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85 000 €
1 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Geneviève Bulteau (06 50 98 91 89) vous propose : Appartement T2 - Petit-Couronne - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif (rendement brut 6,5%). Charmant appartement T2 en rez-de-jardin de 45m² situé à Petit-Couronne, dans une résidence construite en 2001. La résidence est idéalement située à proximité des transports, de la Sud III, du Zénith et des écoles. Ce bien comprend une chambre, un espace de vie de 20.45m² avec terrasse de 10 m² offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte offrant de belles possibilités d'aménagement avec sa loggia. La salle de bain, les WC et l'entrée complètent parfaitement ce bien. Les avantages de ce bien comprennent la présence d'un gardien, d'un digicode pour plus de sécurité. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Son atout? Sa terrasse clôturée offrant une vue sur les espaces verts sans vis à vis. Rentabilité brute 6,5%. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau EI (ID 77987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
79 900 €
1 796 €/m²
