Ventes immobilières en viager en Alsace

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lifehome IMMO
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par lifehome IMMO 19/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 75 m²

225 900 € 3 012 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur assuré pour ce T3 de 75 m² intégralement repensé avec goût, alliant confort, modernité et beaux volumes. Situé à Cronenbourg à la limite d'Oberhausbergen dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement rénové avec des matériaux haut de gamme. Agencement fonctionnel et spacieux : - Une entrée avec placard - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres dont une vaste chambre d'environ 16m² - Salle de bain - WC séparé - Loggia offrant un espace supplémentaire - Grand grenier de 15 m² idéal pour le stockage - Extérieur Prestations et équipements récents : -Fenêtres double vitrage -Cuisine moderne entièrement équipée -Salle de bain contemporaine (Pompac) -Isolation phonique et thermique du sol -Faux plafonds avec éclairage LED et bandeau lumineux -Variateurs de lumière -Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine -WC (Pompac) Stationnement collectif dans la copropriété. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR! Atouts : rénovation complète – luminosité – volumes généreux – nombreux rangements. À proximité des commerces, écoles, transports et micro-crèches. À 5 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise, 10 minutes de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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JS Habitat
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par JS Habitat 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 75 m², baigné de lumière naturelle, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement, construit en 1996, est en excellent état et offre une vue dégagée sur la rue, avec une exposition ouest qui vous garantit des couchers de soleil magnifiques. Découvrez un espace de vie convivial et fonctionnel, composé de trois pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains moderne. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le WC indépendant, gage de confort et d'intimité. L'appartement est non meublé, vous laissant ainsi libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une terrasse de 5 m² vous attend pour profiter des beaux jours, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Un stationnement extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous rentrer du travail, garer votre voiture et monter directement à votre appartement, prêt à vous détendre dans un cadre chaleureux et accueillant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, des restaurants et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accédez à plusieurs commerces d'alimentation générale et à un parc et jardin où vous pourrez vous ressourcer. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez un collège, un hôpital et plusieurs autres commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512064536 RCP 127124335

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immium 23/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 348 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement haut de gamme en plein coeur de Strasbourg Idéalement situé en centre-ville de Strasbourg, ce superbe appartement 3 pièces de 72 m² offre des prestations d'exception et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Entièrement meublé, il se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une parentale avec un grand dressing sur mesure, une salle de bain avec W.C suspendu. Parquet en bois massif dans l'entrée et le séjour, chaque chambre est équipée d'une climatisation. Le chauffage est une chaudière électrique individuelle. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Pour plus d'informations, contactez Flore Sourine - 06.76.93.79.73 -

Miguel Martins Clara - LF Immo
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Miguel Martins Clara - LF Immo 02/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Appartement, 118 m²

195 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-Bruche (67420)

À vendre – T5 Plain-Pied de 118 m² avec terrain de 11 ares – Bourg-Bruche Découvrez ce charmant plain-pied située dans un environnement paisible à Bourg-Bruche. D'une superficie de 118 m², il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Caractéristiques principales : Terrain de 11 ares, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ( piscine possible, air de jeux pour enfants, poulailler déjà en place, ..) Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments en famille chauffé par un poêle à pellets, donnant accès à une véranda récente ( 2023 ) baignée de lumière de 18 m² avec éclairage intégré au plafond et chauffé par un poêle à pellet récent ( 2024 ) pour en profiter tout au long de l'année, le tout donnant accès à une grande terrasse extérieur et le jardin. 4 chambres, dont une attenante à une dépendance offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, salle de jeux, etc.) Salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Grand garage double + espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur offre confort et praticité au quotidien. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud DEMUTH - iad
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 08/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
14
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 89 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dannemarie (68210)

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Magnifique Appartement hyper-centre, 3 Pièces avec grand jardin à Dannemarie Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et lumineux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40.65m² situé à Dannemarie est fait pour vous ! Découvrez un véritable bijou au rdc, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau avec un WC. L'agencement impeccable vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son espace extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des dîners en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil ou simplement vous relaxer après une journée bien remplie. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la télévision par câble, la connexion téléphonique et le réseau internet haut débit. La résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité au quotidien. L'appartement est orienté sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez ainsi de ces belles expositions pour vivre dans un cadre lumineux et agréable. La proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport font de cet appartement un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX 3 FRONTIÈRES
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 29/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
20
Maison, 116 m²

440 000 € 3 793 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Rosenau (68128)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 440 000 € Dans un quartier au calme à ROSENAU, à proximité des commerces environnants ainsi que des accès autoroutiers, non loin des frontières Allemandes et Suisse, nous vous proposons cette jolie maison de 5 pièces avec une surface de 116,60 m2 loi carrez, avec un jardin arboré, une pisicne et le tout sur une surface de 5,97 ares. Au rez de chaussée vous trouverez un sas d'entrée donnant accès sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte tout équipée donnant sur une grande terrasse pour les journées d'été, dans la partie salle à manger, une cheminée pour profiter d'un bon repas chaleureux autour du feu, une pièce servant actuellement de dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez l'espace nuit composé d'une mezzanine, 3 chambres et 1 salle de bain avec un toilette. Le sous-sol est composé d′un dégagement, 1 cave, 1 bureau, une buanderie. 1 garage complète ce bien. Le terrain, d′une superficie de 6 ares, clôturé et à l′abri des regards, vous permettra de profiter de la piscine (16 m3) et de la terrasse. L′extérieur compte également un abri de jardin. De petits travaux de finition sont à prévoir. Points techniques : Fenêtres bois double vitrage, chauffage chaudière au gaz condensation (de 2017), cheminée, chauffe-eau, liner de la piscine changer par une membrane en 2025; chauffe-eau électrique (de 2020) taxe foncière 1300€ Prix 435 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Nassima Aissani agent commercial immatriculée sous le numéro 482 478 377 RCS de Mulhouse. Contactez-moi au 0666191210 ou par mail

STAUB IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par STAUB IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 163 240 € 1 755 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Huningue (68330)

Achat Huningue, proche de la passerelle, appartement 4 pièces de 93 m², comprenant une entrée, une pièce à vivre de 29 m² donnant sur une jolie terrasse de 14 m², une cuisine équipée et indépendante, 3 chambres à coucher, une salle de bains équipée et un wc séparé. Vous disposez également d'une cave au sous-sol. Bien en copropriété : 40 appartements. Pas de procédures en cours - Localités proches du bien à acheter : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Michel STAUB IMMO Tél. 06 03 81 06 66 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 804 347 128. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Résolument Immo
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Résolument Immo 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 128 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 719 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces

Wettolsheim (68920)

Wettolsheim : maison familiale pleine d’authenticité À Wettolsheim, en exclusivité chez Résolument Immo, Lidia Piteira vous propose cette charmante maison située au cœur du village, alliant authenticité et potentiel. D’une surface habitable d’environ 128 m², elle se compose comme suit : Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois : • Une entrée accueillante • Une cuisine séparée • Un lumineux salon séjour • Une chambre • Une salle d’eau avec toilettes Au deuxième étage : • Un dégagement desservant quatre chambres, dont une en enfilade pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. Un grenier vient compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’espaces annexes fonctionnels : atelier, buanderie et cave. Les atouts de cette maison : - Situation privilégiée au cœur du village - Espaces annexes pratiques - Chauffage au gaz Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, parfaite pour une famille en quête d’authenticité à deux pas de Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

AGENCE SECKLER
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE SECKLER 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 55 m²

119 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Appartement - 55m ² APPARTEMENT A VENDRE / AIRBNB AUTORISE SECKLER immobilier vous propose au 1er étage d'une copropriété à taille humaine : Appartement 3 pièces de 55 m² situé dans le quartier de la Mittelharth à Colmar. Le bien comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. Possibilité d'acquérir une cave en sus. Nombreuses places de stationnement gratuit dans la rue Le propriétaire à complétement rénové l'appartement pour la mise en vente. Cuisine équipée neuve, salle d'eau avec douche et espace buanderie, fibre installé dans l'immeuble. Actuellement, l'appartement peux être loué en location saisonnière de type Airbnb/Booking. Possibilité de réalisé une cuisine ouverte sur le séjour et de créer un grand 2 pièces. Les plus : Faibles charges de copropriété. Appartement rénové. Lumineux (orienté plein sud). Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Alexis Voinson au O6.27.15.05.23 ( du Lundi au Samedi inclus + jours fériés).

AGENCE SECKLER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE SECKLER 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 67,5 m²

168 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Appartement - 67.5m ² Une vidéo vaut mieux que mille mots ! Découvrez la maison en images sur mon compte Instagram : @wittemer_camille_immobilier À découvrir sans tarder ! Situé en plein cur du centre-ville de Colmar, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, restaurants Le bien offre une superficie totale de 84 m² au sol (67,50 m² habitables) et se situe au 4 et dernier étage. Le premier niveau se compose dune belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, dune salle de bains complète avec baignoire et douche, de WC séparés ainsi que dune chambre. Lentrée est sécurisée par une porte blindée, et le chauffage au sol vous garantit un confort optimal toute lannée. À létage, un espace sous les toits avec velux offre la possibilité daménager un coin bureau et/ou une chambre supplémentaire. Bonus : le velux peut être transformé en petit balcon pour profiter pleinement de lextérieur ! Un bien atypique, à visiter rapidement !

Baumann Immo Colmar
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Baumann Immo Colmar 08/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Appartement, 68 m²

185 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Situé dans le quartier prisé du centre historique de Colmar, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Avec son superbe parquet massif, apportant chaleur et élégance, cet appartement se compose d'un double salon séjour, spacieux et convivial, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, d'une chambre confortable et au calme, ainsi que d'une salle de bains. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien invite à profiter de la vie colmarienne. Il est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Une cave complète le lot. Contactez nous pour découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 2533

RE/MAX AIM YMO 2
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 127 m²

Prix en baisse 435 000 € 3 425 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Berrwiller (68500)

Maison individuelle 127 m² – Prestations modernes très basse consommation – Terrain 600 m² Posez vos valises dans cette superbe maison moderne en parfait état, avec piscine, jacuzzi, pergola, terrain de pétanque et double garage. Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et axes routiers, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Intérieur : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse - Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie - Poêle à bois moderne - Cellier + WC Demi-niveau : - Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau Étage : - Salle de bain avec baignoire et douche - 3 chambres spacieuses (15,5 m² – 13,5 m² – 12 m²) Extérieur & loisirs : - Grande terrasse de 32 m² avec pergola bioclimatique et stores latéraux - Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu - Piscine au sel 3,65 x 9,25 m avec régulateur PH, entièrement automatisée - Terrain de pétanque avec olivier - Terrasse arrière avec jacuzzi - 2 abris de jardin dont un Biohort avec pool house - Volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les menuiseries Annexes & confort : - Double garage avec porte séquentielle de 5 m - Buanderie avec ballon thermodynamique, adoucisseur et espace lave-linge/sèche-linge - Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique Équipements & consommation : - Poêle à bois moderne (env. 200 €/an) - Chaudière gaz basse consommation (env. 450 €/an) - 11 panneaux solaires (4,675 kW) en autoconsommation + revente EDF OA (gain annuel env. 400 €) Prix 420 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cécile BLEU - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cécile BLEU - 3G IMMO 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 107,33 m²

249 900 € 2 328 €/m²
Appartement • 107,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Exclusivité 3G IMMO - Cécile Bleu vous propose un bien rare au coeur du centre historique de Colmar ? Dans la belle rue Berthe Molly, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 107 m² loi Carrez, résultat de l'union subtile de deux lots qui lui confèrent un charme indéniable. Situé au 2? étage d'un immeuble ancien, il séduit par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son alliage parfait entre authenticité et confort moderne (chauffage au sol gaz, double vitrage bois...). Ses atouts majeurs : ?? Une pièce de vie magistrale de près de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. ?? Une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. ? Une cuisine équipée Un espace modulable : coin repas, coin lecture, bureau , ou une salle de jeux selon vos besoins ou envie... Deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille et amis. ? Une salle d'eau avec WC. En bonus : ? Une belle cave de 13 m² au rez-de-chaussée pour le stockage donnant sur une une courette privée ? Une hauteur sous plafond remarquable, renforçant l'impression d'espace et de sérénité. ? Niché en hypercentre, ce bien conjugue l'animation culturelle et commerçante de Colmar avec un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Un appartement qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie ROETHINGER - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sylvie ROETHINGER - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
13
Appartement, 91 m²

270 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

Charmant duplex atypique au cœur du centre historique de Schiltigheim à quelques pas de Strasbourg. Vous aimez le charme du vieux Schiltigheim ? Vous appréciez les petites copropriétés (7 logements) et les appartements au caractère unique ? Alors ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé à deux pas de la Place de la Liberté, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex (avec combles aménagés) vous séduira par son authenticité et ses volumes. Description du bien : • 1er niveau : une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse et un toilette séparé. • 2e niveau : un escalier mène à deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. • Combles aménagés : une troisième chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. • La surface carrez est de 81,90 m² et la surface au sol est de 99,95 m² Atouts supplémentaires : • Grand garage pouvant accueillir une voiture et une cave • Proximité immédiate du tram, des commerces, restaurants et écoles • Accès rapide aux axes autoroutiers • Possibilité de se rendre à pied au centre-ville Ce bien rare combine le charme de l'ancien et la praticité du quotidien. Si vous recherchez un appartement atypique et chaleureux au cœur de Schiltigheim, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, electricité des communs, assurance copro ) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf.928286