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Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

390 000 € 4 382 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • Ter. 318 m²

Griesheim-près-Molsheim (67870)

À vendre en exclusivité sur la commune de GRIESHEIM, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la quiétude de la campagne.Une maison d'habitation 4 pièces d'environ 90 m² habitables sur un terrain de 3 ares 18 clôturé.Edifiée en 2017, elle comprend à l'extérieur : une allée, 3 places de parking, la terrasse et le jardin (sans vis-à-vis).À l'intérieur : un garage, une entrée, un wc indépendant, le salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, agencement idéal pour des moments conviviaux en famille avec un accès direct à la terrasse via la baie vitré. Un coin buanderie avec accès au sous-sol.À l'étage, 3 chambres spacieuses avec une salle bains avec douche, baignoire et wc.Chauffage électrique, poêle à granulé ainsi qu'une pompe à chaleur.DPE : B GES : ALocalisation stratégique : à 2min de Rosheim, 5 min de Molsheim, 10 min d'Obernai, 25 min de Strasbourg.Prix : 390 000€ FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 375 000€Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH PRO au 06 07 71 41 41.RSAC: 932 914 328

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Orme Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Orme Immobilier 28/11/2025

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fegersheim (67640)

Opportunité !! Appartement 4 pièces de 80m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison bi-famille! Il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine US , séjour, entrée, cellier et WC séparés . Possibilité 3 ou 4 chambres, salle de bain et wc . Vendu en PAD avec un jardin privatif Lot 2 : Au premier niveau avec entrée indépendante, spacieux 4 pièces de 79m2 avec séjour, cuisine US, possibilité 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et wc + terrasse de 11,50m2 Vendu en Prêt à Décorer Honoraires charge vendeur Parking extérieur.+ cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline VILLAUME - 3G IMMO

(83 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Céline VILLAUME - 3G IMMO 28/11/2025

(83 avis)

25 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lichtenberg (67340)

Nouveau - Céline VILLAUME vous propose en exclusivité ce studio à rénover ! Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux étages, ce studio lumineux offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de : Une agréable pièce principale avec espace cuisine et placard intégré Un accès direct à un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur Une salle d'eau avec WC Chauffage électrique Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Quelques travaux de confort permettront de le transformer en un espace moderne et fonctionnel. À découvrir au plus vite ! Contactez Céline VILLAUME pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud JOURDANA - eXp France

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Arnaud JOURDANA - eXp France 28/11/2025

289 990 € 4 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Truchtersheim (67370)

T3 entièrement rénové, lumineux, avec terrasse – Truchtersheim – PAC air/air À Truchtersheim, découvrez ce très bel appartement T3 de près de 68 m² habitables, entièrement rénové autour de 2022. Les travaux importants ont bénéficié d'une garantie décennale, offrant à ses futurs occupants une tranquillité d'esprit rare. Le bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa qualité de rénovation et son confort moderne. L'espace de vie principal, doté de deux grandes fenêtres orientées nord-ouest, offre un séjour lumineux de 27,8 m², climatisé grâce à une pompe à chaleur air/air récente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une ventilation mécanique et d'une agréable orientation nord-est. La partie nuit comprend deux chambres confortables : une première de 14,3 m² avec rangement intégré et climatisation, et une seconde de 12,1 m² baignée de lumière avec deux fenêtres et climatisation également. La salle d'eau, rénovée avec soin, dispose d'une fenêtre, d'une VMC et de mobilier contemporain. L'appartement est complété par une terrasse de 11 m² exposée nord-est, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande cave de 6 m². L'entrée est sécurisée grâce à une porte blindée. Entièrement rafraîchi, climatisé, bien isolé et prêt à vivre, ce T3 offre un confort de vie rare dans le secteur. 278,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud JOURDANA - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 898174040

EXPERTISE IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par EXPERTISE IMMO 29/11/2025

464 000 € 3 314 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Sainte-Croix-en-Plaine (68127)

A proximité de Colmar, à Sainte-Croix-en-Plaine, Maison de 140 m2, construite en 2023 sur un terrain de 4 ares, se compose au rez-de-chausée: d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour donnant accès au jardin entièrement aménagée et clôturé, un cellier, un wc indépendant et une possibilité d'aménager une chambre. A l'étage : une salle d'eau avec WC, trois grandes chambres dont une chambre parentale avec salle de bain avec WC et un dressing. Le bien dispose également d’un garage carrelé avec porte motorisée et borne de recharge pour des véhicules électriques. La maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux et bénéficie d'un excellent emplacement proche de toutes commodités et un accès rapide à l'autouroute. Contactez-nous au tps://

ROBIN DES TOITS

(278 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 29/11/2025

(278 avis)

410 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 106,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hangenbieten (67980)

Attique de standing de 107 m² habitables, avec balcon de 56 m², situé à Hangenbieten Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site internet ! N'hésitez pas à la visionner, il s'agit d'une vraie première visite. NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE : magnifique appartement de standing en excellent état et dernier étage, lumineux et très bien agencé de 4 pièces, d'une surface de 106,92 m² habitables. Il est situé à Hangenbieten, au calme (rue des Tuileries) et à proximité des écoles, de toutes les commodités et des accès autoroute. L'appartement se compose : d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce servant de cellier et de buanderie ainsi que sur le salon-séjour de plus de 32 m² (magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées), d'une terrasse de 56,42 m² (dont l'accès peut se faire par le séjour, la cuisine et la chambre parentale), de trois grandes chambres (dont la chambre parentale de 19 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative), d'une salle de bains, et de deux W.C. suspendus (indépendants). Un double garage (avec prise électrique et lumière) fermé en sous-sol de 41,67 m² ainsi qu'une place de parking extérieure et privative complètent ce magnifique bien. Il est situé au 2ème étage sur 2 (attique) d'une copropriété de 2019, sans ascenseur et dispose d'une terrasse de 56,42 m² qui bénéficie d'une triple orientation (nord, est, sud) et est équipée d'un store électrique. Vous serez séduits par les prestations soignées et très haut de gamme de cet appartement (parquets, cuisine, salle de bains et salle d'eau), sa vue et sa luminosité, son état impeccable (ouvrage conforme aux exigences réglementaires BBC RT 2012, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage à isolation renforcée bénéficiant de volets électriques, chauffage au sol), et l'architecture chaleureuse et moderne de ce bien (trois belles chambres, cellier/buanderie entre la cuisine et le dégagement, beaux volumes…). Charges d'environ 155 € par mois (incluant eau froide, ascenseur, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété). Chauffage : chaudière individuelle au gaz. Belle opportunité à venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879043354 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Rémy Marchand - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Rémy Marchand - iad 29/11/2025

(19 avis)

413 000 € 2 665 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Wettolsheim (68920)

iad France - Rémy Marchand vous propose: Maison individuelle de 155 m² sur 513 m² de terrain – Wettolsheim Située sur les hauteurs de Wettolsheim, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1973 offre 155 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert les différentes pièces de vie : - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. - Deux chambres spacieuses et lumineuses sur le même niveau. - Cuisine équipée (à rénover) ouvrant sur une véranda conviviale. - Salle de bains avec douche et baignoire à moderniser. - Toilettes séparées. - Sous-sol complet aménagé Le niveau inférieur comprend : - Une troisième chambre lumineuse avec accès direct à l’extérieur. - Un espace d’appoint type séjour avec four à pain, idéal pour recevoir. - Deux zones de stockage. - Un garage spacieux. Points techniques : - Surface habitable : 155 m² - Terrain : 513 m², entièrement clos et pavé (faible entretien) - Chauffage principal : pompe à chaleur + radiateurs électriques d’appoint - Menuiseries : double vitrage bois - Toiture en excellent état - Place de stationnement privative N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 03/12/2025

252 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Weitbruch (67500)

Sous compromis : En bordure des champs, T3 Lumineux avec Jardin et Terrasse - Idéal pour une Vie Confortable! Entre BRUMATH et HAGUENAU, découvrez ce charmant appartement T3 de 78 m², construit en 2013 et situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, en très bon état, vous offre un équilibre parfait entre modernité et vie à la campagne. Situé en Rez de jardin, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc avec lave-mains et d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et accès sur la terrasse orientée au Sud-Ouest et le jardin d'environ 110m² qui fait tout le tour de l'appartement. L'espace nuit comprend quant à lui, un sas avec placard, 2 chambres avec accès sur le jardin et une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. Le stationnement est un jeu d'enfant avec un garage permettant d'accéder directement au jardin puis à la cuisine et deux places de parking extérieures. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, reflétant un entretien régulier. Situé à proximité de toutes les commodités. La gare de Kurtzenhouse est accessible en 5 mns en voiture, tandis que les commerces (superette, boulangerie, boucherie, pharmacie...) permettent de se réapprovisionner sans quitter le village. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

295 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 5 chambres

Turckheim (68230)

Appartement - 113m ² Opportunité Investisseur ! Dans le cadre élégant dune maison de maître, découvrez ce plateau composé de 4 lots, idéal pour un investissement locatif pérenne. Le bien comprend : - 3 studios de 22 m², 16 m² et 17 m² - 1 appartement 2 pièces de 58 m². Lensemble offre un bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché et proche des commodités. À saisir rapidement pour un projet patrimonal.

Coralie HILAIRE - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Coralie HILAIRE - Capifrance 03/12/2025

(61 avis)

380 000 € 4 130 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Louis (68300)

À vendre – Saint-Louis Bourgfelden Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis Bourgfelden, cette maison jumelée construite en 1984 offre une surface de 92 m² et bénéficie d'un terrain de 5,66 ares avec un vaste jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse, permettant de savourer aisément des moments conviviaux en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau, tout comme l'accès de plain-pied vers le garage. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour la vie quotidienne. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un bureau, une salle de jeux, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et d'aménagement selon vos besoins. La maison présente de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à son exposition et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour plus de précisions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.932807

IMMO3F

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO3F 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

319 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 70,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hégenheim (68220)

Email: Téléphone : 07.69.05.70.41 Découvrez cet appartement de type T3, d'une surface de 70,12 m² (Loi Carrez), idéalement situé en rez-de-jardin avec un vaste espace extérieur privatif de 121,8 m², 2 parkings extérieurs. Ce bien rare offre une grande polyvalence d'usage : professionnel, mixte (habitation + activité) ou résidentiel classique, selon vos besoins. Caractéristiques du bien : Type : T3 Surface habitable Carrez : 70,12 m² Extérieur privatif : 121,8 m² en rez-de-jardin Stationnement : 2 places de parking extérieures Usage : professionnel, mixte ou habitation Charges de 91 euros par mois : eau froide, chaude, chauffage, entretien espaces extérieurs.. Atouts : Grande luminosité Accès de plain-pied Espaces extérieurs idéaux pour détente, activité ou accueil clientèle Configuration modulable selon le projet Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Le DPE a été établi le 11.08.2025, classe C. E-Mail: Telefon: 07 69 05 70 41 Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,12 m² (Carrez-Gesetz), ideal im Gartengeschossgelegen und ausgestattet mit einer großzügigen privaten Außenfläche von 121,8 m² sowie 2 Außenparkplätzen. Diese seltene Immobilie bietet eine große Nutzungsvielfalt: gewerblich, gemischt (Wohnen + berufliche Tätigkeit) oder klassische Wohnnutzung, ganz nach Ihrem Bedarf. Objektmerkmale: Typ: 3-Zimmer-Wohnung (T3) Wohnfläche nach Carrez: 70,12 m² Private Außenfläche: 121,8 m² im Gartengeschoss Parkmöglichkeiten: 2 Außenstellplätze Nutzung: gewerblich, gemischt oder als Wohnraum Vorteile: Sehr hell Ebenerdiger Zugang Außenbereiche ideal zum Entspannen, für berufliche Zwecke oder zur Kundenbetreuung Flexible Raumaufteilung je nach Projekt Dieses Objekt wird Ihnen von Vincent Fiorelli, Handelsvertreter (EI), angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) Mulhouse unter der Nummer 947 678 504. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones...

Christelle Clauss Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 04/12/2025

(45 avis)

279 000 € 1 606 €/m²
Maison • 173,7 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Fislis (68480)

Découvrez cette magnifique maison alsacienne de 173,7 m² habitables, entièrement rénovée et offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose également d'une grange accolée d'environ 170 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant plus de 40 m² d'espace de vie. Un salon indépendant, une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Les combles ont été aménagés et accueillent deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace de travail. La maison est totalement rénovée, bénéficie d'une isolation extérieure récente et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Son charme authentique et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ribo Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Ribo Immobilier 05/12/2025

299 000 € 1 977 €/m²
Maison • 151,22 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Proche de Kaysersberg, sur la route du vin et au coeur du vignoble haut-rhinois à KIENTZHEIM (Kaysersberg Vignoble), notre agence RIBO Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite dans les années 30 sur un terrain de 813m2. Sans aucun vis à vis, elle propose une vue à couper le soufle sur le vignoble, les Vosges et la sortie de la vallée de Kaysersberg ! D’une surface habitable totale de 151m2 environ, la maison propose trois niveaux. Elle dispose d’entrées séparées, dont une au rez de chaussée et l’autre par une extension au premier étage (véranda avec escalier) Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, une pièce et une cave. On accède également à l’annexe par un couloir donnant sur un chenil puis un garage supplémentaire. Au premier étage se trouvent un couloir, deux chambres, un salon lumineux et une salle d’eau. Le deuxième étage, est constitué d’un pallier puis d’une entrée qui distribue vers deux chambres, une cuisine, une salle de bain et deux greniers. Détails des pièces Au sous-sol : Entrée de 9,82m2 Une pièce de 13,43 Au rez-de-chaussée : Un Hall de 7,78m2 Un Salon de17,95m2 Une Chambre de 10,05m2 Une Cuisine de 12,75 m2 Un Débarras de 2,23m2 Une Salle de bains de 5,49m2 Une Véranda Un Séjour de 28,04m2 Au premier étage : Un hall de 11,49m2 Une Chambre de 15,09m2 Une Salle de bains de 6,70m2 Une Chambre de 10,40m2 La maison est idéalement située sur une parcelle non constructibles. Les parcelles voisines sont également classées en zone agricole. Le volume de la maison offre un potentiel de rénovation très important, d’autant que la vue et l’environnement extérieurs sont superbes. Conditions de la vente A visiter rapidement ! Plus d’information, contacter Mathieu ROMAIN au 06 71 05 29 59. Prix : 299.000 € honoraires charge acquéreur de 6% soit 282075€ net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites (accord de principe bancaire) DPE : Consommation énergétique : 331 kWh/m2.an (classe F) et émission GES 57 kg CO2/m2.an (classe E). DPE réalisé en décembre 2025. Consommations énergétiques estimatives entre 4820€ et 6580€/an indexée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller RIBO Immobilier Mathieu ROMAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 533 630737

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

160 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouffach (68250)

Appartement - 130m ² Venez découvrir ce F4, pouvant être transformé en F5 en duplex grâce à laménagement possible de létage situé juste derrière. Deux appartements sont disponibles : lun au premier étage et lautre au deuxième. Le bien peut être : Acheté dans son état actuel pour 160 000 euros, sans travaux. Acheté entièrement rénové pour 200 000 euros, comprenant lensemble des travaux. La rénovation inclut : douche à litalienne, WC suspendu, double vasque, électricité entièrement refaite, peintures blanches, ainsi que le choix des sols (carrelage ou parquet). Pour toute rénovation réalisée, une garantie décennale de 10 ans sera fournie. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : O6 78 84 49 44 Marc

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

168 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoerdt (67720)

Appartement 2 pièces récent avec jardin, terrasse et garage – Hoerdt En exclusivité par votre agence Neo Concept Immobilier Brumath – Jérémy Roussel À Hoerdt, dans une résidence récente de 2021, découvrez un appartement pensé pour le confort moderne, l’accessibilité et le bien-être au quotidien. Ce 2 pièces en rez-de-jardin, d’une surface de 39,9 m², est idéal pour une personne seule, un couple, un senior ou toute personne à la recherche d’un logement de plain-pied et accessible PMR. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace fonctionnel qui s’ouvre sur un salon-séjour avec cuisine équipée. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse couverte et à un jardin privatif d’environ 65 m², véritable prolongement de l’appartement pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre spacieuse. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un espace buanderie. Le confort se prolonge jusqu’au stationnement avec un grand garage en sous-sol, une place de parking extérieure et un ascenseur desservant directement le garage. Côté technique et confort : Construction récente (2021), Chauffage collectif au gaz, Menuiseries PVC double vitrage, DPE : C, Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le syndic, l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble. La taxe foncière est de 262 € par an, un vrai plus pour la gestion de votre budget. Un appartement complet, moderne et pratique, situé proche des commerces et des accès autoroutiers, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Autour de l'appartement: Transports : Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Paris, Marne-la-Vallée, Reims, Metz, Strasbourg) et A35 (frontière suisse, Colmar, Strasbourg, frontière allemande). L'aéroport le plus proche est Strasbourg Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ennesser") est à seulement 5 minutes en voiture. Une gare SNCF ("Hoerdt") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Magasins: Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Contact Hoerdt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Weyersheim" (3 minutes en voiture), "Aldi" (3 minutes en voiture). Éducation: Le collège le plus proche est "Collège Baldung Grien" et se trouve à 19 minutes en marchant. Vous trouverez une crèche : "Eaje Les Lutins", à 2 minutes en voiture. "Ecole Primaire Im Leh" est l'école élémentaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo. Le lycée le plus proche est "Section D'Enseignement Général Et Professionnel Adapté Du Collège Paul Emile Victor" et se situe à 10 minutes en voiture. "Ecole Maternelle Les Courlis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre. Contactez Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Mentions légales : Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel - Agent Immobilier Téléphone : 03 74 47 47 46 E-mail : SIREN : 941931123 Mots-clés : appartement Hoerdt, T2 Hoerdt, rez-de-jardin, appartement récent, résidence 2021, appartement PMR, plain-pied, jardin privatif, terrasse couverte, appartement avec garage, garage en sous-sol, parking extérieur, ascenseur, appartement sans travaux, DPE C, chauffage collectif gaz, double vitrage PVC, appartement proche commerces, accès autoroute, investissement locatif Hoerdt, premier achat, appartement avec extérieur, immobilier Hoerdt, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier.

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