Ventes immobilières à Marseille 4ème

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229 annonces
L'Immo du Palais
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par L'Immo du Palais 28/03/2024
12
Appartement, 35 m²

98 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A saisir, idéal investisseur ou primo-accedant, agréable appartementd de 35m2 LC, 2ème étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un petit hall, un beau séjour avec espace cuisine de 26m2 ouvert sur grand balcon avec vue dégagée. Grande salle debain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec une cave. DPE: D Contact pour visite: 0607529021

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OPTIMHOME - Claude FOUGASSE
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Claude FOUGASSE 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
10
Appartement, 78 m²

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

A Vendre Marseille 4ème Place Sébastopol /rue Monte-Cristo ,Appartement lumineux de Type 3 de 78m2 traversant dans un immeuble des années 2000 ,avec son Séjour lumineux de 30m2 donnant sur deux belles terrasses (14 et 11m2) ,l'une offrant une vue dégagée sur la ville et l'autre au calme absolu donnant sur le jardin tout arboré de la Résidence, Possibilité Cuisine US (40m2),deux belles chambres dont 1 en suite parentale,salle de bain ,wc séparé ,au 4ème avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes commodités :commerces,tram, métro ,école primaire-maternelle, collège, lycée .Un Garage en sous-sol de 15 m2 pour la facilité de stationnement. Dans les charges sont inclus l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage ,l'entretien des parties communes et les espaces verts Charges annuelles 1600€.Les honoraires sont à la charge des vendeurs . Nombre de lots de la copropriété: 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 558268 )

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 62 m²

145 000 € 2 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITE Appartement T4 de 62 m2 + balcon de 5 m² + cave+ places de parking L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente retour à la vente suite refus de prêt : Au coeur d'une résidence sécurisée, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par ce bel appartement de 4 pièces traversant. Il se compose d'un séjour de 15 M2 donnant accès sur un balcon de 5 m2 avec une vue très dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une loggia. L'espace nuit propose 3 chambres dont une bénéficiant d'une climatisation, une salle de douche et un WC. Vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement de cet appartement, vous serez également séduit par sa grande luminosité et ses multiples rangements. Double vitrage dans chaque pièce. Ravalement des façades réalisé ainsi que l'isolement toit et murs fin 2021. Une cave complète ce bien, place de parking dans la résidence fermée. La localisation privilégiée de cet appartement avec toutes ses commodités est un atout indéniable., commerces, école et transport en commun, clinique BEAUREGARD à proximité immédiate. Rafraîchissement à prévoir. Charges 160 euros par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage, entretien des parties communes. TF 980 euros/an Idéal pour des investisseurs (estimation locatif 450 euros par chambre) VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: RSAC 881.074.660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Patricia BRETONES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 074 660 - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 24/03/2024
14
Appartement, 46 m²

148 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 04 - Secteur Les Chartreux / Palais Longchamp - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 et 8 - vous présente : dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur ; A proximité du métro les Chartreux, du bus, des écoles, commerces et accès rapide aux axes autoroutiers : Vendu loué, un appartement 2 pièces, lumineux, d'environ 46 m2 plus bacon, comprenant: Un séjour et cuisine semi-ouverte aménagée, une vaste chambre de 14 m2 avec placard intégré, une salle de bain avec wc. Possibilité de place de parking en supplément. Nombreux rangements. Bus au pied de la résidence. Local à vélos et à moto. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez l' EMPLACEMENT, l' ASCENSEUR, la LUMINOSITÉ de l'appartement, les faibles charges, la proximité immédiate du métro, du bus, des écoles et commerces à pied ! Contact: Nicolas MADELIN - Tel : 06 01 72 25 86 - Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Orpi Sainte Victoire
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Orpi Sainte Victoire 09/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
6
Appartement, 48 m²

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

ORPI : découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m² à MARSEILLE (13004). L'appartement est disposé comme suit : une entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour. Il propose également une chambre, une salle de bains puis un dégagement avec machine à laver. L'appartement est équipé de climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La copropriété a un espace extérieur qui est en réalité utilisé uniquement par cet appartement. Il est à quelques pas de toutes les commodités. Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 1046

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 15/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
11
Appartement, 100 m²

325 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

CHUTES LAVIE - Marseille 13004 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 100M2 AVEC VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE + BALCON A VENDRE + PARKING EN SUS PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce magnifique appartement T3 de 100m2, situé au dernier étage d'un immeuble dans le 4ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le salon spacieux est idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et tranquille. La salle de bains balnéothérapie est parfaite pour se relaxer après une longue journée. De plus, le véritable atout de cet appartement est sa terrasse couverte. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant le lever du soleil sur la ville, ou organiser des dîners tout en admirant les lumières scintillantes de Marseille la nuit. Cette vue imprenable vous laissera sans voix. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vous détendre et vous ressourcer. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de Marseille. REF : 8078CR22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

EXPERTIMO - Bertolone Patrick
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par EXPERTIMO - Bertolone Patrick 26/03/2024
10
Appartement, 23,59 m²

87 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 23,59 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Réseau Expertimo - Patrick Bertolone vous propose pour investisseurs ou 1 ère achat : dans le quartier de la Blancarde au bd Rougier , je vous invite à venir découvrir ce Type 1 situé au rdc (avec vue sur cour) d'un petit immeuble marseillais de 4 étages . Il est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine ,d'une salle d'eau avec WC et d'un petit débarras dans la cour de l'immeuble pour clôturer le tout. L'appartement à été entièrement refait et avec goût il y a quelques années. Les plus de cet appartement : la cuisine est entièrement équipé ,double vitrage ,chauffe-eau plat changé en 2023. Bons diagnostics Menuiseries PVC, pas de pièce noire. A pied vous profiterez des bus ,des petits commerçants de proximmité ,le métro des Chartreux se situe à 7 minutes environ . De part sa situation,sa luminosité ,l' appartement est idéal pour de la location . Actuellenment il y a bail en cours meublé jusqu'au 01.07.2024 (le locataire est en place depuis 2014). Location de 480 EUR/mois + 50 EUR de charges . La rentabilité de 6 ,72% est très intréssante et peu commun de nos jours . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours , faible taxe foncière de 401 EUR/an . Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Patrick Bertolone EI se tient à votre écoute et disposition pour plus de précisions au 06 66 36 65 05. RSAC Aix En Provence:512994112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
13
Appartement, 54,56 m²

148 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 54,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! Au dernier étage d'un immeuble bourgeois en pierres de taille, situé sur l'avenue très en vogue des chartreux, appartement de 54,56m2 à remettre au goût du jour. Avec sa pièce centrale lumineuse et très agréable, ce bien réunit tous les critères de l'ancien avec des tomettes au sol, des portes fenêtres hausmaniennes et des cheminées en marbre. Une cuisine séparée ancienne et une chambre disposent également d'une porte fenêtre ouvrant sur le devant de l'immeuble. Une pièce, sans fenêtre, peut également servir de deuxième chambre. Une salle d'eau et des wc séparés complètent cet appartement. Ce bien, totalement désuet et dans son jus, mérite qu'on le dépoussière pour qu'il retrouve son charme authentique avec la mise ne valeur de son joli sol, de ses deux cheminées en marbre et de ses moulures d'origine. S'agissant d'un immeuble en pleine propriété, les charges et les taxes foncières seront définies lors de la première vente et de la mise en copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1430 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
7
Appartement, 39 m²

158 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

L'Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité ce type 2 de 39 m2 avec son balcon de 7 m2 situé au 5e étage avec ascenseur, situé dans le quartier des Chartreux. L'appartement se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des transports et des commerces. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Un box en sous-sol complète ce bien. Il est actuellement loué avec un bail de 3 ans et un loyer mensuel de 690€ charges comprises et une rentabilité brute de 5,25%. Pour toute question complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4124-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Era Immobilier La Bastide
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier La Bastide 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 38 m²

115 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons à la vente ce type 2 de 38m2 Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures essentielles. Ce bien offre un séjour convivial et une cuisine équipée fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains. En ce qui concerne les charges, elles s'élèvent à 50 euros par mois, De plus, la taxe foncière annuelle est de 553 euros. Grâce à sa localisation prisée et à ses caractéristiques attrayantes, ce bien présente une excellente rentabilité locative. Il est idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable dans le marché immobilier marseillais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Mathieu ZAYDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947488318 - .

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 19/03/2024
3
Appartement, 38 m²

115 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons à la vente ce type 2 de 38m2 Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures essentielles. Ce bien offre un séjour convivial et une cuisine équipée fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains. En ce qui concerne les charges, elles s'élèvent à 50€ par mois, De plus, la taxe foncière annuelle est de 553€. Grâce à sa localisation prisée et à ses caractéristiques attrayantes, ce bien présente une excellente rentabilité locative. Il est idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable dans le marché immobilier marseillais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Expertimo - Sabine LACOSTE
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Expertimo - Sabine LACOSTE 27/03/2024
8
Appartement, 59 m²

198 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans le nouveau quartier prisé du Palais Longchamp/Cinq-Avenues agréable appartement T3 de 59m2 dans un très bel immeuble cossu des années 70. Appartement traversant, très lumineux en étage élevé (avec ascenseur), jolis volumes, il est agencé de la façon suivante. Une vaste entrée dessert à gauche la partie jour avec un séjour sortant sur une petite terrasse et une cuisine indép. (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour) qui se prolonge par un balcon. Dans le hall d'entrée, un dressing, la SDB, un toilette indép. et des placards. Puis de l'autre côté, l'espace nuit avec deux chambres dont une avec son balcon donnant à l'arrière au calme. Parquet dans les chambres, Clim réversible dans le séjour. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélos. Emplacement idéal, à qlq pas du métro, tous les commerces à proximité, les écoles ... Qlq restaurants très cotés sont établis dans le quartier, visites, évenements et expo dans le superbe Palais Longchamp ! Idéal investisseur, ou 1er achat d'un jeune couple qui le remettrait au goût du jour et qui souhaiterait habiter dans ce nouveau secteur 'branché' et recherché de Marseille. A visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Sabine - EI - NoRSAC: 828581900, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Michel de Chabannes 28/03/2024
8
Appartement, 37 m²

97 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Dans petite rue au calme au coeur des Chartreux à deux pas du Dôme, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement Type T1/T2 (37m2) vendu loué en vertu d'un bail d'habitation du 25 Septembre 2013. Loyer mensuel cc 450 EUR. Très faible charges (syndic bénévole) Taxe Foncière : 437 EUR. A deux pas de toutes les commodités et transports en commun. CONTACT POUR VISITE : 06.21.68.47.61

MURE TRANSACTION
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MURE TRANSACTION 02/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 76,1 m²

219 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans le quartier dynamique des Cinq Avenues, Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose à la vente un appartement de type 3/4 de 76,1 m2 LC au 1er étage d'un immeuble 'trois fenêtres marseillais', typique de l'architecture du centre ville. L'appartement s'ouvre sur un hall desservant en sa gauche l'espace de vie de 38m2 (salon salle à manger cuisine ouverte) avec ses 3 fenêtres et en sa droite l'espace nuit avec 2 chambres dont une de 15 m2 avec placard et la salle de bain avec WC. Possibilité de réinventer l'espace avec une 3ème chambre en fermant la partie salle à manger de 9m2. Vous aimerez : la belle hauteur sous plafond, les chambres sur cour, les volets électriques dans les chambres. PAS D'EXTERIEUR. A grande proximité de tous les points d'Education (publique et privée), de Santé, de services et des transports. Le quartier est desservi par le métro M1 et Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp ou Tramway T2 Foch Sakakini. Vous êtes à 4 min à pied du Parc Longchamp et à 10 de la Place Sébastopol. En bref vous faites tout à pied, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes. Taxe foncière : 1058 EUR/ an. Charges mensuelles (89EUR+ 12EUR de fonds de travaux). Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

Terra Capital
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Terra Capital 13/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
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Appartement, 47 m²

99 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Marseille 4ème (13004)

T2 de 47 m² vendu loué À vendre, T2 de 47 m², situé dans le secteur des 5 avenues, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Adresse : Rue de provence, 13004 Marseille. Appartement avec beaucoup d’espaces et de lumière naturelle, au 4ème étage avec ascenseur, situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose de la manière suivante : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une cuisine de 6 m² - Une chambre de 10 m² - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant. Cet appartement est idéalement situé : - Accès métro, bus et tramway à proximité immédiate - Proximité immédiate de crèche, écoles primaires, collège, lycée. - À quelques mètres du quartier prisé des 5 avenues. - Commodités accessibles à pied. - Accès facile et très rapide aux autoroutes. Charges : 80 euros/mois. Actuellement loué 630 euros/mois charges comprise en bail nu. Idéal investisseur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.