Ventes immobilières en viager à Strasbourg (67000)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Immoval
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immoval 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 32,61 m²

172 800 € 5 299 €/m²
Appartement • 32,61 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier prisé de la Krutenau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex plein de charme et de caractère. L'appartement, d'une surface bien agencée, se compose comme suit : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Une cuisine indépendante Un WC séparé À l'étage, vous trouverez : Un espace nuit en mezzanine Une salle de bains Ce bien séduit par son cachet, son emplacement central et son ambiance chaleureuse, typique de la Krutenau, un quartier vivant et recherché, notamment par les étudiants et les jeunes actifs. Le bien est actuellement loué (meublé). Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA Agence Des Malteries 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 158,5 m²

Prix en baisse 995 000 € 6 278 €/m²
Appartement • 158,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Quartier Orangerie Rare à la vente : superbe duplex avec possibilité triplex, dans une grande maison de style 1950, entièrement rénovée. Situé au coeur du très prisé quartier de l'Orangerie, cet appartement en parfait état offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Cet appartement d'exception se développe sur 191 m² au sol sur les 3 niveaux (148 m² pour le niveau 1 et 2 en Carrez et 10m² Carrez pour le comble). 1er étage (superficie Carrez : 93,39 m²) - Belle entrée qui préserve le séjour - Séjour très lumineux avec accès balcon plein sud - Cuisine ouverte haut de gamme (GAGGENAU, SIEMENS, ASKO, SAMSUNG) avec balcon - Salle de bains (baignoire balnéo, à décorer selon vos envies) - WC indépendant 2ième étage (superficie Carrez : 66 m²) - Palier - Salle d'eau avec WC - 3 grande chambres (de 15 à 20m²) Combles Actuellement en grenier et peut être aménageable. La trémie d'escalier est déjà prévue, permettant un aménagement facile en 3ème niveau habitable sans revoir la distribution des pièces du niveau 2 (permis de construire à prévoir dans ce cas, notamment pour mise en place des fenêtres/velux) Un local à vélos (4m²) complète les volumes mentionnés, local privatif et directement accessible au pied de la maison, avec prises électriques. Prestations & confort - Escaliers et parquet en chêne - Aspiration centralisée - Pilotage des lumières via télécommande et domotique - Sol de la cuisine chauffant en ardoise - Fenêtres double vitrage & volets électriques - Isolation thermique et phonique récente - Chauffage collectif gaz - Copropriété de 2 appartements seulement (bâtisse en parfait état : toiture révisée, façades ravalées, électricité et plomberie refaites). - Situation & quartier Vivre à l'Orangerie, c'est profiter : - D'un cadre verdoyant et calme, avec le Parc de l'Orangerie à deux pas - De la proximité immédiate des écoles réputées (écoles européennes, Institution Sainte-Clotilde, Université de Strasbourg) - Des transports en commun : bus, gare à quelques minutes, tramway à 10 minutes - D'une vie de quartier animée : commerces de bouche, marché de la Marne (2x/semaine), médecins, restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HRD immobilier Orangerie-Robertsau
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 74,37 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 74,37 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ESPLANADE 4 Pièces Idéalement situé à l'Esplanade, à proximité de tous commerces et transports, au 9ème et dernier étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 74m2 se compose d'une entrée, d'un salon avec un balcon, d'une cuisine équipée avec une loggia, d'un dégagement avec des rangements, de trois chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Au sous sol, une cave vient compléter ce bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

HRD immobilier Orangerie-Robertsau
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 156,03 m²

649 760 € 4 164 €/m²
Appartement • 156,03 m² • 6 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Orangerie - 6 Pièces de 156m2 En exclusivité. Rue Schweighaeuser, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 1896 avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 6 pièces à rénover. Il se compose d'un dégagement, de trois pièces de réception dont une avec un balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et des toilettes séparés. La hauteur sous plafond, les volumes, les boiseries, les moulures, le parquet, l'environnement, font de cet appartement un bien rare qui après rénovation retrouvera toute sa splendeur. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

SALMON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SALMON IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 100 m²

409 500 € 4 095 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, découvrez ce spacieux 4 pièces duplex de 91 m2 habitables, 115 m2 au sol, niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une immeuble du XVIIIè siècle au charme incomparable. Ce bien rare allie authenticité et élégance : poutre apparentes, volumes généreux, lumière traversante et une atmosphère unique typiquement Strasbourgeoise. Avec une magnifique vue sur la cathédrale de Strasbourg, l'appartement se compose : - Au 1er niveau : d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte de 30 m2 , d'un salon séjour de 26 m2 (actuellement séparé en 2 chambres de 13 m2), d'un dégagement donnant sur une chambre de 19 m2 avec placards, une salle de bains avec douche et un WC séparé. - Aux combles une chambre de 10,5 m2 habitables, 28 m2 au sol. Chaque détail raconte une histoire : les matériaux d'époque, le cachet de l'ancien et la tranquillité d'un dernier étage en plein centre historique. Localisation d'exception : à 2 pas de la Cathédrale, de la place du Marché-Gayot et des commerces du carré d'or dans une rue calme et recherchée. Copropriété de 24 lots dont 12 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété 1320 euros annuel. Plus d'informations sur les risques de la ville https://errial.georisques.gouv.fr/#/QWryoHbi (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Immobilière des Rohan Saverne
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Immobilière des Rohan Saverne 08/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

ORANGERIE duplex 3/4 pièces de 100 m² au 4° étage avec ascenseur comprenant une entrée, un lumineux salon séjour donnant sur la cuisine équipée, une chambre. A l'étage un palier, une chambre, une salle de bains. Contact Immobilière des Rohan Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 29/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 224 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 4 888 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 673 m²

Strasbourg (67000)

Située au coeur d'une ruelle paisible, cette maison d'architecte de 1989 développe 224 m² sur un terrain de 6,73 ares. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux se voient sublimés par une belle terrasse, une piscine chauffée et des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'espace se déploie en une vaste pièce de vie baignant de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité. Une première chambre avec rangements et un espace bureau disposant d'un accès à la terrasse complètent ce niveau. L'escalier conduit à l'espace nuit, où un couloir dessert une spacieuse suite parentale climatisée avec dressing sur mesure, salle de bains attenante avec douche, ainsi qu'un accès à une terrasse privative. Deux autres chambres aux belles dimensions et une salle de bains complètent cet étage. Le sous-sol, semi enterré et disposant de fenêtres, réserve de multiples fonctionnalités : un garage double, une chaufferie, une grande pièce d'eau, une cave et un vaste espace supplémentaire de plus de 55 m², idéal pour créer un studio indépendant ou une salle de jeux. Le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, constitue un véritable havre de paix. Le carport et le grand garage permettent un stationnement aisé et sécurisé. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs de lieux d'exception en quête d'un environnement privilégié. Commerces à 4 min en voiture Ecoles à 4 min en voiture Bus à 1 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 et 3930 euros Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 320 m²

2 400 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

Niché au 4e étage d'un immeuble bourgeois aux prestations de standing, cet appartement cossu déploie 320 m². Il a bénéficié d'une importante rénovation orchestrée par un architecte pour devenir un lieu de vie exceptionnel, dans lequel les atouts de caractère sont élégamment mis au service d'un art de vie contemporain. L'entrée s'ouvre sur un long couloir qui laisse déjà entrevoir l'atmosphère du lieu. Parquet massif, hauts plafonds, matériaux nobles, moulures et boiseries, le vocabulaire est bien celui de l'habitat bourgeois du siècle dernier souligné par des tons immaculés et des jeux de lumière particulièrement élégants. Le vaste double séjour traversant se voit baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et à ses six balcons offrant une vue imprenable sur la Cathédrale et le verdoyant Parc du Contades. Dans son prolongement, la salle à manger invite à des instants de convivialité partagés. La cuisine dînatoire Bulthaup affiche des lignes épurées et des finitions haut de gamme en parfait accord avec l'esprit des lieux. L'agencement de l'espace nuit a été parfaitement réfléchi pour garantir l'intimité de chacun. L'aile parentale comprend une magnifique suite accompagnée de sa salle d'eau et de son dressing orné de poignées Lalique. L'autre aile offre quatre chambres spacieuses qui se partagent une salle de bain en marbre blanc. Une buanderie fonctionnelle et un deuxième dressing viennent parfaire cet agencement pensé pour le confort absolu. Une cave ainsi que deux vastes garages fermés viennent compléter les prestations de ce bien unique qui ravira les amateurs du charme de l'ancien à la recherche de prestations haut de gamme et d'un emplacement exceptionnel. Chaudière gaz à condensation installé en 2006 Climatisation PAC/ air installée en 2017 Fenêtres double vitrage PVC Gros travaux de copropriété réalisés en 2006 (ravalement de façade/ toiture/ zinguerie/ Chaudière à gaz) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3474 euros et 4700 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Square Habitat Strasbourg
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Square Habitat Strasbourg 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 23,15 m²

114 900 € 4 963 €/m²
Appartement • 23,15 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate du campus universitaire de Strasbourg, dans le quartier de l'Esplanade, ce studio de 23.15 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien : Pièce principale bien agencée, Kitchenette fonctionnelle et ouverte, Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires : Chauffage gaz urbain collectif Charges de copropriété annuelles : 1060 euros dont 715 euros récupérables sur le locatif Taxe foncière 2025 : 620 euros DPE D / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 570 euros et 770 euros) Copropriété bien entretenue de 118 lots dont 97 lots d'habitation Situation locative : Actuellement loué. Bail en cours (21/07/2025 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 367 euros HC Prix de vente : 114 900 euros FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernard Wittmann - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Bernard Wittmann - efficity 18/11/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 12/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier Poincaré à Strasbourg, ce local commercial de 110 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle mais également pour une transformation en appartement de style loft. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien se distingue par son espace modulable, sa luminosité et son emplacement stratégique. Idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité commerciale, il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, une première pièce actuellement utilisée comme salle d'attente ouvre la perspective vers une grande pièce principale baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace central permet d'envisager une organisation sur mesure, qu'il s'agisse d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ou d'un aménagement mixte entre espace de vie et coin bureau. Un dégagement avec arrivée d'eau et toilettes vient compléter cet ensemble, tandis qu'une dernière pièce en mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Ce bien atypique réunit de nombreux atouts pour les amateurs d'espaces personnalisables et lumineux. L'environnement immédiat ajoute à l'attrait du bien. Le quartier Poincaré est prisé pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Commerces, restaurants et infrastructures culturelles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les transports en commun accessibles à quelques minutes assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Commerces à 3 minutes à pied École maternelle à 1 minute à pied École primaire à 7 minutes à pied Tram à 5 minutes à pied Bus à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Sarah 07.75.30.04.47 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

André Hartheiser - efficity
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par André Hartheiser - efficity 01/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
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Appartement, 92 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

67000 - STRASBOURG - CENTRE VILLE - QUARTIER DE LA GARE - APPARTEMENT 92M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - GARE PRINCIPALE (3 minutes à pied) EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé au cœur de Strasbourg dans le quartier de la gare (3 minutes à pied). Cet appartement de 91,95 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 25m2 en double exposition, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour une profession libérale, un investissement locatif ou pour l'acquisition de votre résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CITIZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 103 m²

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Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Sous compromis : Idéalement situé en plein coeur de la Robertsau dans une petite ruelle calme, cet appartement 4P de 103 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové, le bien est agencé comme suit : Une entrée / dégagement avec plusieurs rangements intégrés, un spacieux salon / salle à manger, un bureau, une cuisine meublée et équipée avec accès terrasse et jardin, un WC séparé, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux grandes chambres dont une avec dressing. Le bien profite d'une rénovation globale de qualité :Fenêtres, porte d'entrée, chaudière collective gaz, isolation du plancher, installation électrique, installation sanitaire, salle de bains, cuisine, etc. Au sous-sol, une double cave privative ainsi qu'une buanderie commune sont également mises à disposition. En toute intimité à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin commun aux résidents de la maison. L'accès de la terrasse vers le jardin permet un accès facile et direct pour en profiter pleinement ! Le charme de l'ancien (beaux parquets massifs, hauteur sous plafond de 3 m, moulures, etc.), lié à la rénovation globale de l'appartement et à la modernité de ses équipements, saura sans nul doute vous séduire. Possibilité d'acquérir un garage en sus, situé à 250m de l'appartement. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Orpi Kochersberg 04/09/2025
6
Appartement, 89 m²

451 200 € 5 070 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Starlette nouveau quartier du Petit Rhin Lot A-102: appartement 4pièces au 1er étage avec ascenseur, balcon et 2 places de stationnement Située route du Petit Rhin, au cœur du dynamique quartier Starlette, face au bassin Vauban, cette nouvelle résidence propose 66 appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Pensée pour conjuguer confort, modernité et respect de l'environnement, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE profil biodiversité 6 étoiles et intègre des équipements durables tels qu'un chauffage collectif urbain avec plancher chauffant, une VMC performante et des panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque logement offre de belles surfaces lumineuses et se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les intérieurs disposent de revêtements de qualité (carrelage grand format, stratifié dans les chambres, salle de bains équipée avec robinetterie Grohe), et de menuiseries extérieures bois avec brise-soleil orientables ou volets roulants motorisés. Côté confort, la résidence est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d'un local à vélos sécurisé et d'une terrasse partagée en toiture offrant un espace de convivialité avec vue imprenable sur la ville. La situation est idéale : à deux pas du centre historique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, parcs et de la piste cyclable longeant le Rhin. Proche du Campus Vatel: école, restaurant, résidence hôtelière et étudiante, école élémentaire et maternelle à proximité. Lycée des métiers René-Cassin à 1,8km Lycée Jean-Rostand à 2,2 km Université de Strasbourg à 2,3 kms EM Strasbourg Business School à 1,8 kms Parc du Petit Rhin au pied de la résidence Parc de la Citadelle à 1,7 kms Jardin Botanique à 2 kms Arrêt de Tram Starcoop- Petit Rhin à 200m permettant de rejoindre le centre historique en 15 - 20 minutes Un cadre de vie innovant et apaisé, à deux pas du cœur de Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 548