A Ensisheim – Rare opportunité ! Corps de ferme avec dépendances sur 37,90 ares
Situation privilégiée à Ensisheim (68190), entre Colmar et Mulhouse, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des frontières suisse et allemande, dans une commune dynamique et en plein développement.
Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier unique, idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou patrimonial.
Le bien se compose : Une maison de maître de 181 m² habitables, 8 pièces, avec charme et cachet, attenante à de vastes granges et dépendances représentant près de 710 m² supplémentaires, principalement sur 2 niveaux.
Une deuxième maison d’habitation de 100 m², comprenant 5 pièces et son jardin privatif, attenante à une grange/dépendance de 160 m², elle aussi sur 2 niveaux.
Un appartement F2 indépendant de 51 m², parfait pour un projet locatif ou un usage familial.
L’ensemble s’organise autour d’une grande cour centrale d’environ 1 150 m², offrant un accès facile et fonctionnel à l’ensemble des bâtiments.
Le tout sur un terrain clos et aménagé de 3 790 m² (37,90 ares).
Un lieu aux multiples possibilités :
Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, ce corps de ferme offre un potentiel rare pour de nombreux projets :
Atelier d’artisan : idéal pour menuisier, ébéniste, sculpteur ou tout métier d’art.
Garage ou atelier mécanique : parfait pour un passionné de restauration automobile ou un bricoleur averti.
Création de logements : possibilité d’aménager un studio, loft ou gîte indépendant.
Salle de réception ou espace coworking : pour événements privés, professionnels ou ateliers.
Espace bien-être : spa, salle de yoga, cabinet de thérapeute.
Local pour profession libérale : architecte, designer, paysagiste… ou toute activité nécessitant de grands volumes.
Votre projet y trouvera forcément sa place !
Ensisheim, ville de plus en plus dynamique et en plein essor avec le développement des zones dites de la « Passerelle » et de « papa » (Parc d’Activité de la Plaine d’Alsace).
Habiter à Ensisheim 68190 dans le Haut-Rhin offre une qualité de vie exceptionnelle avec des paysages pittoresques, une communauté accueillante, des commodités modernes, une sécurité renforcée, des écoles de qualité, et une accessibilité facile aux grandes villes et à la nature environnante.
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Ensisheim (68190) se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim.
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Localités proches et/ou voisines: Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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248 000 €
2 373 €/m²
