ouvre sur un second balcon orienté ouest. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés dès l'entrée. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un garage sécurisé, de véritables atouts en ville. ⸻ Les + du bien : • Double balcon avec expositions Sud & Ouest • Possibilité de créer une 2ᵉ chambre • Copropriété avec concierge • Cave et garage privatifs • Environnement calme et verdoyant ⸻ Localisation & commodités : À proximité immédiate du tram (à 200 m) et d'une ligne de bus, avec accès autoroutiers rapides, commerces de proximité, écoles et espaces verts à deux pas. Une situation idéale pour allier mobilité, confort et sérénité au quotidien. ⸻ 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 745 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 550€ - Patrice CARON - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 891 450 579

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