Ventes immobilières à Schoenenbourg (67250)

À Vendre : Maison 4/5 Pièces avec local attenant et vue dégagée – Schoenenbourg À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Située dans un écrin de verdure à Schoenenbourg, au bout d’une impasse calme et résidentielle, découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, accompagnée d’un local de 30 m² directement attenant. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie idyllique face aux champs et à la forêt. Alliant espace, confort et potentiel, cette maison saura séduire les familles, les indépendants ou encore les investisseurs en quête d’un bien polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante, - une salle de bain, - un accès à la cave et au sous-sol, - un bel espace salon/séjour ouvert sur la cuisine américaine, baigné de lumière, donnant sur une terrasse de 35 m² avec accès au jardin de 4 ares. À l’étage, vous retrouverez : - 3 chambres spacieuses, - une belle salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un grand garage au sous-sol, complété par une cave et une buanderie, apporte praticité et rangement supplémentaires. Avec son accès indépendant et conforme PMR, ce local de 30 m² ouvre la porte à diverses opportunités : - local commercial ou professionnel, - studio type Airbnb, - espace indépendant pour adolescent ou jeune adulte, - atelier ou espace créatif selon vos besoins. Les atouts : - Local attenant de 30 m², avec entrée privative et accès PMR, adapté à différents usages - Terrasse de 35 m² et jardin de 4 ares - Garage spacieux + cave + buanderie - Vue dégagée sur champs et forêt - Située au bout d’une impasse, environnement calme et sécurisé - Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur Informations complémentaires : - Prix de vente : 320 000 € frais d’agence inclus – honoraires à la charge du vendeur - DPE C (128 kWh/m2/an) et GES A (4 kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou pour un projet locatif/professionnel grâce à son local polyvalent, sa terrasse et son jardin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! SARL au capital de 1 000 € Siret 891 1 - APE 68.20B RCS Strasbourg : 891 177 016 Carte professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES