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Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 22/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

163 500 € 3 893 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

*SOUS COMPROMIS DE VENTE * Meinau - A 2 pas du tram 'Hohwart', nous vous proposons un joli et lumineux 2 pièces avec vue dégagée. Il est en très bon état et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée , un séjour avec accès au balcon, une chambre, et une salle de douche avec WC. En annexe : un parking privatif en sous-sol. Les biens sont actuellement encore occupés et devraient être libérés (la date n'est pas encore connue). Contact : Mme Pfeiffer - Tél. 06.30.49.31.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 303 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Immobilière Weiss

(332 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 28/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(332 avis)

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Découvrez cet appartement moderne à vendre, idéalement situé à Strasbourg, à proximité des transports en commun pour une mobilité facilitée. Construit en 2015, cet appartement d'une surface de 39 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous serez séduit par sa terrasse privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement, garantissant ainsi un confort quotidien. La propriété est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une chambre et un salon lumineux, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La place se stationnement en sous-sol apporte également un gage de sécurité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 125.000€ Honoraires : 7.000€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 118.000€ Bien en copropriété : 125 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3279

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 31/10/2025

(80 avis)

468 200 € 10 888 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CATHEDRALE 2.6 LOI MALRAUX : Lot d'un immeuble classé en Site Patrimonial Remarquable (SPR) donnant droit à une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux de réhabilitation. Lot 2.6 - 2 pièces de 43m² au 2ème étage Prix du foncier: 122 300 € Budget travaux : 345 900 € Situé au cœur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l’immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d’un appartement. Vue imprenable sur la Place Gutenberg !

SBH IMMO

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SBH IMMO 26/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

À deux pas du centre-ville et des institutions européennes, découvrez ce vaste studio de 40 m² niché en arrière cours d'un immeuble ancien. Il offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, parquet, et cuisine équipée. Placards intégrés, double vitrage. Très bien desservi par les transports dans une situation calme et discrète. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur de Strasbourg. Arrêt de tram à quelques minutes à pied. Arrêt de bus à quelques pas. École à quelques pas. Commerces à quelques pas. Martial MANCHE: 06.63.65.66.23 Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SBH IMMO : Martial MANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908877079 RCP MMA IARD

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ, ETHIQU'IMMO, BAIL COMMERCIAL,– Studio Meublé à Strasbourg Avenue de Colmar Vous recherchez un investissement locatif rentable au coeur de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé de 19,50 m² situé Avenue de Colmar pourrait bien être l'opportunité idéale. Un emplacement stratégique Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'une résidence étudiante récente (2015) parfaitement entretenue. Le bien en détail Situé au 5? étage avec ascenseur, ce studio offre : Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec mobilier complet : lit gigogne, bureau, table, chaises, étagères murales, prises TV et téléphone.? Une kitchenette équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, rangements.? Une salle d'eau avec douche et WC. Un investissement serein Le bien est actuellement géré par NEMEA, gestionnaire reconnu dans le secteur de la résidence étudiante, vous garantissant : Une gestion locative intégrale,? La perception des loyers,? Une tranquillité d'esprit totale.? Services exclusifs pour les résidents Salle de sport? Espace commun avec accès à Netflix? Informations complémentaires Charges annuelles : 821 €? Copropriété de 135 lots – Aucune procédure en cours? Honoraires : 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur? ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Montant annuel de la quote-part de charges courantes 821€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix 80000€ honoraires exclus. Honoraires 6000€ à la charge de l'acquéreur. 86 000€ honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle).

Odalys Invest

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Odalys Invest 06/12/2025

124 520 € 6 048 €/m²
Appartement • 20,59 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,66 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.798 € (soit 6.377 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, un séjour/coin cuisine. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 22/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

890 800 € 6 142 €/m²
Appartement • 145,03 m² • 5 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Forêt Noire - 5 pièces de 145m2 En Exclusivité! Au dernier étage d'un bel immeuble de 1893, ce magnifique appartement de 5 pièces en duplex se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, 75m2 au total donnant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse exposée Sud-0uest. Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, un cellier, des toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains, un dressing, une petite chambre d'enfants ou bureau, une salle d'eau, une mezzanine ou chambre supplémentaire, un espace buanderie et des toilettes séparés. Rénové récemment par un architecte, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Climatisation, tram à 6 minutes, commerces au pied de l'immeuble. En sous sol, une cave vient compléter ce bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 03/10/2025

199 000 € 7 498 €/m²
Appartement • 26,54 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

ORANGERIE - 1 PIÈCE de 27m2 A deux pas du Parc de l'Orangerie, situé Allée de la Robertsau, ce grand 1 pièce de 27m2 se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie avec le coin cuisine, d'une petite chambre séparée par une verrière et une porte vitrée coulissante, d'une salle d'eau avec des toilettes. Orienté à l'ouest, le balcon de 8,95m2 donne sur la cour intérieure, au calme. Une cave en sous sol vient compléter le bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Lienhard Immo

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lienhard Immo 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

200 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 64,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Opportunité appartement 3 pièces à Neudorf sud avec GARAGE,CAVE et BALCON Lienhard Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces 64m2 rue du Ziegelfeld à 6 minutes à pied de la place du marché à Neudorf. Situé au 1er étage d'une copropriété, l'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée, une cuisine équipée avec loggia, un salon séjour avec accès balcon et store électrique. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et deux chambres à coucher L'appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave. - Chauffage gaz collectif - DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1090€ et 1530€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 200.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

194 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente à Strasbourg Montagne-Verte, rue de Wolxheim, un appartement récent bien situé dans un quartier calme Ce 2 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence moderne livrée en 2021 n’attend que vous… et vos plantes avec sa belle terrasse ! Ce que vous allez adorer : Une grande terrasse, idéal pour bruncher, bronzer ou inviter vos amis Une cuisine équipée pour libérer le chef qui sommeille en vous Un séjour lumineux et un agencement optimisé ici, chaque m2 a été choyé. Un DPE classé C : ni trop chaud, ni trop froid, juste comme il faut (et doux pour la planète Faible charges En plus de cet appartement vous pourrez profiter d'une place de stationnement en sous terrain. ( d'autres places de stationnements sont disponibles à la vente) Disponible également un local vélo, la copropriété est propre et bien entretenue Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 07.67.38.69.75. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 07.67.38.69.75 ] Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

IN FINE

(83 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IN FINE 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(83 avis)

395 000 € 3 751 €/m²
Appartement • 105,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A la Robertsau, au calme, appartement 4 pièces de 105.3m2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1969. Il comprend : - Une entrée, avec placard, desservant la pièce de vie et le couloir d'accès aux chambres - Une pièce de vie avec salon d'environ 19.5m2 donnant sur une cuisine équipée avec espace salle à manger de 13m2. - Trois chambres spacieuses, l'une de 13.04m2 avec placards, une de 14.63m2 avec placards et balcon de 3,4m2, et une de 23.5m2 avec placards également. - Une salle d'eau de 9m2 avec douche, toilettes, double vasque, et placard intégrant un espace buanderie. Elle dispose d'une belle lumière grâce à sa grande fenêtres. - des toilettes séparées avec lave mains. L'appartement a été entièrement repeint et les parquets de la pièce de vie et du couloir ont été poncés et vitrifiés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets sont tous électriques. Son emplacement au 2ème étage lui confère une très belle luminosité et une absence totale de vis à vis. Il se trouve à deux pas du tram E Escale, des commerces, et des écoles maternelles et élémentaires (possibilité de bilingue allemand à l'école de secteur). Il est également proche des Institutions Européennes et du collège. En annexe une grande cave complète le lot et un garage accessible par les communs est proposé en option à 15 000 € en sus du prix. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Immoval 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(575 avis)

172 800 € 4 006 €/m²
Appartement • 43,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Neudorf, rue de Saint-Dié, appartement T2 de 43,13m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Strasbourg et sa cathédrale, comprenant : Une entrée, un dégagement, une chambre, un lumineux séjour donnant accès a une terrasse de 20m2 orienté sud-ouest, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée donnant accès a une terrasse de 15m2 orientée nord-est. En annexe : Une cave (possibilité d'un parking en sous sol en sus du prix) Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(66 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 22/11/2025

(66 avis)

95 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Découvrez ce studio , idéalement situé dans une résidence étudiante, Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette, fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu loué avec un bail commercial sécurisé, ce logement génère un revenu locatif annuel garanti de 3172 €. Les charges annuelles , sont faibles seulement 572 €/an , ce qui en fait un investissement sûr et pérenne.

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 15/07/2025

(414 avis)

115 500 € 5 500 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Découvrez ce charmant studio de 21.87 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1998. Lumineux et bien agencé, ce studio est entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du bus 40, des facultés et du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Vous serez également proche du centre commercial Auchan Baggersee et de toutes ses commodités, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking extérieur sécurisé par une barrière ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce studio est idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat sécurisé. C'est également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant louer à des étudiants en LMNP, grâce à sa proximité avec les facultés et les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio prêt à vivre ou à louer. Référence agence : 2944

GCI Gestion Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 03/05/2025

118 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg-Unterelsau, 53 rue de l'Unterelsau, mignon T1/2 vendu loué. Idéal pour investisseur. Cet appartement de 31,60m² habitables au 1er étage d'une résidence BBC de 2014 est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un coin nuit ainsi que d'un balcon. Chauffage individuel gaz. Appartement en très bon état. Loué 450,06 € + 50 € de provision sur charges Locataire sérieux en place depuis 2020 et à jour de tous loyers. Bail signé le 1er juin 2020. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1500 € en 2023 dont 1250 € récupérables auprès du locataire. Prix de vente : 118 000 € dont 8 000 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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