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Ventes immobilières à Obernai (67210)

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Valérie Lammer - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Valérie Lammer - iad 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(59 avis)
12
Maison, 98 m²

189 000 € 1 929 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

iad France - Valérie Lammer vous propose: Maison de ville atypique de 98 m2 environ, située au calme, proche du centre de Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure séduit par son charme et sa fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Cette maison offre au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse de 6 m2 environ. - une buanderie/chaufferie avec un WC et un lavabo. - un dégagement exploitable de 9,4 m2 menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l'étage. La pièce de vie de 23m2 propose une cuisine ouverte et équipée de 11 m2 et un salon avec poutres apparentes. La salle de bain est composée d'une douche à l’italienne et une baignoire et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau et desservant trois chambres entre 11 et 15m2 environ (dont deux en enfilade, séparables selon vos besoins). Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve 2025), les fenêtres sont en bois ou pvc double vitrage. Le comble est aménageable et offre une belle hauteur sous toiture. Ce bien est idéal pour profiter d'une vie citadine au calme, tout en ayant commerces, services et nature à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Orpi Immobilière Bartholdi Obernai
(217 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(217 avis)
11
Maison, 90 m²

334 900 € 3 721 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Obernai (67210)

Située à Zellwiller, à seulement 10 minutes d'Obernai et 5 minutes de l'autoroute, découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de 87 m² habitable totalement rénovée en 2024, alliant modernité, confort et luminosité. Édifiée en 2005, elle offre une surface généreuse, des volumes parfaitement optimisés et un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. ⸻ Les atouts majeurs • Maison entièrement rénovée en 2024 • Garage, cave, buanderie au sous-sol • Grenier supplémentaire pour le stockage • Chauffage au sol (salon – séjour – cuisine) + climatisation réversible. • Extérieur parfaitement entretenu : grande terrasse, jardin, espaces détente • Emplacement idéal : proximité immédiate des axes, commerces et services ⸻ Sous-sol complet • Grand garage • Cave pour stockage • Buanderie indépendante ⸻ Rez-de-chaussée lumineux • Spacieux salon-séjour ouvert, baigné de lumière • Cuisine équipée moderne, intégrée dans une belle pièce de vie • 1 chambre • Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC ⸻ Étage fonctionnel et familial • 2 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale • Salle de bains avec baignoire et WC ⸻ Extérieur Un bel espace de vie extérieur vous attend : • Grande terrasse en bois • Jardin intime et bien exposé • Cadre calme et résidentiel ⸻ Prix : 334 900 € Une maison clé en main, sans travaux, offrant confort moderne, beaux volumes et une situation idéale à deux pas d'Obernai. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9871

Valérie Lammer - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Valérie Lammer - iad 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(59 avis)
9
Appartement, 98 m²

189 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

iad France - Valérie Lammer vous propose: Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce bien atypique d’environ 98 m² offre le parfait compromis : l’indépendance et le cachet d’une maison de ville, associés à la simplicité et au confort d’un appartement sans extérieur à entretenir. Située au calme, à deux pas du centre d’Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure commune séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Au Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse d’environ 6 m² •Une buanderie/chaufferie avec WC et lavabo •Un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l’étage •Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée (11 m²) et un salon avec poutres apparentes •Une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC Étage : •Un grand palier pouvant servir de bureau •Trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, modulables selon vos besoins) Les combles sont aménageables et offrent une belle hauteur sous toiture. Informations complémentaires : •Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve 2025. •Fenêtres bois et PVC double vitrage •Stationnement aisé à proximité, il n'y a pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orme Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Orme Immobilier 28/11/2025
9
Maison, 148 m²

570 000 € 3 851 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Obernai (67210)

? À Meistratzheim – Proche Obernai Magnifique maison contemporaine de 2021 – Prestations haut de gamme Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 2021d'une superficie de 159m2 au sol, 148m2 hab offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. ? Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée équipée haut de gamme Accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin Bureau de 10m2 (télétravail idéal) Buanderie, cellier, entrée avec grand placard WC séparé ? Étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche Une salle de bain complète l'ensemble avec baignoire, douche et WC ? Annexes : Grand garage de 40 m² avec grenier aménagé et isolé Terrain de 5 ares, parfaitement exploitable ?? Confort & équipements : Chauffage au gaz au sol Volets électriques Isolation intérieure performante Porte de garage motorisée Portail motorisé Une maison récente, élégante et très bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans un environnement calme et qualitatif. A visiter sans tarder ! DPE : C GES: C Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3,63%) TTC Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier LEMAIRE - 3%.com
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Olivier LEMAIRE - 3%.com 10/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 33,2 m²

91 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 1 pièce

Obernai (67210)

EXCLUSIVITE : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un studio de 33.2 m2 loi Carez au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, rue du chateau à Obernai. Il est ainsi situé à proximité immédiate du parc de Hell et de la piscine plein air. Il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre ville d'Obernai. Ce studio se compose d'une entrée de près de 5m2, d'un séjour de près de 20m2, d'un espace cuisine de plus de 5m2 et d'une salle d'eau avec wc de près de 4m 2. Le studio est vendu meublé avec une place de stationnement dans le parking souterrain et un local de rangement dans la cave. Il s'agit d'une copropriété de 184 lots avec syndic professionnel. Les charges annuelles sont d'environ 1500 € et comprennent eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz. Ce studio nécessitera des petits travaux de rénovation dont il a déjà été tenu compte dans le prix de vente. Le prix est ainsi ferme. A VOIR ABSOLUMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier LEMAIRE - 3%.com
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Olivier LEMAIRE - 3%.com 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Appartement, 31 m²

130 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Obernai (67210)

NOUVEAUTE : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un studio de 31 m2 loi Carez au 3eme et dernier étage de la copropropriété, rue du Maréchal KOENIG à Obernai. Il est ainsi situé à proximité immédiate des écoles, collège et lycée mais aussi de la piscine ou du centre ville. Il vous faudra environ 5 minutes à pied pour rejoindre la gare d'Obernai. Ce studio se compose d'une belle pièce de vie d'environ 27m2 et d'une salle d'eau moderne avec wc de près de 4m 2. Le plus de ce studio: un balcon unique sur cette façade de l'immeuble exposé sud avec vue sur le parc arboré, les montagnes et le Sainte Odile. Ce logement classé C au niveau du DPE est faiblement energivore et permet de maitriser les dépenses énergétiques. Le studio est vendu avec un local de rangement dans la cave. Pas de problème de stationnement dans ce quartier d'Obernai. La copropriété de 12 lots d'habitation est bien entretenue et les espaces verts sont très agréables. Les charges annuelles sont d'environ 800 € et comprennent l'eau et l'entretien des espaces collectifs. La taxe foncière est de 280€/an. A VOIR ABSOLUMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulle Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Boulle Immobilier 22/11/2025
3
Appartement, 71 m²

395 000 € 5 563 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Superbe appartement 3 pieces en double orientation dans parc beneficiant d'une double orientation et d'un calme incroyable ! Son spacieux jardin privatif lui confere des allures de petite maison individuelle . Il se compose d'un sejour en double orientation de 30 m2, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC separé. Chauffage au sol Volets motorisés Douche italienne WC suspendu Carrelage de tres grande qualité format 80cmx80cm Parquet contre collé bois dans les chambres ect ... 2 stationnements en sous sol securisé compris dans le prix - possibilité de cave locaux velos / motos Frais de notaire exceptionnellement à charge du vendeur Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TFP TRANSACTION
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par TFP TRANSACTION 07/12/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 790 000 € 5 448 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai. Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930. A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs. Au premier niveau: une entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse, un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin, un wc indépendant A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc Au combles: un grenier aménageable Au rez de sol: Un garage, une cave et un atelier. Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré, au calme, offrant une superbe vue. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation . Le terrain est constructible , une extension de la maison et des aménagements extérieurs peuvent être réalisés. L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare. Ce bien vous intéresse? Contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ECKERT IMMOBILIER
(251 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(251 avis)
5
Maison, 133 m²

399 000 € 3 000 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Obernai (67210)

Votre contact pour cette maison à Gertwiller : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Nouveauté ECKERT IMMOBILIER A Gertwiller , à 5 minutes de Obernai Découvrez cette charmante maison construite en 2017, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 4,50 ares, elle bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. D'une superficie d'environ 133m2 habitables , cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque -Un garage avec espace de rangement À l’étage : - Un dégagement avec espace bureau -Une buanderie avec WC -Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - Quatre chambres confortables À l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter : d'un parking privatif pour deux véhicules , d'une terrasse conviviale et d'un jardin . Prestations et confort : -Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant sur les deux niveaux -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants motorisés On aime : -Sa situation pratique, proche des commerces, écoles et axes de communication -Son jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours -Sa conception fonctionnelle et sa bonne répartition des espaces -Ses prestations modernes et soignées Une maison récente, clé en main, qui séduira les familles à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur agréable et bien desservi. Actuellement louée, la maison sera vendue libre d'occupation courant 1er semestre 2026 DPE: B PRIX: 399 000€ HAI ( dont 5 %ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000€ CONTACT : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 68 m²

266 250 € 3 915 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Ensemble immobilier – 2 appartements + grand garage – Plein centre d'Obernai Situé au coeur de la ville, cet ensemble immobilier rare comprend deux appartements 2 pièces actuellement loués à des locataires sérieux en place depuis plusieurs années ainsi qu'un grand garage 68 m2. Un investissement serein, rentable et patrimonial, au sein d'un secteur très recherché. Description de l'ensemble : Les deux logements se trouvent au premier et dernier étage d'une petite copropriété édifiée en 1990, composée uniquement de ces deux appartements. En acquérant l'ensemble, vous devenez le seul propriétaire résidentiel de l'immeuble ! Appartement 1 – 43 m² Carrez – loué 500 € + 30 € de charges. Entrée avec placards, séjour lumineux avec coin cuisine, chambre confortable et salle d'eau fonctionnelle. Loué depuis le 15/11/2024 Appartement 2 – 24,80 m² Carrez (33,6 m² au sol) – loué 550 € + 30 € de chargesEntrée avec placards, séjour avec coin cuisine, salle de bains et chambre cosy. Un cellier attenant de 25 m² complète le lot. Loué depuis le 31/10/2023. Les deux logements partagent une agréable terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours. Atout majeur : un grand garage de 68 m² complète la vente ! Un atout rare au centre-ville. Une occasion unique de détenir la pleine propriété de l'immeuble à court terme et d'en renforcer la valeur patrimoniale. Informations complémentaires : DPE D Très bon état général Bonne rentabilité locative et gestion simplifiée Situation privilégiée, au calme et proche de toutes commodités Un ensemble idéal pour un investissement sécurisé, durable et rentable au coeur d'Obernai ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Charline SUHR Agent commercial (Entreprise individuelle)

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 23/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Appartement, 65 m²

225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Au centre d'Obernai, dans une petite copropriété calme et en retrait de la circulation, ce duplex 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel et l'emplacement central en font un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un projet locatif. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il est actuellement loué 650 € par mois (bail ancien), avec une valeur locative réévaluée estimée à 790 €/mois, offrant un bon potentiel de rentabilité. Faibles charges de copropriété. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 785.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence AiR
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence AiR 17/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 106 m²

499 000 € 4 708 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Obernai (67210)

À Obernai, dans un éco-quartier calme et convivial, proche des écoles, commerces, et des accès aux axes rapides, venez découvrir ce spacieux appartement attique de 5 pièces, parfait pour une famille. Avec une surface de 106 m², cet appartement lumineux vous accueille par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un grand séjour de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse de 23 m², idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec son dressing, offrant tout le confort nécessaire pour chacun. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée et un WC séparé, pratiques pour la vie de famille. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les plus pour votre quotidien : • Double garage fermé et place de parking privée, pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. • Une résidence parfaitement entretenue avec des charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

ECKERT IMMOBILIER
(251 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 28/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(251 avis)
9
Appartement, 60,76 m²

175 900 € 2 895 €/m²
Appartement • 60,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER SOUS OFFRE A OBERNAI - 19 b Rue du Général Leclerc Nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces de 60,76 m2, situé au 3e et dernier étage d’une copropriété sécurisée (sans ascenseur). Actuellement loué 630 € HC/mois, l’appartement sera libre début 2026. Il se compose de : Une entrée Un salon avec Vélux (PVC récents avec stores occultants) Une cuisine séparée meublée et spacieuse avec Vélux bois Une grande chambre Une deuxième chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon Une salle de bains d’origine avec fenêtre Un WC séparé En complément : Cave privative Stationnement libre dans la copropriété sécurisée Chauffage individuel électrique (consommation env. 80 €/mois) Charges trimestrielles : 282 € (syndic, eau froide, entretien des communs et espaces verts). Travaux à prévoir : remplacement de certains Vélux, rafraîchissement de la salle de bain. Atout supplémentaire : magnifique vue dégagée depuis le balcon, et rare fenêtre dans la salle de bains. DPE: Prix: 175.900€ HAI soit 7.91% d'honoraires d'agence charge acquéreur soit un prix net vendeur de 163.000€ Votre contact pour ce bien: Célia Menger - Négociatrice Immobilier - 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Agence AiR
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Agence AiR 08/11/2025
9
Appartement, 80,9 m²

315 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 80,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Le charme d'une maison, la praticité d'un appartement ! Découvrez ce bien coup de coeur de 81 m² qui allie parfaitement confort et indépendance. Vous bénéficierez d'une entrée totalement privative, d'un garage fermé ainsi que d'un espace buanderie pratique en rez-de-chaussée. À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 62 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains et un WC séparé. Un bien rare qui offre la sensation d'être en maison tout en profitant des avantages d'une petite copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Alsacienne Immobilier Barr
(424 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 07/12/2025
(424 avis)
8
Appartement, 41,08 m²

179 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 41,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Charmant Appartement T2 vendu loué Découvrez cet appartement T2 situé à Obernai, dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant 41,08 m² de surface habitable, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à 15 minutes à pieds du centre ville d'Obernai. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 41,08 m² Séjour : 15 m², lumineux et agréable Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambre : 12,07 m², spacieuse et confortable Salle d'eau : 5,17 m², avec WC séparés Étage : Rez-de-chaussée (dans une résidence de 3 niveaux avec ascenseur) Balcon : 14 m², idéal pour profiter des extérieurs Prestations et Confort : Chauffage : électrique, individuel Chauffe-eau : identique au chauffage Fenêtres en PVC avec double vitrage : isolation thermique et acoustique optimales Ventilation : VMC simple flux Exposition : vue sur la verdure Conforme PMR : accessibilité facile pour tous Stationnement : place libre sur parking extérieur Année de construction : 2009 L'agencement de l'appartement : Entrée : 2,13 m² Salle d'eau / WC : 5,17 m² Séjour : 15,28 m² Cuisine : 6,43 m² Chambre : 12,07 m² Environnement et commodités :L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme d'Obernai, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous serez également proche des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements vers les villes voisines. Les atouts de cet appartement :? Vue verdoyante et calme ? Luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ses grandes fenêtres ? Place de stationnement extérieur ? Terrasse pour profiter des extérieurs ?? Finitions soignées et état impeccable Cet appartement, allie confort moderne et cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien clé en main à Obernai. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : CRIQUI Sébastien ?06.33.18.45.08 L'Alsacienne Immobilier #AppartementObernai #ImmobilierAlsace #T2 #ConfortModerne #ProximitéCommodités #VueVerdoyante #Obernai #terrasse Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

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