Acheter un appartement 3 pièces à Strasbourg (67100)

Un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Stockfeld – Appartement 2/3P-74m2. Secteur : Strasbourg Sud résidentiel Proche des transports et des commodités, venez découvrir cette résidence située dans un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Bordés de maisons pavillonnaires, vous apprécierez l'ambiance village à quelques minutes de la ville. À découvrir : un bel appartement rénové de 2/3 pièces, d'une surface de 73,54 m² (loi Carrez). Ce logement se compose d'une grande chambre avec un dressing aménagé sur mesure, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon modulable pouvant facilement devenir une deuxième chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain toute équipée (avec une baignoire et une douche, un meuble vasque, un miroir lumineux et un radiateur). Un WC séparé, une buanderie/dressing très pratique et une entrée indépendante complètent cet appartement plein de charme. Les prestations sont de qualité : grandes ouvertures vitrées, cuisine aménagée, belle voûte en pierres apparentes, murs lisses, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, faïence murale toute hauteur, douche et baignoire, carrelage, parquet, … autant d'éléments qui en font un lieu de vie confortable et élégant. Ce bien est ancien et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence des années 1960 dispose d'une entrée soignée, entièrement rénovée. L'enveloppe du bâtiment sera entièrement renovée (travaux déjà votés) et permettra une isolation très confortable et un esthétisme retravaillé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2 800€/an, soit env. 233€/mois. DPE : Conso énergétique E (256kW), Emission GES E (61kgec) en date du 08/10/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave spacieuse et un grenier. Prix du bien: 180 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 171 429€ Honoraires TTC : 5% soit 8 571€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-01-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°351. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg – Appartement 2-3P- 58m2. Secteur : Meinau, Polygone, Kibitzenau Au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville, desservi par les transports en commun. Venez découvrir cette résidence qui offre de nombreux avantages, étant proche des commerces, écoles, et équipements sportifs, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable. La résidence récente s'intègre harmonieusement dans un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Découvrez cet appartement en 3 Pièces et de 57,70m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux chambres à coucher, d'un séjour-cuisine ouvert, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC-buanderie séparé. Un placard d'entrée et un balcon de 7,20m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage au sol, parquet stratifié, volets manuels, vidéophone, dressing, etc. Ce bien est ancien et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans). Ce bien est en copropriété. Copropriété de 65 lots répartis dans 3 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1 451,28€/an, soit env. 120,94€/mois. DPE : Conso énergétique B (72kW), Emission GES C (17kgec) en date du 30/05/2018. ANNEXES : un garage box sous-sol inclus. Prix du bien: 179 748€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 167 989 € Honoraires TTC : 7% soit 11 759€ Honoraires à la charge : acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-08-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°361. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.