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Vente appartement 122 500 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 914 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • Chauffage collectif au gaz
Patrice Grotti - iad FRANCE

Patrice Grotti - iad FRANCE

07 72 22 62 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Grotti (07 72 22 62 87) vous propose : Limoges Quartier Ventadour / Entièrement Rénové / 2 chambres / Garage.
Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement entièrement rénové de 64 m², situé dans le quartier prisé de Ventadour à Limoges. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une disposition traversante, il offre un confort de vie optimal grâce à son exposition est-ouest. Niché au 2ème étage, cet appartement se compose d'une cuisine équipée avec soin, d'un salon/séjour spacieux de 22 m² donnant accès à un balcon, ainsi que de deux chambres confortables équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage. Chauffage collectif au gaz.
En bonus, cet appartement est accompagné d'un garage et d'une cave aménagée, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires très pratiques.
Cette opportunité est unique : devenez propriétaire de cet appartement entièrement rénové et profitez d'un style de vie agréable dans un quartier paisible à deux pas du Pont Saint-Martial.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 214 € par mois (soit 2568 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Grotti EI (ID 76920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 384750212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - Réf. agence : 1529014 - Réf Superimmo : ANVXVPHHY
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 €Prix au m² : 1 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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