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RIVAGE

Couëron (44220) - 3 Quai Emile Paraf

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ScellierBBC

Appartements de 1 à 3 pièces - Livraison : 2ème trimestre 2014

A 5 min à pied du centre bourg, Bouygues Immobilier réalise une charmante résidence à l’architecture contemporaine en cours de label BBC Effinergie®*, en bords de Loire. Les appartements du studio bis au 4 pièces bénéficient de balcons, terrasses ou jardins. En achetant dans cette résidence, vous investissez dans un bien aux performances énergétiques remarquables, Eligible Scellier 2012**. Vous pourrez également bénéficier d’avantages fiscaux ! Couëron est l'une des 24 communes de Nantes Métropole. A 30 min du centre ville de Nantes, découvrez Couëron, commune disposant d’un patrimoine naturel remarquable. Couëron offre un cadre de vie agréable : promenades piétonnes et cyclables, jardins publics, port de pêche et de plaisance et l'île de la liberté. A proximité de la résidence, bénéficiez des commerces de proximité, écoles, crèches centres sportifs, théâtre, bibliothèque, transports en communs avec un accès direct à Nantes. * voir les conditions sur le dispositif BBC-Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) en cliquant ici ** voir les conditions sur le dispositif Scellier en cliquant ici

  • Référence : PRXMZCR
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  • Date de mise en ligne : 2/21/12
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  • Date de mise à jour : 3/6/12

Photo (1)

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Couëron (44220)

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Investir

Ce programme est éligible au dispositif d'investissement loi scellier.

Un investissement loi Scellier classique en 2011 permet de bénéficier d'une réduction d'impôt à hauteur de 13% du prix d'achat d'un logement neuf sur 9 ans dans la limite d'un investissement maximum de 300000 €

Vous pouvez également opter pour le dispositif scellier social ou intermédiaire, qui permet de déduire jusqu'à 23% du prix du bien sur 15 ans pour une acquisition en 2011. Une des principales conditions pour bénéficier de la loi scellier sociale est que les ressources du locataire sont plafonnées et que le plafond de loyer définis pour la zone doit être respecté.

BBC

La norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) correspond à une consommation d'énergie inférieure à 50 KWh / m² / an pour le chauffage, le refroidissement, la production d'eau chaude et les auxiliaires (pompe et ventilation).

Le label BBC permet une réduction de la facture énergétique de 30 à 50% ainsi que une exonération de 50% à 100% de la taxe foncière pendant 5 ans.

Prêt immobilier : réponse de principe immédiate

Programme neuf Couëron 44220 0 € Scellier

Le programme immobilier que vous consultez actuellement vous est proposée par le

promoteur Bouygues Immobilier 92130 Issy les Moulineaux

. Il s'agit de la vente d'un programme immobilier neuf situé dans la ville de Couëron (44220), Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. La ville de Couëron a une population de plus de 17 808 habitants. Ce programme regroupe des Appartements neufs de 1 a 3 pièces pour des budgets de 118 000 € euros. Vous pouvez aussi consulter les autres biens proposées par ce promoteur ainsi que celles proposées par les autres de la région afin de vous faire une parfaite idée des biens immobiliers neufs à vendre sur Couëron et aussi ses environs. Ce programme neuf est eligible au dispositif de disficalisation loi Scellier. Il bénéficie du label BBC (Batiment Basse Consommation).
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Les critères d'affinage proposés couvrent un large périmètre allant : du type de transaction désiré agence immobiliere Couëron, la date de mise en ligne de l'annonce, la localisation, le type de bien recherché (achat maison Couëron, immobilier Couëron, vente maison Couëron) en passant par le budget souhaité, la surface recherché, le nombre de pièces et des caractéristiques précises liées au bien : cuisine américaine, avec ou sans sous-sol, chauffage collectif, type de chauffage, loggia, jardin privé, état des parties communes etc.

Toutes les recherches réalisées peuvent être sauvegardées dans votre espace personnalisé (Exemple : loi scellier Couëron, estimation immobiliere Couëron, estimation appartement Couëron). Ainsi en quelques instants vous pouvez consulter les dernières annonces correspondants à vos critères de sélection.

Vous pouvez aussi à tout moment être informé des dernières annonces mises en ligne, à l'aide des alertes email, en les configurant au préalable dans votre espace personnel. Celles-ci correspondants aux biens immobiliers récemment mis en ligne sur le portail.

Dans le cadre d'une recherche d' appartement neuf Couëron, vous avez aussi la possibilité, dans l'annuaire des agences, d'en trouver une rapidement et de voir les biens proposés.