Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Strasbourg (67)

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289 annonces
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immium 14/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 208,5 m²

2 080 000 € 9 976 €/m²
Appartement • 208,5 m² • 7 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

On recherche souvent l'espace, la lumière, la vue et le calme. Et parfois...tout se trouve réuni en un seul appartement ! Imaginez-vous dans ce somptueux penthouse de 208 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures, offrant tous les avantages d'une maison. Situé en dernier étage, sans vis à vis, d'une copropriété de grand standing, cet appartement 7 pièces à triple exposition (Sud-Est-Ouest), vous présente une vue imprenable sur les quais de l'Ill, la végétation environnante et les bâtiments emblématiques de Strasbourg. La terrasse de 142 m², longeant tout l'attique et accessible depuis chaque pièce, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie de 69 m², avec sa cheminée, est idéal pour recevoir vos proches. Il communique avec le hall d'entrée, la spacieuse cuisine et une grande salle à manger. Ce bien d'exception, nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une suite parentale avec vaste dressing et salle de bains, et de deux chambres avec salle d'eau et toilettes. De plain-pied, il bénéficie d'un premier ascenseur permettant d'accéder directement dans l'appartement alors qu'un deuxième vous amène à la porte d'entrée. Vous pourrez également profiter d'un garage sécurisé et d'une cave. Nombreux rangements. Appartement 6 pièces de Grand Standing Surface habitable : 208,50 m² Chambres : 3 Salle de bains : 2 WC : 3 Étage : 3ème et dernier Ascenseur : Oui Stationnement intérieur : 1 Terrasse : 1 Surface terrasse : 142 m² État intérieur : A rafraîchir État des parties communes : En très bon état Type de chauffage : Individuel électrique Type de cuisine : Indépendante Ouvertures : Aluminium Type de porte : Double vitrage Conforme PMR : Oui Vue : Verdure Exposition :Sud-Ouest-Est Cave : Oui Garage : Oui

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AJC IMMO+ Contades
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AJC IMMO+ Contades 21/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 68,43 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 68,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Encore une exclusivité AJC IMMO+ ! Appartement F3/4 avec grande terrasse – Strasbourg, Place de l'Île de France À vendre : Bel appartement de type F3/4 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble idéalement implanté Place de l'Île de France à Strasbourg. Description : Entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces Salon lumineux, actuellement séparé par une cloison donnant accès à une chambre (possibilité de créer un grand séjour ouvert) Deux chambres spacieuses de 11,66 m² et 12,35 m² Cuisine indépendante avec loggia attenante Salle de bain avec baignoire, WC séparé Grande terrasse de 17 m², accessible depuis le salon et orientée à l'arrière de l'immeuble, au calme Cave en sous-sol Parking devant l'immeuble Informations complémentaires : Fenêtres PVC récentes Charges mensuelles : 440 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, syndic…) Un appartement fonctionnel, au calme, avec un beau potentiel d'aménagement pour y créer un espace de vie confortable et moderne. Contactez Victoria AKSENOV pour plus d'informations ou convenir d'une visite : ? 06.78.42.25.01 ? Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yetis SOMUNCU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Yetis SOMUNCU - Propriétés-privées.com 20/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Appartement, 47 m²

205 900 € 4 381 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Situé dans une résidence moderne construite en 2025, cet appartement 2 pièces de 47 m² allie confort, luminosité et praticité. Idéalement placé dans un quartier calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement dispose : D'un séjour de 24 m², ouvert sur une terrasse de 12 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. D'une chambre spacieuse de 13,5 m² offrant calme et confort. D'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. D'un garage privatif en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage au sol et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Prix : 205 900 euros Honoraires agence inclus Diagnostics en cours. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre nouveau chez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416459. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .

IMMOBILIERE FUTURA
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 17/01/2025 - mise à jour 10/09/2025
5
Appartement, 155 m²

835 000 € 5 387 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Magnifique appartement 6 pièces en duplex de 155 m² au sol - Strasbourg Krutenau Découvrez ce somptueux appartement en duplex, situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg. D'une surface généreuse de 155 m² au sol (138m2 habitable), il combine avec élégance le charme de l'ancien et la modernité du contemporain pour un rendu absolument exceptionnel. Très lumineux, cet appartement offre des prestations haut de gamme qui sauront séduire les plus exigeants. Description du bien : 1er niveau : Une vaste pièce de vie de 48 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée de 9 m². Un coin bureau de 9 m² idéal pour le télétravail ou les études. 4 chambres spacieuses (17 m², 16 m², 11 m², et 9 m²). Une belle salle de bain. 2nd niveau : Un espace modulable baignée de lumière pouvant servir de chambre ou de bureau. Une seconde salle de bain, parfaite pour plus de confort. Atouts exceptionnels : Une superbe terrasse de 70 m² offrant une vue époustouflante sur les toits de Strasbourg, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Charges de copropriété très faibles : seulement 45 €/mois. Cet appartement rare sur le marché allie espace, luminosité, et emplacement idéal. Une opportunité unique pour vivre au cœur de Strasbourg dans un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires inclus : 4,17 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Strasbourg
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Strasbourg 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 57,8 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 3 pièces

Strasbourg (67100)

Installez vous dans ce très beau 3 pièces de plus de 57m² situé au calme, à proximité directe de la forêt, dans la copropriété Arborea, datant de 2013.Situé au 3è et dernier étage avec ascenseur, l’appartement se compose de 2 belles chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparés et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.Un garage à côté du bâtiment complète le lot.L'appartement est vendu libre de location.Les charges annuelles sont de 1510,70€.Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à

Immomann
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Immomann 24/04/2025
14
Appartement, 140 m²

728 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Une telle opportunité à Strasbourg, un tel bien est une vraie rareté sur le marché immobilier, saisissez là ! A Strasbourg, rue du Tivoli, en face du palais de la musique et des congrès, à deux pas du quartier d'affaires du Wacken, venez découvrir dans cette petite rue à accès sécurisée un superbe appartement en duplex de 139m2 carrez et 170m2 au sol, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing. L'entrée de l'appartement avec porte blindée et rangements donne accès à une belle et vaste pièce de vie (séjour - salle à manger). Vous accéderez à une belle terrasse couverte de 20m2 avec store. Au même niveau, vous trouverez un WC séparé, une superbe cuisine séparée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Après avoir monté un bel escalier en bois, le couloir de l'étage doté de nombreux rangements dessert d'un côté deux belles chambres lumineuses et de l'autre côté une chambre (ou bureau) ainsi qu'un WC et une salle de bains. L'appartement est lumineux, au calme, en très bon état général, très bien agencé. Vous bénéficierez de tout le confort du dernier étage, d'une vaste pièce de vie avec un très beau parquet, d'une belle terrasse, de nombreuses chambres. Pour compléter parfaitement cette vente rare, l'appartement est doté en sous-sol d'un garage fermé, un parking intérieur et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 64 Bilan prévisionnel de charges : 3240 EUR par an, soit 270EUR mensuel (comprenant eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, électricité des parties communes assurances et syndic notamment). Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique (2 ballons de l'appartement changés récemment). DPE : C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1703 EUR et 2303 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Prix : 728.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 700.000EUR nets vendeurs et 28.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4%). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de diagnostic : 09/09//2024. Immomann, une agence pour votre Bien !

Tanguy LAIGNEAU - eXp France
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 01/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 79 m²

199 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Situé à 100 m du Parc des Poteries, dans une résidence calme construite en 2007, ce 4 pièces de 80 m² combine espace, fonctionnalité et confort. Détails du bien : Entrée spacieuse avec possibilité de placard 3 chambres : 11 m², 10,5 m², 10,5 m² Cuisine séparée : 7 m² Salon / salle à manger lumineux de 20 m² Salle de bain avec douche italienne fermée WC séparés Débarras pratique Balcon orienté Est Atout rare : 2 garages fermés de 17,5 m² chacun (inclus) Localisation stratégique : À 100 m du Parc des Poteries 3 min de l'accès autoroute 5 min à pied du tram/bus – Avenue François Mitterrand Infos copropriété : Immeuble en seconde ligne du parc = calme total Chauffage urbain Géré par Citya Charges : 280 €/mois tout compris (chauffage, eau chaude/froide, espaces verts, entretien, etc.) Bonne note DPE Pourquoi ce bien ? Parfait pour une famille avec 2 enfants ou un couple avec besoin de bureau en semaine. Optimisé, fonctionnel, bien situé, aucun m² perdu. Le combo espace + calme + double garage est très rare dans ce secteur. Disponible ? Appelle maintenant pour organiser ta visite. 187,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 552 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 871€ ~ 1179€ - Tanguy LAIGNEAU - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 841606262

IMMOBILIERE MERGER
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Appartement, 146,11 m²

1 404 000 € 9 609 €/m²
Appartement • 146,11 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ORANGERIE 5 P TERRASSE/JARDIN A proximité des institutions Européennes, à 100 mètres du Parc de l'Orangerie, L'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce superbe appartement d'architecte 4/5 Pièces aux lignes épurées avec son entrée indépendante, une grande terrasse et jardin sans vis à vis. Un compromis entre maison et appartement, entièrement de plain pied à découvrir rapidement! Situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux, ce logement vous offre une vaste partie de réception exposée Est/Sud/Ouest complètement vitrée sur les extérieurs, une superbe cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains ainsi que trois WC. En annexes vous disposerez d'un grand garage avec porte électrique et son entrée privative, de deux caves accompagnées d'un espace buanderie. Prestations: vitrage blindé, isolation phonique murs et plafonds Bien rare à la vente, belle opportunité à saisir

Lamy Strasbourg
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Strasbourg 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 66,23 m²

176 000 € 2 657 €/m²
Appartement • 66,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Appartement vendu loué !Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de plus de 66m² situé au 2ème étage de la copropriété Fenêtres sur Parc à Strasbourg Neuhof.Situé au 2è étage sans ascenseur, l’appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuses avec accès directe à la terrasse de plus de 33m², de 2 belles chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparés.Un garage et une cave complètent le lot.L’appartement est actuellement loué pour un montant de 7260,60€/an hors charges.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à

IVEC – Immobilière Ville et Campagne
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IVEC – Immobilière Ville et Campagne 12/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 125,77 m²

409 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 125,77 m² • 6 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ESPLANADE Appartement familial 6 pièces | 125,77 m² Carrez | Terrasse + Cave Dans une copropriété bien entretenue datant de 1973, avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces d'une surface de 125,77 m² (Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse et cave. Localisation idéale : Situé rue de Stockholm, au coeur du quartier de l'Esplanade, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, universités, transports en commun, avec une grande facilité de stationnement dans et autour de la résidence. À quelques minutes à pied du pont de Kehl, du stade, de la rue de Vauban, de l'avenue de la Forêt-Noire, du boulevard d'Anvers, du parc de la Citadelle et des quais. Un bien lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, avec une excellente distribution des espaces. Composition de l'appartement : •Entrée : 12,65 m² • Cuisine indépendante : 9,30 m² • Espace de vie ouvert : 34,38 m² ??? - Salon : 23,45 m² ?? - Séjour : 10,93 m² • Couloir : 9,11 m² distribuant la partie nuit • Débarras : 1,71 m² • Buanderie : 2,03 m² • Chambre 1 : 10,93 m² • Chambre 2 (parentale) : 15,22 m² • Chambre 3 : 10,92 m² • Chambre 4 : 12,30 m² • Salle de bain : 4,80 m² • WC séparé : 2,42 m² • Terrasse : 15,20 m², avec accès direct depuis l'espace de vie Annexe : • 1 cave privative Éléments techniques : • Chauffage urbain (réseau de Strasbourg) • Eau chaude par ballon électrique • Fenêtres double vitrage PVC • Volets roulants PVC Informations financières : • Charges de copropriété : 3 028 € / an (chauffage et eau froide inclus) • Taxe foncière : 1 670 € / an ? Plus de photos disponibles sur le site de l'agence : ? Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur :

SIKA Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par SIKA Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 57,9 m²

285 900 € 4 938 €/m²
Appartement • 57,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf : Votre agence immobilière SIKA Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé à Strasbourg, dans un quartier dynamique et agréable à vivre ! Cet appartement en duplex de 57.80 m² vous invite à une vie urbaine élégante et confortable. Construit en 2016, ce logement est en excellent état et allie modernité et fonctionnalité offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et du calme. Ce bien se distingue par ses 3 pièces lumineuses et spacieuses, incluant 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, garantissant intimité et praticité. Situé au premier étage, ce duplex bénéficie d'une terrasse privative, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ! L'isolation extérieure assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que le chauffage collectif offre une gestion économique et écologique de l'énergie. Une place de stationnement intérieure est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Jonathan KLEIN - Optimhome
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Jonathan KLEIN - Optimhome 23/12/2024 - mise à jour 04/09/2025
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Duplex 4 chambres avec terrasse et vue dégagée – Strasbourg Stockfeld BELLE POSSIBILITE DE DISCUTER LE PRIX ! Construit en 2010, ce bien vous offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Ce qui rend ce duplex exceptionnel Un intérieur pensé pour votre confort : Salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bûches pour des soirées cocooning Terrasse de 28 m² parfaite pour vos barbecues d'été et moments de détente Cuisine pratique dès l'entrée, idéale pour le quotidien Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains familiale et deux WC séparés Nombreux placards intégrés - fini les problèmes de rangement ! Des équipements qui font la différence : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal Panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie Garage fermé disponible (14 000€ en supplément) Une place de stationnement extérieure incluse Transports et déplacements facilités À 5 minutes à pied : Arrêt bus "Neuhof Stockfeld" (ligne 24) L'arrêt le plus proche de la rue des Sapins est Neuhof Stockfeld, à seulement 5 minutes de marche Temps de trajet depuis le 9 rue des Sapins : Centre-ville de Strasbourg : 15-20 minutes en transport Campus d'Illkirch : 10 minutes en voiture Gares de Strasbourg : 20 minutes en transport Éducation - Écoles à proximité immédiate Pour vos enfants, tout est à portée de main : École maternelle Stockfeld - 1 rue du Loriot : 3 minutes à pied École élémentaire publique Stockfeld : 5 minutes à pied École primaire Schluthfeld : 8 minutes à pied Vie quotidienne simplifiée Tout ce dont vous avez besoin à deux pas : Commerces de quartier, pharmacie, banque : 2-5 minutes à pied Restaurant "Le Coucou des Bois" : quelques minutes de marche Parcours de santé pour vos joggings matinaux Un cadre de vie préservé Le quartier du Stockfeld vous offre cette qualité de vie rare : le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus qui relient le quartier au centre-ville de Strasbourg, tout en conservant son caractère paisible en lisière des champs. Pourquoi vous allez adorer vivre ici : Le calme de la campagne avec les services de la ville Une communauté de voisins dans un quartier familial Des espaces verts à perte de vue depuis votre terrasse L'accessibilité rapide aux pôles d'activité du sud de Strasbourg Ce duplex, c'est l'opportunité de concilier qualité de vie, praticité du quotidien et investissement durable. Venez le découvrir, vous ne pourrez plus vous en passer ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 147€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 575466 )

EXPERT IMMO GRAND EST
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 110 m²

559 520 € 5 087 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

EXPERT IMMO GRAND EST vous propose en co exclusivité RARE à la VENTE ! Un duplex lumineux de 93 m² Carrez (110 m² au sol) qui vous séduira par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme avec ascenseur situé aux derniers étages d'une copropriété contemporaine livrée en 2024, Niché au coeur du quartier recherché et dynamique du Neudorf, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts. Son orientation traversante Sud/Nord, ses deux terrasses et son double garage en sous-sol en font un bien rare sur le marché immobilier strasbourgeois. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², marquée par un design raffiné et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. Le sol en grès cérame grand format effet marbre affirme le caractère élégant du lieu. L'espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce à leur exposition plein Sud. La cuisine entièrement équipée, signée Schmidt, s'intègre harmonieusement avec son îlot central en granit du Zimbabwé, alliant esthétique et fonctionnalité. Une salle d'eau complète ce niveau. Un escalier aérien, aux lignes graphiques mêlant acier brut et bois de noyer, mène à l'étage, où se trouvent deux chambres dotées de rangements sur-mesure réalisés par un artisan ébéniste strasbourgeois. Une salle de bains avec un espace buanderie viennent parfaire l'agencement. Le plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort thermique optimal été comme hiver. Deux terrasses viennent prolonger les espaces intérieurs. La première, exposée plein Sud, offre 23 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La seconde, de 8,5 m², orientée Nord, prolonge la cuisine et permet d'aménager un espace extérieur supplémentaire. Ce bien comprend également un double garage en sous-sol de 27 m² en enfilade, un local à vélos commun et une cave de 3,7 m². PRIX : Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur Honoraires de 1,96 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 760 euros Prix net vendeur 538 000 euros VOTRE AGENT LOCAL BRUNO FERREIRA 06/18/08/60/60 (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

GCI Gestion Conseil Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Neudorf, 17 rue de Metzeral, superbe 2 pièces en attique de 49m² habitables avec possibilité de garage. Au 4ème étage avec ascenseur, découvrez le charme de ce 2 pièces comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. 2 magnifiques terrasses accessibles depuis la pièce de vie et la chambre. Chauffage électrique individuel. Radiateurs neufs (2025). A propos de la copropriété... 330 lots au total dont 74 principaux à usage d'habitation pour 6 entrées. Quote-part annuelle de charges : 1400 € Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1000 € Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) pour 13 500 € Prix de vente : 219 000 € dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,7%. Prix du bien hors honoraires : 206 500 € Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 500 €. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Orpi Kochersberg 05/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 249 999 € 2 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement Duplex en Exclusivité – Strasbourg Ganzau Adresse : 75 rue de la Ganzau – Strasbourg Dernier étage avec ascenseur – Terrasse plein Sud sans vis-à-vis Découvrez ce superbe duplex de 80 m² Carrez (100 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un cadre de vie rare et recherché dans un quartier paisible de Strasbourg. L'appartement se compose de : Un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 8 m², orientée plein Sud et à l'abri des regards. Une cuisine individuelle fonctionnelle. Deux chambres confortables avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre sans travaux lourds (une seule cloison à créer) Une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Côté annexes, vous profiterez également de : * Une place de parking privative * Une cave, * Un garage fermé. Les atouts : * Duplex au dernier étage avec ascenseur, * Terrasse plein Sud sans vis-à-vis, * Fort potentiel d'aménagement (3ème chambre possible), * Stationnements privatifs et cave inclus. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort dans un environnement calme à Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en exclusivité ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 552