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MELTIS PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par MELTIS PATRIMOINE 23/05/2023 - mise à jour 27/01/2024

69 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Avis aux investisseurs Découvrez l'opportunité d'investissement unique qui vous attend à la résidence d'affaires et de tourisme Appart City Confort Strasbourg Aéroport *** à Entzheim. Construite en 2014, cette résidence de qualité, trônant près de l'aéroport de Strasbourg, offre un mélange parfait de design moderne, de commodité et de sophistication. La résidence est constituée de 100 appartements de qualité et possède une note de 7.8/10 basée sur les avis de . Un investissement dans cette propriété vous offre non seulement un rendement attrayant de 5.43 % mais aussi la sécurité d'un bail commercial, ainsi que la tranquillité d'une gestion entièrement déléguée. De plus, grâce au statut LMNP, vous bénéficiez de revenus faiblement ou non fiscalisés pour une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. Vous avez une occasion exclusive d'investir dans un T1bis de 24,09 mètres carrés, complété par une place de parking. Le bien est proposé à la vente au prix de 69 000 euros FAI , avec un bail ferme de 11 ans, allant jusqu'au 31/12/2027. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 3744 euros HT/an. Les charges non récupérables sont de 216 euros/an et la taxe foncière de 461 euros/an. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement inégalée, n'hésitez pas à contacter Raphaël BALTZER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 216 € Consommation énergie primaire : 159 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 69 KWh/m²/an. Profitez de cette chance unique de faire partie de la communauté exclusive de la résidence Appart City Confort Strasbourg Aéroport ***. Investissez dans le tourisme, les affaires, la commodité et la rentabilité. Contactez nous dès maintenant! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 442.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 13/07/2023 - mise à jour 08/03/2024

140 400 € 7 492 €/m²
Appartement • 18,74 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir à STRASBOURG centre près de la cathédrale ce très joli studio de 20 m². Il propose une chambre et une cuisine américaine équipée. Un dressing intégré dans le mur et une salle de bain avec baignoire. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Se trouve dans la cour un espace pour stationner les vélos. ARNOULT Hélène EI rsac : 511 163 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'immobilière de Sarah

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par L'immobilière de Sarah 18/10/2023 - mise à jour 14/03/2024

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier recherché de la Petite France, dans l'impasse de la rue du Bain Finkwiller, à proximité de la faculté de médecine, du NHC, de l'école des kinésithérapeutes, de l'IRCAD mais aussi proche des transports en communs, ce studio offre une place stratégique dans un quartier dynamique. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio, d'une superficie de 35 m2 carrez (45 m2 au sol), prend place au sein d'une petite copropriété de 5 lots au total. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 9 m2. Quelques marches permettent d'accéder à la pièce principale en longueur, avec poutres apparentes, d'une superficie de 21 m2, aménagée en coin salon séjour et en bureau. Au fond de celle-ci une salle de bain agrémentée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble intégré et de toilettes. A l'étage, lové sous les toits, une chambre mezzanine offrant un double couchage et un espace de rangement. Cet appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier et équipement. Il pourra répondre aux attentes d'investisseurs mais aussi de parents souhaitant l'acquérir pour y loger leur enfant étudiant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3%.com - Sébastien BELNY

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par 3%.com - Sébastien BELNY 17/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

126 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Rue des frères Eberts), studio de 27m2 situé en rez-de-jardin avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 parking complete ce bien. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2018. --- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 couloir équipé d'un placard. -- 1 espace séjour/chambre (17m2) équipé d'une cuisine. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc). -- 1 terrasse (8,5m2) donnant sur un jardin (11m2) entièrement clôturé. Autres informations: -- 1 parking extérieur. -- Bon pouvoir locatif. -- Vendu libre de toute location. -- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet manuel. -- 1 terrasse couverte équipée d'une prise et robinet d'eau. -- Arrêt tram (Emile Mathis) ligne E et A à 100 mètres. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 166 logements sur 4 bâtiments - 351 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 171EUR/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2058EUR EUR/an. -- Chauffage collectif - réseau urbain. -- Isolation extérieure. -- DPE: C. -- Taxe foncière : ~500EUR. -- Principales distances (Route): Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 16 min, 13 km. Illkirch : 10 min, 4 km. Lingolsheim : 12 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilière des Rohan

Annonce publiée le 03/04/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Immobilière des Rohan 03/04/2023 - mise à jour 08/02/2024

126 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Sous compromis : Strasbourg-Krutenau STUDIO ET PARKING au calme en excellent état -Au 1° étage: studio d'une surface de 15,81 m² , que la surface vitrée (2 grandes fenêtres en double vitrage) rend très généreuse -Vue dégagée donne sur la cour et sur la verdure des copropriétés mitoyennes -Cuisine équipée (et non kitchenette) avec de très nombreux rangements -Salle de bains avec baignoire et rangements. -Chauffage et eau chaude individuels / électrique. (Compteur électrique récent et aux normes) -Charges de copropriété faibles :551.17 €/an pour les 2 lots -A 2 pas de la Station tram (Boulevard de la Victoire) de l'Université, de l'Insa et de l'Em , des marchés Marne et Place de Zurich, de supermarchés et à 10 mn de la Place de la Cathédrale -L'appartement est on ne peut plus lumineux et ensoleillé (exposé Ouest) . -Prix de vente 126 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.+ frais de notaire -Prix du bien hors honoraires 120 000 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 339.00 et 459.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immobilière des Rohan Strasbourg : L. Sahel - Tél. 0620996981 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390326379

IMBS IMMOBILIERE

(368 avis)

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

(368 avis)

68 500 € 6 782 €/m²
Appartement • 10,1 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

A vendre : Charmante studette meublée situé au coeur du centre ville de Strasbourg, quartier Petite France de 10,1 m² Carrez. Cette chambre se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette avec plaque, hotte et réfrigérateur, d'une douche. WC sur le palier. Chauffage collectif au Gaz. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur , interphone. Cet appartement est également raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit. Cet appartement est vendu loué, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Loyer : 350 euros HC. Il est proposé à l'achat pour 68 500 euros. Le prix net est de 65 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38 % du prix du bien soit 3 500 euros TTC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 euros. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement estimées à 352 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 euros et 530 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à joindre votre agent commercial E.Friederich au 06 87 14 81 79 ou par mail (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 417 euros. Eric FRIEDERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839931060 - STRASBOURG.

3%.com - Christophe KLEINAS

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par 3%.com - Christophe KLEINAS 24/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

99 950 € 4 122 €/m²
Appartement • 24,25 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Studio situé au 1er étage à Neudorf entre la place du marché et la place de l'étoile. Situé dans une copropriété des année 70 dans une petite rue à sens unique à deux pas de la place du Neufeld. Vous recherchez un bien situé dans un secteur très prisé. L'appartement comprend, une entrée qui distribue vers une petite cuisine indépendante, une salle d'eau et un séjour. Vidéo de présentation disponible sur le site de troispourcent. --- Il comprend : - Entrée (1,95m2) - Cuisine (4,94m2) - 1 Séjour (14,34m2) - 1 Salle d'eau/WC (2,93m2) ---Autres -- Chauffage et ECS collectif gaz. -- Taxe foncière = 615EUR. --- Les plus : - Copropriété bien entretenue. - Localisation idéale, tous les commerces à proximité. - Charges de copropriété raisonnables. Infos loi Alur : -- 99 950 EUR dont 4000EUR (4,17%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- lots dont principaux de copropriété. -- 1 000EUR de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Fonds Alur : 30EUR/an -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PBH IMMO

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par PBH IMMO 27/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

249 000 € 7 838 €/m²
Appartement • 31,77 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! ABSOLUMENT RARE À LA VENTE ! Répondant à une forte demande de petits logements en hyper centre de Strasbourg, voici un bien d'exception, d'une superficie de 31.77m2 - Loi Carrez - qui a été aménagé et décoré avec goûts, par une Architecte d'intérieur. Atmosphère chaleureuse, respectant les dernières tendances en terme d'aménagements intérieurs, et confort de vie avec les nombreux rangements sur mesure, vous pourrez directement vous y installer. Présentant un très haut standing intérieur - l'ensemble des prestations ont été réalisées par des professionnels, factures à l'appui - vous avez là un bien rare à la vente, qui vient d'être loué 1100EUR/mois C.C. Idéal pour étudiant(s) ou jeune(s) actif(s) aux revenus confortables, vous ciblez des locataires en recherche de biens haut de gamme (ENA-INSP, EM, Sciences Po, Faculté de Medecine, Institutions Européennes, ...). Extrêmement bien situé, vous avez accès à toutes les commodités à pied : Centre commercial les Halles, Gare Centrale, Place Kléber, Tram. Les Institutions Européeennes et Universités sont à seulement 10 min à vélo. Le bien allie confort thermique et phonique, grâce à une isolation en laine de bois avec une très belle note énergétique de C (déperditions) et A (GES). Aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement est composé d'une petite entrée, donnant accès à une salle d'eau - composée d'une belle douche, d'un meuble avec vasque en pierre et un sèche-serviettes - ainsi qu'un WC séparé. Puis vous accéderez à la cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et son coin repas, ouvrant sur le séjour, muni d'un canapé convertible et de nombreux rangements sur mesure. Dans la continuité, vous trouverez l'espace nuit, séparé du séjour par une belle claustra, avec un lit double et un espace bureau. Mobilier, électroménagers, vaisselle, linge et décoration, ... pour une installation immédiate possible. Disponibilité immédiate. ** COPROPRIÉTÉ ** Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 10 lots principaux d'habitation - 17 lots au total avec les caves au sous-sol - gérés par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1120EUR/an - 94EUR/mois. Chauffage et Eau Chaude Sanitaire (ECS) sont éléctriques. Aucun travaux ne sont à prévoir d'après les derniers procès verbaux d'Assemblées Générales. Aucune procédure en cours à signaler. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programme une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières). Cette annonce vous est proposée par BASTIEN CUENOT - EI - NoRSAC: 811 805 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier

(254 avis)

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 26/07/2023 - mise à jour 13/04/2024

(254 avis)

75 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 19,41 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

VENTE INTERACTIVE : Contactez-nous pour plus d'informations ! A Strasbourg, EMPLACEMENT N°1 AVENUE DE COLMAR, à proximité des trams, des moyens de transports, des commerces et des commodités. Venez découvrir ce studio situé dans une résidence étudiante récente de 2015 au 5ème étage avec ascenseur, d'une surface de 19,41 m² habitables. Le studio se compose d'une pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau, étagère murales, une prise téléphone et TV. Pour compléter ce bien, vous disposez également d'une kitchenette équipée avec des rangements, plaques de cuisson vitrocéramiques, micro-ondes réfrigérateur, salle d'eau avec douche et wc. La copropriété dispose également d'une salle de sport accessible par les résidents, ainsi que d'une salle commune avec Netflix. La copropriété est gérée par NEMEA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 14/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

225 750 € 5 644 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Strasbourg vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 40m² situé dans le nouveau quartier du Jardin des 2 Rives à Strasbourg. L'appartement est vendu loué et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée et une salle de douche. Il dispose d'un grand balcon de 14m² et d'une place de stationnement privatif dans le parking sécurisé à côté de la résidence. Les "+" de l'appartement : Résidence Bois et biosourcée La qualité des prestations et des matériaux (plancher chauffant par géothermie, plancher rafraîchissant l'été,..) La proximité des commerces et transports à moins de 5 minutes à pied Ce bien vous est proposé en exclusivité à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Immobilière Maison et Rêve

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Immobilière Maison et Rêve 10/02/2024 - mise à jour 11/02/2024

140 400 € 4 529 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

C'est dans une résidence de standing (1999), bien entretenue que nous vous offrons l'opportunité de saisir ce jolie 1 pièce de 30,53 mètres carrés + 8,16 de balcon en étage avec ascenseur en investissement locatif sécurisé et garantie. Les +++ : - Sa localisation privilégiée et résidentielle (6, boulevard Jean-Sébastien Bach) ; - Sa luminosité et vue sur le Parc de l'Orangerie ; - Son extérieur ; - L'investissement en lui-même : aucune gestion locative à gérer, travaux à réaliser et charges de copropriété attractives) ; - L'exploitant, l'hôtellerie qui est en place depuis l'année 2000. Le bien est vendu selon l'état locatif actuel (1 274,64 € HT / trimestre). A saisir Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 566.00 €. Nos honoraires :

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 07/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

88 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS À STRASBOURG CRONENBOURG - ROUTE D'OBERHAUSBERGEN : studio vendu loué de 20.3 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Idéalement situé à deux pas du tram et de toutes les commodités. DPE C ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 250.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence IVEC

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Agence IVEC 20/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

145 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

APPARTEMENT LOUE Fin du bail : 12 mai 2025 Secteur : -Musée d'art moderne -Quartier gare de Strasbourg Situé au 13 Rue de Wasselonne à Strasbourg, appartement 1P de 37,37m2 carrez au 1er étage avec ascenseur. Une cave complète ce bien. A proximité des transports en commun, du tram, proche des commerces et des écoles, des axes autoroutiers de la Porte Blanche et de la Porte de Schirmeck. Vous trouverez un plan de l'appartement avec le détail des pièces dans les photos. Présentation du bien : -1 Entrée de 3,59m2 -1 Cuisine de 8,86m2 -1 Pièce de vie de 16,81m2 -1 Salle de bain 6,90m2 Informations techniques : -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants PVC manuels -Chauffage électrique -Loyer : 427,69 € + charges : 65,00 € -Fin du bail 12 mai 2025 Pour plus de photos, venez visiter le site de l'agence : IVEC L'immobilier clé en main Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https:///ref/VA3958

3%.com - Christophe KLEINAS

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par 3%.com - Christophe KLEINAS 10/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

99 500 € 5 298 €/m²
Appartement • 18,78 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

En exclusivité, Studio de 18,78m2 en rez de chaussée, rue du fort à 150m de la place Broglie. En Rdc dans une arrière cour, le bien est mis en vente avec ses meubles et libre de toute occupation. Une cave de 9,9 m2 avec accès direct de appartement complète le bien.. Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé. --- Il comprend : - Entrée/Cuisine (3,06m2) - 1 Séjour (12,25m2) - 1 Salle d'eau/WC (3,47m2) ---Autres -- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon récents) -- Taxe foncière = 321 EUR. --- Les plus : - Le bien est vendu meublé. -- Cuisine équipée -- 1 Cave (7m2) Infos loi Alur : -- 99 500 EUR dont 3500EUR (soit 3,2%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- 14 lots dont 9 principaux de copropriété. -- 600EUR de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Fonds Alur : 30EUR/an -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ITA Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 11/03/2024

Proposée par ITA Immobilier 12/09/2023 - mise à jour 11/03/2024

98 100 € 5 210 €/m²
Appartement • 18,83 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

IDEAL INVESTISSEUR - Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d'Art Moderne et 650 m. de la Gare, à 2 min. à pied de la ligne F du TRAM - Agréable Studio meublé d'une superficie de 18,83 m2 situé au 4ème et dernier étage, en bon état général - Une pièce de Vie principale avec coin Kitchenette équipé, salle d'eau (douche) et Wc - Le lot est vendu loué avec un bail meublé du 27 décembre 2022 - Loyer de 377,75 EUR/mois + charges (forfait 50 EUR) - Charges de copropriété : 41 EUR/mois, consommation d'eau incluse - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 25 lots principaux - Quote part charges annuelles : 496,77 EUR - DPE : E - PRIX : 98 100 EUR - Honoraires d'Agence inclus (8 100 EUR, à la charge de l'acquéreur soit 9 % TTC) - Prix net vendeur : 90 000 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - D'autres appartements (Studios et 2 pièces) sont disponibles à la même adresse. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires - ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic - 21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tél : 03.90.40.08.48 - Votre Conseiller : Gilles CAPIAUX - - 06 73 68 03 45

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