Acheter un appartement duplex à Strasbourg (67)

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57 annonces
Neos-Immo
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Neos-Immo 27/03/2024
3
Appartement, 110 m²

623 000 € 5 664 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre, STRASBOURG (67), Duplex avec terrasse de 101 m² Vivez l'exceptionnel au cœur de Strasbourg, Quartier Starlette, aux Deux Rives Adresse: STRASBOURG (67000), niché dans l’Est Strasbourgeois, dans le quartier Starlette, au bord du magnifique bassin Vauban, cet appartement offre une vie urbaine dynamique à votre porte, avec toutes les commodités à proximité immédiate, y compris des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces variés pour faciliter votre quotidien. À propos de la résidence : Découvrez le confort ultime dans cette résidence contemporaine de 104 logements accessible en décembre 2025, où les dernières normes en matière de construction s'allient à des prestations de qualité supérieure, comprenant un carrelage de grande dimension, un parquet flottant et des menuiseries en aluminium, assurant ainsi un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Caractéristiques de l'appartement : Situé aux deux derniers étages (12ème et 13ème étages) desservis par un ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre une superficie généreuse de 110 m². Vous serez séduit par les deux terrasses offrant des vues panoramiques uniques : une terrasse de 13 m² exposée au Nord et une terrasse de 101 m² exposée au Sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Disposition intérieure : Le niveau bas accueille une entrée/dégagement et une chambre parentale avec salle d'eau attenante et toilettes privatifs, offrant ainsi une intimité et un confort inégalés. À l'étage supérieur, une entrée spacieuse vous mène à une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², orientée plein Sud et s'ouvrant sur la terrasse principale de 101 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un cellier pratique, des toilettes séparées et un dégagement donnant sur deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet espace de vie raffiné. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes vient parfaire cette disposition astucieuse. Prix : À seulement 623 000 €, ce duplex exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans ce havre de paix au cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception ! - Le(s) point(s) vert(s) : - Nicolas Souklanis - 751084385 - Sens - Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site

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Era Immobilier Agence Mathis
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
18
Appartement, 167 m²

699 500 € 4 189 €/m²
Appartement • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier Krutenau : Très grand Duplex avec séjour cathédrale! A seulement quelques pas de la faculté de Strasbourg, du quai des Bateliers ainsi que du coeur dynamique de la ville, découvrez ce remarquable duplex inversé baigné de lumière d'une superficie de 167 m² Carrez et 200m² au sol répartis sur les 3ième et 4ième étages d'une petite copropriété datant de 1894. L'appartement de 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes à chaque niveaux. Au deuxième étage, un espace de vie convivial bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie, comprend, un salon-séjour avec un coin cuisine totalisant 58,96 m² Carrez (et 76m² au sol!), agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse aménagée de près de13 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien atypique est également pourvu de nombreux placards, d'une cave ainsi que d'un local à vélos situé au sein d'un magnifique jardin commun des plus agréables. Caractéristiques : - Duplex inversé 7 pièces - 3ième et 4ième étage - 166,90 m2 Carrez et 200m² au sol - Une terrasse - Une cave - Chauffage et production d'eau chaude Individuel gaz et bois - Charges annuelles de copropriété : 1880€/an - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E - Proximité Faculté, Centre ville et transports en communs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 RSAC 978572675 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

INITIATIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 29/08/2023 - mise à jour 17/02/2024
10
Appartement, 119 m²

499 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Appartement duplex – 5 pièces – 119.90m² – Strasbourg Cronenbourg Est Rare à la vente ! Superbe appartement traversant (Est-Ouest) entièrement rénové en 2021 avec prestations de qualité. Ce duplex 5 pièces de 119.90m² habitable et environ 140m² au sol se situe au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme à Strasbourg Cronenbourg Est - Quartier Saint Florent à 200 mètres du parking relais Tram Rotonde. Au 1er niveau : Un hall d’entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un grand bureau, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé. Au 2nd niveau : une chambre avec espace dressing, un séjour avec accès à une terrasse bois de 14.5m² exposée Ouest et une salle d'eau avec douche et toilette. Possibilité de garage en location juste en face de l'immeuble. Parquet massif et poutres apparentes. Une cave et une remise privatives complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur + radiateurs électriques et chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage, isolation intérieure en biofib trio, VMC double flux et adoucisseur d'eau. Prix : 499 000 € dont 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € net vendeur . 03 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 480 € (Syndic bénévole) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Tram, bus, train à proximité et accès autoroutier immédiat Environnement : Quartier Saint-Florent, urbain, rue calme Quartiers alentours : Schiltigheim, Mittelhausbergen, Oberhausbergen, 05 min de Strasbourg.

Agence Bischheim Centre
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Agence Bischheim Centre 08/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
15
Appartement, 72 m²

295 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

NEUDORF - DUPLEX 4 PIÈCES (105m2 au sol) - RUE DE LAPOUTROIE - BALCON - JARDIN - PETITE COPROPRIÉTÉ - FAIBLES CHARGES Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement plein de charme dans une impasse très calme à proximité de tous les commerces, et des transports en communs. Dans un immeuble de deux appartements, ce duplex au 1er et dernier étage dispose : Au premier niveau : - Un superbe pièce de vie lumineuse - Un salon pouvant être transformé en chambre à coucher - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon - Un salle de douche avec vasque et W.C Au second niveau : - Une première chambre climatisée avec rangements sous rampants - Une seconde chambre climatisée avec rangements - Un coin bureau sous une fenêtre Production d'eau chaude et chauffage par l'intermédiaire d'une chaudière au gaz individuelle Les +++ : - Jardin de copropriété privatif aux 2 appartements - Stationnement possible devant l’immeuble - Aménagement des combles possibles afin d'agrandir le second niveau. - Grande cave au sous-sol Quelques chiffres : - Taxe foncière : 876 € - Charges de copropriété : 30€ / mois Référence agence : 918

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 28/03/2024
9
Appartement, 61,76 m²

167 400 € 2 710 €/m²
Appartement • 61,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

'Un coin de Campagne à la Ville' À vendre à STRASBOURG (67200) Duplex 3 pièces de 61,76 m² avec terrasse. Il se compose comme suit: - Au premier niveau: 1 Chambre, 1 Cuisine américaine équipée avec accès à la terrasse et donnant sur le Salon - à l'étage: 1 deuxième Chambre, 1 Salle de bain, 1 pièce Toilettes séparée En annexe, vous bénéficierez d'un garage. Chauffage individuel électrique. Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Copropriété des années 80 composée de 71 lots très bien entretenue et située dans un Quartier résidentiel très calme. Le montant annuel des charges payées par le vendeur : 1000 euros. À savoir, aucune procédure de copropriété est en cours. Proche bus (lignes 13, L1, 2 et 45), gare (Strasbourg Roethig), tramway B (Elmerforst), écoles, crèche, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épicerie. Aéroport Strasbourg-Entzheim à 7 km. Allemagne à 11 km. - Prix de commercialisation : 167 400 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8% TTC soit 12 400 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 155 000 € Contactez votre agent local au 06.10.21.68.65 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CITIZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 23/03/2024
9
Appartement, 125 m²

372 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Appartement 4/5P de 113 m2 habitable et 136 m2 au sol en duplex, situé 1A rue du Docteur Woehrlin à la Robertsau, au 2ème et dernier étage. Idéalement situé dans un secteur prisé, le bien est à proximité de toutes les commodités : Transports en commun (bus et tram au pied de l'immeuble), commerces, écoles etc... L'appartement est agencé comme suit : Au premier niveau ; une spacieuse entrée, une chambre, une cuisine séparée meublée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec douche, un vaste salon / salle à manger ainsi qu'un balcon. L'étage comprend une mezzanine, une chambre enfant, une spacieuse chambre parentale, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, un grenier privatif d'environ 14 m2 habitable (non compris dans la surface indiquée) directement accessible depuis l'appartement est également compris. En annexes, une cave et des parkings communs dans la cour de la résidence, font également parti du lot. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Nos honoraires :

Immoval Contades
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immoval Contades 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 117 m²

682 500 € 5 833 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente ce superbe appartement duplex de standing au dernier étage avec ascenseur avec terrasse, garage et cave. Vous recherchez un appartement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg ? Cet appartement de standing, idéalement situé au début de la Robertsau, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Niché au coeur de la Robertsau, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commodités et des transports en commun (5 minutes du tram). - Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente et de convivialité sur la magnifique terrasse, offrant une vue dégagée sur les environs. - Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, store électrique, chauffage au sol... - Garage privé : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage privatif inclus avec l'appartement, offrant un accès pratique et sécurisé. - Cave spacieuse : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privée, idéale pour entreposer vos effets personnels en toute tranquillité. - Copropriété calme et bien entretenue (sécurisée, local à vélo, ascenseur) L'appartement situé au dernier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand salon élégant et lumineux avec accès à une terrasse idéalement exposée, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, élégance et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IN FINE
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IN FINE 04/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 95 m²

428 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Robertsau - Duplex 4 pièces 95/114m2 au 3e?me et dernier e?tage avec ascenseur, comprenant : Au premier niveau : - une entre?e avec placards - une cuisine e?quipe?e de 11 m2 donnant sur la terrasse de 5m2 - la pie?ce de vie de 30 /34 m2 donnant sur la terrasse de 5m2 - une chambre de 11/14 m2 avec placards sur mesure - une salle d'eau / wc. Et a? l'e?tage : - 2 chambres spacieuses de 14/18m2 et 13/17m2 chacune avec placards sur mesure et une avec la climatisation - une salle de bains avec toilettes, baignoire et fene?tre. En annexe : un parking exte?rieur privatif et une cave complètent le bien. De nombreux travaux ont e?te? re?alise?s dans l'appartement, notamment : - la cuisine en 2014, - la climatisation dans la chambre principale en 2015, - des placards sur mesure dans tout l'appartement, les derniers ayant été installés en 2021 - les velux et volets e?lectriques ont e?te? remplace?s en 2016 de me?me que la baie vitre?e et la porte fenêtre chacune en triple vitrage, - le store exte?rieur électrique a été posé en 2016, - le ballon d'eau chaude en 2018 et les radiateurs. La copropriété ne nécessite pas de travaux, le ravalement et les communs ayant été rénovés récemment. (2015 et 2020) Son emplacement proche des commerces, des écoles, du tram, et des transports en commun est un atout supplémentaire pour cet appartement. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1001.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 02/03/2024 - mise à jour 07/03/2024
9
Appartement, 117 m²

538 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Voici un lumineux appartement 5 pièces en duplex de 116.95 m² carrez (133.56 m² au sol) qui vous est proposé aujourd'hui en exclusivité dans votre agence ASI. Localisé à proximité des institutions européennes, dans un quartier calme, verduré et prisé de la Robertsau, il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété très bien entretenue de 15 lots d'habitation construite en 2001. L'appartement traversant Nord-Sud se compose de la manière suivante : - Au 1er niveau : un spacieux salon séjour de 38.80 m² avec accès une terrasse de 14 m² exposée Sud, une grande cuisine aménagée et équipée de 15.96 m² avec accès à un balcon, une première chambre de 16.65 m², un WC et un dégagement comprenant deux placards de rangement. - Au 2ème niveau : la deuxième et troisième chambre (de 13 m² chacune) et une salle de bains avec double vasque, une baignoire, une douche, un WC et un espace machine à laver. Aucune difficulté pour le stationnement car vous pourrez bénéficier d'un double garage et d'une place de stationnement privative dans la cour. Et pour un espace de stockage additionnel, 3 caves complètent le bien. Informations complémentaires : DPE C (toiture isolée et murs isolés par l'extérieur, fenêtres en PVC double vitrage) / charges de copropriété : 402 € par mois (comprenant notamment le chauffage au gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts) / taxe foncière : 1 626€. Les points forts de ce bien : ++ La localisation au calme avec une vue verdurée ++ Le DPE C ++ Une terrasse +un balcon ++ Un double garage + une place de stationnement ++ 3 chambres ++ Le volume des pièces ++ Appartement lumineux et traversant ++ 3 caves ++ Petite copropriété de 15 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de renseignements ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR par téléphone au 06.31.92.03.92. ou par mail : emilie.mechour@asi67com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1174.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Premium Estate
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Premium Estate 29/09/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Appartement, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Au coeur du quartier Saint-Florent de Cronenbourg à Strasbourg, vous êtes invités à découvrir ce somptueux appartement en duplex de 120 m² (140m² au sol), sublimement rénové avec une qualité de standing en 2019. L'attention aux détails et le souci de l'excellence sont évidents à chaque coin de cette résidence, qui a été méticuleusement conçue pour offrir une expérience de vie chaleureuse dans un environnement urbain. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon-séjour de plus de 45 mètres carrés, doté d'une cuisine équipée américaine. Les espaces sont harmonieusement agencés pour offrir une sensation d'ouverture et de convivialité. Au même niveau, un spacieux bureau de 20 mètres carrés peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins. De plus, une deuxième chambre de 9 mètres carrés et une salle de bain complètent cet espace. Un élégant escalier vous mène au deuxième niveau en duplex, où vous découvrirez un tout nouveau séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 15 mètres carrés. Cette terrasse est le lieu idéal pour profiter des coucher de soleil tout en savourant des moments de détente. Elle est également équipée d'une cuisine d'été aux finitions impeccables, offrant une expérience de plein air inégalée. Au même niveau, une chambre parentale, une salle de bain et un vaste dressing viennent compléter les prestations de ce bien exceptionnel. La qualité de la rénovation se traduit également par les performances énergétiques remarquables de cette résidence. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que la ventilation double flux assurent une efficacité énergétique exceptionnelle, avec une note A au diagnostic énergétique. Vous pouvez ainsi profiter d'un confort optimal tout en préservant l'environnement. De plus, cette offre comprend un garage à vélo privatif, une cour partagée, et la possibilité de louer un garage à proximité. Les écoles se trouvent à seulement 6 minutes à pied, les commerces à 5 minutes à pied, et la gare est accessible en 6 minutes en voiture ou en tram, avec un arrêt de tram à seulement 2 minutes à pied. Cette résidence incarne véritablement le summum du raffinement, de la commodité et de l'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 89 m²

363 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur d'un quartier en plein essor à proximité de la frontière allemande, ce duplex à l'esprit brutaliste de 89 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un ancien bâtiment industriel réhabilité. Entre culture vibrante et vie citoyenne, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour dans ce nouvel épicentre qui sera entouré de nombreux parcs, espaces de détente et chemins de promenades au bord du Rhin. Dans l'attente de recevoir ses prochains occupants, ce loft incarne l'équilibre parfait entre héritage et modernité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à la lumineuse pièce de vie prolongée par une chaleureuse terrasse en bois orientée Sud-Est. Au même niveau se trouve un coin cuisine semi-ouvert. L'espace nuit, accessible par un escalier sculptural comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace ouvert modulable pour une éventuelle deuxième chambre. Le bâtiment se situe à quelques pas du Silo Coop, le parking du site. Une cave ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien aux accents industriels qui ravira les amateurs de ce quartier réputé pour son dynamisme et sa créativité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1030 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Immomann
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immomann 12/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
15
Appartement, 90 m²

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement en duplex inversé avec superbe terrasse en attique Situé dans le moderne et prisé éco-quartier du Danube, cet appartement de haut standing offre une expérience de vie exceptionnelle. Achevé en 2020, l'immeuble se distingue par son engagement envers la durabilité et son excellente note énergétique, assurant un confort de vie optimal. Caractéristiques Principales : - Duplex inversé : Un design innovant qui maximise l'utilisation de l'espace et la luminosité naturelle. Les espaces de vie sont situés à l'étage supérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle. - Grande terrasse de 51 m2 : Équipée d'une pergola, cette terrasse spacieuse offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air et profiter de la vue. - Décoration soignée : L'appartement a été décoré avec le plus grand soin, mettant en valeur des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. - Appartement connecté : Bénéficiez d'un système de domotique intégré pour le contrôle intelligent de l'éclairage, du chauffage, de la sécurité, et plus encore. - Cuisine haut de gamme : Une cuisine sur mesure entièrement équipée. Parfait pour les passionnés de cuisine. - Trois chambres : Le premier niveau de l'appartement comprend deux chambres, dont une avec placard. Une troisième chambre parentale est situé au second niveau avec une salle de bains attenante. - Un dressing sur mesure et un cellier: deux espaces dédiés pour un rangement optimal. - Une salle de bains à chaque niveau : Une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne moderne et une salle de bains avec baignoire, WC suspendu et fenêtre. - Parquet au sol : Un sol en parquet ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'espace. - Matériaux de Qualité : Toutes les surfaces et les matériaux ont été choisis avec le plus grand soin pour garantir une qualité exceptionnelle. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant design contemporain, confort et durabilité. Sa luminosité naturelle, sa terrasse spacieuse et son emplacement dans un éco-quartier en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa situation à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en préservant la quiétude et la présence des parcs, fait de ce duplex une rare opportunité où le confort et l'efficacité énergétique sont parfaitement harmonisés. Cet endroit offre un accès direct à la piste cyclable, aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Profitez également d'espaces communs tels que le local vélo, la salle commune et le jardin potager partagé. DPE A/A Chauffage collectif mixte (urbain + panneaux photovoltaïques) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 370 EUR à 570 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 42 Bilan prévisionnel de charges : 2400 EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, espaces verts, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 499.000 EUR FAI Honoraires : 23.000 EUR TTC, soit 4,83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 476.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien !

SAFTI - Mathias KEMPF
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par SAFTI - Mathias KEMPF 06/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
7
Appartement, 53 m²

198 500 € 3 745 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Appartement situé au 7ème ainsi qu'au 8eme et dernier étage en DUPLEX. Situé sur un emplacement très recherché avec une vue exceptionnelle sur Strasbourg. A moins de 5 min. à pied de Rivetoile - de l'UGC Ciné Cité et de l'INET CNFPT. Arrêt de Tramway "Winston Churchill" à 3min. à pied, ainsi qu'une crèche et école maternelle. Accès possible par ascenseur, il se compose sur le premier niveau : d'une entrée, un dégagement, de toilettes séparés, un grand salon séjour avec un premier petit balcon. ainsi qu'une cuisine séparée... A l'étage vous trouverez un pallier, une grande chambre, une salle de bains avec des toilettes et une magnifique terrasse de +18m² avec une vue imprenable sur la forêt noire et Strasbourg. Vendu avec un GARAGE BOX Fermé et sécurisé. Plus d'informations sur simple demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

ITA Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024
Proposée par ITA Immobilier 17/03/2024
17
Appartement, 107 m²

529 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg centre - dans le quartier historique de la Petite France Véritable coup de coeur pour ce superbe duplex de 113m2 au sol / 107m2 habitables situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien chargé d'histoire. Entièrement rénové, cet appartement traversant et très lumineux offre un habitat d'exception au coeur de la ville, dans lequel le charme de l'ancien et les touches de modernité offrent un réel confort de vie ! Il se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant d'un côté sur une pièce de vie de 45m2 avec séjour, cuisine américaine entièrement équipée et un espace bureau idéal pour le home office. De l'autre côté de l'entrée, vers la cour intérieure, un dégagement distribuant sur 2 chambres, une salle d'eau, un passage vitré (ancienne coursive aménagée) menant à un espace ouvert à aménager en salon-bibliothèque ou salle de jeux selon ses envies avec un escalier d'accès à l'étage. A l'étage : une chambre et une salle de bains avec WC. Annexe : une grande cave au sous-sol parce qu'on n'a jamais assez d'espace ! Vous serez séduits par le calme et la sérénité qu'il propose, associé à des volumes agréables propices à la convivialité et à des moments de partage ! Très belles prestations - Pas de travaux intérieur à prévoir - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage bois Bien soumis au régime de la copropriété : 14 lots - Quote-part annuel de charges : 2.022 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 508.653 EUR. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - - 06 49 11 66 22 - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495

Raphaël Immo
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Raphaël Immo 22/03/2024
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Appartement, 145 m²

477 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg, début Meinau, dans petite copropriété de deux lots, spacieux duplex de 145 m2 carrez (197 m2 sol) au 1er étage 1er niveau niveau : - 3 pièces (12, 15 et 21 m2) aux fonctions diverses (chambre, séjour, bureau ...) - une cuisine équipée - une salle d'eau - un wc indépendant - une pièce de 11 m2 avec escalier d'accès à l'étage 2ième niveau : - un grand espace ouvert de 61 m2 carrez (92 m2 sol) - une salle d'eau avec wc En annexe une cave de 19 m2 et un très agréable jardin privatif de 145 m2 Chauffage collectif au gaz Les lieux peuvent être occupés de diverses manières : chambres au 1er niveau et grand espace de vie à l'étage ou l'inverse ! L'appartement est à proximité d'un arrêt de tram (arrêt Lycée Coufignal) et d'un parc Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr