Superimmo

OUARTIMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par OUARTIMMO 02/12/2025

285 000 € 5 626 €/m²
Appartement • 50,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

OUARTIMMO vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, au sein de la prestigieuse Grand’Rue. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement patrimonial sécurisé que pour une résidence principale de qualité au sein d’un quartier prisé. La Grand’Rue est l’un des axes les plus emblématiques du centre historique. Nichée au cœur de la Grande Île, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle allie charme patrimonial, dynamisme urbain et cadre de vie exceptionnel. Ses façades anciennes, ses bâtiments remarquables et son ambiance vivante en font un lieu où se rencontrent harmonieusement histoire et modernité. Parfaitement desservie et facilement accessible à pied, en tram ou en voiture, la Grand’Rue relie les quartiers centraux et offre un large choix de commerces, cafés, restaurants et boutiques. À la fois zone de passage incontournable et lieu de flânerie privilégié, elle reflète le raffinement et le rayonnement culturel de Strasbourg. Le bien et sa composition : Agencement Surface : 50,66 m2 3 pièces / 2 chambres Grand séjour lumineux de 24 m2 Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle d’eau avec toilettes séparés Cave en annexe Atouts Emplacement d’exception au cœur du centre historique Zone piétonne, commerces et transports immédiats Immeuble de caractère, avec charme et authenticité Chauffage et électricité individuels Double vitrage DPE réalisé le 07/11/2025 DPE : F / GES : C Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 420 € et 1 970 € Prix : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : César AVALOS O6.13.49.64.61 OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété : aucune procédure en cours.

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ROBIN DES TOITS

(278 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(278 avis)

174 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barr (67140)

En exclusivité pour Vous ! BARR dans un copropriété au calme et proche des commodités, bel appartement de 69,34m² avec une terrasse en sud, cave et garage. L'appartement est traversant et se compose d'une entrée avec penderie, sur le côté gauche 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Sur l'aile droite un séjour salle à manger salon donnant sur la terrasse en sud. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Le tableau électrique est neuf, l'appartement est bien isolé DPE C. Charges mensuels 98€. Chauffage électrique radiateurs récents. Pas de procès dans la copropriété. La cave est fermée ‘agglo' et donne sur le garage. Pour tous renseignements demandez Eliane RAFFORT Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 € et 1233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort Carte T 489767905. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Aquarelle Immobilière

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Aquarelle Immobilière 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

73 700 € 2 377 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Barr (67140)

Appartement à vendre à Barr Appartement à vendre de 31m² au centre ville de Barr dans une cour au calme. Il se compose d'une entrée, d'une petite pièce (chambre) qui n'est pas fermée, d'une pièce principale, d'un espace cuisine (équipée), d'une salle de douche avec wc. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est vendu loué : Bail de 3 ans en date du 20/09/2025 Loyer hors charges : 370€/mois Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 02/12/2025

183 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lampertsloch (67250)

À Lampertsloch (cité Lebel), ce duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété très bien entretenue et bien gérée. L’environnement est calme, verdoyant, et le logement est actuellement occupé par des locataires fiables. L’appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le toit-terrasse, prolongé par une cuisine entièrement équipée. La vue dégagée depuis la terrasse apporte un cadre de vie apprécié. La partie nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu’une salle de bain. Une cave et trois places de parking complètent l’ensemble. L’appartement est également équipé d’une pompe à chaleur privative, permettant de réaliser d’importantes économies de chauffage en hiver tout en profitant de la climatisation en été. Dans un marché locatif tendu, ce bien se reloue très facilement… et il dispose même d’un dernier joker : un DPE en classe C, vous assurant une tranquillité administrative durable sur l’aspect énergétique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 03/12/2025

252 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Weitbruch (67500)

Sous compromis : En bordure des champs, T3 Lumineux avec Jardin et Terrasse - Idéal pour une Vie Confortable! Entre BRUMATH et HAGUENAU, découvrez ce charmant appartement T3 de 78 m², construit en 2013 et situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, en très bon état, vous offre un équilibre parfait entre modernité et vie à la campagne. Situé en Rez de jardin, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc avec lave-mains et d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et accès sur la terrasse orientée au Sud-Ouest et le jardin d'environ 110m² qui fait tout le tour de l'appartement. L'espace nuit comprend quant à lui, un sas avec placard, 2 chambres avec accès sur le jardin et une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. Le stationnement est un jeu d'enfant avec un garage permettant d'accéder directement au jardin puis à la cuisine et deux places de parking extérieures. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, reflétant un entretien régulier. Situé à proximité de toutes les commodités. La gare de Kurtzenhouse est accessible en 5 mns en voiture, tandis que les commerces (superette, boulangerie, boucherie, pharmacie...) permettent de se réapprovisionner sans quitter le village. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Obernai

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Lamy Obernai 03/12/2025

120 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Erstein (67150)

Appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrase de 14 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Un garage au sous-sol de la résidence et une place de parking extérieur.Appartement occupé par un locataire, vendu loué 534 € hors charges mensuel. IDEAL INVESTISSEUR.

CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER 03/12/2025

157 500 €
Appartement

Haguenau (67500)

Joli deux pièces lumineux à Haguenau, avec terrasse, cave et garage À découvrir à Haguenau, dans un quartier proche de l’hôpital, un bel appartement de deux pièces, 55,6 m2 loi Carrez, avec une terrasse, une cave et un garage fermé. Plus de photos à découvrir sur notre site Le bien est situé dans un immeuble construit en 2001, au 4ème étage sur cinq, avec ascenseur. L’appartement offre : - une très jolie et lumineuse pièce-à-vivre avec cuisine ouverte, de plus de 31 m2 - avec accès à la terrasse de près de 10 m2 - une chambre avec rangements intégrés - un dégagement avec des placards - une salle d’eau - des toilettes séparées Un garage et une cave complètent le bien. Mode de chauffage actuel : gaz collectif. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Important : L’immeuble est en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain, qui devrait faire baisser sensiblement la facture de chauffage. Les travaux ont déjà été réglés. Dans une copropriété de 26 lots principaux Les charges de copropriété sont de 154 €/mois, charges de chauffage et d’eau comprises. Aucune procédure n’est en cours. Toutes les commodités sont à proximité : hôpital, pharmacie, boulangerie, supermarché… Le centre-ville de Haguenau est à 10 mn, la gare à 6 mn en voiture. Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 157.500 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : forfait de 7500 € TTC. Prix hors honoraires : 150.000 €.

Foncia Transaction Obernai

(48 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Obernai 03/12/2025

(48 avis)

125 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erstein (67150)

A 20mn de Strasbourg et Sélestat, dans une résidence récente avec gardien, nous vous proposons ce bel appartement de 34 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon exposé sud. Il est complété d'un parking privatif en sous-sol. Actuellement loué Copropriété de 305 lots Charges 1101.98€/ an

Guillaume Kubler - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Guillaume Kubler - iad 04/12/2025

310 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

iad France - Guillaume Kubler vous propose: Magnifique 3 pièces de 69 m² – Résidence neuve avec deux places de parking À découvrir sans tarder : très bel appartement lumineux 3 pièces de 68,70 m², situé au 1er étage sur 3 d’une petite résidence neuve, équipée d’un ascenseur et construite aux normes les plus récentes. L’appartement offre une belle luminosité, des espaces agréables et un environnement paisible, le tout dans une atmosphère très cosy. Descriptif : Entrée avec placard intégré Séjour à l'espace confortable, lumineux donnant accès à une terrasse large de 11 m², exposée sud, avec vue totalement dégagée sur les champs. Cuisine ouverte et équipée, avec îlot central compact et table attenante, créant un espace à la fois pratique et chaleureux Deux chambres confortables Salle de bain moderne avec douche à l’italienne WC séparés, équipés d’un WC suspendu Cellier fermé privatif en sous-sol Stationnement Deux places de parking en sous-sol, sécurisées et facilement accessibles Prestations & confort Résidence récente (2025) Chauffage au sol pour un confort optimal Isolation thermique et phonique renforcée Finitions contemporaines de qualité Grand local vélo sécurisé Accès résidence sécurisé et ascenseur Copropriété bien entretenue, sans aucune procédure en cours Situé dans un secteur calme et recherché de Hoenheim, le bien bénéficie d’un emplacement idéal : Tram B – Hoenheim Gare, bus, commerces, écoles Accès rapide à Strasbourg La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Illkirch

(55 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 04/12/2025

(55 avis)

129 500 € 1 962 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Erstein (67150)

Erstein, quartier Filature, à proximité de toutes les commodités (IFSI, médiathèque, commerces...), appartement 3 pièces de 66m2 avec terrasse et double parking privatif en sous-sol. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2008, cet appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 30,36m2 avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 12m2 exposée Ouest. Côté nuit : deux chambres de 10,2m2 et 11,4m2 avec placards, une salle de bains avec emplacement lave-linge et un WC séparé. Annexes : au sous-sol, deux places de parking privatives en enfilade. Les plus : - copropriété récente et en bon état avec ascenseur et local à vélos - terrasse spacieuse de 12m2 - pièce à vivre de plus de 30m2 - chauffage individuel au gaz Taxe foncière de 502€. A bientôt pour le visiter ! Copropriété de 305 lots Charges de copropriété de 1529€ par an soit 128€ par mois. Anthony. MARCHAND Agent commercial +33683432245 - RSAC n°850447392 à STRASBOURG FONCIA Illkirch-Graffenstaden 154 Route de Lyon - 67400 Illkirch-Graffenstaden - CPI74012016000012160

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025

350 000 € 6 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg – Appartement 2P- 57m2. Secteur : Centre, Schiltigheim, Kablé, Neustadt, Poincaré, Halles Idéalement située dans un secteur central et très prisé de Strasbourg, cette résidence se distingue par son cadre exclusif et son ambiance élégante. À deux pas du centre historique, des commerces et des institutions, elle offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et tranquillité. Un bien d'exception, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, raffinement et qualité de vie au cœur de la ville. Découvrez ce rooftop exclusif avec une vue panoramique, en 2 Pièces et de 57,60m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette, WC intégré) et d'un espace dressing, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une terrasse généreuse de 22,20m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations premium très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, murs et plafonds lisses, vidéophone, chauffage urbain, Faïences toute hauteur et tout mur, menuiseries extérieures en aluminium, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans). Ce bien est en copropriété. Copropriété de 44 lots sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2 580€/an, soit env. 215€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : possibilité d'une place de parking sous-sol et d'une cave en supplément. Prix du bien: 350 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-07-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°306. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025

219 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mittelhausbergen (67206)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Mittelhausbergen – Appartement 2P- 43m2 (en étage). Secteur : Strasbourg Ouest, Espace européen des entreprises, Oberhausbergen Dans un lotissement résidentiel au calme, en lisière des champs, venez découvrir cette résidence dans un cadre idéal. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités. Découvrez cet appartement en 2 Pièces et de 43,51m2 (carrez- superficie déclarée) situé au 2ème étage sur 3. Il est composé d'une grande chambre à coucher, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC intégré. Un placard d'entrée et un joli balcon de 8,80m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme très confortables, puisqu'il est équipé de volets motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien est ancien et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 30 lots répartis dans 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1308€/an, soit env. 109€/mois. DPE : en cours de réalisation. ANNEXES : un garage box en sous-sol est disponible en supplément. Prix du bien: 219 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 206 604€ Honoraires TTC : 6% soit 12 396€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-04-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°354. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265 . Visuels d'illustration, libres de droits.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025

461 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vendenheim (67550)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim – Appartement 4P - 118m2. Secteur : Strasbourg Nord, Reichstett, Mundolsheim, Shopping promenade Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau et en lisière de champs, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Vous bénéficierez d'une salle de sport privative, d'un espace potager commun, d'une aire de jeux pour enfants, d'un espace de pétanque et aussi d'une librairie partagée soigneusement installée. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce magnifique appartement en 4Pièces et de 116,29m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois chambres à coucher, dont une suite parentale (douche, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette, espace dressing), d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une terrasse généreuse de 32m2 et un jardin privatif clôturé de 118m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots, répartis dans 6 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 3 480€/an, soit env. 290€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : un grand double garage sous-sol est inclus. Prix du bien: 461 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-12-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 05/12/2025

125 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité dans une copropriété verdoyante du Stockfeld, cet agréable appartement 2 pièces de 53 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard offrant un bel espace de rangement, Une cuisine équipée accompagnée d'un cellier, Un salon lumineux de 13,6 m² donnant accès à un balcon de 5 m² exposé Ouest. Une chambre spacieuse de 13,51 m², Une salle de bains de 4,85 m² avec simple vasque, Un WC indépendant. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien. Un garage motorisé de 40 m² peut être acquis en supplément. Le chauffage de l'appartement est assuré par une chaudière fioul collective alimentant les radiateurs, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible (air/air) avec une unité dans le salon et une dans la chambre, permettant à la fois le chauffage et le refroidissement selon la saison. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 312 € par an, comprenant : (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et des espaces verts, assurance de l'immeuble, etc.) DPE : E GES : E La taxe foncière est de 1 028 €. Ce bien allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans un cadre de vie à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 05/12/2025

158 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Meinau - Entre 2 arrêts de tram 'Hohwart et Mathis', nous vous proposons ce beau 2 pièces baigné de lumière avec vue dégagée au 7ème étage. Il est en très bon état et dispose d'un coin cuisine , d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu libre de toute occupation. Chauffage - eau chaude - eau froide inclus dans les charges avec compteurs individuels. En annexe : un parking privatif en sous-sol inclus dans le prix. Contact : Mme Pfeiffer - Tél. 06.30.49.31.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 574 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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