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TRANSAC'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par TRANSAC'IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

815 000 € 5 470 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG-CONTADES, rue Erwin, quartier résidentiel, dans résidence de standing, très bel appartement 5 pièces d'une surface de 149 m2. Ce logement se compose d'une Entrée et dégagements avec placards, d'un Séjour de 47 m2 donnant accès à une belle terrasse, de 3 grandes chambres avec placards dont 2 donnant accès à un balcon de 12 m2, d'une cuisine équipée, d'une SDB, avec WC, d'une Salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Climatisation réversible , Volets électriques. Se rajoute : Une CAVE. Un EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF extérieur. Un GARAGE. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 08/12/2025

(118 avis)

549 000 € 5 125 €/m²
Appartement • 107,12 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eckbolsheim (67201)

Visitez notre logement témoin et votre futur logement. TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES Proche de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, nous vous présentons cet appartement de 5 pièces orienté sud-est de 107 m² en vente à Eckbolsheim (67201). Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et digicode. Il est composé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. L'intérieur est neuf. Un balcon de 21 m² vient l'agrémenter. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquelles l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff et trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (4, 70, N3 et 41) ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce mise à jour le 05/08/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 05/08/2025

599 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 147,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ORANGERIE - 5 Pièces de 148m2 En exclusivité! Emplacement de premier choix, Allée de la Robertsau, à deux pas du Parc de l'Orangerie et des institutions, ce bel appartement de 5 pièces se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une double pièce de réception d'une surface de 45m2 avec accès sur la balcon, d'une cuisine équipée et son coin repas, de trois grandes chambres allant de 16m2 à 22m2, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un débarras. La hauteur sous plafond, le beau parquet ancien, les moulures sont autant d'atouts pour ce bel appartement. Au sous sol une cave vient compléter le bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

SAJ IMMO PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SAJ IMMO PATRIMOINE 02/12/2025

310 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 98,82 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

UN BIEN RARE À STRASBOURG - PRÊT À EMMÉNAGER ! Découvrez cet appartement d'exception impeccablement entretenu, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir - emménagez sereinement dans un logement clé en main ! LES ATOUTS MAJEURS ? 98,82 m² RT 2012 - Confort thermique optimal ? 4 chambres spacieuses avec dressing ? 2 terrasses : grande de 17,60 m² + coquette de 7,75 m² ? Double équipement sanitaire : salle de bain + salle d'eau (très rare !) ? Salon séjour 32 m² avec cuisine SCHMIDT intégrée, moderne et équipée ? Stationnement privatif sécurisé : 1 garage sous-sol + 1 place couverte ? Ascenseur - Accès facile à tous les étages AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS Entrée accueillante 4 chambres avec rangements intégrés Salle de bain : baignoire, double vasque, sèche-serviette Salle d'eau : douche, vasque, sèche-serviette WC séparé avec lave-main Cellier pratique Cuisine ouverte équipée : plaque, four, lave-vaisselle Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Visiophone + portail motorisé Fibre optique - Internet haut débit garant? LOCALISATION IDÉALE - STRASBOURG MEINAU À 2 min : Écoles maternelles et primaires À 5 min : Collège, supermarchés À 3 min : Arrêt bus (Ligne E - Émile Mathis) À 8 min : Tramway (Ligne A, E, C - Rodolphe Reuss) À 6 min : Accès autoroute COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE Copropriété sécurisée avec digicode Ascenseur en bon état Entretien régulier des parties communes ( 1x/semaine) Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 500 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJ IMMO PATRIMOINE : Lucas Martini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952398485

Immomann

(20 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Immomann 05/12/2025

(20 avis)

320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Innenheim (67880)

Vous recherchez un duplex récent, lumineux et fonctionnel, alliant confort et modernité ? Cette offre devrait vous séduire. Situé rue des Roses à Innenheim, entre Obernai et Strasbourg, à proximité des communes de Rosheim et d'Entzheim, ce duplex Carré de l’Habitat livré en 2022 présente toutes les qualités d'un bel achat dans un secteur calme et est le compromis idéal entre un appartement et une maison. Ce bien de 82m2 parfaitement agencé, offre un cadre de vie paisible et confortable. Au premier niveau, un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, compose un espace de vie lumineux et raffiné, idéal pour recevoir ou savourer pleinement le confort du quotidien. Une large ouverture donne accès au jardin privatif exposé Nord-Ouest, de 56m2 sans vis-à-vis, prolongeant la pièce de vie vers l’extérieur. Le WC séparé avec lave-mains et un espace buanderie vient compléter cet espace. A l’étage, vous retrouverez trois chambres de 11,35m2, 13,52m2 et 10m2, idéales pour une famille. Une superbe et moderne salle de bains avec WC, baignoire et double vasque vient s’ajouter à ce niveau. Volets électriques, bien équipé de la fibre avec des prises RJ45 dans les 3 chambres notamment, chauffage gaz individuel (au sol au RDC et par radiateurs à l'étage), contrôlable à distance. Un garage fermé de 16 m2 et une place de parking extérieure privative, complètent l'ensemble. DPE : C / GES C (diagnostic réalisé le 20/11 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 830 EUR et 1124 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété : 48 dont 16 lots principaux. Décompte de charges : 1300EUR annuel soit de 110EUR par mois environ (syndic/eau). Taxe Foncière 2024 : 454€ Prix : 320.000 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 305.000 EUR nets vendeurs et 15.000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain Ostermann au 06 25 71 62 53 pour plus de renseignements. Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 06/12/2025

270 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces

Boersch (67530)

À vendre en exclusivité Century 21, sur la commune de Boersch avec une vue sur le Mont Sainte Odile et la voie verte, dans un environnement calme !Un spacieux appartement 5 pièces de 94 m² habitables et 110 m² au sol en duplex, au deuxième étage et dernier étage.Il comprend : une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée avec coins repas. Un salle d'eau avec wc, une chambre. Un spacieux salon séjour avec un poêle à pellets pour un confort optimal.À l'étage, 2 chambres et un bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bains.Balcon accessible depuis le séjour avec orientation SUD OUEST et vue dégagée. Chauffage électrique. DPE : D / GES CCopropriété de 33 lots principaux. Charges annuelles 1700 €. Pas de procédure en cours.L'appartement et vendu avec une cave et un garage.Prix : 270 000 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 255 000 €Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

Groupimmo

(485 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Groupimmo 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(485 avis)

514 500 € 4 191 €/m²
Appartement • 122,76 m² • 5 pièces

Strasbourg (67000)

Strasbourg-Krutenau- Rue d'Austerlitz: Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Situé au coeur de la Krutenau, venez découvrir cet appartement Bourgeois ,aujourd'hui utilisé en local professionnel ,de 6 pièces de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant 4 chambres, un salon-séjour (23,55m²) donnant accès sur le balcon, une cuisine et des toilettes séparées complètent ce bien. Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie. Les espaces sont modulables, il y a même la possibilité de créer une seconde entrée sur le palier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25300

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 02/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

346 500 € 2 772 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Hangenbieten (67980)

Votre agence IPC vous propose de découvrir cet appartement F4/5 de 125 m² habitables (plus de 184 m² au sol) situé à Hangenbieten. Niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une petite copropriété au coeur du village, ce bien offre une vue dégagée sur les toits environnants. Agencement intérieur : Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 65 m² au sol, comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une terrasse 'à la hollandaise' prolonge cet espace. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bain complètement équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'une pièce buanderie avec un WC. Les combles, accessibles par un escalier dans la pièce de vie, sont aménagés en deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle de bain et WC. L'appartement est complété par un garage et une place de parking privative. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz individuelle. (Ballon électrique pour l'étage). Faible charge de copropriété. Petite copropriété de 3 bâtiments (4 Logements dans le bâtiment concerné) Contactez votre agence locale pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299

Adéquation Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Adéquation Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

345 000 € 3 201 €/m²
Appartement • 107,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 4/5P de 107m2 situé 10 Rue de la Truite dans le quartier de la Robertsau au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un espace cuisine avec loggia, d'une double pièce de vie donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien nécessite une rénovation intérieur complète (sols, fenêtres, électricité...). En annexe, une cave et un garage fermé viennent compléter le lot. De plus, des places de parkings sont libres d'accès à l'avant de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement est parfait pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant aménager un logement sur mesure dans un environnement calme et recherché. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(284 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(284 avis)

318 000 € 3 638 €/m²
Appartement • 87,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gertwiller (67140)

Gertwiller A proximité immédiate de Barr et à seulement quelques minutes d'Obernai, dans le village de Gertwiller, venez découvrir ce duplex de 87 m² habitables (94 m² au sol), construit en 2008 par le Carré de l'Habitat et très bien entretenu. Situé dans une petite copropriété, il offre le confort d'une maison avec son jardin privatif et son bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangement, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², intégrant une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse dallée d'environ 11 m² donnant sur un jardin clos de 140 m², idéalement exposé sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage, un palier dessert trois chambres , ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Un double garage avec prise pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de parking extérieure, complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Loric immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Loric immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

65 000 € 800 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barr (67140)

Au centre ville de BARR, rue des Boulangers dans un immeuble situé au fond d'une cour, au calme dans une maison Alsacienne. Venez découvrir cet appartement en DUPLEX de 82 m2 comprenant un salon de 18,15 m2 avec placard et un séjour de 14,70 m2, une cuisine (7,30 m2), une salle de bain avec douche et WC. A l'étage 3 chambres en enfilade. (10,10 m2, 11,90 m2, 9,80 m2) Chauffage individuel au gaz récent. Travaux de rénovation à prévoir. COMBLES AMENAGEABLES (escalier déjà en place) Pour compléter cet appartement une cave individuelle et un local poubelle/vélo. Charges 79€/mois comprenant les poubelles, électricité et l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur :

Anova

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Anova 08/12/2025

269 500 € 2 676 €/m²
Appartement • 100,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ernolsheim-Bruche (67120)

Sur les hauteurs d'Ernolsheim sur Bruche, Rez de chaussée avec espace de vie ouvert et spacieux débouchant sur une terrasse avec jardin. Des pièces bien aménagées et bien pensées pour optimiser l'habitation. Un vaste garage pour garer son véhicule facilement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

Orpi Boistelle Saverne

(48 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 07/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

(48 avis)

240 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Neuwiller-lès-Saverne (67330)

Superbe Loft Spacieux de 134 m² avec Cave, Garage et Terrasse.Découvrez ce magnifique loft de 134 m², alliant confort et modernité, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable .Il est composé d'un grand open space de 60 m2 avec une cuisine équipée , de 3 grandes chambres , d'un dressing , une SDO avec douche à l'italienne , une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau . Belle terrasse et garage. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 770

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 05/12/2025

(118 avis)

549 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 114,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eckbolsheim (67201)

Visitez notre logement témoin et votre futur logement. Proximité future extension Ligne F du Tram À vendre : situé à 13 km de la frontière allemande et à quelques kilomètres de Strasbourg, à Eckbolsheim (67201), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces orienté sud-ouest de 114 m². Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2024 avec ascenseur et digicode. Il dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles de bains et de WC. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans ce grand appartement. Il possède un balcon de 15 m². Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les bus 4, 70, N3 et 41 ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 01/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

500 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf : place du Marché En plein coeur du quartier de Neudorf, à proximité immédiate de la célèbre place du Marché. Vous pouvez absolument tout faire à pieds : pharmacie, banque, poste, écoles, restaurants, médiathèque, la Scala et la meilleure boulangerie du quartier (à vous de devinez laquelle) se tiennent dans un mouchoir de poche ! Situé dans une rue calme, verdoyante et à sens unique : à vous les avantages de la vie en ville avec le calme et la quiétude d'une vie aux verts. Petite copropriété de six appartements, à l'ambiance conviviale et familiale. Composé quasi exclusivement de propriétaires habitants. Les charges de copropriété sont faibles : 63 euros par mois. Pour les amoureux de vielles pierres, nous sommes dans un immeuble du début du siècle. L'appartement à été entièrement rénové en 2021, avec des finitions et matériaux de qualités. Tout en veillant à conserver le charme d'antan, donnant un cachet indéniable à ce bien. F4/5 de 197m² au sol (124m² carrez) se composant de la façon suivante : Au premier niveau : un séjour / salle à manger de 40m², une salle d'eau avec toilettes séparées, une chambre avec dressing ainsi qu'une entrée avec de nombreux rangements et un coin bureau. A l'étage : une grande chambre de 43m² au sol (15m² carrez) parfaite pour des enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées avec coin buanderie ainsi qu'un bureau surplombant la pièce de vie. Une cave complète ce bien. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 485 000 euros net vendeur plus 3,5% à la charge de l'acquéreur. 6 lots principaux. 756 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

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