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Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
17
Appartement, 102 m²

239 900 € 2 352 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wasselonne (67310)

SOUS COMPROMIS 3%.COM EXCLUSIVITE- Coup de coeur pour ce bel appartement F3 de 80m2 ( 102 m2 au sol) avec 2 chambres ,2 terrasses, garage et parking. --Vous serez séduits par son agencement contemporain et par sa jolie terrasse de plus de 19m2. -- Une vue incroyable sur la campagne- plein sud - un panorama unique! -- La terrasse sans vis à vis est un atout pour ce bel appartement -- Construction 2011 - résidence LES CHAMPS de L'OSTERFELD -- Un garage de 13,9m2 avec porte motorisée et un parking privatif complètent ce bien --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- aménagements sur mesure - climatisation dans chambre -- Située au second et dernier étage d'une résidence bien tenue -- Vous recherchez un logement avec de beaux volumes dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- espace entrée avec placard -- espace salon/séjour/cuisine de 36m2 donnant sur la terrasse (19m2) -- la cuisine est aménagée et équipée -- 2 chambres avec rangement sur mesure -- dégagement (espace bureau) -- 1 salle de bain avec baignoire et douche -- 1 toilette séparé avec lave main -- Nombreux aménagemens sur mesure Autres informations: - DPE C - fenêtres en double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol - chauffage collectif au gaz -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 30 lots sur 2 batiments ( 5 logements dans le batiment ) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 3151 /an, soit 262 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance, syndic) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Wasselonne : médecin, pharmacie, restaurants, commerces de proximité, école,collège, accès bus -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Century 21 Absis Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Century 21 Absis Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Appartement, 116,3 m²

399 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 116,3 m² • 6 pièces

Mundolsheim (67450)

NOUVEAU ! OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT !Construit en 1999 et situé dans le charmant village de Mundolsheim, cet immeuble est composé de deux appartements de 3 pièces et 58 m2 chacun.Les appartements sont identiques, l'un étant au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Ils se composent chacun d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.S'ajoutent à cela un espace extérieur privatif attenant à chaque appartement, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking supplémentaire pour chacun des logements.L'agencement intérieur, bien pensé, favorise la circulation et l'utilisation efficace de l'espace, offrant ainsi un environnement de vie très agréable. La présence d'un double séjour de 23 m² est particulièrement notable, offrant un espace de vie spacieux et lumineux où il est facile de se retrouver en famille ou entre amis.Le quartier qui abrite cet appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des transports en commun à proximité, ce qui facilite les déplacements vers Strasbourg et les villages alentours.De plus, la présence d'un collège à quelques minutes à pied constitue un atout non négligeable pour les familles. Bien que le quartier soit assez tranquille, il n'est pas dépourvu d'activités de loisirs, avec un centre sportif à proximité, permettant ainsi de concilier vie calme et pratique.Avec leur environnement résidentiel et leur proximité avec toutes les commodités, ces appartements à Mundolsheim représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré et confortable.Cet achat représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs, et notamment pour ceux qui ne souhaitent pas se lancer dans des travaux de grande envergure.

Valentin Weber - LF Immo
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Valentin Weber - LF Immo 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 111 m²

360 000 € 3 243 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 578 m²

Bourgheim (67140)

Située dans une impasse privative calme à Bourgheim, cette maison de 111 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un dégagement spacieux qui dessert le local technique, un espace de rangement, la cave et permet d’accéder à la partie habitable par quelques marches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon, mise en valeur par de belles poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain rénovée récemment, comprenant WC, double vasque avec miroir éclairé anti-buée, baignoire et douche à l’italienne, offrant confort et modernité. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau (douche, WC et simple vasque), un dressing, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux. La maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie d’un confort moderne : poêle à bois pour le salon, la salle à manger et la cuisine, chauffage au sol pour la salle d’eau du rez-de-chaussée, et convecteurs électriques programmables pour les chambres à l’étage. Quelques ajustements peuvent être envisagés pour optimiser l’usage de la cuisine et harmoniser les sols de la partie jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le terrain de 578 m² complète parfaitement cette maison, avec une cour et un bassin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage extérieur de 44 m² avec porte motorisée, pratique et sécurisé. L’ensemble crée un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35. Vous êtes à 30 minutes de Strasbourg, 19 minutes de Sélestat et 7 minutes d’Obernai, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 30/10/2025
9
Appartement, 89,96 m²

183 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 89,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Wantzenau (67610)

Uniquement dans votre agence ASI ! Venez découvrir cet appartement F4 de 89.96 m² à rénover en vente dans une rue calme de LA WANTZENAU, situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue des années 70 comprenant 56 lots d'habitation. Il se compose : - d'une entrée de 11.70 m² avec un accès à un débarras - d'un double salon séjour de 32.66 m² avec un premier balcon de presque 5 m² - d'une cuisine indépendante à aménager de 10.66 m² avec un deuxième balcon de presque 4 m² - de deux chambres de 16.75 m² et 11.15 m² - d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre - d'un WC séparé Un garage de 13.38 m², une cave de 7.29 m² et un grenier de 17.83 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : - DPE D - Chaudière gaz collective installée en 2017 - Fenêtres en bois simple vitrage - Charges mensuelles : 263 € (comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic). - Taxe foncière : 933 € - Hauteur sous plafond : 2.53 m² - Appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est - Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour à 18.41 m² - Travaux à prévoir Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 € et 1427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE MERGER
(80 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 31/10/2025
(80 avis)
3
Appartement, 43 m²

468 200 € 10 888 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CATHEDRALE 2.6 LOI MALRAUX : Lot d'un immeuble classé en Site Patrimonial Remarquable (SPR) donnant droit à une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux de réhabilitation. Lot 2.6 - 2 pièces de 43m² au 2ème étage Prix du foncier: 122 300 € Budget travaux : 345 900 € Situé au cœur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l’immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d’un appartement. Vue imprenable sur la Place Gutenberg !

Millesime Immo
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Millesime Immo 01/11/2025
9
Maison, 158 m²

735 000 € 4 652 €/m²
Maison • 158 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 188 m²

Schiltigheim (67300)

À SCHILTIGHEIM, ville attractive de l'eurométropole située en périphérie directe de STRASBOURG, venez découvrir cette maison 10 pièces de 158m2 sur sa parcelle de 188m2. Au RDC, vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au salon/salle à manger, deux chambres, et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent trois chambre et une dernière salle d'eau avec WC. Un garage, un espace exterieur, et une petite dépendance viennent s'ajouter à ce bien de qualité, rénové intégralement il y a 2 ans Actuellement louée en colocation, les baux d'un an en place vous permettront de basculer facilement et rapidement vers de la résidence principale. Loyer annuel HC: 48.432 € Loyer annuel CC: 58.032 € L'immeuble est vendu entièrement meublé. Chauffage et eau chaude électrique. Vous souhaitez plus d'informations? Contactez-nous dès maintenant ! **Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939.00 et 2625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière des Cordeliers
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Immobilière des Cordeliers 04/11/2025
8
Appartement, 99,82 m²

158 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 99,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wasselonne (67310)

Nouveauté IDC !!! En exclusivité, appartement d'environ 100m2 avec terrasse de 75m2 avec jardin privatif. Dans cet appartement idéalement situé au coeur de Wasselonne vous trouverez un entrée, une pièce de vie spacieuse avec un séjour et deux belles chambres lumineuses, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un WC Une cave et un jardin privatif avec entrée indépendante viennent compléter ce bien. Pas de procédure en cours Nombre de lots 15 Charges annuelles : 700€ Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif Proche commerces, écoles et commodités à proximité à découvrir sans plus tarder chez l'Immobilière des Cordeliers, au 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

Groupimmo Alsace
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Groupimmo Alsace 06/11/2025
9
Maison, 104,38 m²

395 000 € 3 784 €/m²
Maison • 104,38 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Plobsheim (67115)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2007, offrant un espace de vie de 104,38 m², répartis sur deux niveaux. Située dans un cadre de vie paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant praticité et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet étage, assurant confort et bien-être au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures, offrant une solution pratique pour tous vos véhicules. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation intérieure, d'une toiture en bon état, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Les commodités sont nombreuses et variées : à 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un arrêt de bus, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition. Pour les écoles, une maternelle est accessible à 15 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes en voiture, et un collège à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant standing, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Alsace sur : https:///ref/VM10256

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 58 m²

111 300 € 1 919 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Sessenheim (67770)

Maison à rénover à Sessenheim Cette petite maison située à Sessenheim sur un terrain de 500 m2, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 58 m², vous pouvez augmenter sa surface habitable en aménageant une pièce supplémentaire à l'étage. Elle possède une dépendance et un jardin à l'arrière. La rénovation à prévoir est totale, ainsi que le raccordement à l'assainissement. Ce bien s'adresse aux personnes en recherche de petits biens à rénover ou investisseurs qui sauront tirer tout le potentiel qu'elle offre.

SBH IMMO
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SBH IMMO 26/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 40 m²

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

À deux pas du centre-ville et des institutions européennes, découvrez ce vaste studio de 40 m² niché en arrière cours d'un immeuble ancien. Il offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, parquet, et cuisine équipée. Placards intégrés, double vitrage. Très bien desservi par les transports dans une situation calme et discrète. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur de Strasbourg. Arrêt de tram à quelques minutes à pied. Arrêt de bus à quelques pas. École à quelques pas. Commerces à quelques pas. Martial MANCHE: 06.63.65.66.23 Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SBH IMMO : Martial MANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908877079 RCP MMA IARD

Olivier LEMAIRE - 3%.com
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Olivier LEMAIRE - 3%.com 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
16
Maison, 177 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 113 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 590 m²

Barembach (67130)

Baisse de prix! Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de 177 M2 (8 pièces dont 6 chambres) sur un terrain de presque 6 ares, au coeur de BAREMBACH. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand salon de 28m2, une salle à manger de 17m2, une cuisine ouverte équipée de 16m2 et un wc. La cuisine et la salle à manger donnent accès aux deux terrasses ainsi qu'au jardin. On trouve également 3 autres pièces non comptabilisées dans la surface habitable, susceptibles d'être aménagées en un ensemble chambre, wc et salle d'eau. -- A l'étage: 6 grandes chambres de 12 à 22m2 (certaines font actuellement fonction de dressing ou de bureau), une salle de bains et un second wc séparé. La maison dispose également d'un vaste grenier aménageable. Pour son (ses) véhicule(s), le futur propriétaire disposera d'un garage et de 3 places de stationnement devant la maison. La maison requiert un rafraichissement. Toiture en parfait état. Chauffage centrale au fioul alimenté par une chaudière VIESSMANN récente. Fenêtres double vitrage. Principales distances: Schirmeck 3 minutes, Molsheim 20 minutes, Saint Dié 45 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ, ETHIQU'IMMO, BAIL COMMERCIAL,– Studio Meublé à Strasbourg Avenue de Colmar Vous recherchez un investissement locatif rentable au coeur de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé de 19,50 m² situé Avenue de Colmar pourrait bien être l'opportunité idéale. Un emplacement stratégique Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'une résidence étudiante récente (2015) parfaitement entretenue. Le bien en détail Situé au 5? étage avec ascenseur, ce studio offre : Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec mobilier complet : lit gigogne, bureau, table, chaises, étagères murales, prises TV et téléphone.? Une kitchenette équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, rangements.? Une salle d'eau avec douche et WC. Un investissement serein Le bien est actuellement géré par NEMEA, gestionnaire reconnu dans le secteur de la résidence étudiante, vous garantissant : Une gestion locative intégrale,? La perception des loyers,? Une tranquillité d'esprit totale.? Services exclusifs pour les résidents Salle de sport? Espace commun avec accès à Netflix? Informations complémentaires Charges annuelles : 821 €? Copropriété de 135 lots – Aucune procédure en cours? Honoraires : 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur? ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Montant annuel de la quote-part de charges courantes 821€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix 80000€ honoraires exclus. Honoraires 6000€ à la charge de l'acquéreur. 86 000€ honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle).

Tritschler Immobilier
(286 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Tritschler Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(286 avis)
20
Maison, 242 m²

395 000 € 1 632 €/m²
Maison • 242 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Plaine (67420)

Venez découvrir cette maison individuelle de 2011 disposant d'un excellent classement énergétique (DPE en A) et d'un fort potentiel. En situation dominante, sa superficie habitable est de 242 m² environ, sur une parcelle de terrain de 19 ares. Habitable de plain-pied, elle comprend, au niveau principal, une entrée, un très grand espace de vie lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant accès à une terrasse spacieuse disposant d'une superbe vue, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce dressing et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier faisant office de second salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec double garage (portes automatiques), espace buanderie/WC et chaufferie. En complément de la terrasse accueillante, parfaite pour les repas d'été, la propriété dispose également d'une piscine creusée (chauffée par pompe à chaleur) et d'un garage indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et poêle à bois, et par radiateurs électriques à l'étage. Fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée et à double vitrage à l'étage. Volets électriques. Isolation extérieure. Panneaux photovoltaïques avec revente permettant le paiement de l'électricité à l'année. Disposant d'une belle situation et garantissant des prestations modernes et une très bonne isolation, ce bien peut devenir votre coup de cœur ! A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3049

HRD immobilier Orangerie-Robertsau
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 22/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
27
Appartement, 145,03 m²

890 800 € 6 142 €/m²
Appartement • 145,03 m² • 5 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Forêt Noire - 5 pièces de 145m2 En Exclusivité! Au dernier étage d'un bel immeuble de 1893, ce magnifique appartement de 5 pièces en duplex se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, 75m2 au total donnant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse exposée Sud-0uest. Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, un cellier, des toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains, un dressing, une petite chambre d'enfants ou bureau, une salle d'eau, une mezzanine ou chambre supplémentaire, un espace buanderie et des toilettes séparés. Rénové récemment par un architecte, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Climatisation, tram à 6 minutes, commerces au pied de l'immeuble. En sous sol, une cave vient compléter ce bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

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