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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Strasbourg Zurich
(66 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(66 avis)
13
Appartement, 118 m²

Prix en baisse 595 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Krutenau, venez découvrir ce superbe appartement de standing de 118 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, sublimée par un élégant îlot central. L'espace a été pensé pour allier convivialité et confort, dans un esprit résolument moderne. La partie nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, avec WC. Une deuxième salle d'eau et un toilette séparé complètent l'ensemble. Un grand balcon accessible depuis la pièce de vie offre un bel espace extérieur, au calme, idéal pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie de charges modérées, incluant le chauffage, et s'accompagne d'une cave. À ne pas manquer !

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Immoval
(575 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immoval 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(575 avis)
9
Appartement, 155,27 m²

698 250 € 4 497 €/m²
Appartement • 155,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Au coeur de la Robertsau, à proximité du tram et du collège, beau triplex de 155m2 ( 193m2 au sol ), terrasse et double garage. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe triplex offre un cadre de vie agréable, mêlant volumes généreux, luminosité et prestations qualitatives. Au niveau principal, une belle entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine soignée et qualitative complète harmonieusement cet espace. A l'étage, une belle suite parentale de 34m2 avec dressing, salle de bains et balcon, une grande chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau , vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de sa propre terrasse, idéal pour un enfant ou pour un bureau. Belles prestations, fenêtres de 2020 double vitrage, chauffage électrique au sol. Un double garage vient compléter ce bien. Situé dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités, ce triplex est une opportunité rare sur le marché de la Robertsau . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière des Cordeliers
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Immobilière des Cordeliers 28/11/2025
3
Appartement, 20,35 m²

Nous contacter
Appartement • 20,35 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Au coeur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel. La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services. Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

Immoval
(575 avis)
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Immoval 24/10/2025
(575 avis)
9
Appartement, 62,2 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 064 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Niché au dessus des toits Strasbourgeois, IMMOVAL vous propose en exclusivité ce T4 en duplex de 62.20m² carrez et 112.80m² au sol, avec une terrasse de 20 m², en Hyper Centre de Strasbourg. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine attenante, de deux chambres et une 3ème chambre en mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Bien rare à la vente. Vidéo disponible sur notre site internet IMMOVAL (réf: T65776). A visiter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Pierre-Yves CHARRIER - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 21/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
(52 avis)
12
Appartement, 91 m²

472 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: STRASBOURG PETITE FRANCE : Situation d'exception, en plein centre d'un des quartiers historiques, au 12 rue des dentelles, ce duplex avec ascenseur a été entièrement réhabilité. Duplex situé au 4ème étage (avec ascenseur), cet appartement de 4 pièces de 91 m² environ habitables se décompose comme suit : Entrée avec dressing, séjour donnant sur cuisine ouverte et aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et rangement. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur simple demande en indiquant vos coordonnées (nom, prénom, téléphone et adresse mail). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 14/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
4
Appartement, 60 m²

249 100 € 4 152 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG - Appartement 3 pièces rez-de-jardin - 67m² - A VENDRE ! Secteur : Montagne verte, Roethig , Lingolsheim Référence : IA25-FRMA-04-G Vous êtes à la recherche d'un appartement avec jardin et aux toutes dernières normes ? Découvrez cet appartement triplement exposé de 60,27 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres dont une avec accès au jardin, d'un séjour/cuisine de 23,24m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur les 2 terrasses de 11 et 7m² ainsi que le grand jardin de 49,44m². Vous y trouverez une salle de bain de 5,10m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants, résidence bénéficiant d'une excellente performance thermique répondant à la norme RE2020 et répond également au label NF Habitat ainsi qu'à la nouvelle règlementation acoustique (NRA). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RE2020. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking Prix du bien: 249 100 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC : 6%, soit 14 100 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°312. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(86 avis)
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 22/11/2025
(86 avis)
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 176 800 € 4 533 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Maison de ville - Robertsau - VENDU LOUE Maison de ville de 39 m² située au cœur de la Robertsau complètement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménager et équipée, d'une chambre et salle d'eau. Une cave complète le bien. Chauffage individuel gaz. Référence agence : 3501

Groupe Olivier Herrmann
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Groupe Olivier Herrmann 03/05/2025
1
Appartement, 21,3 m²

127 200 € 5 972 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

A deux pas de la cathédrale, charmant 1 pièce de 21,30 m2 au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une pièce principale , une kitchenette indépendante, une salle de bains avec W.C. Appartement donnant sur une jolie petite place. Idéal investisseurs. Travaux de remise à neuf à prévoir. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien Schmitt - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Sebastien Schmitt - efficity 22/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
(21 avis)
14
Appartement, 9 m²

Prix en baisse 50 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

67000 - STRASBOURG - QUAI ROUGET-DE-L'ISLE - 1 PIÈCE - 9.1 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent cet appartement situé dans de le prestigieux quartier de l'orangerie à Strasbourg, il vous séduira par son emplacement d'exception, mêlant charme historique et modernité. Niché au premier et unique ètage de ce petit immeuble, ce charmant 1 pièce de 9.1 m² est Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement lumineux et plein de potentiel séduit par sa situation. Il a bénéficié d'une rénovation en 2010, offrant ainsi un état général moyen mais des éléments modernisés pour votre confort. Le plain-pied est un atout pour faciliter votre quotidien et la toiture en bitume ainsi que la façade en crépi en bon état garantissent une esthétique appréciable. La chambre constitue un espace de vie agréables, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des balades bucoliques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement avec vue sur la rivière. Les + : Idéal pour investissement locatif - Proximité des commodités - Rénové en 2010 - Lumineux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOBILIERE MERGER
(80 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 17/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
(80 avis)
18
Appartement, 272,17 m²

1 185 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 272,17 m² • 6 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

EXCEPTIONNEL DUPLEX D'ARCHITECTE-TERRASSES Situé à deux pas de la cour Européenne des droits de l'homme, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce magnifique duplex est le fruit d'un travail d'architecte de renom, alliant volumes, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Au sein d'une copropriété composée de 5 petits immeubles datant de 1990 et totalisant 60 lots principaux, ce bien d'exception occupe au deuxième et dernier étage avec ascenseur l'intégralité des deux derniers plateaux d'un petit collectif offrant ainsi une exposition à 360°, les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement! Surface carrez: 272.17 m²/ surface au sol: 295.35 m² Multiples terrasses, véritables extensions à ciel ouvert Sur un premier niveau: - grand séjour avec terrasse - superbe pièce de vie traversante de prés de 100 m² comprenant l'espace salle à manger et sa cuisine américaine ouverte sur deux terrasses. Buanderie - deux suites, chacune avec dressing et salle de bains complète privative A l'étage supérieur: - Suite parentale entièrement vitrée sur sa salle de bains et donnant accès à une vaste terrasse - grand dressing - Espace bureau ou détente ( possibilité 4ème chambre) avec accès à une nouvelle terrasse Annexes incluses: - grand double garage carrelé avec plusieurs arrivées électriques et arrivée d'eau - deux caves dont une sécurisée Climatisation Possibilité d'utiliser une partie en profession libérale PRESTATIONS HAUT DE GAMME, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX ET CALME

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
(445 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 22/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
(445 avis)
9
Appartement, 24,6 m²

135 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 24,6 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

A vendre : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 24,60m² Carrez , au centre du quartier étudiant de la Krutenau, rue Adolphe Wurtz. Entièrement meublé, cet appartement comprend une belle pièce à vivre avec du parquet stratifié clair au sol, une cuisine équipée et meublée et une salle de bain avec de nombreux rangements, des WC et une baignoire. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que les lignes C, E et A du tramway dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 5 marchés animent les environs. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 464 € HC, avec 30 € de provision sur charges. Ideal pour un investissement! Prix: 135000€ frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et visites, contactez votre agent commercial, JACOB Géraldine au 06.88.30.91.05 ou . Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793591942

IMMOBILIERE FUTURA
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 17/01/2025 - mise à jour 10/09/2025
5
Appartement, 155 m²

835 000 € 5 387 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Magnifique appartement 6 pièces en duplex de 155 m² au sol - Strasbourg Krutenau Découvrez ce somptueux appartement en duplex, situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg. D'une surface généreuse de 155 m² au sol (138m2 habitable), il combine avec élégance le charme de l'ancien et la modernité du contemporain pour un rendu absolument exceptionnel. Très lumineux, cet appartement offre des prestations haut de gamme qui sauront séduire les plus exigeants. Description du bien : 1er niveau : Une vaste pièce de vie de 48 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée de 9 m². Un coin bureau de 9 m² idéal pour le télétravail ou les études. 4 chambres spacieuses (17 m², 16 m², 11 m², et 9 m²). Une belle salle de bain. 2nd niveau : Un espace modulable baignée de lumière pouvant servir de chambre ou de bureau. Une seconde salle de bain, parfaite pour plus de confort. Atouts exceptionnels : Une superbe terrasse de 70 m² offrant une vue époustouflante sur les toits de Strasbourg, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Charges de copropriété très faibles : seulement 45 €/mois. Cet appartement rare sur le marché allie espace, luminosité, et emplacement idéal. Une opportunité unique pour vivre au cœur de Strasbourg dans un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires inclus : 4,17 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immium
(50 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immium 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(50 avis)
9
Appartement, 208,5 m²

2 080 000 € 9 976 €/m²
Appartement • 208,5 m² • 7 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

On recherche souvent l'espace, la lumière, la vue et le calme. Et parfois...tout se trouve réuni en un seul appartement ! Imaginez-vous dans ce somptueux penthouse de 208 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures, offrant tous les avantages d'une maison. Situé en dernier étage, sans vis à vis, d'une copropriété de grand standing, cet appartement 7 pièces à triple exposition (Sud-Est-Ouest), vous présente une vue imprenable sur les quais de l'Ill, la végétation environnante et les bâtiments emblématiques de Strasbourg. La terrasse de 142 m², longeant tout l'attique et accessible depuis chaque pièce, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie de 69 m², avec sa cheminée, est idéal pour recevoir vos proches. Il communique avec le hall d'entrée, la spacieuse cuisine et une grande salle à manger. Ce bien d'exception, nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une suite parentale avec vaste dressing et salle de bains, et de deux chambres avec salle d'eau et toilettes. De plain-pied, il bénéficie d'un premier ascenseur permettant d'accéder directement dans l'appartement alors qu'un deuxième vous amène à la porte d'entrée. Vous pourrez également profiter d'un garage sécurisé et d'une cave. Nombreux rangements. Appartement 6 pièces de Grand Standing Surface habitable : 208,50 m² Chambres : 3 Salle de bains : 2 WC : 3 Étage : 3ème et dernier Ascenseur : Oui Stationnement intérieur : 1 Terrasse : 1 Surface terrasse : 142 m² État intérieur : A rafraîchir État des parties communes : En très bon état Type de chauffage : Individuel électrique Type de cuisine : Indépendante Ouvertures : Aluminium Type de porte : Double vitrage Conforme PMR : Oui Vue : Verdure Exposition :Sud-Ouest-Est Cave : Oui Garage : Oui

André Hartheiser - efficity
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/08/2025
Proposée par André Hartheiser - efficity 21/08/2025 - mise à jour 24/08/2025
9
Appartement, 44 m²

204 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

67000 - STRASBOURG CENTRE - QUARTIER DE LA BOURSE - ARRET PORTE DE L'HOPITAL (LIGNES A&D)- APPARTEMENT 44M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - LUMINEUX Dans un immeuble de 5 étages, cet appartement d'une superficie de 44 m² offre une proximité remarquable avec l'hyper-centre de la ville de Strasbourg. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave privative pour vos rangements, ainsi que d'un accès à une arrière-cour avec un espace dédié aux vélos. Cet appartement saura séduire autant les primo-accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement premium et son environnement dynamique. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants, basés à Strasbourg et ses environs, pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

B&H IMMOBILIER
(310 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(310 avis)
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

** Prix en Baisse au : ( 07 / 11 / 2025 à : 249.000 € FAI soit 3.609 €m2 au lieu de 265.000 € FAI - ( soit une baisse immédiate de 16.000 € ) ** STRASBOURG GARE ( entre rues déserte et course ) nouveauté : BH immobilière vous propose un mignon 3 pièces de 69m2 carrez - étage 3 sur 4 sans ascenseur dans immeuble de 1920 environ à la robuste façade en pierre ( Grès rose des Vosges ). Libre d'occupation, il comprend une entrée, un couloir traversant, un beau salon avec parquets, une salle à manger avec parquet, ouverte sur le séjour ( agencement en chambre existante tout à fait possible ), la chambre 2 est sur la cour et jouxte une cuisine équipée et meublée. Une Salle d'eau avec douche, lavabo et wc + ( fenêtre sur cour ). 69 m2 en bon état général, idéal pour résidence principale, pieds à terre ou ( investisseurs locatifs avec un Loyer possible de 1.000 € mois ). Le Secteur est actuellement en pleine réhabilitation, restructuration, et expansion à l'avenir. Toutes commodités : commerces de proximité sur place : magasins, Gare tgv, halles, hyper centre ville, tram et bus, A35 et A 4 - une cave de 5 m2 complète le bien. (Possibilité de louer un placement de parking ou garage à l'année à proximité dans la cour d'un hôtel proche). Chauffage individuel au gaz - possibilité de Climatisation - électricité conforme, câble et fibre optique, Taxe foncière de 828 € dont 178 € d'ordures ménagères, faibles charges mensuelles de 63 € mois hors chauffage gaz ( électricité et gaz individuel, (prévoir : 1.500 € l'année ). Le DPE en D : 197 Kwhm2 an et GES en C 28 kgco2 an . Amiante négatif et plomb : ok . Double vitrage et volets pvc * Prix de vente initial octobre 2025 à : 265.000 € FAI soit 3.840 € m2 - dont 15.000 € ttc de frais d'Agence à charges acquéreur(s) + frais de Notaire. Plus d'information et visite, Merci de me Consulter : Alain Boutté votre partenaire immobilier depuis 2000 : BH Immobilier Strasbourg, (un professionnel reconnu à votre écoute en non stop : 7 jours sur 7 jours de 08h30 à 22h00) * visites possibles le dimanche matin entre 10 et 12 heures. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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