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AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 15/05/2024

135 000 € 1 849 €/m²
Immeuble • 73 m² • 2 chambres

Ancône (26200)

Immeuble à vendre : appartement plus local commercial A seulement 5 mins de Montélimar, l'agence Vinent vous propose un immeuble avec un appartement libre et un local commercial. Spécial investisseur ou primo-accédant!!! A l'étage, d'une surface d'environ 73 m², l'appartement de type 3 se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres au 2 ème étage. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 49m2 actuellement loué 650€. Parkings proches. Atouts : Rentabilité, Possibilité de division !!! A visiter ! 135 00 €**Honoraires à la charge du vendeur Marion Salvador : 06.88.07.29.57 CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent immobilier ?

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AIO Immobilière

Annonce publiée le 14/02/2024

Proposée par AIO Immobilière 14/02/2024

3 869 000 € 4 076 €/m²
Immeuble • 949,26 m²

Peisey-Nancroix (73210)

L'Agence AIO vous propose un havre de paix au coeur des montagnes Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un hôtel de charme niché au coeur des montagnes, idéal pour une exploitation commerciale ou une reconversion en logements, possibilités de créer 18 lots. Ce magnifique hôtel vous propose : Un espace de vie chaleureux et convivial. Un hall d'accueil spacieux. Une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux. Une cuisine professionnelle pour une restauration de qualité. Deux toilettes pour plus de commodité. Un bar chaleureux pour se détendre après une journée de ski. Une salle avec cheminée et un salon pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement de 75m2 avec cheminée pour un confort absolu. Des chambres confortables et spacieuses: 24 chambres réparties sur 3 étages, toutes équipées pour un séjour agréable. Des espaces de détente et de loisirs: Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Un sauna et un jacuzzi pour se relaxer après une journée d'exploration. Un local à skis et une salle de stockage pour votre matériel de ski. Des dépendances pratiques et fonctionnelles: Une buanderie, une chambre froide, une chaufferie et une cave à vin pour un fonctionnement optimal de l'hôtel. Une réserve et une cuve à fuel de 15 000 litres pour une autonomie énergétique. Deux chambres et une salle de bains pour le personnel. Deux pièces de stockage pour plus d'espace. Le tout niché sur un terrain de 2700m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé: Dans un quartier calme et paisible. À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un hôtel de charme ou un projet en destination d'habitation, au coeur des montagnes ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL/74. Prix :3 869 000 EUR, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 21/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

760 000 € 905 €/m²
Immeuble • 840 m²

Grenoble (38000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement : un immeuble exceptionnel situé à Grenoble offrant une surface totale de 840m², avec un rez-de-chaussée commercial de 420m² et un étage actuellement aménagé en bureaux, prêt à être transformé en plusieurs appartements. Caractéristiques Principales : Surface totale : 840m² Rez-de-chaussée commercial : 420m² (actuellement vacant) Étage : Bureaux transformables en appartements Potentiel de transformation : Créez plusieurs appartements pour maximiser le rendement locatif Emplacement stratégique : Grenoble Description : Le rez-de-chaussée de 420m² offre un espace commercial spacieux, idéal pour une variété d'activités commerciales. La disposition flexible permet d'adapter l'espace selon les besoins du futur occupant, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau commerce prospère. À l'étage, actuellement utilisé comme bureaux, se trouve un espace modulable prêt à être transformé en plusieurs appartements, offrant ainsi une flexibilité maximale pour tirer parti de la demande croissante de logements dans la région. Le potentiel de revenu locatif est considérable, faisant de cet immeuble une option attrayante pour les investisseurs immobiliers. Points Forts : Polyvalence : Possibilité d'une combinaison unique de commerce et de résidentiel, offrant une diversification des sources de revenus. Potentiel de Revenu : Transformez l'étage en plusieurs appartements pour répondre à la demande croissante de logements dans la région. Surface Spacieuse : 840m² offrant une amplitude pour différentes options d'aménagement. Localisation : proche de toute commodité L'immeuble est idéalement situé dans, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Proche des commodités locales, des transports en commun et des zones d'activités, cet emplacement stratégique ajoute une valeur significative à cette propriété. Cette opportunité unique est parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. La taxe foncière est de 21 000€. Venez vite visiter ce bien ! DPE: en cours Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4233.00 et 4233.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Christian GOY

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par SAFTI - Christian GOY 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

325 000 € 929 €/m²
Immeuble • 350 m²

Champier (38260)

Situé à CHAMPIER (38260), cet ensemble possède un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Proche des transports, des écoles, du collège et d'une crèche, il assure une excellente accessibilité et un environnement propice à la vie de famille. L'exposition sud et la présence d'une terrasse mettent en valeur le charme de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé. C'est ensemble sur un terrain de 1512 m² clôturé, se distingue par ses 15 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, la propriété présente une belle architecture solide et soignée. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement de 138 M² et d'un ancien local commercial de 200 M² totalisant 340 m², ainsi qu'une bâtisse attenante de 185 m². Les aménagements intérieurs incluent un bel espace sans pièces définies, laissant libre court à la créativité pour une transformation selon les besoins. La toiture en tuiles canal ajoute une touche traditionnelle à cette grande propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 13/04/2024

299 000 € 1 031 €/m²
Immeuble • 290 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

BOEN SUR LIGNON. 299 000€. SPECIAL INVESTISSEUR. Immeuble comprenant 5 logements 1 appartement T2 et 4 appartements T3 tous loués. Appartements rénovés récemment. Revenus locatif 2230 €/mois. Situé à proximité des commodités. A voir rapidement,. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/10/2023, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1 050€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021 pour 1 T3 du RDC. Tous les appartements sont classés D. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur de BOEN SUR LIGNON au 06 58 67 42 50

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 09/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

268 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 210 m²

Montélimar (26200)

Immeuble de rapport A l'Est de Montélimar, Immeuble de rapport composé d'un appartement T2 à finir de rénover en RDC, un appartement T3bis de 82 m² actuellement loué par locataire sérieux (loyer 515€/mois HC) et d'un appartement identique non loué au 2ème étage. Accolée à la maison, une grange aménageable d'environ 80 m² sur deux niveaux. L'ensemble sis sur une parcelle de 794 m²(PLU : Zone Ud). TF 2023 : 2600€

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 14/05/2024

130 000 € 464 €/m²
Immeuble • 280 m²

Saint-Étienne (42000)

Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, Charlène HAUSTETE, vous présente cette maison à réaménager, rue Jules Ledin. Idéal pour un investisseur, puisque cette maison peut être découpée afin de créer plusieurs logements. Elle se compose : - Au rez de chaussée, un garage d'environ 60m2 + un dépôt de 52m2. - Au 1er étage, actuellement un grand appartement de 118m2 (mais possibilité d'en créer 2). - Au 2ème étage, deux greniers qu'il est possible d'aménager. Double vitrage PVC. Chaudière gaz (2ans). Surface habitable actuellement : 118m2 Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 130 000€ DPE : E Taxe foncière : 1188€ Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, N° 848461620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence My Home

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Agence My Home 07/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

195 000 € 1 219 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Étienne (42000)

L'Agence Myhome vous propose à la vente un immeuble en monopropriété de rapport situé à 1 km de la Gare CHATEAUCREUX et tout proche de l'arrêt de tram. Si vous souhaitez faire un premier investissement cet immeuble est fait pour vous ! Il est composé comme suit : - Au RDC Studio 18m² (DPE E) - Au RDC Duplex 55m² + Extérieur (DPE E) - 1er étage 27m² (DPE D) - 2e étage T3 57m² (DPE E) C'est un immeuble sur cours au calme, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. L'ensemble des appartements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de : 1450€ Charges immeubles : Taxe foncière : 1826€ Conso élec mensuelle : 19€ Assurance : 321€ Points forts : Proximité Gare SNCF Proximité des transports (Tram, bus) Toujours loué Pas de gros travaux à prévoir Rentabilité net intéressante Idéal pour commencer un 1er investissement Monopropriété Si vous souhaitez plus d'information, contactez Mélanie au 06 58 37 63 49. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson - Tél. 0658376349 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 572 966 RCP 142037772 H 001

LCDI Le comptoir de l'immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier 12/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

345 000 € 1 169 €/m²
Immeuble • 295 m²

Montélimar (26200)

MONTELIMAR, en centre ville, immeuble de 4 lots. En rez de chaussé, un local commercial. Au 1er étage, un appartement T3 de 85 m2. Au 2ème étage, un appartement T3 de 85 m2 avec une petite terrasse. Au 3ème étage, un studio d'une superficie de 45 m2. Deux greniers de 45 et 40 m2. Charges de 20 euros par mois par appartement. Un compteur d'électricité par lot, compteur général pour l'eau avec des compteurs divisionnaires. Facade en bon état. Chauffage gaz de ville pour un appartement et radiateurs électriques pour les autres. Revenus locatifs 25 000 euros annuel. Réf 31439.1 Prix 345 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

1 100 000 € 6 250 €/m²
Immeuble • 176 m²

Les Houches (74310)

LC4760 Les HOUCHES Vallée de Chamonix Mont-Blanc, idéalement situé pour investissement locatif venez découvrir ce beau chalet de 176 m² environ divisé en 3 appartements loués mensuellement en meublés et non meublés. Ces trois logements situés en rez-de-jardin sous forme de 3 chalets accolés pour chacun d'entre eux bénéficiant d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre pour 2 appartements et d'un 3 pièces comprenant deux chambres, bureau, dressing. En dépendances: 3 places de parking extérieures, 2 cave et un garage... - Terrain de 585 m² environ Secteur calme à proximité du centre du village, du domaine skiable et des commodités Bâtiment très bien entretenu sans aucun travaux à prévoir ! Prix: 1.100.000 € Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO - Marion JANIN

(17 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Marion JANIN 13/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

(17 avis)

315 000 €
Immeuble

La Verpillière (38290)

La Verpillière centre, a deux pas des commerces, venez découvrir cet immeuble. Très bonne situation. Travaux à prévoir! Possibilité de créer 3 appartements, un T2, un T3, un T4. Stationnement facile. A visiter sans tarder. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion JANIN Inscrite au RSAC de LYON 828 432 724, Tel : 06 23 79 05 24, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187918MJ-1462407042

BSK Immobilier - TOM SOUBEYRAND

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - TOM SOUBEYRAND 30/04/2024

180 000 € 421 €/m²
Immeuble • 428 m²

Saint-Remèze (07700)

Immeuble de 428m2 composé de huit appartements au cœur du village de Saint-Remèze, idéal investisseur ! Appartement de 102 a 34m² avec un garage de 69m2 donnant à l’extérieur et dans la cour. Certains appartements sont équipés de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, six appartements donnent sur un balcon. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le bâtiment notamment la toiture et une partie de la dalle du 1er avec en dessous le garage. L’électricité n’est plus aux normes tout comme les compteurs. Cette annonce référence 232423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 16/05/2024

135 500 € 429 €/m²
Immeuble • 316 m² • 7 chambres

Tenay (01230)

Immeuble complet en vente. T3 de 67m2 loué 348 euros. T4 de 118m2 vacant. T4 de 131m2 vacant. un garage de 31m2 vacant. un atelier de 94m2 vacant. caves en sous sol. Prévoir travaux. contact Fabrice GUY

EFFICITY - Christopher Marchand

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par EFFICITY - Christopher Marchand 17/05/2024

155 000 € 1 914 €/m²
Immeuble • 81 m²

Nantua (01130)

Vente Lot de 3 Appartements à Nantua Description du Bien : Nombre d'appartements : 3 Surface par appartement : 27 m² Composition de chaque appartement : - 1 chambre - 1 salon - 1 salle de bain Localisation : Centre-ville de Nantua, à proximité du lac et des commerces Points Forts : Emplacement idéal : Situés en plein centre de Nantua, les appartements offrent un accès facile aux commodités locales et au magnifique lac de Nantua. Investissement intéressant : Idéal pour les investisseurs cherchant à louer des appartements dans une zone prisée. Vie agréable : Proximité des commerces et des activités de loisirs, parfait pour les résidents souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Informations Complémentaires : Accessibilité : Bonne desserte en transport en commun et accès rapide aux principales routes. Nouveau DPE en cours ` Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter CHRISTOPHER MARCHAND au 0633118124 ou par email à . N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPTIMHOME - Denis MOREL

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Denis MOREL 27/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

191 000 € 375 €/m²
Immeuble • 510 m²

Saint-Uze (26240)

C'est dans le petit village de SAINT UZE, dans le nord du département de la Drôme, plus précisément dans la vallée de la Galaure, non loin des grands axes routiers de la vallée du Rhône que nous vous proposons à la vente un ancien hôtel restaurant. Construit sur plusieurs niveaux, vous serez séduit par ses espaces avoisinant les 500m2 habitables et sa terrasse à flanc de colline. Le rez de chaussée peut accueillir une grande pièce de vie rassemblant un salon, une salle à manger et l' espace cuisine , une buanderie, un bureau alors que l'étage, actuellement compartimenté en chambres et petits appartements avec salle d'eau et wc, peut être réservé à la partie nuit. Pourquoi ne pas voir également les possibilités de dissocier le premier du deuxième étage et faire plusieurs petits appartements!! Des travaux sont certes à prévoir mais vous l'aurez compris, d'énormes possibilités s'offrent à vous. Une cour extérieure et un parking viennent agrémenter l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 553793 )

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