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IMMOBILIERE FUTURA

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 07/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

158 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Charmant 2 pièces de 54 m² avec terrasse à Strasbourg Koenigshoffen Actuellement loué, loyer 700€/m + 75€ charges, soit une rentabilité de 5,50% Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54 m² situé à l'entrée de Strasbourg, au début de Koenigshoffen. Idéalement placé dans un immeuble bien entretenu de 1994, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, dont le tram, facilitant vos déplacements. Description : Espace de vie agréable : Profitez d'un séjour lumineux de 17 m² avec un accès direct à une terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine moderne : La cuisine équipée neuve, apporte une touche de modernité et de confort. Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire. Chambre confortable : Chambre de 11 m² offrant calme et espace de rangement. Les plus de l'appartement : Ascenseur dans la résidence, facilitant l'accès. Stationnement aisé avec des places de parking privatives réservées aux résidents. Faibles charges : Montant moyen des charges mensuelles (dépenses courantes) à la charge du vendeur : seulement 65 €. Honoraires d'agence : 5,30 % inclus dans le prix de vente. Cet appartement en excellent état est prêt à vous accueillir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 10/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

292 000 € 5 034 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

EXPERT IMMO GRAND EST Rare à la vente , une véritable pépite dans un immeuble avec du caché situé Avenue Léon Dacheux au Neudorf. Cet appartement situé au 3 étage sans ascenseur , intégralement rénové, à l'aménagement astucieux, vous séduira dès son entrée. D'une surface au sol de 70m2 pour 58m2 carrez. Une entrée, deux chambres, une salle d'eau, wc, une cuisine de bonne facture ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse surplombant les toits du Neudorf. Pour votre confort , l'appartement dispose d'une clim réversible. Les +++ emplacement, terrasse, vue exceptionnel, aucun travaux à prévoir. Prix : 286 000 euros honoraires vendeurs inclus. 6 000 euros honoraires acquéreurs en sus. Votre agent local: Bruno Ferreira 06/18/08/60/60 (2.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(86 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(86 avis)

472 500 € 6 385 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé dans une résidence neuve (construction récente, livraison début 2025), cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Orienté plein sud, il se compose d'une pièce de vie conviviale ouvrant sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz Double vitrage Accessibilité PMR Possibilité d'acquérir un garage en sus Les photos présentées sont réels mais la décoration et les meubles ont été générés par intellligence artificielle. Environnement calme, à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles. Référence agence : 3783

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 24/11/2025

(244 avis)

110 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2018. Il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif : loué 5 760 € par an. Une opportunité rare à saisir rapidement !

ROBIN DES TOITS

(278 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(278 avis)

499 800 € 3 998 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits Vous pouvez déjà visionner une visite filmée sur notre site. Nouveau et en exclusivité à Strasbourg Robertsau au calme 72 rue de la Renaissance à Proximité du parc de Pourtalès. Appartement F4/5 de 125m², très lumineux, au 1er/2 étages avec ascenseur dans un bel immeuble de 1998 très bien entretenu. Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 séjour de 43 m² donnant sur une terrasse de 14m² exposée plein sud, 1 cuisine équipée de 13m², un espace nuit avec 2 chambres (13m² - 10 m²), 1 suite parentale (une chambre de 13,50m² donnant sur une terrasse de 11m² + une salle de bain avec wc et placard), une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est également doté d'une cave et d'un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un 2ème garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ! L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/12/2025

784 900 € 7 405 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg – Appartement exclusif 5P- 106m2 - vue panoramique Secteur : Contades, Wacken, Parlement Européen, Tivoli, Maillon, Dans l'un des environnements les plus prisés de Strasbourg, cette résidence de standing s'élève pour prendre les plus belles vue de la ville. L'adresse conjugue raffinement et sérénité, offrant à ses résidents le privilège rare de vivre à deux pas du Parlement Européen, tout en bénéficiant d'un accès au centre historique en quelques stations. Un cadre exclusif où élégance architecturale et harmonie paysagère signent un art de vivre d'exception. Découvrez ce très bel appartement exclusif en 5Pièces et de 106,10m2 (carrez- superficie déclarée) en duplex, situé au dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 33,86m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette, WC intégré), de quatre chambres à coucher, d'une salle de bain équipée (baignoire, meuble double-vasque, miroir) ainsi qu'un WC intégré. Une terrasse généreuse de 13m2 complète ce bien, offront une majestueuse vue panoramique sur Strasbourg et sa cathédrale. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme très confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, parquet contre-collé, vidéophone, etc. Ce bien est neuf et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012-30%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 74lots répartis dans deux bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 3180€/an, soit env. 265€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : un garage, un parking intérieur et une cave sont inclus. Prix du bien: 784 900 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-25-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Christelle Clauss Immobilier

(303 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(303 avis)

220 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 76,29 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

EN VENTE APPARTEMENT PROXIMITE STADE MEINAU - PROCHE CENTRE-VILLE Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, aucun vis à vis et vue dégagée, appartement de 3 pièces orienté Est-Ouest pour une superficie de 76.29m², composé d'une entrée, d'une cuisine avec sa loggia et terrasse, d'un salon/séjour avec un second balcon de 11m², d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement offre de belles possibilités en termes d'agencement et de rénovation. Le bien s'accompagne d'une cave. Les plus : - Ascenseur - Accès autoroutes facile - Proche du centre ville sans les contraintes d'accès - Tramway à 3 minutes - Cave Quartier de la Meinau, proche du centre-ville, mairie, commissariat, hôpital civil, commerces et transports en commun, dont station de tram. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131 euros.

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 17/01/2025 - mise à jour 29/08/2025

1 362 400 € 9 083 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - 6 Pièces de 150m2 UNIQUE à Strasbourg! Magnifique appartement de 6 pièces, au 4ème et dernier étage, avec un toit-terrasse de 150m2! Après un accès direct par l'ascenseur, ce bien se compose d'une trés belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée avec un ilot central, d'une partie nuit "parentale" avec une chambre, une salle d'eau, un bureau, des toilettes séparés. La seconde partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie. Dans l'entrée, on retrouve des toilettes invités avec un lave mains. Le toit-terrasse dont l'accès se fait par un ascenseur privatif, vous propose une vue à 360° sur les toits de Strasbourg. Agrémenté d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'une douche, de toilette, vous y serez en totale autonomie. Totalement rénové il y a 3 ans, les belles prestations proposées, l'isolation phonique, thermique, la climatisation, les nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, contribuent également à faire de ce lieu un bien d'exception! HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Hervé DURAND - 06.09.77.10.17 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immium 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(50 avis)

159 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Situé au Neudorf rue d'Ensisheim, au calme et à proximité du tram et des commerces. Deux pièces de 58m² à rafraîchir au quatrième étage sans ascenseur, un séjour, une cuisine, une terrasse, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est vendu avec un garage dans la cour et une cave au sous-sol. Julien ROUSSEL IMMIUM 06 09 38 20 81 / 03 88 25 11 11

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(444 avis)

268 750 € 5 599 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au cœur d'un quartier prisé de Strasbourg, découvrez un appartement rare, niché au dernier étage d'un immeuble des années 30 au style Art Déco. Cette architecture, témoin du mouvement moderniste, se distingue par son raffinement, ses lignes géométriques et son élégance intemporelle. Rénové avec soin en 2014, l'immeuble a su préserver son âme tout en offrant le confort attendu d'une copropriété actuelle. D'une surface d'environ 50 m², l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère à la fois atypique et chaleureuse. La lumière y est omniprésente, sublimant des espaces cosy et parfaitement agencés. Mais c'est surtout sa terrasse qui attire tous les regards : un écrin de 55 m² en plein ciel, un espace de vie extérieur exceptionnel, rare et précieux dans ce secteur de Strasbourg. En parfait état, le bien dispose d'un double vitrage intégral, garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, gage d'indépendance et de maîtrise des consommations. Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété demeurent très raisonnables, environ 700 euros par an, ce qui contribue à faire de cet appartement une opportunité singulière et séduisante. Alliant le charme intemporel de l'Art Déco et le confort moderne, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un lieu de vie unique, raffiné, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse hors norme. Une adresse rare, au cœur de Strasbourg. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 750 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ribo Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ribo Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

159 430 € 2 662 €/m²
Appartement • 59,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

À Strasbourg, quartier Koenigshoffen, appartement T3 duplex de 59,90 m2 habitables (66,68 m2 au sol), construit en 1988, au 6e et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Emplacement : Situé au 182 rue des Romains, à 8 min à pied du canal de la Bruche (idéal pour sport ou nature) et face à l’arrêt de tram « Romains » (ligne F, Strasbourg-Wolfisheim). À 2 km de l’autoroute, proche d’un supermarché et de commerces de proximité. Caractéristiques : Duplex lumineux avec terrasse de 6,14 m2 orientée nord-est, offrant une vue sur la cathédrale et un cadre calme (côté jardins, non rue). Niveau 1 : entrée (5,58 m2), salon/séjour (14,55 m2), cuisine équipée récente (6,61 m2), salle de bain (4,45 m2), WC séparé (2,10 m2). Niveau 2 : dégagement (0,73 m2), chambre 1 (10,78 m2), chambre 2 (11,89 m2). Annexes : cave (2 m2, lot no156) et garage spacieux de 19 m2 (lot no170, rare dans la copropriété). État : À rafraîchir : fenêtres et velux à remplacer. Cuisine récente en bon état. Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude par ballon électrique. Informations techniques : Prix : 159 430 € (honoraires 7 % inclus, soit 149 000 € net vendeur). DPE : C (236 kWh/m2.an, 7 kg CO?/m2.an). Coût énergétique estimé : 1 110 € à 1 550 €/an (index 2022). DPE réalisé en juillet 2025. Copropriété : 182 lots, 3 lots vendus, pas de procédure en cours. Risques : consulter www.georisques.gouv.fr. Atouts :Emplacement stratégique, vue dégagée, terrasse, garage rare et accessibilité par ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement après travaux. Conditions : Visites sur dossier avec garanties financières. Contact : 06 51 51 27 81 À visiter sans tarder !

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AJC IMMO+ Contades 02/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

554 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 124,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

POUR INVESTISSEUR avenue des Vosges, appartement loué (4 étudiants). Beau 5 pièces très lumineux d'une superficie de 124,58 m² au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, Résidence des années 60, gros potentiel dans un quartier recherché, Disposant d'une vue dégagée, idéalement située quartier Contades, à quelques pas de la Place de la République, du parc, du Tram, des écoles, et des axes autoroutiers, Appartement climatisé, - nombreux rangements, - Vaste salon séjour (44 m2) avec ouverture sur une terrasse de (5.36 m²), - Cuisine équipée et meublée avec un petit balcon et vide ordures, - 3 chambres avec possibilité de faire une 4ème chambre, - Salle de bains avec baignoire et fenêtre, - WC séparé avec lave mains, - Double vitrage, - porte blindée, - Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz, - Radiateurs avec répartiteurs, - DPE (nouvelle version) : C / GES : C , réalisés le 28 février 2024, - Charges de copropriété : 2.720 €/an soit 227 €/mois, Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation, En annexe : une cave privative en sous-sol, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX : 554.000 € FAI (540.000 € hors honoraires + 14.000 € TTC honoraires agence 2,60% à la charge de l'acquéreur), Rendement : 4,4% brut, Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nombre de lots : 56 Contact : Patrick HIRSCH - AJC IMMO+06.81.92.22.65 - Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Patrick HIRSCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502657083

Anova

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Anova 02/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

690 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Attique T4 108 m² avec Terrasse de 93 m², vue dégagée au bord de l'eau. Situé à Strasbourg - Robertsau, sur les berges du Muhlwasser, au sein d'une résidence intimiste de 11 logements, cet attique T4 de 108 m², perché au 2? et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 108 m² Séjour spacieux : 44 m² (cuisine américaine) 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2 salles d'eau & 2 WC (dont 1 indépendant) 1 cellier Équipements modernes : chauffage et rafraichissant par le sol par pompe à chaleur air/eau, VMC simple flux, fibre optique, domotique Exposition : Nord - Est - Sud, avec vue sur verdure un cours d'eau Construction 2025 – Matériaux : béton armé, isolation intérieure en doublage Assurances incluses : Dommage-Ouvrage, garanties biennale et décennale Espaces extérieurs & commodités : Terrasse végétalisée : 38 m² Terrasse privative : 93 m² Stationnement : intérieur & extérieur en sus Ascenseur Un cadre de vie privilégié à la Robertsau : Surnommée « le Jardin de Strasbourg », la Robertsau offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est bordé par de nombreux espaces verts : Forêt de la Robertsau Parc de Pourtalès Parc de la Petite Orangerie Côté loisirs, la Robertsau dispose d'infrastructures variées : Stade de l'Ill Piscine du Wacken Strasbourg Eaux Vives Tennis Club de Strasbourg Club de football Gymnase Ce quartier calme et résidentiel bénéficie également d'une proximité avec les institutions européennes et d'une excellente desserte en transports. Prix de vente : 690 000€ Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique sur Strasbourg - Robertsau ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immoval Neudorf 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 600 € 3 860 €/m²
Appartement • 77,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Bel appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle – Strasbourg, Port du Rhin Au coeur du dynamique quartier du Port du Rhin, à deux pas de la Clinique Rhéna, découvrez ce bel appartement moderne de 77,61 m², situé dans une copropriété récente édifiée en 2017. Il se compose de : - une entrée avec placard intégré, - une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, - trois chambres lumineuses, chacune dotée de rangements, - une salle d'eau avec douche à receveur plat, meuble vasque, - un WC séparé de grande dimension avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. * Atout majeur : une superbe terrasse de 55 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace extérieur à vivre au quotidien. Chauffage par pompe à chaleur collective – charges maîtrisées et très raisonnables. ? Prix de vente : 299 600 € FAI. Possibilité de garage en sus : nous consulter. Chauffage par pompe à chaleur collective et charges très raisonnables. Pour plus d'informations et organiser une visite : Jérôme MOCKERS – 07 68 64 61 83 Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI) votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orme Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Orme Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

749 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Vente – Appartement de caractère 157 m² – Quartier des XV proche Orangerie, Strasbourg Dans une maison de caractère composée de trois logements, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. D'une superficie de 156 m², l'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une vaste entrée desservant un espace salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La partie nuit offre deux belles chambres dont une avec une pièce aménagée en bureau, salle de bain communicante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. Les prestations intérieures sont de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond! À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct à la cour, ainsi que d'un garage privatif et de deux caves. Chauffage collectif par pompe à chaleur, bien rare et recherché sur le secteur. Un bien d'exception, à visiter sans tarder. Terrasse de 42m2 Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours DPE: C GES: C Quote part annuelle : 4216 euros ( chauffage inclus) Honoraires agence charge acquéreur inclus ( 4% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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