Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Reichstett (67116)

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NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 157,3 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 384 €/m²
Appartement • 157,3 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reichstett (67116)

Magnifique Duplex 5/6 pièces de 157 m2 avec garage, terrasse et Jardin de 1,90 ares sis Reichstett. A Vendre ! Commune de Reichstett ! Exclusivité Neo Concept Immobilier ! Venez découvrir ce beau duplex de 157,3 m2 habitables et 176,7 m2 au sol situé dans une petite copropriété de 5 lots et proche de toutes commodités. En effet le bien sera composé d'une entrée, d'un beau salon-séjour de 36,8 m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant de 6,2 m2, de trois chambres de 8,85 m2, 13,19 m2 et 16,20 m2, de deux salles d'eau et de wc séparés. L'étage vous proposera une 4ème chambre de 20,7 m2. Les plus de ce logement sont un garage simple avec porte de garage sectionnelle motorisée, une grande terrasse de 37,9 m2 donnant accès à un jardin de 190 m2 sans vis-à-vis, un espace bureau/stockage au niveau des combles et une cabane de jardin pour des rangements supplémentaires. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur le bien ainsi que sur la copropriété et le logement est disponible de suite. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49

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la Fabrick
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par la Fabrick 09/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 61,4 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reichstett (67116)

Sous compromis : Situé au coeur de Reichstett, dans une petite copropriété à l'ambiance conviviale, cet appartement 2/3 pièces de 61 m2 est à rafraichir, il est vendu avec une terrasse de 26m2 dont l'accès est à créer. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare dans le marché immobilier. Caractéristiques du bien : Superficie totale de 61 m2 Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts Des travaux d'isolation et de peinture de la façade ainsi que la rénovation des parties communes ont été réalisés en 2024 Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal Une terrasse de 26m2 Un balcon Cave pour un espace de rangement supplémentaire Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un lieu chaleureux et moderne répondant à vos besoins. La petite copropriété de 6 lots principaux offre un environnement tranquille et convivial, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel ou un particulier souhaitant créer son cocon, cet appartement est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Reichstett. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 20231046 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Immium 18/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 92 m²

298 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reichstett (67116)

REICHSTETT En bordure du ruisseau du Muhlbach, dans une résidence de 1993 entourée de verdure, nous vous proposons un 4/5 PIECES disposant de 3 chambres, d'un vaste séjour de 35m², d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Le séjour est agrandi d'un terrasse exposée au Sud-Ouest et donnant vue sur l'eau, tandis qu'une des chambres d'ouvre sur un grand balcon de 9m². Le confort est individuel électrique. Un garage en sous-sol complète ce descriptif. Cet appartement s'inscrit dans un cadre de verdure qui vous ravira! - 06.76.93.79.73

Addict Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Addict Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Appartement, 55,3 m²

Prix en baisse 211 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 55,3 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Reichstett (67116)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! SOUS COMPROMIS DE VENTE ! CO-EXCLUSIVITE A REICHSTETT, IDÉAL POUR PERSONNE SEULE OU POUR INVESTISSEURS, TRÈS BELLE SITUATION pour ce spacieux 2 pièces de 55.30m2 entièrement refait à neuf avec une terrasse, une cave et un garage. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la pièce principale comprenant le salon séjour et la cuisine équipée neuve (four, plaque à induction, hotte), donnant sur la terrasse de 16.35 m2 exposée plein sud avec une magnifique vue sur la verdure et le canal, un dégagement avec des placards intégrés (emplacement lave-linge + sèche-linge possible) nous mène à la salle de douche (une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes), un wc séparé et une chambre. De plain-pied dans la résidence, vous disposerez d'une cave individuelle avec un accès direct au grand garage. La totalité des travaux de rénovation viennent d'être faits par des professionnels. On dispose de très belles prestations telles que : volets motorisées en aluminium, fenêtres en aluminium double vitrage, placards et cuisine neuve CUISINELLA, faux plafonds avec spots dans tout l'appartement, vmc simple flux auto-réglable, radiateur à inertie pour la chambre et climatisation réversible air/air pour la pièce de vie. Le sol de la terrasse sera également refait à neuf. Statut de copropriété comprenant 8 lots principaux, charges annuelles 688EUR, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 620EUR et 890EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 211 000EUR honoraires inclus, charge acquéreur : 5,50% TTC (prix hors honoraires 200 000EUR).

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
17
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 399 500 € 4 439 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reichstett (67116)

Duplex inversé, 4/5 p de 90 m² Découvrez ce beau duplex inversé 4/5 pièces de 90 m² au sein de l'éco quartier de Reichstett. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage on dispose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 31m² orientée SUD, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un espace bureau. Une place de parking privative en sous terrain, un garage et une cave complètent le lot. Ce bien correspondra parfaitement à un couple ou à une famille recherchant un appartement avec de belles prestations dans un bel environnement. Son emplacement est idéal, à 5 minutes des accès autoroutiers et du complexe commercial. De plus la copropriété a été construite en 2020 selon les dernières normes en vigueur et offre encore 6 ans de garantie décennale. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. GAEL ALLAIN / AGENT COMMERCIAL RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 28/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 110 m²

280 900 € 2 554 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Reichstett (67116)

- Nouveauté rare à la vente en exclusivité chez IGP - Venez découvrir sans plus attendre ce grand duplex de type 5 pièces d'une surface de 110 m2 (loi Carrez) et de 147 m2 en surface au sol situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en parfait état (ravalement de façade effectué en 2020) et à taille humaine (26 lots). Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Reichstett (à seulement 20 minutes de Strasbourg !), vous vous trouverez à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supermarché Leclerc, écoles) et des transports en commun (arrêts de bus desservant en quelques minutes seulement les collèges de Souffelweyersheim et de La Providence à Vendenheim). Vous êtes invités à pénétrer dans ce très bel appartement conçu pour vous offrir une expérience de vie chaleureuse dans un environnement paisible à la localisation optimale. Dès que vous franchissez la porte d'entrée du premier niveau, vous êtes accueillis par un vaste salon de presque 30 mètres carrés (exposition sud-ouest). Une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs sans aucun vis-à-vis sera le lieu idéal pour profiter des coucher de soleil tout en savourant des moments de détente. Au même niveau, vous retrouverez également une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC pour compléter cet espace. Un escalier vous mènera ensuite au deuxième niveau en duplex, où vous découvrirez une quatrième chambre qui pourra faire office de suite parentale avec une partie de son espace aménageable en dressing et sa spacieuse salle de bains annexe. Cette offre comprend également un garage fermé privatif (avec une séparation à l'arrière qui vous fera accéder à un petit espace de stockage supplémentaire). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! DPE : C (131 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Chauffage individuel électrique Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété trimestrielles : 325 euros (incluant eau, entretien des communs et espaces verts) Nombre de lots principaux : 26 Taxe foncière (2023) : 924 euros Prix de vente : 280.900 EUR FAI (dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 265.000 euros. Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr