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HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 26/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

335 360 € 5 191 €/m²
Appartement • 64,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Contades - 3 pièces de 65m2 En exclusivité! A deux pas de l'hyper centre, dans un bel immeuble de 1898 trés bien entretenu, ce charmant 3 pièces de 64,61m2 au 3ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur la rue, de deux chambres dont une avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Niché dans le quartier des Contades, cet appartement est idéalement situé à proximité de tous commerces et des transports. Une cave et un local à vélo viennent complèter ce bien rare. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

260 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du quartier de la Meinau, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 84?m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié. Situé dans une rue sans circulation, ce bien bénéficie d'un environnement serein, entouré de verdure et résolument résidentiel. Un emplacement recherché pour sa tranquillité, tout en restant raisonnablement desservi par les transports et proche de toutes les commodités. L'appartement séduit par son splendide parquet bois présent dans toutes les pièces, ainsi que par sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée (plus de 11 m²), dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une ouverture vers le séjour est envisageable pour créer un espace de vie traversant et convivial. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres de plus de 11 m² et 12 m², dont l'une équipée d'un grand placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un accès de plain-pied permet une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien complet comprend également un garage double avec porte motorisée, une cave et un emplacement de stationnement extérieur. Un bien rare à Strasbourg pour les amateurs de calme, de verdure et de volumes confortables. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 619 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Orpi Boistelle Saverne

(48 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 09/10/2025

(48 avis)

183 300 € 1 815 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIAS, ASCENSEUR, CAVE ET GARAGE Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et bien agencé, avec de beaux extérieurs et situé dans un environnement calme et pratique ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé, proche des commerces, écoles, transports et services, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce superbe appartement 4 /5pièces de 101.37 m² Cet appartement offre Un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille Une Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Trois chambres spacieuses avec rangements, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau Une Salle de bains avec baignoire, parfaite pour vos moments de détente WC séparés pour plus de confort Des extérieurs pour profiter de chaque saison : 2 loggias fermées pour un espace supplémentaire toute l'année (coin lecture, bureau, rangement...) 1 balcon pour vos pauses café ou repas en extérieur Cet appartement est à remettre aux goûts du jour . En plus : Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage Un garage fermé, un véritable atout en ville ! Autres avantages : Résidence calme et sécurisée Double vitrage Charges raisonnables Appartement traversant, bien aéré et très lumineux Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 0000

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 05/11/2025

(244 avis)

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 52,31 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Halles à Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Situé au 6ᵉ étage sur 9 d'une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité et ses belles proportions. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Le logement sera libre d'occupation en mars, offrant ainsi la possibilité d'y emménager ou de réaliser un investissement locatif attractif. Un emplacement recherché, un cadre de vie pratique et agréable, et un bien au fort potentiel à découvrir sans tarder !

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

178 200 € 2 867 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

Appartement de 62,15 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 1970. Il comprend trois pièces à réagencer selon vos envies : deux pièces, une salle de bains ainsi qu'un WC et une cuisine à moderniser. L'ensemble offre une base solide pour un projet de rénovation sur mesure. L'agencement actuel peut être facilement repensé pour optimiser l'espace et créer un cadre de vie confortable. Le quartier est agréable et pratique au quotidien. À seulement quelques minutes, vous trouverez un arrêt de bus et un tramway qui vous connectent rapidement au centre-ville. Plusieurs restaurants et commerces de proximité se trouvent également à quelques pas, pour un quotidien facile et vivant. Pour les familles, des crèches, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(328 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 05/12/2025

(328 avis)

499 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé proche du Quai Saint-Jean, cet appartement à l'esprit haussmannien prend place au 1er étage surélevé d'un immeuble fin XIXe. D'une surface de 118 m² (142 m² au sol), il offre des prestations d'exception à l'image de son parquet, de ses moulures et de sa hauteur sous plafond de plus de 3,40 m. Le hall d'entrée donne accès à la cuisine dînatoire de 26 m² entièrement équipée et aménagée dans un style résolument contemporain. Un couloir dessert les espaces de vie ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Doté de belles ouvertures, le séjour lumineux de 28 m² dessert la chambre parentale et son dressing sur mesure d'une part, et les deux autres chambres d'autre part. Une de celles-ci est actuellement aménagée en bureau. La hauteur sous plafond a permis d'installer dans ces deux pièces un ingénieux système de mezzanine permettant d'optimiser la surface au sol de l'appartement. L'immeuble dispose d'une terrasse partagée dans la cour, propice aux moments de convivialité entre voisins. Sa proximité des écoles, restaurants, commerces et activités culturelles font de ce bien un cocon idéal pour un cadre de vie familial et urbain. Commerces à moins de 2 minutes à pied Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied Arrêt tram à 1 minute CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 et 2970 euros Contact : Sarah 07.75.30.04.47 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

Pierre-Olivier Gasser - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Pierre-Olivier Gasser - iad 01/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(52 avis)

825 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // 2 ENTREES // BALCON // GARAGE // MANSARDES // Niché rue Erckmann Chatrian dans un immeuble haussmannien construit en 1914, cet appartement de réception offre une multitude de possibilités pour créer votre espace de vie idéal. Traversant et lumineux, situé au premier étage surélevé avec ascenseur et escalier électrique, il est aisément accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec une surface 'Carrez' généreuse de 220 m2, ses parquets et de très hauts plafonds, il présente un excellent potentiel pour un aménagement sur mesure. Il se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un double séjour de 77 m2, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts donnant sur une loggia, un escalier de service (avec un 3ème WC) permettant de redistribuer l'espace à votre guise, ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Les espaces communs ont été totalement rénovés en juin 2025. Doubles vitrages récents avec volets motorisés. Toiture et zinguerie en parfait état. Le futur changement de chaudière (actuellement au fuel) améliorera nettement la performance énergétique de ce remarquable bien. Vendu avec 2 mansardes pouvant être jumelées et une cave, vous pourrez également acquérir un grand garage fermé de 23 m2 et une place de parking. Concierge sur place pour une parfaite sécurité et un entretien de qualité. A équidistance du Parc de l'Orangerie et du Parc du Contades, l'allée de la Robertsau et arrêt de bus étant à peine à 150 m, il vous permettra de bénéficier de toutes es commodités de ce prestigieux quartier. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.33€ par mois (soit 4396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

212 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Saviez-vous que le Faubourg National se nommait naguère le Faubourg Blanc ? Eh oui ! Le Faubourg National n'est connu sous ce nom que depuis 1831, car il portait autrefois le nom de la porte qui le séparait de la campagne, la Porte Blanche. C'est ainsi que nous vous emmenons visiter l'appartement « Milou », un charmant 2 pièces au grand potentiel dans la rue du Faubourg National. En route, « Milou » ! Au coeur du quartier gare, entre les pistes cyclables et le tram, proche de la petite France et du Musée d'Art moderne, positionné au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété du début du XXème siècle bien tenue, l'appartement « Milou » est un lumineux 2 pièces d'une superficie de 51 m² Carrez. Lors de l'embarquement, vous découvrirez de « Milou » son entrée servant un lumineux salon d'une superficie de 21,50 m² Carrez, doté d'une belle hauteur sous plafonds et montrant tout le charme de l'ancien avec ses parquets qui grincent et qu'on adore. S'ensuit la cuisine de « Milou », aménagée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine. Côté nuit, une chambre à coucher mesurant pas de moins de 16 m² Carrez vous offrira un confort appréciable entre deux voyages ferroviaires et la salle d'eau de « Milou », récemment rénovée, avec une douche et un WC concluent la visite de l'appartement « Milou » en beauté. Tiens, au fait, en parlant de beauté… « Milou » est un appartement charmant et au grand cachet. Une très belle opportunité pour y loger vos enfants et pour investir dans un appartement qui se louera toujours sans aucune difficulté. Une mention spéciale pour l'excellente performance énergétique de l'appartement grâce à ses fenêtres à double vitrage récente et à sa chaudière collective au gaz neuve ! Ne manquez pas le train et contactez-nous pour visiter « Milou » ensemble. Wouf wouf ! DPE D/D (chaudière collective au gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 920 € et 1 320 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 2021-2022-2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 15 Bilan prévisionnel de charges : 2 436 € par an, soit 203 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 212 000 € FAI. Honoraires : 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 990 € 2 913 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Superbe appartement de 4 /5 pièces de 103 m2 loi carrez aux portes de Strasbourg Neuhof village. À découvrir sans tarder, cet appartement au premier étage avec ascenseur d’une copropriété moderne et très bien entretenue Le jardin des artistes de 2010 doté d’une spacieuse terrasse de 26 m2 loi carrez exposée sud / ouest. Garage fermé au sous sol Chauffage géothermie, panneaux solaires. Local vélo / poussette fermé au rez de chaussée Spacieux salon / séjour prolongé par une belle terrasse de 26 m2 ensoleillé exposée Sud. La cuisine actuellement fermée et aménagée peut être ouverte sur le séjour (murs pas porteurs) trois chambres 11 m2,12 m2 et 13 m2 loi carrez avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité grâce à leurs grandes portes fenêtres. Une salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre avec double vasque , espace machine à laver. Wc séparé Ascenseur De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné. ✨ Atouts majeurs : • Appartement spacieux lumineux, repeint en blanc murs et plafonds • Grande terrasse avec belle exposition sud • Garage fermé au sous sol • Environnement paisible, proche de toutes les commodités et commerces, accès autoroute et des transports C8 et Tram C et future ligne du tram C Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie élégant et serein, aux portes de Strasbourg centre ville. Idéal investisseurs en location, colocation ou pour famille. 📞 Nous vous invitons à découvrir sans tarder cette belle opportunité au 0683806485 Rachel Bailly RSAC 799977871 Prix hors honoraires : 290000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/12/2025 par Rachel Bailly 0683806485, RSAC 799977871 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 04/11/2025

199 800 € 2 739 €/m²
Appartement • 72,94 m² • 4 pièces

Strasbourg (67200)

Appartement Spacieux et Lumineux - 4 Pièces - 72.94 m² Votre agence BINTZ Immobilier vous présente cet appartement de 72.94 m². Il se compose de 4 pièces, ainsi que d'une salle de bains, une cuisine, une loggia et des WC indépendants. Une place de parking, une cave, un débarras et un grenier complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments gourmands. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 07/11/2025

186 800 € 2 528 €/m²
Appartement • 73,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé dans un petit immeuble, venez découvrir ce très bel appartement 3P de 73,95m². Comprenant une entrée dégagement, un séjour de 20m² ouvert sur la cuisine, une cuisine semi-équipée de 9m² donnant sur le balcon, deux belles chambres de 15,50m² et 10,50m², une salle d'eau et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave en annexe. Pour compléter l'ensemble, un garage est disponible en sus au prix de 11.000€uros. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 15 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété : 340€ par mois. Deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire. Comprenant : Chauffage - Eau chaude - Eau froide - Ascenseur - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 1045€ DPE : 385 (F) GES : 85 (F) Prix du bien : 186.900€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 178.000 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https:///show/?m=PzTxxawVoXj Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Agence Ethiqu'Immo Téléphone : 07.60.11.97.10 Mail : Référence annonce : 4420 MH Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 26/11/2025

(80 avis)

425 250 € 3 976 €/m²
Appartement • 106,96 m² • 5 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

LUMINEUX DUPLEX 5P QUARTIER MARNE Proche de toutes commodités et a quelques pas du boulevard de la Marne, dans un bel immeuble de 1934, au dernier étage avec ascenseur, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce Duplex traversant Est/Ouest d'une superficie d'environ 107m² Carrez et 132m² au sol. Le premier niveau se compose d'un dégagement avec placards, d'un vaste séjour exposé Est avec une verrière et un escalier qui mène à l'étage, d'une grande salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau se trouve la partie nuit avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC et coin buanderie. En annexe : une cave Parquet massif d'origine Chauffage individuel gaz Coproriété de 10 lots principaux

OUARTIMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par OUARTIMMO 02/12/2025

285 000 € 5 626 €/m²
Appartement • 50,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

OUARTIMMO vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, au sein de la prestigieuse Grand’Rue. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement patrimonial sécurisé que pour une résidence principale de qualité au sein d’un quartier prisé. La Grand’Rue est l’un des axes les plus emblématiques du centre historique. Nichée au cœur de la Grande Île, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle allie charme patrimonial, dynamisme urbain et cadre de vie exceptionnel. Ses façades anciennes, ses bâtiments remarquables et son ambiance vivante en font un lieu où se rencontrent harmonieusement histoire et modernité. Parfaitement desservie et facilement accessible à pied, en tram ou en voiture, la Grand’Rue relie les quartiers centraux et offre un large choix de commerces, cafés, restaurants et boutiques. À la fois zone de passage incontournable et lieu de flânerie privilégié, elle reflète le raffinement et le rayonnement culturel de Strasbourg. Le bien et sa composition : Agencement Surface : 50,66 m2 3 pièces / 2 chambres Grand séjour lumineux de 24 m2 Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle d’eau avec toilettes séparés Cave en annexe Atouts Emplacement d’exception au cœur du centre historique Zone piétonne, commerces et transports immédiats Immeuble de caractère, avec charme et authenticité Chauffage et électricité individuels Double vitrage DPE réalisé le 07/11/2025 DPE : F / GES : C Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 420 € et 1 970 € Prix : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : César AVALOS O6.13.49.64.61 OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété : aucune procédure en cours.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025

350 000 € 6 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg – Appartement 2P- 57m2. Secteur : Centre, Schiltigheim, Kablé, Neustadt, Poincaré, Halles Idéalement située dans un secteur central et très prisé de Strasbourg, cette résidence se distingue par son cadre exclusif et son ambiance élégante. À deux pas du centre historique, des commerces et des institutions, elle offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et tranquillité. Un bien d'exception, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, raffinement et qualité de vie au cœur de la ville. Découvrez ce rooftop exclusif avec une vue panoramique, en 2 Pièces et de 57,60m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette, WC intégré) et d'un espace dressing, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une terrasse généreuse de 22,20m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations premium très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, murs et plafonds lisses, vidéophone, chauffage urbain, Faïences toute hauteur et tout mur, menuiseries extérieures en aluminium, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans). Ce bien est en copropriété. Copropriété de 44 lots sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2 580€/an, soit env. 215€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : possibilité d'une place de parking sous-sol et d'une cave en supplément. Prix du bien: 350 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-07-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°306. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 05/12/2025

125 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité dans une copropriété verdoyante du Stockfeld, cet agréable appartement 2 pièces de 53 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard offrant un bel espace de rangement, Une cuisine équipée accompagnée d'un cellier, Un salon lumineux de 13,6 m² donnant accès à un balcon de 5 m² exposé Ouest. Une chambre spacieuse de 13,51 m², Une salle de bains de 4,85 m² avec simple vasque, Un WC indépendant. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien. Un garage motorisé de 40 m² peut être acquis en supplément. Le chauffage de l'appartement est assuré par une chaudière fioul collective alimentant les radiateurs, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible (air/air) avec une unité dans le salon et une dans la chambre, permettant à la fois le chauffage et le refroidissement selon la saison. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 312 € par an, comprenant : (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et des espaces verts, assurance de l'immeuble, etc.) DPE : E GES : E La taxe foncière est de 1 028 €. Ce bien allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans un cadre de vie à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

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