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155 annonces
OPTIMHOME - Jonathan KLEIN
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Jonathan KLEIN 10/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Appartement, 30 m²

95 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Charmant T1 lumineux de 30m2 situé à l'Elsau avec vue directe sur la place Nicolas Poussin au 3ème étage avec ascenseur. Ce spacieux appartement refait récemment dispose d'une pièce de vie de 18m2 complété par une cuisine équipée de 5m2 et d'une salle de bain de 5m2. Chauffage central au gaz. Commerces et commodités au bas de l'immeuble. A deux pas du tram B arrêt Elsau et en voiture à 2 min de l'A35. Ce bien comprend une cave fermée dans l'immeuble. Idéal investisseur Possibilité de négociation à 80.000€ ferme. Nombre de lots de la copropriété: 245, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 533682 )

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EFFICITY - Jean-Paul Lasserre
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Jean-Paul Lasserre 15/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 18 m²

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

67100 - STRASBOURG MEINAU -APPARTEMENT DANS HOTEL RESIDENCE – BONNE RENTABILITE – SPECIAL INVESTISSEUR - Bienvenue à Strasbourg Meinau, l'emplacement de cet appartement dans une résidence hôtelière offre une opportunité unique d'investissement. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Jean-Paul LASSERRE vous présentent ce charmant T1 de 18m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un hôtel résidence construit en 2006. L'emplacement stratégique de cette résidence dans le quartier résidentiel de la Meinau garantit un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles, le tram (Ligne A & E), le bus 366B (à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville) et l'autoroute A35. Vivez l'intimité d'un chez-soi combinée aux avantages des services hôteliers. Ce ravissant appartement orienté à l'ouest comprend une entrée avec kitchenette entièrement équipée, un espace salon-chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Le linge de lit et les serviettes sont inclus pour votre confort dès votre arrivée. Cet appartement est soumis au statut LMP (Loueur en Meublé non Professionnel). Avec un bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, le prestataire propose divers services hôteliers, dont un petit-déjeuner sous forme de buffet servi tous les matins et un parking extérieur fermé. Pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement, veuillez contacter Jean-Paul LASSERRE, votre consultant immobilier strasbourgeois, par e-mail ou téléphone. Efficity SA, dont le siège social est situé au 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS, possède un capital de 315 572 € et est titulaire de la carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris. La garantie financière CEGC, d'un montant de 1 150 000,00€, assure la protection des transactions. Enregistré au RCS de Paris sous le numéro 497617746, Jean-Paul LASSERRE est inscrit au RSAC de Strasbourg sous le numéro 503 071 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jean-Paul Lasserre, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n°503071144 Ref annonce : 150614

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 14/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Appartement, 31 m²

113 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Appartement type F1 dans quartier pavillonnaire à STRASBOURG A STRASBOURG-SUD, dans une impasse de la rue de la Ganzau, découvrez ce lumineux appartement de type F1, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire paisible, au 3ème étage avec ascenseur. Ce studio de 31m² offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un premier achat ou un investisseur. Profitez d’un espace bien agencé, bénéficiant d’une luminosité et d’un ensoleillement exceptionnels grâce à son orientation et son balcon. Il vous permettra de jouir d’une vue dégagée et d’apprécier des moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche de commodités, cet appartement représente une opportunité à saisir pour y vivre ou comme investissement locatif. Caractéristiques de l’appartement : - Ascenseur - Balcon : en L, exposition sud/ouest - Chauffage individuel, pour une gestion optimale de votre confort - Etat : Bon, prêt à accueillir son nouvel occupant sans nécessiter de travaux importants (ravalement de façade et remplacement des garde-corps votés, sans plus-value par rapport au prix de vente indiqué) - Cave et parking privatif extérieur Honoraires à la charge du vendeur. Commercial Adrien FABBRO. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 648 €. Nombre de lots : 62 (dont 14 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/03/2024
6
Appartement, 31,89 m²

139 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 31,89 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF - Rue de la Zieguelau. Cette copropriété de 1985 dispose d'un ascenseur qui vous emmènera au 3ème étage donnant accès à ce Studio de 31.89m² qui se compose de la manière suivante : Une entrée, une salle de bain et son toilette, une cuisine séparée et un séjour donnant accès a un balcon. Le bien s'accompagne d'une cave et d'une place de parking privée. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, des travaux sont à prévoir, possibilité de créer et de transformer ce studio en T2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 548 euros.

L'immobilière de Sarah
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par L'immobilière de Sarah 18/10/2023 - mise à jour 14/03/2024
9
Appartement, 40 m²

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier recherché de la Petite France, dans l'impasse de la rue du Bain Finkwiller, à proximité de la faculté de médecine, du NHC, de l'école des kinésithérapeutes, de l'IRCAD mais aussi proche des transports en communs, ce studio offre une place stratégique dans un quartier dynamique. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio, d'une superficie de 35 m2 carrez (45 m2 au sol), prend place au sein d'une petite copropriété de 5 lots au total. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 9 m2. Quelques marches permettent d'accéder à la pièce principale en longueur, avec poutres apparentes, d'une superficie de 21 m2, aménagée en coin salon séjour et en bureau. Au fond de celle-ci une salle de bain agrémentée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble intégré et de toilettes. A l'étage, lové sous les toits, une chambre mezzanine offrant un double couchage et un espace de rangement. Cet appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier et équipement. Il pourra répondre aux attentes d'investisseurs mais aussi de parents souhaitant l'acquérir pour y loger leur enfant étudiant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CFIMMO
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par CFIMMO 16/10/2023 - mise à jour 08/03/2024
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Appartement, 18 m²

69 600 € 3 867 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Opportunité idéale pour les investisseurs. A VENDRE A STRASBOURG MEINAU : charmant studio de 18m² au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de tourisme datant de 2006. Un grand nombre d'écoles, de commerces ainsi que le Stade la Meinau sont à proximité. De plus, le tram se trouve à 300 mètres permettant d'accéder au centre-ville en 10 minutes (lignes E et A arrêt Couffignal). L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Le bien confortable et fonctionnel se compose ainsi : une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel et électrique. Cet appart' hôtel est soumis au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), permettant de percevoir des revenus locatifs en meublé avec des avantages fiscaux spécifiques. La copropriété est composée de 140 lots et n'a pas de procédure en cours. Un bail commercial est en cours jusqu'au 2 avril 2034 avec un prestataire offrant des services hôteliers (accueil, petit déjeuner, ménage, linge) tout en garantissant l'intimité d'une véritable résidence. Loyer annuel : 3 287€, versé au propriétaire que le logement soit occupé ou non. Charges annuelles de copropriété : 203€ Prix de vente : 69 600€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-10-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542 Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

EXP France
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par EXP France 18/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Appartement, 29,52 m²

149 950 € 5 080 €/m²
Appartement • 29,52 m² • 1 pièce

Hoenheim (67800)

Appartement Hoenheim pour investisseurs Vous cherchez à investir sur le secteur de l’Eurométropole de Strasbourg ? Cette opportunité est faite pour vous. Appartement Studio très récent ( 2023) situé au RDC d’une copropriété de 19 lots d’habitation à proximité de l’arrêt de bus Victor Hugo. Caractéristiques Principales : Superficie totale : env. 30 m² Pièce principale avec cuisine entièrement équipée Salle d'eau fonctionnelle avec Toilette Atouts Supplémentaires : Une place de parking privative Un local à vélo en commun Le bien est actuellement loué au prix de 370 € + 60 € de charges. Bail au 18/10/2023 ( durée de 3 ans). A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez moi au pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 878 174 040. 139,488 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 199€ ~ 270€

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 27/03/2024
5
Appartement, 19 m²

103 550 € 5 450 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette super opportunité ! Imaginez-vous avec ce superbe studio de 19m² au cœur de l'Esplanade à Strasbourg, offrant une vue incroyable sur la majestueuse cathédrale. Il est au 15ème étage, ce qui en fait vraiment un petit bijou pour des investisseurs comme vous. Et devinez quoi ? Il est déjà loué, alors c'est une affaire en béton ! En plus, avec un ascenseur pour un accès super facile et une façade refaite à neuf en 2021, vous allez être tranquille. Charges de copropriété trimestrielle de 450€ (comprenant chauffage, eau, électricité, ascenseur, syndic, concierge). Un concierge se trouve dans l'immeuble. L'immeuble a été rénové il y a 2 ans (façade, chauffage, communs). Allez, ne laissez pas passer cette occasion unique d'ajouter une pépite à votre collection immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2023 Prix honoraires inclus : 103 550 Prix hors honoraires : 95 000 euros Honoraires de 9 % à la charge de l'acquéreur : 8 550 euros À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 149 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nicolas STYMPHALIADIS EI 06 62 65 51 58 RSAC : 948 593 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Era Immobilier Agence Mathis
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 29 m²

118 800 € 4 097 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Grand studio de 29m², libre d'occupation, lumineux et au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1991. Situé à quelques pas du pont Schuhansen, avec arrêt de bus au pied de la résidence et supermarché à moins de 5 minutes à pied, ce studio profite également d'une belle exposition sud-ouest, avec vue sur de la verdure. Situation calme. Avec ses 29m², ce studio comprend un spacieux balcon d'angle de 6,7m², offrant un très bel espace extérieur. L'intérieur bien agencé se compose d'un dégagement d'entrée isolant l'espace habitable de 18,8m² des partie communes, une cuisine équipée de 3,2m², et une salle de bains de 3,9m². Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, une cuisine équipée avec tous le mobilier et appareils nécessaires : évier, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. De plus, le mobilier présent sur les photos fait partie intégrante de la vente, comprenant : une table de salon et 4 chaises, un bureau avec éléments bas et éléments haut de rangements, un lit avec sommier et d'autres meubles de rangement. Une cave vient également compléter cette offre. Taxe foncière de 542€/an Charges mensuelles de 46€ (incluant eau froide et entretient copropriété) Les travaux de ravalement de façades, d'étanchéité des balcons et de zingueries, sont déjà votés et la première partie des 3 appels de fonds permettant le financement de ces derniers est déjà effectué. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TRANSAC'IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par TRANSAC'IMMOBILIER 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 34 m²

149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Prox. Parc de l'Orangerie, rue Erckmann Chatrian, Spacieux F1 meublé de 33 m2 donnant sur cour intérieure. Une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une chambre, une salle douche avec WC. Très calme et lumineux. Vendu loué. Loyer : 550 euros + 100 euros de provisions sur charges / mois. (Pour un DPE classé E, prévoir remplacement fenêtres et volets. Prix: 5.300 euros selon devis réalisé en 8/23) (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Immium 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 23 m²

120 500 € 5 239 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

STUDIO LOUE - KRUTENAU Exclusivité IMMIUM : Charmant studio de 24 m², lumineux. Idéalement situé, dans le quartier très attractif de la Krutenau, rue Munch, avec tous les commerces et les établissements scolaires à proximité. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est loué 445€ hors charges par mois. Surface au sol: 33,92m². Contactez nous pour plus de renseignements.

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immium 13/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
8
Appartement, 32 m²

108 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Situé rue de la Digue au calme. Dans une petite copropriété de 10 lots, Studio de 32 m² en très bon état situé en entresol vue dégagée sur jardin. Une salle d'eau, douche à l'Italienne récente, wc espace buanderie, Une cuisine équipée, beaucoup de rangement. En annexe une cave. - 03 88 25 11 11 - 06 09 38 20 81 -

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par L'ILL VERTE 18/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Appartement, 23 m²

74 900 € 3 257 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** ** SPECIAL INVESTISSEUR ** Au coeur de Koenigshoffen, au 3ème étage sur 6, studio de 22.73 m² loué à 350 € net bailleur + 60 € de charges à un locataire en place depuis le 09.03.2015. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette, donnant à l'arrière du bâtiment sur une cour intérieure, et une salle de bains avec WC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FISCHER IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par FISCHER IMMOBILIER 08/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
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Appartement, 27 m²

91 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Haguenau (67500)

Mignon 1 pièce 27m² centre ville dans une copropriété de 17 lots des années 1992 comprenant un salon avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain avec wc, un balcon, une cave et un garage en sous-sol Chauffage individuel électrique Prévoir quelques travaux de rafraichissement Logement actuellement loué Charges annuelles 700,- € Prix 91 000,- € frais d'agence inclus soit 85 000- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MERCOR 15/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 27 m²

112 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Achenheim (67204)

SUPERBE F1 EN DEUXIÈME LIGNE ! L'agence MERCOR est ravis de vous proposer à la vente cet appartement 1 pièce 27 m² à Achenheim (67204). Anciennement loué meuble cet appartement est parfait pour un premier investissement immobilier ou même pour y habituer ! Son intérieur compte une cuisine aménagée équipée de 2022, une belle pièces à vivre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La pièces à vivre est bordée par un joli balcon avec vue sur de la verdure ! L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1998 situé en deuxième ligne, au calme et proche des commodités. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Une cave ainsi qu'une place de parking privative sont vendus avec l'appartement. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied dont l'École Primaire Nicole Fontaine et le Collège Paul Wernert. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 41 (Achenheim Ouest) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, trois commerces, une boulangerie et un supermarché. Contactez Lucas au 07.76.36.26.81 dès que possible afin de visiter cet appartement ! Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 573.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :