Ventes immobilières à Paris 11ème

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/03/2024
11
Appartement, 30 m²

315 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** En plein cœur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, cet appartement traversant de 30 m2 est composé de 2 pièces principales en très bon état général. L'appartement profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue du Rendez-vous. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une double exposition (Sud, Nord), il est agencé avec soin et bénéficie d'une luminosité agréable et d’une tranquillité absolue avec un séjour plein sud donnant sur une cour, au calme, une cuisine séparée, 1 chambre donnant sur les terrasses du RDC et de l’appartement du 1er étage gauche, et attenante à 1 salle d’eau. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, lumineux, terrasse largement exploitable. Très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d’ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 3 700€ de quote-part pour l’appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 3 700 € de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d’un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000€ soit 989 € de quote-part. Faibles Charges prévisionnelles de 57 €/mois. 5 lots principaux, 4 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 28,9 €/m² hors charges soit 875,09 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 32,6 €/m² hors charges soit 987,12 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 480 € et 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de commercialisation 315 000 € comprenant : - Prix net vendeur 306 000 € - Honoraires charge acquéreur 9 000 € ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Etude Valri
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Etude Valri 27/03/2024
7
Appartement, 32 m²

329 175 € 10 287 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

SQUARE DE LA ROQUETTE - PLACE LEON BLUM L'étude Valri à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE à la vente un bel appartement de deux pièces d'une surface de 32m2. Situé au deuxième étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble années 30 face au square de la Roquette et proche des commerces et transports. L'appartement se compose comme suit: Une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour. D'autre part, une chambre avec sa salle de douche. Cet appartement saura vous charmer par ses grandes fenêtres SANS VIS A VIS, donnant sur le square de la Roquette. ASCENSEUR - GARDIEN - CHAUFFAGE COLLECTIF - AUCUN VIS A VIS Une cave est vendue avec le bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652 euros. Paul BEGUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Paris 3
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 3 25/03/2024
8
Appartement, 33,4 m²

369 900 € 11 075 €/m²
Appartement • 33,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

PARIS XI - rue de Malte Au coeur de Paris, secteur République, venez découvrir cet appartement entièrement réhabilité : il n'y a plus qu'à poser ses valises! Au 4ème étage, sans ascenseur, appartement traversant : on entre sur une pièce de plus de 10m2 pouvant servir de chambre ou de bureau sur cour - calme - qui donne accès à une salle d'eau avec une large douche. Puis vous entrez sur la pièce de vie - qui fait près de 20m2 - baignée de soleil - exposition sud-ouest, qui offre une cuisine aménagée avec machine à laver le linge, et également un coin rangement/bibliothèque. Vue assez dégagée sur un bel immeuble. Une cave complète le bien. Très bien situé, au centre de Paris et à deux pas du canal St-Martin. Contactez Emilie 0651783996 pour organiser votre visite! (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156 euros. Barthélémy HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979763844 - PARIS.

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 15/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 70 m²

699 000 € 9 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Au coeur des commerces du Village FAIDHERBE, et a deux pas de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft de 70m2 au sol (66,54m2 LC), en triplex, entièrement refait et conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond, au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC, au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE!

Foncia Transaction Paris Voltaire
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Paris Voltaire 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
10
Appartement, 81 m²

845 000 € 10 432 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Métro Saint Ambroise. En plein cœur du 11e arrondissement, avenue Parmentier, entre l’Eglise Saint Ambroise et le square Gardette, au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien (travaux de rénovations votés), découvrez ce Spacieux 4 pièces au charme de l’ancien (parquet, cheminée fonctionnelle) . Sans perte d’espace, le bien se compose d’un double séjour cuisine semi ouverte de 37m2 avec vue dégagée et baigné de lumière (orientation Sud Ouest) , 3 chambres au calme, 2 salles de bains avec wc dont une dans la chambre parentale. Possibilité de racheter les combles. Une cave complète ce bien. Contacter Mickael ARFI au 0642181892. Vidéo sur demande

Paris Vendôme Luxury
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Paris Vendôme Luxury 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
17
Appartement, 62 m²

569 000 € 9 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Nous vous invitons à découvrir à proximité de la place de la nation, des commerces et des transports. Cet appartement de 3 pièces de 60m2 Carrez lumineux avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger (possibilité de faire une deuxième chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité de profession libérale. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.Paris Vendôme Luxury | International Realty

Cabinet KMI OBERPKAMPF
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 22/03/2024
9
Appartement, 70 m²

685 000 € 9 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Idéalement situé dans un quartier très prisé, ce charmant appartement de 3 pièces lumineux avec balcon occupe le premier étage d'un immeuble de style art déco. Dès l'entrée par une galerie, vous serez séduit par la disposition astucieuse des pièces principales. La salle à manger, agrémentée d'un balcon exposé plein sud et sans vis à vis, offre un espace convivial pour vos repas. Le salon, pouvant être transformé en une seconde chambre, s'ouvre sur des possibilités d'aménagement divers. La cuisine indépendante, propice aux repas informels, contribue au caractère fonctionnel de l'espace. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, et un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond appréciable, ainsi que la luminosité constante confèrent à cet appartement un caractère unique. L'aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités d'optimisation du plan, permettant à chacun de personnaliser l'espace selon ses préférences. De plus, un local à vélo est à disposition, répondant aux besoins des amateurs de deux-roues. Une cave complète vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité rare dans un emplacement recherché, combinant charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERPKAMPF sur :

KINGSMAN PROPERTY
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par KINGSMAN PROPERTY 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
7
Appartement, 49 m²

455 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

KINGSMAN PROPERTY vous propose à la vente ce nouveau 2 pièces de 49 m² entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et idéalement situé avenue Philippe Auguste à proximité de la place de la Nation. Il se compose : d'un séjour disposant de grandes fenêtres avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, lui conférant un plan idéal répondant aux dernières normes. Parfaitement situé dans un secteur très agréable du XIème, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier (à proximité de la rue Charonne). Il se situe à 3 min à pied de la station Philippe Auguste (L2) et à moins de 8 min à pied de la station Père Lachaise (L2, L3) et Charonne (L9), il est aussi bien desservi par le réseau de bus. Le système de chauffage est collectif. La taxe foncière est de 770 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois (gardien, local vélo, eau chaude et chauffage collectifs). Appartement clé en main, très lumineux et disposant d'un plan idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par PIERRE IMMOBILIER 27/03/2024
9
Appartement, 73 m²

650 000 € 8 904 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

PARIS 11e, secteur Belleville/St Maur, dans une résidence semi-récente de bon standing avec ASCENSEUR et GARDIEN, se trouve un bel appartement 3 pièces de 72m2 traversant sur rue et sur jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux d'environ 24 m2 avec cuisine séparée et balcon filant (possibilité de faire un grand séjour de 40m2 en ouvrant la cuisine et l'entrée), deux belles chambres (environ 12m2 chacune) au calme sur jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Une cave complète cet appartement ainsi qu'un emplacement de parking en supplément !! Appartement refait l'année dernière. Cuisine à aménager à son goût !! À visiter sans tarder !!

Bonjour Oscar
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par Bonjour Oscar 20/03/2024
4
Appartement, 51,2 m²

427 000 € 8 340 €/m²
Appartement • 51,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11e. Situé dans le quartier Charonne, entouré de nombreux commerces, de squares et à proximité des métros CHARONNE et ALEXANDRE DUMAS. Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, l'agence Bonjour Oscar vous présente ce deux-pièces de plus de 51 m2 au sol à rafraîchir. Le bien est composé d'un beau séjour exposé nord avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une remise, et de WC séparés. Diagnostic de performance énergétique : F Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont de 135 euros et la taxe foncière s'élève à 760 euros. Le quartier est animé : marché local boulevard de Charonne le mercredi et le samedi, de nombreux commerces dans le quartier et les alentours (rue de Charonne, boulevard Voltaire, etc.), supermarchés bio à quelques pas. La copropriété comporte 57 lots d'habitation. Superficies : Loi Carrez 48,20 m2Surface au sol 51,20 m2 L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H. Un nouveau toit change tout

PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par PIERRE IMMOBILIER 22/03/2024
9
Appartement, 74 m²

739 000 € 9 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11e, Secteur Sainte-Marguerite à moins de 10min à pied de la Nation. Dans un immeuble des années 70 bien entretenue avec gardien se trouve en étage élevé avec ASCENSEUR, un beau 3 pièces de 74m2 Loi Carrez donnant sur un passage et sur une cour. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un séjour de 20m2 avec un balcon filant de 7m2(vue Tour Eiffel), d'une cuisine séparée et équipée de 9m2 (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux chambres de 12m2 et 11m2 dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 3m2 complète cet appartement. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Possibilité de faire un grand 2 pièces avec un séjour + cuisine US de 40m2. Bonne copropriété bien entretenue (ravalement sur cour voté et payé). Appartement en bon état général !! Fort potentiel !! À VISITER SANS TARDER !!

COS Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par COS Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
4
Appartement, 22 m²

240 000 € 10 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Cos Immobilier vous propose : Quartier Folie-Méricourt, un appartement deux pièces de 22 m2 au 5 ème étage exposé sud-est. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il saura vous séduire par sa localisation et sa luminosité. Agent commercial immobilier.

Century 21 Parmentier Saint Maur
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Century 21 Parmentier Saint Maur 17/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
11
Appartement, 27,6 m²

315 000 € 11 413 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 2 pièces

Paris 11ème (75011)

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Paris, dans le quartier dynamique d'Oberkampf. Ce charmant appartement traversant de 27m², situé au 3ème étage d'une copropriété ancienne avec gardienne, vous propose une distribution en étoile desservant toutes les pièces à savoir une pièce de vie et une chambre toutes deux lumineuse et au calme sur cour, une salle d'eau avec W.C et fenetre ainsi qu'une cuisine optimisée.Profitez d'un mode de vie urbain avec un accès privilégié aux commodités: à seulement 100 mètres, le Square Georges Sarre vous offre un espace vert pour vos moments de détente. Les commerces de proximité, écoles et restaurants abondent, rendant votre quotidien pratique et agréable.Côté transports, la station de métro Ménilmontant(ligne 2) se trouve à une courte marche de 3 minutes, vous connectant aisément aux différentes parties de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus vivants de Paris, où tout est à portée de main.Un projet d'installation d'ascenseur a été voté (a la charge du vendeur).Une cave complète ce bien.

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
4
Appartement, 40 m²

471 000 € 11 775 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Au carrefour de la rue Saint-Maur et de l'avenue de la République, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose, ce charmant deux pièces de 41m2 au premier étage d'une résidence de prestige de la fin des années 70. Donnant sur le paisible passage Saint-Ambroise, sa luminosité, rare pour sa hauteur, ainsi que son calme, inhabituel dans ce quartier de Paris, sauront ravir vos esprits. Il se compose d'une entrée, une cuisine un séjour et une chambre, une salle de bains et WC séparé. Une place de parking et une cave complètent le bien. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 494 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Quartier Seine Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Quartier Seine Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 128,2 m²

1 315 000 € 10 257 €/m²
Appartement • 128,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Boulevard Voltaire. Un magnifique appartement ensoleillé et traversant de 128m² Sans aucune charges à payer. - 5 pièces. Avec une très bonne distribution et une hauteur sous plafond de 2,8m, cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres (2 sur cour), d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée. Ce bien est agrémenté d'une cave au sous-sol. Au 7ème étage, une chambre de service de 8,26m² est possible en sus. Concierge à demeure. Digicodes. Chauffage collectif. Toutes commodités à proximité immédiate (transports, commerces).