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Appartements de 1 à 3 pièces - Livraison : 2ème trimestre 2014
A 5 min à pied du centre bourg, Bouygues Immobilier réalise une charmante résidence à l’architecture contemporaine en cours de label BBC Effinergie®*, en bords de Loire. Les appartements du studio bis au 4 pièces bénéficient de balcons, terrasses ou jardins. En achetant dans cette résidence, vous investissez dans un bien aux performances énergétiques remarquables, Eligible Scellier 2012**. Vous pourrez également bénéficier d’avantages fiscaux ! Couëron est l'une des 24 communes de Nantes Métropole. A 30 min du centre ville de Nantes, découvrez Couëron, commune disposant d’un patrimoine naturel remarquable. Couëron offre un cadre de vie agréable : promenades piétonnes et cyclables, jardins publics, port de pêche et de plaisance et l'île de la liberté. A proximité de la résidence, bénéficiez des commerces de proximité, écoles, crèches centres sportifs, théâtre, bibliothèque, transports en communs avec un accès direct à Nantes. * voir les conditions sur le dispositif BBC-Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) en cliquant ici ** voir les conditions sur le dispositif Scellier en cliquant ici
Couëron (44220)
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Ce programme est éligible au dispositif d'investissement loi scellier.
Un investissement loi Scellier classique en 2011 permet de bénéficier d'une réduction d'impôt à hauteur de 13% du prix d'achat d'un logement neuf sur 9 ans dans la limite d'un investissement maximum de 300000 €
Vous pouvez également opter pour le dispositif scellier social ou intermédiaire, qui permet de déduire jusqu'à 23% du prix du bien sur 15 ans pour une acquisition en 2011. Une des principales conditions pour bénéficier de la loi scellier sociale est que les ressources du locataire sont plafonnées et que le plafond de loyer définis pour la zone doit être respecté.
La norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) correspond à une consommation d'énergie inférieure à 50 KWh / m² / an pour le chauffage, le refroidissement, la production d'eau chaude et les auxiliaires (pompe et ventilation).
Le label BBC permet une réduction de la facture énergétique de 30 à 50% ainsi que une exonération de 50% à 100% de la taxe foncière pendant 5 ans.
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