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Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

131 000 € 2 790 €/m²
Appartement • 46,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé en plein coeur de Strasbourg, au sein d'une résidence avec services, ce bel appartement de 2 pièces de 46,96 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Il se compose de : Une cuisine indépendante fonctionnelle, Un grand salon-séjour lumineux, Une chambre confortable, Une salle de bains, Un WC séparé. La résidence propose de nombreux services inclus dans les charges (523 euros/mois) : Restaurant sur place, Présence d'une infirmière et d'un agent de sécurité, Activités variées : yoga, tai-chi, gym, chorale, soirées cinéma, messes catholiques et protestantes, Entretien et charges communes : électricité des communs, eau froide, gestion des poubelles. Vous pourrez également profiter d'un superbe jardin partagé et d'une terrasse commune. Une place de parking est disponible à la location pour 100 euros/mois. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable au centre-ville, avec un cadre de vie dynamique et sécurisé.

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EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

109 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 32,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

EXPERT IMMO GRAND EST En exclusivité, nous vous proposons un appartement de type F2 au premier étage avec ascenseur situé rue de Gresswiler. Idéalement bien placé, proche de toutes commodités, vous serez agréablement surpris par son état irréprochable et son agencement. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour et pour finir une belle chambre de 13m2 donnant sur un balcon de 8M2 à la vue dégagée. Chauffage collectif gaz. DPE: E GES: E Prix 110 000 euros honoraires charges vendeur. Votre agent local Bruno Ferreira 06/18/08/60/60 Copropriété de 74 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AJC IMMO+ Contades 02/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

554 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 124,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

POUR INVESTISSEUR avenue des Vosges, appartement loué (4 étudiants). Beau 5 pièces très lumineux d'une superficie de 124,58 m² au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, Résidence des années 60, gros potentiel dans un quartier recherché, Disposant d'une vue dégagée, idéalement située quartier Contades, à quelques pas de la Place de la République, du parc, du Tram, des écoles, et des axes autoroutiers, Appartement climatisé, - nombreux rangements, - Vaste salon séjour (44 m2) avec ouverture sur une terrasse de (5.36 m²), - Cuisine équipée et meublée avec un petit balcon et vide ordures, - 3 chambres avec possibilité de faire une 4ème chambre, - Salle de bains avec baignoire et fenêtre, - WC séparé avec lave mains, - Double vitrage, - porte blindée, - Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz, - Radiateurs avec répartiteurs, - DPE (nouvelle version) : C / GES : C , réalisés le 28 février 2024, - Charges de copropriété : 2.720 €/an soit 227 €/mois, Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation, En annexe : une cave privative en sous-sol, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX : 554.000 € FAI (540.000 € hors honoraires + 14.000 € TTC honoraires agence 2,60% à la charge de l'acquéreur), Rendement : 4,4% brut, Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nombre de lots : 56 Contact : Patrick HIRSCH - AJC IMMO+06.81.92.22.65 - Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Patrick HIRSCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502657083

Anova

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anova 02/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

690 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Attique T4 108 m² avec Terrasse de 93 m², vue dégagée au bord de l'eau. Situé à Strasbourg - Robertsau, sur les berges du Muhlwasser, au sein d'une résidence intimiste de 11 logements, cet attique T4 de 108 m², perché au 2? et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 108 m² Séjour spacieux : 44 m² (cuisine américaine) 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2 salles d'eau & 2 WC (dont 1 indépendant) 1 cellier Équipements modernes : chauffage et rafraichissant par le sol par pompe à chaleur air/eau, VMC simple flux, fibre optique, domotique Exposition : Nord - Est - Sud, avec vue sur verdure un cours d'eau Construction 2025 – Matériaux : béton armé, isolation intérieure en doublage Assurances incluses : Dommage-Ouvrage, garanties biennale et décennale Espaces extérieurs & commodités : Terrasse végétalisée : 38 m² Terrasse privative : 93 m² Stationnement : intérieur & extérieur en sus Ascenseur Un cadre de vie privilégié à la Robertsau : Surnommée « le Jardin de Strasbourg », la Robertsau offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est bordé par de nombreux espaces verts : Forêt de la Robertsau Parc de Pourtalès Parc de la Petite Orangerie Côté loisirs, la Robertsau dispose d'infrastructures variées : Stade de l'Ill Piscine du Wacken Strasbourg Eaux Vives Tennis Club de Strasbourg Club de football Gymnase Ce quartier calme et résidentiel bénéficie également d'une proximité avec les institutions européennes et d'une excellente desserte en transports. Prix de vente : 690 000€ Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique sur Strasbourg - Robertsau ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

André Hartheiser - efficity

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par André Hartheiser - efficity 10/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

335 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

67000 - STRASBOURG - CENTRE VILLE - QUARTIER DES CONTADES - APPARTEMENT 93M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - TRES LUMINEUX EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé au cœur de Strasbourg. Cet appartement de 92,3 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, un séjour de 19,3m2 avec accès direct au balcon d'une superficie de 3m2, d'une salle à manger de 16m2, une cuisine aménagée de 12m2, 2 chambres (10m2 & 16m2), une salle d'eau de 3,10m2 avec un toilette séparé. L'appartement dispose d'une cave de 16m2. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec ses commerces et ses écoles. Le Parc des Contades à proximité offre un espace vert idéal pour se détendre en plein air. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(86 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 08/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(86 avis)

440 000 € 5 570 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Découvrez cet appartement charmant de 79 m², situé au cœur de Strasbourg. En très bon état, il offre 2 chambres et un salon spacieux et lumineux. Profitez de sa proximité avec les écoles, les transports en commun, les hopitaux et l'université. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3717

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immoval Neudorf 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 600 € 3 860 €/m²
Appartement • 77,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Bel appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle – Strasbourg, Port du Rhin Au coeur du dynamique quartier du Port du Rhin, à deux pas de la Clinique Rhéna, découvrez ce bel appartement moderne de 77,61 m², situé dans une copropriété récente édifiée en 2017. Il se compose de : - une entrée avec placard intégré, - une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, - trois chambres lumineuses, chacune dotée de rangements, - une salle d'eau avec douche à receveur plat, meuble vasque, - un WC séparé de grande dimension avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. * Atout majeur : une superbe terrasse de 55 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace extérieur à vivre au quotidien. Chauffage par pompe à chaleur collective – charges maîtrisées et très raisonnables. ? Prix de vente : 299 600 € FAI. Possibilité de garage en sus : nous consulter. Chauffage par pompe à chaleur collective et charges très raisonnables. Pour plus d'informations et organiser une visite : Jérôme MOCKERS – 07 68 64 61 83 Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI) votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENYO & GAIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ENYO & GAIA IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

450 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 226,17 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ Chez ENYO & GAIA IMMOBILIER – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE - ASCENSEUR PRIVE Appartement F7 à Strasbourg – 25 avenue du Général de Gaulle, Esplanade. Situé au 12? et dernier étage avec ascenseur privatif, ce vaste appartement de 226 m² vous offre un potentiel rare au coeur de Strasbourg, dans un immeuble des années 70. Une entrée directe dans l'appartement depuis l'ascenseur, de généreux volumes et surtout une vue imprenable sur la Forêt Noire et les Vosges. Cet appartement baigné de lumière vous séduira par son emplacement central, sa double exposition et ses balcons filants. Il se compose de : 5 chambres, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, 2 salles de bains, 3 WC, Nombreux rangements. En complément : Parking privatif en sous-sol, Une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à ce bien d'exception, tant dans l'appartement que dans les parties communes de la copropriété. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de colocation haut de gamme. Emilie Bodin 06 70 65 06 39 ENYO & GAIA – 42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg Agence : 03 67 10 34 24 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 14 469 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orme Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Orme Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

749 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Vente – Appartement de caractère 157 m² – Quartier des XV proche Orangerie, Strasbourg Dans une maison de caractère composée de trois logements, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. D'une superficie de 156 m², l'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une vaste entrée desservant un espace salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La partie nuit offre deux belles chambres dont une avec une pièce aménagée en bureau, salle de bain communicante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. Les prestations intérieures sont de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond! À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct à la cour, ainsi que d'un garage privatif et de deux caves. Chauffage collectif par pompe à chaleur, bien rare et recherché sur le secteur. Un bien d'exception, à visiter sans tarder. Terrasse de 42m2 Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours DPE: C GES: C Quote part annuelle : 4216 euros ( chauffage inclus) Honoraires agence charge acquéreur inclus ( 4% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SALMON IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SALMON IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

409 500 € 4 095 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, découvrez ce spacieux 4 pièces duplex de 91 m2 habitables, 115 m2 au sol, niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une immeuble du XVIIIè siècle au charme incomparable. Ce bien rare allie authenticité et élégance : poutre apparentes, volumes généreux, lumière traversante et une atmosphère unique typiquement Strasbourgeoise. Avec une magnifique vue sur la cathédrale de Strasbourg, l'appartement se compose : - Au 1er niveau : d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte de 30 m2 , d'un salon séjour de 26 m2 (actuellement séparé en 2 chambres de 13 m2), d'un dégagement donnant sur une chambre de 19 m2 avec placards, une salle de bains avec douche et un WC séparé. - Aux combles une chambre de 10,5 m2 habitables, 28 m2 au sol. Chaque détail raconte une histoire : les matériaux d'époque, le cachet de l'ancien et la tranquillité d'un dernier étage en plein centre historique. Localisation d'exception : à 2 pas de la Cathédrale, de la place du Marché-Gayot et des commerces du carré d'or dans une rue calme et recherchée. Copropriété de 24 lots dont 12 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété 1320 euros annuel. Plus d'informations sur les risques de la ville https://errial.georisques.gouv.fr/#/QWryoHbi (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 24/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

472 500 € 3 841 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ EXPERT IMMO GRAND EST A deux pas du Musée d'Art Moderne, au troisième étage d'un superbe immeuble néo-renaissance avec ascenseur, découvrez cet appartement d'exception de 122 m² aux volumes généreux et à la luminosité attrayante.Aucun travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un couloir central desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un balconnet. Trois belles chambres, dont l'une avec balcon, offrent calme et confort. La cuisine entièrement équipée, sublimée par ses fonctionnalités et ses finitions soignées s'ouvre sur le séjour. Parquet massif, double vitrage, hauteur sous plafond et cachet préservé confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une cave complètera votre acquisition. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et des espaces culturels, cet appartement combine avec harmonie prestige, authenticité et confort de vie. Prix : 472 500 euros honoraires charges vendeurs inclus DPE : D GES: D Visite virtuelle sur demande. Votre agent local Ali ZOUGARI 07/68/55/58/29 Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros.

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(414 avis)

665 000 € 7 557 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Quai Starlette. Situé au cœur du secteur recherché de Neudorf Est, au sein d'une résidence récente de grand standing, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au onzième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée unique sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Dès l'entrée, les volumes, les finitions et le calme confèrent une atmosphère d'élégance contemporaine. Les espaces de vie s'ouvrent intégralement sur une terrasse exceptionnelle d'environ 70 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du panorama. L'appartement a été conçu avec des matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Rien n'est à prévoir : il ne reste qu'à installer vos meubles et profiter d'un logement parfaitement abouti. Une place de stationnement privative en PMR complète ce bien, au sein d'un ensemble sécurisé. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en PMR. Au-delà de ses prestations, l'appartement séduit par sa localisation : un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des accès au centre-ville. Un bien rare sur le marché, destiné aux personnes recherchant un appartement contemporain avec une terrasse d'exception et une vue à en couper le souffle. Brice BOUDRA - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg : 848 200 663 Assurance RCP ALLIANZ ACTIF PRO N° 60121361 Brice BOUDRA - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg : 848 200 663 Assurance RCP ALLIANZ ACTIF PRO N° 60121361 Référence agence : 3202

IMMOBILIERE DE LA MARNE

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE LA MARNE 17/11/2025

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

Strasbourg (67100)

Appartement 2 pièces – 40 m² (50 m² au sol) – 32 avenue Aristide Briand, Strasbourg (67100) À vendre : charmant appartement 2 pièces situé au 5? étage d'un immeuble de caractère des années 1930, sans ascenseur. Avec 40 m² habitables (50 m² au sol), ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. L'emplacement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : quartier dynamique, très bien desservi par les transports, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du quotidien. Une adresse pratique et idéale pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son potentiel et sa situation stratégique. Caractéristiques : Type : appartement 2 pièces Surface habitable : 40 m² Surface au sol : 50 m² Étage : 5e (sans ascenseur) Adresse : 32 avenue Aristide Briand, 67100 Strasbourg Année de construction : 1930 Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORIGAMI

(795 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ORIGAMI 25/11/2025

(795 avis)

270 000 € 3 420 €/m²
Appartement • 78,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité STRASBOURG Neudorf - Avenue de Colmar Venez découvrir ce très bel appartement 3P traversant et lumineux situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine avec Syndic bénévole, et totalisant 78.95m² habitables. Ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2024 par entreprises, il saura vous séduire par ses beaux volumes et son parquet d'origine lui conférant un charme indéniable. Il est composé d'une entrée ouverte sur l'espace de vie composé d'une cuisine très récente entièrement équipée avec accès à un premier balcon, d'un séjour confortable ainsi que d'une seconde pièce actuellement utilisée en bureau qui peut aisément être modifiée en chambre, Un second balcon est accessible depuis ce bureau avec vue sur la cathédrale. On trouve également, un dégagement avec possibilité d'installer des rangements, une salle de bain équipée d'une fenêtre et d'un WC et une grande chambre de 14.45m². Un grenier et une cave complètent ce bien. A l'arrière on trouve un jardin collectif à la disposition des copropriétaires. Ce qu'on aime: - Le positionnement géographique: à proximité des transports et des commerces - Le parquet d'origine rénové - La cuisine de qualité - La cave et le grenier: toujours un plus pour du stockage Les points d'intérêts ? - la proximité immédiate des commerces et des transports - le Stade de la Meinau et sa nouvelle tribune - La place du marché à proximité Pour plus de renseignements ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 03/12/2025

520 000 € 3 570 €/m²
Appartement • 145,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

En exclusivité chez SQUARE HABITAT Un appartement à vendre dans une zone piétonne prisée de Strasbourg. Au 1er étage avec ascenseur, avec plus de 145m2 de surface, ce bien se compose telle qu'une entrée avec placards de rangements, un double salon séjour vaste et lumineux de 53m2, une cuisine séparée de 13m2 avec une loggia, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. En sus, une cave est vendue avec le lot. Informations du biens : - Taxe foncière : environ 2.000 euros (sur la base de 4 taxes foncières de 4 biens similaires dans la copropriété) - DPE C (124 kwh/m2/an) GES B (7 kgCO2/m/an). Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 1400 euros et 2000 euros. - Chauffage pompe à chaleur avec une chaudière gaz de remplacement Informations de la copropriété : - 99 lots dont 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété : 3240 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs Le bien est vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets de vie. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !!! Prix de vente : 520.000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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