Acheter un appartement 3 pièces en Haute-Savoie (74)

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IMOGROUP Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 52,66 m²

180 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 52,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Nous vous proposons en plein coeur de la ville de Thonon-les-Bains et de ses commodités : écoles, médecins, commerces, CEVA, débarcadère, etc... Bel appartement entièrement rénové, copropriété à taille humaine (3 lots) dans une impasse. Rénovation totale en 2018, au 1er étage sans ascenseur, pièce de vie agrémentée d'une cuisine neuve avec accès à la terrasse de 12 m² exposée sud, salle d'eau avec wc, cave de 6 m². Cet appartement T3 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pieds. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. EXCLUSIVITE Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Réseau Swixim
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Réseau Swixim 26/03/2024
8
Appartement, 89,45 m²

560 000 € 6 260 €/m²
Appartement • 89,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Attique lumineux avec vue panoramique sur le lac Léman Ref 67966MSR: Publier. A deux pas des commerces et 3 mn du golf, un appartement en dernier étage qui vous séduira par ses prestations exceptionnelles et sa vue panoramique, de toutes les pièces, sur le lac Léman. Deux vastes terrasses agrandissent une pièce de vie de 46 m². Vous apprécierez le parquet massif, la cheminée avec insert et les nombreux placards sur mesure. Chaque chambre a sa salle de douche, son dressing et l'accès sur la terrasse côté lac. Deux places de parking extérieur privées et une cave complètent ce bien d'exception. Un garage avec cellier est proposé en sus. Calme et ensoleillement garantis pour cet attique de prestige. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

EFFICITY - Frédéric Pugliano
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Frédéric Pugliano 12/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Appartement, 68 m²

284 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

74200 – THONON-LES-BAINS -QUARTIER CONCISE - APPARTEMENT 3 EMME ETAGE - DE 68 M2 - DE TYPE 3 - 2 CHAMBRES -3 BALCONS - LUMINEUX – CALME- CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Situé au cœur de Concise, à proximité de la ville et du Lac Léman, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 68 m², il propose un espace lumineux et fonctionnel. La pièce de vie de plus de 33 m², incluant une cuisine ouverte, est parfaite pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent polyvalence et confort. En bonus, une cave et une place de stationnement privative sont incluses. De plus, un garage est disponible en supplément à 25000€. Cet appartement incarne le parfait équilibre entre praticité et confort, dans un emplacement privilégié près de toutes les commodités . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frédéric Pugliano, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon les bains n°514871854 Ref annonce : 152388

SAFTI - Dominique PRIETO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par SAFTI - Dominique PRIETO 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
9
Appartement, 74 m²

175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Cluses (74300)

Situé à proximité du centre-ville de Cluses cet appartement offre un cadre de vie paisible. Niché au cœur d'une résidence sécurisée, il bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles, assurant un quotidien pratique et agréable. Doté d'une surface habitable de 74 m², cet appartement T3 construit en 2002 propose un agencement fonctionnel et lumineux : pièce de vie de 30 m² environ offrant l'accès à la belle terrasse bien exposée, 2 chambres, salle de bains, garage et une place de parking extérieure. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable alliant praticité et charme, où vous profiterez de sa situation idéale aux portes des Alpes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466SAFTI – PRIETO Dominique, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par MegAgence 22/03/2024
4
Appartement, 68 m²

395 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Bienvenue dans vôtre nouveau "chez-vous"à Poisy, présenté par Alexandra Guillotin, experte indépendante en immobilier. Idéalement niché à proximité de toutes les commodités, cet appartement fusionne modernité et sérénité de manière incomparable. Comprenant deux chambres avec des espaces de rangement astucieux, cet appartement propose une cuisine moderne de qualité et une belle capacité de stockage, s'ouvrant sur un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest. Une spacieuse salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter l'aménagement. Les avantages supplémentaires de cette propriété englobent un jardin et une terrasse privés, une place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur, et une cave privée. Bénéficiez de la proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, et d'une connexion rapide à l'autoroute. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite et plongez de cet appartement, où confort, quiétude, et des espaces extérieurs exceptionnels se marient de manière inédite. Explorez dès maintenant cette opportunité exclusive qui continue à séduire ceux en quête d'un nouveau lieu de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

iad FRANCE - Elric SIMONET
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Elric SIMONET 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
15
Appartement, 65 m²

395 000 € 6 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

iad France - Elric Simonet (07 87 40 04 45) vous propose : Situé dans la charmante commune prisée de Metz-Tessy, ce duplex de type 3 DE 96 m² au sol offre un cadre de vie paisible, niché dans un environnement bucolique tout en restant à proximité des commodités. À seulement 10 minutes à pied du Chef-lieu avec ses nombreux commerces de proximité, écoles et crèches, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. Caractéristiques du bien : Appartement de type 3 en duplex, d'une surface de 65 m² Carrez et 96 m² au sol, offrant un agencement fonctionnel et moderne. Grand salon de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée Mobalpa, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Grande terrasse de 16 m² pour profiter pleinement des beaux jours avec une orientation plein sud. Deux chambres spacieuses de 18 m² au sol, avec rangements et dressing, sublimées par des poutres apparentes dont une avec terrasse de 13 m² orientée ouest pour profiter des beaux couchers de soleil. Deux toilettes, un au premier niveau et l'autre à l'étage, Une salle de bain lumineuse à l'étage, agrémentée d'un grand Velux Une Cave et place de parking complètent ce bien, Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire ainsi qu'un grand garage de 24 m² en sus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 920 € par mois (soit 11040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elric Simonet EI (ID 58924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 883342487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Stephen Howroyd
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Stephen Howroyd 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
7
Appartement, 55 m²

160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ - THONON LES BAINS - PROXIMITÉ HÔPITAL - APPARTEMENT 55m2 - T3 - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephen HOWROYD vous proposent cet appartement traversant au 3ᵉ. AVENUE DES ALLINGES. Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé à Thonon-les-Bains, dans une résidence paisible à seulement 5 minutes de la gare. Ce bien traversant est doté de deux balcons offrant une luminosité optimale et d'une place de parking, un véritable atout dans cette région. Sa situation au 3ème étage garantit une vue dégagée et un calme absolu, parfait pour se ressourcer. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par les deux balcons, dont un avec une loggia, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. La résidence, construite entre 1945 et 1970, est en bon état, gage de tranquillité pour ses habitants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à Thonon-les-Bains. VISITE VIRTUELLE : https:///show/?m=dmksPgTXGgX /// CARACTERISTIQUES /// Type : 3 Surface habitable : 55 m² Salon / sejour : 13,5 m² Chambre n°1 : 10 m² Chambre n°2: 10,8 m² SDB : 3,4 m² Balcon : 4 m² + Logia 2,4 m² 1 place de parking extérieur privée1 Cave en sous sol //// COTE TECHNIQUE ////// DPE E - Chauffage collectif au Gaz. Consomation annuelle estimé : 950 € - 1340 €. Fenêtres simples vitrage et volets roulants. Devis déjà réalisé pour le remplacement de fenêtres, disponible sur demande. ///// COTE FINANCE ////// Charges de copropriété mensuel : 230 € (Chauffage, eau froide et chaude, charges communes et fond de travaux) Taxe foncière : À confirmer ///// COTE PRATIQUE /////// Emplacement :Hôpital Georges Pianta de Thonon les Bains - 600m Plage de Thonon les bains – Lac Leman - 5 km Située entre lac et montagnes, Thonon Les Bains offre une situation géographique exceptionnelle. A proximité de la frontière Suisse et de Genève l’emplacement est idéal pour les frontaliers. Tous les commerces et services, ainsi que les bords du lac sont à moins de 5 minutes. Transports en commun :Bateaux CGN - 3km Arrêt de bus "Charmilles" - 65 m Gare de Thonon les Bains - 750m Voiture : Genève Centre 35 km Port de Thonon les Bains 3 km Pour plus d'information contacter Stephen Howroyd 06 61 59 41 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stephen Howroyd, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains n°849990817 Ref annonce : 153408

Réseau Swixim
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Réseau Swixim 28/03/2024
4
Appartement, 60,18 m²

350 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 60,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Splendide T3 à 2 pas du centre Réf 67927BR : Venez découvrir ce magnifique appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un balcon donnant sur les grands espaces verts arborés de la copropriété saura vous séduire. Cave privative au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. Garage fermé au sous-sol en sus au prix de 40000€. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Foncia Transaction Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Thonon-les-Bains 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
6
Appartement, 55 m²

206 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A vendre T3, situé en plein cœur du centre-ville, qui combine à la perfection lumière naturelle, rénovation complète et emplacement de premier choix. Entièrement repensé dans un style minimaliste et contemporain, cet appartement se compose par une entrée pratique, menant à un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle aux finitions soignées, ainsi que de plusieurs solutions de rangement intégrées. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O6O7258344

SELECTIS
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par SELECTIS 14/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
10
Appartement, 44,25 m²

290 000 € 6 554 €/m²
Appartement • 44,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)
Avoriaz

Bel appartement de type 3 pièces en hauteur dans la résidence Electra. L'appartement est agencé comme suit : Entrée , une chambre équipée de lits superposés et placard de rangement , une chambre lit double ,une salle de douche avec W.C et une salle de bain,. La cuisine est ouverte sur le séjour qui est lui même meublé de 2 banquettes lits dont un lit gigogne . Le balcon spacieux et donne sur la piste Arare.(exposition Sud -Est ) . En bail commercial Pierre et vacances avec séjours et loyer à la clé .Taxe foncière : 711 euros. Droit de jouissance casier à ski . Arrivée et départ skis au pied. Charges env de 3800e à charge de l'exploitant. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

CAPIFRANCE - Loic DUPONT
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Loic DUPONT 09/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
6
Appartement, 68 m²

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A Thonon, j'ai le plaisir de vous présenter "Jeremy", T3 de 68 m² installé à proximité du centre-ville (bus, écoles, commerces), au calme d'une copropriété à taille humaine. Situé au rez-de-chaussée, "Jeremy" vous surprendra par sa fonctionnalité. Il vous propose un salon et un séjour exposés au sud donnant accès à un balcon. Fermée, la cuisine bénéficie d'une loggia attenante offrant un bel espace buanderie. Côté nuit, "Jeremy" propose 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. En complément : garage fermé et une cave. Afin de vous faire profiter de ses atouts, "Jeremy" demandera des travaux de rénovation. Il peut éventuellement être transformé en T4. Vous êtes intéressé ? Appelez-moi sans attendre : 06 99 79 50 16 Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845065)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
11
Appartement, 63 m²

325 000 € 5 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Contamine-sur-Arve (74130)

T3 avec jardin et garage double CONTAMINES SUR ARVE - A 5 min de l'entrée de l'autoroute - Venez découvrir ce chaleureux T3 de 63m² avec jardin dans un état impeccable. Il offre un bel espace de vie baigné de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec placards, une sdb avec baignoire, un wc suspendu séparé. La véritable perle de cet appartement réside dans sa terrasse de 12m² sans vis en vis, agrémentée d'un jardin privatif de 32m² exposé sud-ouest avec une magnifique vue dégagée et imprenable. En sous-sol, un double garage (cote à cote) avec porte motorisée complete ce bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible neuve, volets roulants électriques, store bane électrique sur la terrasse. Idéalement situé, cet appartement se situe à quelques minutes à pied des commerces du village et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A 40. Venez le visiter, coup de cœur assuré ! Niveau de consommation énergétique : C Niveau émission des gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 614€ par an Prix moyens des énergies indexés en 2015 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 40. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 976€ euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 23/03/2024
7
Appartement, 67,4 m²

210 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Charmant appartement idéalement situé à Thonon-les-Bains Localisation : Situé dans un quartier calme et recherché de Thonon-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques générales : Année de construction : 1966 Superficie : 67,40 m² Étage : 3ème étage sur 4 Nombre de pièces : 3 Composition : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette, séjour cuisine traversant Exposition : Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée Commodités supplémentaires : 1 balcon, 1 cellier, 1 cave Option supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un stationnement sécurisé. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos agents se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. RSAC: 947 850 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Réseau Swixim
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Réseau Swixim 26/03/2024
5
Appartement, 66 m²

220 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T3 rez-de-jardin Réf 67935GBL: Sur la commune de Thonon-les-Bains, proche du centre et du côté ouest, appartement en duplex de type 3 dans une petite copropriété au calme. Il se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur le séjour et son accès au jardin, un cellier, une salle de douche et des toilettes. A l'étage vous trouverez une salle de bains et des toilettes, ainsi que deux chambres. Une cave, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. Garage double possible en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

EFFICITY - Elise Lemonnier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par EFFICITY - Elise Lemonnier 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
10
Appartement, 65 m²

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

**OPPORTUNITE A SAISIR! APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT POUR UNE FAMILLE OU UN COUPLE DE PRIMO ACCEDANT** En Exclusivité : Charmant Appartement avec Vue Proche du Lac et des Commodités ! Efficity, Florence Cochard et Elise LEMONNIER vous proposent cet ravissant appartement niché dans un quartier paisible à deux pas du lac, des commerces et du centre-ville. Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité ? Cette propriété est faite pour vous ! D'une surface de 65.09 m², ce bien offre 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une vie de famille épanouie ou un premier achat en couple. Baigné de lumière naturelle, il crée une ambiance chaleureuse et conviviale dès que l'on franchit le seuil. Vous serez ravi de savoir que la fibre optique est déjà installée, vous assurant une connexion rapide et fluide en toute circonstance. De plus, sa situation idéale à proximité du lac, des commerces, du centre-ville et des écoles rend le quotidien à la fois pratique et agréable. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement présente un excellent potentiel et vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de stationnement extérieur pour plus de commodité. Ne ratez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Elise Lemonnier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n°891599193 Ref annonce : 153704