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IMMO FABER

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par IMMO FABER 23/04/2024

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Investissement ou Futur Chez-Soi - 3 Pièces avec grand balcon Découvrez cette perle rare nichée dans un quartier paisible, à deux pas du prestigieux quartier de Contades à Strasbourg. Cet appartement de 70 m², idéalement situé, offre une opportunité unique tant pour les investisseurs avisés que pour ceux qui envisagent d'y poser leurs valises dans un futur proche. Points Forts : Rendement Locatif Attrayant : Actuellement loué avec un bail en cours depuis le 1er septembre 2022, cet appartement offre une rentabilité solide de 4%. Parfait pour les investisseurs soucieux de maximiser leur retour sur investissement. Potentiel d'Occupation Future : Pour ceux qui rêvent de s'installer dans un lieu charmant et bien situé, ce bien offre la flexibilité de planifier une occupation personnelle à partir de l'automne 2025, une fois le bail actuel terminé. Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement tranquille et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités urbaines et des transports en commun. Les lignes de bus et de tramway à quelques pas vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Informations Complémentaires : Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un futur résident cherchant un havre de paix à proximité du coeur de la ville, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour en savoir plus sur cet appartement 3 pièces avec balcon à Strasbourg ! Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Immobilière Bartholdi Ostwald

(95 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Ostwald 23/04/2024

(95 avis)

378 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Au cœur du quartier des Halles, proche de toutes commodités venez découvrir cet appartement de 89m² avec balcon et beaucoup de cachet. Avec ses pièces généreuse et son ambiance chaleureuse vous vous y sentirez bien. Ce bien immobilier allie charme et caractère baigné de lumière naturelle. Ses volumes atypiques créent une atmosphère unique. L'appartement est composé d'un séjour de 30m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un balcon donnant sur cour. en annexe vous avez une cave. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. charge env; 143 euros /mois vous serez chauffé au gaz. Je vous invite à venir visiter chaque recoin de cet appartement. Référence agence : 13667

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(198 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 20/04/2024

(198 avis)

149 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Nouvelle offre en exclusivité de l'agence FONCIA - Parc des poteries Appartement 3P de 63m² en attique situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 2006 avec terrasse de 15m², garage en sous-sol. Ce qu'on aime ? - Attique sans vis à vis - 1 Terrasse de 15m² avec vue dégagée - 1 garage fermé sécurisé en sous-sol. - Proximité TRAM - BUS et Commerces Lumineux , il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour avec une grande baie vitrée, cuisine équipée, 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(235 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 24/04/2024

(235 avis)

345 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé au coeur d'un quartier recherché du sud de Strasbourg, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 104 m² prend place au 2e étage d'un immeuble qui fut autrefois une confiserie. La spacieuse pièce à vivre de 50 m² habillée de poutres apparentes bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud Est. Elle offre une cuisine équipée aux dimensions généreuses. Un couloir dessert deux grandes chambres et un cellier, tandis qu'un autre mène à une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Un garage pourra venir s'additionner aux prestations de ce bien selon les envies de ses futurs heureux propriétaires. Arrêt de tram à 4 minutes à pied (15 minutes du centre-ville de Strasbourg) Ecole maternelle à 2 minutes à pied Ecole maternelle, élémentaire, collège, lycée à 9 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1590 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

273 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITE, à STRASBOURG Robertsau, situé dans une impasse au calme, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 62m2, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble de 1995, comprenant une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour avec accès sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, un W.C. Prévoir des travaux de rafraîchissement, mode de chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. En annexes, une cave et un parking au sous-sol avec accès vie une porte électrique. Proche des commodités et des transports. Pour tous renseignements, contacter au 06 81 33 33 50. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CITIZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 03/04/2024

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 3P de 52 m2 situé 10 rue Klein dans l'hyper-centre, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Idéalement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place d'Austerlitz, le bien est agencé comme suit : Une entrée / couloir, un bureau, une chambre, un salon, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée. Les parties communes de l'immeuble viennent d'être rénovée : ravalement de façade avec isolation thermique extérieure, toiture, zingueries etc... L'appartement profite d'une luminosité et d'une superbe vue dégagée sur les toits et sur la cathédrale ! La copropriété est en cours de création. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3%.com - Sébastien BELNY

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par 3%.com - Sébastien BELNY 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

249 900 € 4 900 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pièces d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complète ce bien --- situation idéal. --- Copropriété bien tenue de 5 étages réhabilitée dans les années 1990. --- L'appartement est très lumineux --- --- Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 entrée direct sur le salon/séjour (ou autre...) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accès au second niveau. -- 1 dégagement. -- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de séjour... -- 1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc). --- Au deuxième niveau. -- 1 pièce d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau... Autres informations: -- Prévoir rafraîchissement. -- 51m2 habitables / 73m2 au sol. -- 1 cave en sous-sol fermé. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 85EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016EUR/an. -- Chauffage individuel électrique (radiateurs) et chauffe-eau électrique. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 590EUR. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo. Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo. Bischheim: 11 min, 3 km à vélo. Robertsau: 13 min, 3 km à vélo. Illkirch: 17 min, 14 km en voiture. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Alexandre ZILBERG

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Alexandre ZILBERG 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

123 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Avis aux dénicheur de bonnes affaires! En vente, à Strasbourg, quartier Neuhof, un appartement de 3 pièces 59 m². Ce bien est au niveau d'un Rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages et dispose d'une place de stationnement libre à l'extérieur et d'une cave. Le logement est à cheval entre la réserve naturelle de Neuhof et la route d'Altenheim où vous trouverai toute commodité à une dizaine de minute à pied. Le quartier est calme et les voisins sont silencieux. L'intérieur du logement est lumineux car le logement est traversant avec le salon exposé sud. Il possède également 2 larges balcons de part et d'autre du logement qui vous permettront de profiter du soleil tout l'été. En revanche un rafraichissement est nécessaire pour le remettre à votre goût, notamment en cuisine où il y a un coup de peinture à réaliser. En ce qui concerne la copropriété : Cette dernière est géré par le syndic ITA (Immobilière Tradition Alsace) Les charges communes de copropriété comprenne l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Des travaux de rénovation énergétique ont été voté en AG, la façade de l'immeuble sera donc rénové. En revanche, ces travaux n'ont pas encore été payé. Suivant les audits, il est à prévoir un surcoût compris entre 8000 et 9000€, à votre charge. Après ces travaux, le coût du chauffage et ainsi des charges de copropriété diminueront drastiquement. Notre offre se veux pas chère en raison des futurs travaux énergétique. Pourtant la surface est grande, le logement ne nécessite pas de gros travaux intérieur et il sera prochainement confortable thermiquement. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'un peu plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZILBERG, Tél. : 0616532164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 953386604SAFTI – ZILBERG Alexandre, Conseiller indépendant

Nexity Strasbourg Kléber

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Nexity Strasbourg Kléber 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

265 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 90,41 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Appartement T3/T4 d'environ 90,2 m²Bail en cours, depuis le 20/04/2016.Bel investissement dans le quartier Vauban de Strasbourg, Rue de Bruxelles. Cet appartement aux hauts plafonds, traversant avec deux balcons de parts et d'autres, saura vous charmer par son potentiel. 1 cuisine indépendante à équipée, 1 salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, et des WC indépendants. Une cave et un grenier en annexe. Charges de copropriété annuelles 3011€ (chauffage inclus)Chauffage collectif au gazPas de procédure en coursPour plus d'informations, visites, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Immoval Neudorf 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

267 500 € 4 115 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf 3P 5-ème étage 65 m², terrasse 10 m² + stationnement sous-sol Immoval vous propose à la vente ce 3 pièces baigné de lumière ! Situé au Neudorf, rue de Bucarest, vous bénéficierez d'un accès immédiat au tram ( arrêt Aristide Briand) et aux pistes cyclables. Vous trouverez à quelques pas de l'immeuble des petites commerces de proximité, idéal au quotidien. Ce joli 3 pièces de 65 m² prend place au 5ème étage sur 6 avec ascenseur de plain pied. Il dispose d'une double orientation avantageuse sud-ouest qui garantit une belle luminosité dans l'appartement. Accessible depuis la pièce de vie, vous serez séduits par son grand balcon couvert de 10 m². Le bâtiment récent de 2010, avec ses espaces verts et ses parties communes réussies, sera un cadre de vie très agréable. Chauffage et eau chaude en gaz collectif inclus dans les charges de copropriété très raisonnables. Au sous-sol, une place de stationnement. A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'immobilière de Sarah

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par L'immobilière de Sarah 24/04/2024

399 000 € 6 763 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé Place de Haguenau, cet appartement récent, datant des années 2019, prend place au 13éme étage d'un immeuble contemporain offrant une vue panoramique sur le centre historique de Strasbourg, les Vosges et la Forêt Noire. L'originalité de cette tour « Plein ciel » c'est son étagement en forme de pyramide. Bien que d'expression contemporaine, cette graduation évoque les immeubles à gradins qu'à formalisé l'architecte Henri Sauvage. Ce 3P propose une surface de 58,60 m2 avec une grande terrasse de 12 m2, un garage et une cave en sous-sol. L'entrée dotée de nombreux placards sur-mesure s'ouvre sur une vaste pièce dévoilant une surface de 27,50 m2 harmonieusement agencée en salon cosy avec un accès direct vers sa terrasse de 12 m2 offrant une vue magnifique et dégagée sur les toits de Strasbourg et sa cathédrale. Dans son prolongement une cuisine moderne aux prestations de qualité entièrement aménagée et équipée avec goût. L'espace nuit, agrémenté de parquet en chêne massif, est composé de deux chambres à coucher de respectivement 12,40 m2 et 9,20 m2 ainsi qu'une salle d'eau carrelée, équipée d'une grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. La luminosité est un des atouts majeurs de ce lieu de vie grâce à sa double exposition Est Ouest, et ses grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur l'extérieur. Le bâtiment est équipé d'un chauffage électrique au sol et respecte les dernières normes en matière d'économie d'énergie apportant au DPE une classification B pour un confort assuré. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

365 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

SECTEUR RIVETOILE - PRESQU'ILE ANDRE MALRAUX Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans le très bel immeuble des Black Swans, sur la Presqu'île André Malraux, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, datant de 2017. D'une superficie de 63 m² il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Toutes les pièces donnent sur l'espace extérieur d'environ 10 m² exposé ouest et offrant une vue dégagée sur la Presqu'île. Le logement est équipé de climatisation réversible. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking dont une avec une borne de recharge pour véhicule électrique (11 kW). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec compteurs individuels, produit via la chaufferie de l'Esplanade. Un local vélo collectif sécurisé et sous vidéo surveillance est mis à disposition des habitants de l'immeuble au rez-de-chaussée. L'immeuble est sécurisé via des caméras de surveillance dans l'immeuble ainsi que dans le parking. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme les universités qui sont à proximité. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes C, E et A du tramway. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Le cinéma Ugc Cine Cite vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, un tennis, un conservatoire, un port de plaisance et deux théâtres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries ainsi qu'une pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Claude RICKERT

(7 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Claude RICKERT 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(7 avis)

238 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

iad France - Claude Rickert (06 24 22 23 61) vous propose : ' SOUS OFFRE ' ' Veritable Coup de COEur ' . Cet appartement à Strasbourg ( vieux Cronenbourg), offrant 3 pièces d'une surface de 63,20m2, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ( meuble 2 tiroirs avec vasque et sèche serviettes soufflant, un très beau salon/séjour donnant sur un balcon et attenant à une cuisine ouverte, est une opportunité exceptionnelle. Sa cuisine moderne équipée d'un îlot central constitue le cOEur de cet espace, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. De plus, les plafonds avec spots intégrés dans tout l'appartement ajoutent une touche contemporaine et lumineuse à chaque pièce. Les volets électriques, le balcon, et la place de parking en sous-sol, disponible en complément, sont des atouts supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une proximité remarquable à 2 minutes du TRAM St Florent . Proche des commerces,de la gare, des axes autoroutiers et l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les voyages, piste cyclable en font une propriété très attrayante. Copropriété bien entretenue. Appartement refait à neuf en 2015 ( cuisine, sols,plafonds, peinture, sanitaires, radiateurs etc.... Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf installé en janvier 2024 . Dressings sur mesure dans les chambres et dégagement. WC suspendu et avec un lave main totem. De plus ces rénovations récentes et les équipements neufs et modernes ajoutent de la valeur à cette offre . Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de cet appartement à votre convenance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.31 € par mois (soit 1563.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Rickert EI (ID 23331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 432705895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Agence Des Malteries

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Des Malteries 29/01/2024 - mise à jour 16/04/2024

170 500 € 2 652 €/m²
Appartement • 64,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

ERA immobilier vous propose un appartement en dernier étage avec ascenseur. 3 pièces de 64,29 m2 , sans vis à vis donnant sur des jardins familiaux. L'immeuble de 2012 est classé basse consommation énergétique, DPE en C. L'appartement aux normes PMR, se distingue par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,36m2 donnant sur une terrasse orienté sud-ouest de 8M2, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Possibilité d'acquérir un garage disponible en supplément. La copropriété est très bien entretenue, sécurisée et équipée d'un système de vidéo surveillance. Caractéristiques principales: - Superficie: 64m2 - Année de construction: 2012 - chauffage et eau collectif - Garage en sous-sol (en SUS) - Terrasse spacieuse de 8m2 orienté sud/ouest sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par L'ILL VERTE 22/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

156 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** À la vente un appartement 3 pièces de 74m², situé à Koenigshoffen dans un quartier calme. A proximité de Strasbourg, des axes d'autoroutes, des écoles, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun et du futur tram. Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970, il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se présente de la manière suivante : une entrée et un dégagement donnants accès aux séjour de 18 m² exposé SUD avec un accès sur balcon, une cuisine individuelle aménagée et équipée de 8.46m²avec un accès sur le balcon, une salle d'eau avec baignoire et 2 vasques, deux spacieuses chambres de 14.84m² et 16m² ainsi qu'un WC indépendant. Les +++ : - Façade rénovée et isolée en 2021 - Double vitrage et volets PVC - Appartement spacieux et lumineux - 2 Balcons - Appartement traversant En annexe : une cave vient compléter le lot Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 745 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'ILL VERTE : Bryan ASWAD - Tél. 06.80.41.07.96 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 051 010

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