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Rochat Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par Rochat Immobilier 11/04/2024

(60 avis)

235 000 € 3 020 €/m²
Maison • 77,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Maison individuelle de 77,82m2 habitables (81,38m2 aus sol) avec un très beau jardin arboré, terrain de 4,44 ares. Située dans une ruelle calme à sens unique, la maison est idéalement localisée à Lingolsheim, proche des écoles et commerces. Bus et tram à proximité. Elle est composée d'un salon/salle à manger de 25,87m2, d'une pièce à l'entrée de 14,20m2, d'une cuisine de 11,35m2. A l'étage, une chambre de 12m2, d'une salle de bain et d'une pièce sous comble. La maison offre diverses possibilités d'aménagements, d'agrandissement. La maison profite également d'une grande cour permettant d'y garer au minimum 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance formant un garage et un espace de rangement. Une Pompe à chaleur a été installée en 2020.

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Christelle Clauss Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

(198 avis)

149 900 € 2 313 €/m²
Appartement • 64,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM : Appartement 3 pièces de 64.81m² situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur dans le quartier Suisse à Lingolsheim. Offrant un agencement fonctionnel, cet appartement saura vous séduire. - Salon orienté plein ouest, baigné de lumière naturelle, - Cuisine séparée avec BALCON exposé plein Sud, - Deux chambres d'environ 11 et 13m² et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, - Salle-de-bains et WC indépendant. L'appartement est vendu avec : - un GARAGE situé au pied de l'immeuble, offrant un stationnement sécurisé. - un débarras sur le palier, permettant un stockage pratique de vos affaires. A noter : Des travaux d'amélioration seront à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences. Ecoles et commerces sont à 2 pas. La gare de Strasbourg Roethig, à 500m environ, vous permettra d'accéder au centre-ville de Strasbourg en 7 minutes. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 18/05/2023 - mise à jour 18/04/2024

199 900 € 2 061 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Lingolsheim (67380)

Saviez-vous que les deux villes de Lingolsheim et de Strasbourg se partagent une même rue ? C'est en effet la rue du Molkenbronn qui démarre à Lingolsheim, en face du quartier suisse, pour se terminer à Strasbourg, à la frontière avec le Roethig. Dans les deux cas, cette rue est très recherchée grâce à son positionnement près de la Montagne verte, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Hé bien ! C'est dans la rue du Molkenbronn que nous vous emmenons visiter l'immense 5 pièces « Respire » et son garage fermé. Suivez-nous ! C'est au 4ème étage avec un ascenseur d'une copropriété construite au milieu des années 1970, très bien tenue et ayant bénéficié de nombreux travaux jusqu'à présent que l'appartement « Respire » vous accueillera. Passée l'entrée avec des placards et des rangements ainsi qu'un vestibule très pratique, « Respire » vous offrira tour à tour un vaste et lumineux salon-salle à manger de près de 29 m² Carrez avec un premier accès à un balcon filant de 24 m² et une cuisine séparée, équipée et meublée et disposant également d'un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher dont les superficies oscillent entre 12 m² Carrez et 16 m² Carrez et disposant également d'un balcon filant, puis une salle de bain en très bon état général, avec une baignoire, et un WC. Bénéficiant de fenêtres à double vitrage récentes et de volets électrifiés, l'appartement « Respire » a l'immense mérite d'être situé sur l'arrière de la copropriété, offrant un panorama dégagé et sans vis-à-vis depuis chacune des pièces de l'appartement. En étage élevé, le balcon filant et accessible depuis chaque pièce participe de cette sensation de calme et de sérénité. On respire ! Plusieurs surprises sont également au menu de notre visite : un cellier accessible sur le palier pour ranger vos skis et votre appareil à raclettes avant l'hiver prochain et un garage fermé pour garer votre voiture. DPE D/B (chauffage individuel électrique). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 340 € et 1 870 € (base de consommation au 01/01/2021) Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 196 lots. Bilan prévisionnel de charges : 1 366 € par an, soit environ 114 € par mois (comprenant l'eau froide). Prix honoraires inclus : 199 900 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 188 500 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Philippe DIERSTEIN pour visiter.

Christelle Clauss Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(198 avis)

535 000 € 2 477 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 420 m²

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - CALME - LUMINEUX - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Charmante maison de famille de 216m² au sol (199m² carrez) dans un quartier calme de Lingolsheim. Vous y trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, de 58 m² donnant accès à un bureau/chambre de 13m² ainsi qu'à l'extérieur, un wc et une deuxième chambre de 13m² également au rez de chaussée. Au premier étage, 2 grandes chambres de 19m² chacune dont une avec mezzanine, une grande salle de bain avec WC, un espace bureau ou salle de jeux. LE GROS PLUS : Un sous sol aménagé de 63m2 comprenant une salle d'eau avec coin buanderie et WC, 3 chambres/pièces (12m² / 14m² / 15m²), ainsi qu'une chaufferie/atelier avec coin cuisine. Ce sous-sol peut être utilisé pour une activité professionnelle car il possède également une entrée indépendante, être loué pour un revenu supplémentaire, ou simplement ravir les grandes familles ! Stationnement extérieur pour 2 voitures. Jardin arboré sans vis à vis avec coin terrasse et coin salon de jardin ainsi que des espaces verts. Chaudière gaz de 2019. Pour plus d'informations , contactez nous sans plus attendre afin de découvrir cette demeure de charme. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913.807.467 - .

Era Immobilier Agence Mathis

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 23/06/2023 - mise à jour 08/02/2024

275 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 120,14 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

Opportunité rare sur le secteur!! Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un immense séjour-salle à manger de 31m² donnant sur un premier balcon, de 4 chambres donnant sur un deuxième balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m², d'une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Cet appartement dispose également d'une cave. La taxe foncière s'élève à 1119€, et les charges s'élèvent à 310€/mois (entretien copro, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc..) L'appartement se situe à 2min à pied de l'arrêt de tram/ arrêt de bus Lingolsheim Alouettes. Une très belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Mathias KEMPF

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Mathias KEMPF 23/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

184 500 € 2 929 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Charmant appartement 3 Pièces de 63,4 m² situé au sein du quartier des Tanneries offrant accès à toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurations, administrations, parcs, ...) Au 4ème étage d'une copropriété de 2015 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi que deux chambres dont l'une de plus de 11m². L'espace de vie est quant à lui entièrement ouvert allouant une surface d'environ 29m² et s'organise autour d'une cuisine moderne, équipée et meublée. Une agréable terrasse couverte dépassant les 7m² est accessible depuis l'espace de vie. Un garage fermé dans un espace sécurisé au sous-sol complète ce bien. Chauffage urbain collectif et faibles charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

Immomann

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Immomann 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

211 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 58,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Découvrez cet appartement trois pièces dans la charmante commune de Lingolsheim, une ville dynamique et conviviale située à proximité de Strasbourg. Offrant un cadre de vie paisible avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures modernes, Lingolsheim séduit les familles et les professionnels en quête d'un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. D'une construction récente achevée en 2021, l'immeuble garantit modernité et confort. Vous serez séduit par les espaces calmes et lumineux qu'offrent cet appartement situé au 1er étage sur 2. L'appartement entièrement chauffé au sol, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à une large baie vitrée permettant l'accès à la terrasse. S'ensuit deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un W.C. séparé avec lave-mains, et d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol dans un garage sous terrain complète ce magnifique bien. Vous serez séduits par les prestations soignées de cet appartement, sa luminosité, son état impeccable (construction selon la norme de performance énergétique RT 2012, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage, porte d'entrée sécurisée). DPE en date du 07/10/2021 : B (87) - B (8) Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 377 EUR et 511 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter. Prix hors honoraires : 200 000,00 EUR. Honoraires d'agence de 11 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Immomann, une agence pour votre Bien !

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 17/04/2024

162 400 € 2 005 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM TRAM B SUR PLACE DANS UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE ENTOUREE DE VERDURE, SPACIEUX 3 PIECES DE 80,83 M² EN ETAGE AVEC 2 BALCONS 17m² COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UNE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, 2 BELLES CHAMBRES (12,7m2 et 14,4m2) SANS VIS A VIS, UN SEJOUR, UNE SALLE DE DOUCHE, UN WC SEPARE. SOLS PARQUET ET CARRELAGE CHAUFFAGE COLLECTIF CAVE EN SOUS-SOL ET PARKING PRIVATIF EXTERIEUR LIBRE DE SUITE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires :

ORIGAMI

(490 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par ORIGAMI 18/04/2024

(490 avis)

169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI ! Joli 3P de 69m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et verdoyante avec balcon exposé OUEST sans vis à vis et place de parking privative. Ce qu'on aime ? - Vue dégagée sur espace vert privatif à la copropriété - Grand balcon sans vis à vis avec store motorisé - 1 place de parking privative et 3 caves - Proximité BUS, pistes cyclables - Commerces, Ecoles Appartement idéalement agencé comprenant une entrée, un débarras, un dégagement avec placard de rangement, un séjour avec accès balcon orienté OUEST, une cuisine équipée indépendante avec loggia , un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres dont une avec grand placard de rangement. En annexe une place de parking privative et trois caves. Idéalement situé à proximité des transports, commerces, pistes cyclables et écoles. Visite virtuelle 360° sur notre site internet, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Christelle Clauss Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/04/2024

(198 avis)

245 000 € 2 351 €/m²
Appartement • 104,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - CALME - LUMINEUX - GRANDS ESPACES LINGOLSHEIM (67380) : Appartement de 5 pièces, 3 chambres de 104.23 m² carrez. Il se situe au 1er étage d'une copropriété construite en 1978, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement propose une entrée, un salon-séjour de 35m², 3 chambres (15m²/15m²/10m²), une cuisine indépendante RECENTE ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Il s'agit d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs changés récemment. Les points forts de l'appartement : - Deux balcons - Volets électriques - Sols refaits en 2020 - Faibles charges - Les radiateurs ont moins de 10 ans - Ballon d'eau chaude neuf - Copropriété sécurisée (clôturée avec interphone) Le bien dispose d'une place de parking et d'un garage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

INITIATIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 18/04/2024

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Appartement – 4 pièces – 73.65m² - Lingolsheim Appartement lumineux 4 pièces de 73.65m² habitable, situé à l'arrière d'une petite copropriété récente (2004), au 1er étage sans ascenseur, 2A, rue de Graffenstaden à Lingolsheim. Hall d’entrée et placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon exposé Ouest, 3 chambres, salle d'eau avec douche, toilette séparé. Un grand garage privatif vient compléter ce bien. Prix : 245 000 € dont 4.25% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € net vendeur . 8 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 1500 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité Transport : Bus (12, 22 et C1) et accès autoroutier à proximité Environnement : Résidentiel urbain Quartiers alentours : Eckbolsheim, Montagne Verte, Ostwald, 15 min de Strasbourg

Immoval Contades

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Immoval Contades 28/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

246 100 € 2 437 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

- EXCLUSIVITÉ - Immoval vous propose à la vente à deux pas de Strasbourg cet appartement de 5 pièces de 101 m² avec vue panoramique à Lingolsheim (67380). Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de sept étages avec ascenseur. Il compte une pièce à vivre, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. En annexes, un garage et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Fiche Id-SUP160382 : Appartement F2 de 42m2 avec terrasse garage et cave. A Lingolsheim, à proximité du tram et des transports quartier Tiergaertel. Découvrez sans plus attendre cet appartement dans une résidence de standing, fin de construction en 2021, sécurisée avec digicode et visiophe. Au 3ème étage avec ascenseur, le logement de 42m2 dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 10,47m2, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave. Idéal premier achat ou investissement. DPE B. Contactez votre agence Stirnemann Immobilier pour de plus amples renseignements. Honoraires partagés entre Vendeur et Acquéreur. Honoraires à charge de l'Acquéreur : 4% charge ACQUÉREUR, soit 5 500€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 279 et 378 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie STIRNEMANN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Obernai - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Kochersberg

(33 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 28/10/2023 - mise à jour 15/04/2024

(33 avis)

189 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI KOCHERSBERG!!!En exclusivité ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface carrez de 89,64 m2, entièrement rénové, à seulement quelques minutes du tramway à Lingolsheim (67380). Idéalement situé en étage élevé étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagé. La configuration de l'appartement se compose d'une entrée accueillante dotée d'une nouvelle porte d'entrée sécurisée à 5 points, d'un cellier et de toilettes, le tout s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour. Une cuisine neuve, indépendante, aménagée et équipée, ajoute une touche moderne à l'ensemble. Un couloir avec placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire et mène à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bain entièrement rénovée, pouvant également servir de buanderie. Les sols, entièrement refaits, confèrent à l'appartement une atmosphère fraîche et contemporaine. Le point fort de cette propriété est son balcon offrant des triples expositions (Sud, Est, Ouest) et une vue exceptionnelle, accessible depuis la cuisine, le salon-séjour et les chambres. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Le chauffage au gaz est collectif, avec un compteur individuel, assurant un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité de résider dans cet appartement rénové, alliant modernité, luminosité et vue panoramique. Charges de 315€/mois tout compris!!!! (Chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs, ascenseur, syndic, assurances,etc) Référence agence : 290

iad FRANCE - Christian SCHUMACHER

(49 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Christian SCHUMACHER 26/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

(49 avis)

239 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : En exclusivité, à Lingolsheim, venez découvrir ce merveilleux duplex, situé dans une petite copropriété de 1988. Lumineux et aérée, proche des commerces, des écoles, de la gare et des transports, il saura vous séduire. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon, orientée sud, d'une cuisine séparée, meublée et totalement équipée, d'un petit bureau et des toilettes. Au niveau supérieur, nous avons deux belles chambres équipées d'armoires intégrées, une salle de bain avec douche, des toilettes et une terrasse de 13 m² environ, exposée Ouest. Pour votre confort, le chauffage est électrique. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vous avez également à disposition un local à vélo et un parking extérieur. A visiter sans tarder... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.