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Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 17/04/2024
7
Appartement, 42 m²

304 000 € 7 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

Nouveau! l'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité un beau T2 dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 12,25m2! La pièce de vie de 23,14m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur l'exterieur. La chambre de cet appartement est spacieuse d'une superficie de 12,10 m2 avec placard. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE B et GES C - Charges annuelles 1289,48EUR. Référence mandat 2107 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

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CHAM et LAC
(30 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par CHAM et LAC 10/02/2024 - mise à jour 10/03/2024
(30 avis)
8
Appartement, 99 m²

349 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

REMAX CHAM et LAC vous propose en Exclusivite a ANNECY (commune deleguee de Seynod) ,, un grand appartement 5 pieces de 99 m2 avec cave et garage dans le centre-ville, situe au 2eme etage sur 5 d'une copropriete., , Emplacement ideal avec arret de bus en bas de la montee, de nombreux espaces verts a proximite, ecole primaire, college et lycee, pharmacies, services publics, supermarches, marche hebdomadaire et acces aux axes routiers et autoroutiers., , Cet appartement ensoleille et bien agence, se compose d'un salon et cuisine separes, de 4 chambres, buanderie et 2 balcons de part et d'autre (Est / Ouest) de cet appartement traversant., Des travaux sont a prevoir., Un garage au sein de la copropriete, ainsi qu'une cave viennent completer ce bien. , , Pour tout renseignement , ou organisation de visite, , contacter Volcy LEROUGE, , notre agent commercial , au 06 75 09 07 95 ou sur , , , Agent Commercial en immobilier , immatricule au Registre Special des , Agents C...

Réseau Swixim
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Réseau Swixim 09/12/2023 - mise à jour 22/04/2024
8
Appartement, 154,09 m²

699 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 154,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Grand ANNECY, sublime appartement type loft de 154 m² rénové récemment avec 3 terrasses et garage Réf 67472FD : Grand ANNECY, commune de Montagny-les-Lanches, à 2 km de la sortie d'autoroute Seynod Sud, au calme, sublime appartement type LOFT très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi Carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hauteur sous plafond. Deux mezzanines surplombent la pièces de vie. Magnifique vue sur les montagnes autour d'Annecy. Ce magnifique bien exposé SUD/OUEST est composé d'une très spacieuse pièce de vie séjour cheminée/cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, dont une avec baignoire et 3ème terrasse, dressing, buanderie, un bureau indépendant, toilette séparé, grande cave, garage, 2 places de parking extérieures. - Très faibles charges de copropriété. - Bon DPE-GES A et C. - Chauffage en pompe à chaleur individuelle et cheminée. - Chauffage au sol. - Toiture refaite entièrement en 2014. - Très bonne isolation sur les murs de 20 cm. - Bus ANNECY-Sibra à 50 mètres. Possibilité d'acheter en un studio de 17 m² équipé en sus. A saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
11
Appartement, 97,51 m²

388 500 € 3 984 €/m²
Appartement • 97,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Profitez du volume et du large balcon ensoleillé de cet agréable type 5 de 97 m² habitables ! Situé au calme, il propose cuisine équipée, séjour double, 3 chambres et buanderie. La décoration est soignée et élégante, l'aménagement d'une 4ème chambre est possible. Cave, parking de copropriété, garage en option. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2642 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

ALTISS
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ALTISS 13/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 63 m²

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Dans une rue calme et immeuble de standing aux normes BBC, cet appartement T3 en rez de terrasse de 63 M2, cave et 2 places de stationnement en sous-sol. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée de 28 M2 permettant d'accéder à une grande terrasse, d'un espace nuit séparé comprenant deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 304 dont 129 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2182 euros (chauffage et eau chaude compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 85 m²

426 500 € 5 018 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

A la recherche d'un espace de vie où la convivialité est au coeur de votre quotidien ? Découvrez cet appartement de trois chambres avec une pièce de vie ouverte et deux balcons, situé dans un cadre calme et verdoyant. Les espaces verts environnants et le jardin bien entretenu créent un cadre relaxant pour vos moments de détente. Vous êtes à quelques minutes des commerces locaux et des transports en commun pour un accès facile au centre-ville. Venez découvrir ce bien composé comme suit: - Pièce de vie ouverte sur le séjour d'environ 33 m² donnant accès à un premier spacieux balcon offrant une vue dégagée sur la visitation et montagnes environnantes et un deuxième donnant sur le parc de copropriété. - Trois chambres avec placards intégrés dont une une avec salle d'eau . - Une salle de bains avec fenêtre pour une lumière naturelle. - Un WC séparé Cet appartement est une opportunité qui allie confort, volume et tranquillité. Idéal pour une famille! Ce bien est complété par un parking de copropriété ( Stationnement libre). Un garage de 31 m² est disponible en supplément. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

CAPIFRANCE - Lucie PAOLETTI
(3 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Lucie PAOLETTI 14/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
(3 avis)
12
Appartement, 76 m²

335 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Annecy SEYNOD, quartier calme et résidentiel, situé en dernier étage d'une copropriété très bien entretenue de 2 étages, ce joli appartement T4 rénové de 76 m² vous séduira par son volume et sa luminosité avec sa triple exposition. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine équipée récente semi-ouverte avec balcon, de 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent l'appartement. Proche voie rapide direction Genève/Annecy, écoles, transports en commun et commerces. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tiges de cuisson gaz, chauffage au réel conso indiv, eau chaude) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 798 711 - Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel 06 73 99 29 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849840)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/03/2024
9
Appartement, 81 m²

399 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Fiche Id-SUP155270 : Vieugy dans un cadre champêtre tout en étant à proximité immédiate d'Annecy, des commerces, des écoles, et à quelques pas d'un arrêt de bus Sibra ligne Rythmo n°2" pour se rendre en centre ville rapidement, venez découvrir ce charmant T4 fonctionnel et offrant de belles prestations. D'une superficie de 81m², traversant, au sein d'une copropriété de standing de 2019. Orienté sud, il garanti une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une grande terrasse de 12m² équipée d'un store électrique pour des moments de détente en plein air. Il se compose d'une pièce de vie généreuse de 30m² avec un séjour et une cuisine équipée de qualité, d'une chambre parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux autres chambres avec placards, d'une salle de bains, de wc séparés avec lave-main, d'une buanderie et d'un cellier indépendant. En annexe un grenier ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 Euros - Bien en copropriété comprenant 37 lots - Charges annuelles : 1814 Euros/an (soit 151 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
10
Appartement, 31,89 m²

231 000 € 7 244 €/m²
Appartement • 31,89 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

SEYNOD - Avenue Montaigne, cet appartement de type 1bis situé en rez-de-jardin, comprend une entrée, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée et coin nuit avec rangements, et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un jardin de plus de 20 m² avec terrasse bien exposée de 8 m² donne sur un parc verdoyant. L'aménagement intérieur et l'environnement au calme absolu en font un appartement très fonctionnel et agréable à vivre. Il est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et collèges ainsi que des lignes SIBRA 2 et 4 et des axes routiers et autoroutiers A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève. Cet appartement Type 1bis à Seynod (74600) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 euros et 730 euros par an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros. Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

ALTISS
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par ALTISS 05/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
7
Appartement, 65,18 m²

330 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 65,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T3 bénéficiant d'une belle terrasse. Ce bien, situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et pratique. Environnement calme, sécurisé et stratégique à Seynod, proche des commodités, écoles et transports en commun 5 Minutes à pieds de l'arret de bus, direction le centre ville d'Annecy 23 Minutes à pieds de groupe scolaire le plus proche (1,6 Km) Nous vous proposons ce bien avec un garage fermé en sous-sol de 15m² Copropriété de 45 lots principaux. Pas de procédure en cours Charges: 1800,00 euros/an Honoraires d'agence à charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.50.65.05.99 ou par email à Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

AGENCE 63 IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 17/09/2023 - mise à jour 01/04/2024
(48 avis)
8
Appartement, 96,01 m²

388 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 96,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

L'agence 63 immobilier Annecy vous propose en exclusivité un appartement T5 d'une surface de 96 m² carrez situé à Seynod centre, proche de toutes les commodités et commerces. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement vous offre : une entrée (6.57m²) équipée de grands placards penderie, un double salon-séjour (30.75m²) ouvert sur un balcon, terrasse (10m²) en exposition ouest et sur un parc au calme, une cuisine équipée indépendante (12m²), un dégagement (4.20m²) donnant accès au coin nuit comprenant : 3 chambres (11.74m²,11.07m², 10.03 m²), une salle d'eau récente (4.42m²), un WC (2.09m²), une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau (2.87m²). Les fenêtres ont été changées en 2019 (double vitrage aluminium coulissantes pour le salon et PVC pour les chambres). Cet appartement est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Parking de copropriété, possibilité de reprendre la location d'un garage dans la copropriété. Une cave accompagne ce bien. DPE : D. Chauffage collectif ville de Seynod compris dans les charges ainsi que l'eau. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 444 euros.

SAFTI - Séverine GENTIL-PERRET
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine GENTIL-PERRET 16/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
7
Appartement, 101 m²

495 000 € 4 901 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Belle opportunité à Seynod, ce duplex avec double garage se situe dans une copropriété au calme, proche des écoles et des commerces. Vous serez à 10mn du centre d'Annecy. Cet appartement duplex de 4 chambres mesure 101M² ( 82M² Loi Carrez). Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée Sud-Est, d'un jardin arboré et clôturé de 137M². Organisé comme suit : une entrée, un WC, une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie; cette pièce de plus de 30M² est très lumineuse, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés vous pourrez en faire une grande pièce de jeux, un bureau ou une 4eme chambre. Un grand garage double de 51M2 environ (avec porte électrique et point d'eau) complète le bien. Chauffage individuel Gaz (chaudière neuve). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665.83 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 13/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 27,5 m²

109 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

Spécial investisseur : T1 bis meublé vendu loué dans une résidence en gestion hôtelière (bail commercial) situé au 3ème avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement comprend : hall d'entrée avec placard, kitchenette ouverte sur espace séjour et coin nuit avec placard, salle d'eau avec toilettes. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Loyer mensuel perçu en 2024: 445.42 euros HT. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d'Annecy à proximité. Stationnement privatif en sous-sol. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191.18 euros.

CAPIFRANCE - Arnaud COCATRIX
(29 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Arnaud COCATRIX 17/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
(29 avis)
15
Appartement, 64 m²

299 900 € 4 686 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité sur ANNECY- SEYNOD, cet appartement T3 de 64 m² se situe dans une rue calme, à proximité des principaux axes routiers des commerces et de la ligne de bus. Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 2012, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce principale de 27 m². Elle se prolonge sur un spacieux balcon de 9m² exposé plein sud. Le coin nuit est composé de deux chambres de 12 et 11 m². L'isolation extérieure et le DPE classé C offrent un faible coût de charges incluant le chauffage et l'eau chaude. En sus, l’appartement dispose également de deux garages de 17m² et 14m². N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauff et EC inclus) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850066)

Évidence habitat
(264 avis)
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Évidence habitat 13/07/2023 - mise à jour 22/03/2024
(264 avis)
5
Appartement, 66,13 m²

299 990 € 4 536 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité, l'agence évidence habitat vous propose au 2 ème étage ce bel appartement de type 3 de 66,13 m2 en loi Carrez situé au sein d'une copropriété de 2013 (normes RT 2012) avec ascenseur. Idéalement situé à SEYNOD au cap périaz, proche du centre commercial val semnoz et de nombreuses commodités, cet appartement au calme car en retrait de la route, vous offre une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse d'environ 10 m2. Chauffage avec compteurs individuels. En sus un garage simple vendu au prix de 23 100EUR FAI. En annexe un local à vélos. L'appartement est actuellement loué 787EUR CC, jusqu'en mai 2025. Belle opportunité, à ne pas rater! DPE ancienne version. Logement à consommation énergétique optimisée. Classement énergétique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à 5% - charges annuelles 1728EUR - Taxe foncière 813EUR - nombre de lots dans la copropriété : 30 Lots. évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

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