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Ventes immobilières à Annecy (74000)

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FAR-immo
(180 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par FAR-immo 13/04/2024
(180 avis)
9
Appartement, 109 m²

450 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

- Rare a la Vente - (Appartement avec Petit Coin de Verdure en Plein coeur de Ville), , TYPE 4 de 109 m2 dans MAISON DE CARACTERE avec PETIT COIN DE VERDURE - JARDIN PRIVATIF de 52 m2, GARAGE de 17 m2 et 2 GRANDES CAVES de 15 m2 a vendre en limite de L'Hyper CENTRE d'ANNECY, situe tout proche de la PLACE DES ROMAINS dans une TOUTE PETITE COPROPRIETE de 6 appartements, cet appartement TRAVERSANT dispose: d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, d'une vue degagee, CHARME et CACHET avec parquet d'origine, grandes ouvertures, MATERIAUX NOBLES, GRANDE DEPENDANCE COMMUNE (pour velos, padel, skis, materiel de montagne..), CHARGES FAIBLES de 130 euros/ mois, commerces, transports et ecoles sur place, RENOVATIONS NECESSAIRES, EMPLACEMENT PRIVILEGIE et PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidienn...

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BSK Immobilier - CORINNE DESCOUT
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - CORINNE DESCOUT 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 77 m²

405 600 € 5 268 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce superbe appartement de quatre pièces, idéalement situé au dernier étage d'une copropriété récente, au cœur de Groisy. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'espace et le charme de ce bien. Doté de trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et son propre balcon privé, cet appartement offre un havre de paix pour toute la famille. La pièce de vie principale est un véritable bijou de convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud/ ouest. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos amis, cet espace lumineux et aéré sera le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles qu'une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un confort absolu au quotidien. Pas de travaux à prévoir ! Ce bien a été soigneusement entretenu et présente un état impeccable, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement dès le premier jour. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires, et la possibilité d'acquérir un garage en sus vous offre encore plus de flexibilité. En résumé, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de tranquillité, avec une vue dégagée sur les environs de Groisy. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Cette annonce référence 229993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 405 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Michel BELMONTE
(41 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(41 avis)
18
Appartement, 73 m²

510 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce somptueux appartement T3, situé dans un quartier prisé du triangle d'or, rue Henry Bordeaux à Annecy, à quelques minutes à pied du Lac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui émanent de cet espace de vie de 73 m2, entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m2 exposé Sud-Ouest, vous offrant une vue panoramique agréable et reposante. La cuisine aménagée, les chambres avec dressing aménagé pour la première et placard pour la seconde, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque témoignent que chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son parquet en lames "grande longueur", ses menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, son chauffe-eau thermodynamique, sa plomberie et son électricité neuves, ce bien offre un niveau de confort rare. Le côté pratique n'est pas en reste avec sa cave spacieuse de 10 m2 et son parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. le chauffage collectif est inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing au cœur même d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 559532 )

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
10
Appartement, 73 m²

740 000 € 10 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

ANNECY (74000)

Appartement T3 avec Vue Imprenable sur le Canal du Vassé à Annecy Description : Coup de cœur assuré ! À la recherche d'un appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques d'Annecy ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété exceptionnelle offre un emplacement premium et une vue imprenable sur l'un des sites les plus mythiques de la ville : le canal du Vassé, relié au lac le plus pur d'Europe et au célèbre Pont des Amours. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus typiques d'Annecy regroupant le pont des amours, le lac, le paquier, les vieilles prisons, les cannaux de la vielle ville.... Appartement T3 transformable en grand 2 pièces grâce à une cloison amovible. Vue magnifique sur le canal du Vassé, offrant un panorama enchanteur. Récemment rénové avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Cuisine moderne et bien équipée. Lumineux et ensoleillé grâce à son étage assez élevé. Grand espace de vie offrant confort et convivialité. Nombreux rangements pour une organisation optimale. Situé au cœur d'une nouvelle rue piétonne, garantissant calme et tranquillité. Tous les commerces et le lac sont accessibles à pied en seulement 1 minute. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement offrant le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement idéal. Contactez dès maintenant CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à Annecy, au 06 72 74 50 56 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

SAFTI - Sébastien COSSON
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sébastien COSSON 18/04/2024
7
Appartement, 33 m²

214 000 € 6 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Sur la commune d'Annecy-le-Vieux je vous propose de découvrir cet appartement T1 Bis de 33m2. Situé sur un secteur recherché, proche du lac et de toutes les commodités il ouvre sur une entrée avec vestibule desservant une salle d'eau avec WC, un salon avec cuisine ouverte de 21 m2 ainsi qu'un coin nuit. Une cave privative ainsi qu'un accès au parking sécurisé de la copropriété complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par STONE INVEST 11/04/2024
3
Appartement, 87,96 m²

676 000 € 7 685 €/m²
Appartement • 87,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans le quartier prisé d'Albigny à 100m du lac, venez découvrir ce type 3 en rez de chaussée actuellement en bureaux mais facilement transformable en habitation. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine vide, de deux chambres, d'un rangement, d' une salle de bain et wc ainsi qu'un balcon de 16m². En annexes: une cave, un local vélos, un parking fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

LFB Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par LFB Immobilier 16/04/2024
15
Maison, 176,69 m²

719 900 € 4 074 €/m²
Maison • 176,69 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 249 m²

Annecy (74000)

Maison 175.6 m² sur 1249 m² de terrain A POISY - 15 mn d'Annecy - 10 mn de l'entrée d'autoroute - 35 mn de la frontière genevoise VUE EXCEPTIONNELLE - MAISON INDIVIDUELLE 175.6 m² (160.5 m² Carrez) - 5 CHAMBRES ET 2 SDB - SOUS-SOL TOTAL 115 m² AVEC GRAND GARAGE - TERRAIN 1249 m². En situation dominante et avec une superbe vue, je vous invite à visiter cette grande maison idéale pour une famille et/ou un artisan. Au rez de chaussée vous découvrirez : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec terrasse et balcon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et deux greniers aménageables en dressing. La maison est érigée sur sous-sol complet comprenant un grand garage de plus de 40 m², un atelier, une buanderie et une cave. la cour permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain exposé sud vous offre une vue panoramique sur la Tournette, le Mont Veyrier et le Parmelan. Proche transport et toutes commodités ! A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. "Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 16/04/2024
6
Appartement, 53,74 m²

349 000 € 6 494 €/m²
Appartement • 53,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En Exclusivité, Emplacement idéal : Secteur ALBIGNY, à quelques pas du lac ! Proche commerces et commodités. T2 spacieux, lumineux et calme en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparé et sa loggia, d'un salon avec accès sur un bel extérieur, d'une chambre et sa salle de bains. Une cave complète ce bien. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532 euros. Maxime BADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 930 120 - ANNECY.

VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 09/04/2024
5
Appartement, 91 m²

330 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY Appartement T4 de 91 m², avec cave et balcon. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayettes et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T4 de 91m², 85m² en loi carrez, situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un sas desservant une première chambre, puis d’un couloir desservant une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres, une cuisine équipée et un séjour. Balcon accessible depuis la cuisine. Le séjour est exposé plein sud, la cuisine exposée Ouest. Une cave complète ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Création de la copropriété en cours. Charges inconnues à ce jour. Places de stationnements disponibles en supplément : 15.000€. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par STONE INVEST 11/04/2024
7
Appartement, 100,15 m²

849 000 € 8 477 €/m²
Appartement • 100,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité Stone Invest ! Dans le quartier de l'Abbaye, calme et recherché. Au 1er étage surélevé d'une copropriété de standing avec une piscine, se trouve un appartement de 100,15m2 comprenant un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour donnant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, offrant une vue dégagée sur la ville, les montagnes et le lac. Une suite parentale avec un placard ,une salle de bains et un balcon. Un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. Un grand garage de 34m2 ainsi qu'une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Copropriété de 78 lots Charges annuelles : 3520 euros.

EFFICITY - Aurélie Mimeur
(14 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par EFFICITY - Aurélie Mimeur 13/04/2024
(14 avis)
8
Appartement, 99 m²

549 000 € 5 545 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE - ANNECY HYPER-CENTRE - Coup de coeur - Appartement 3 pièces de 99 m², traversant & lumineux. Aurélie Mimeur - Agence Efficity vous propose ce magnifique appartement (traversant) de 99 m² à l'atmosphère chaleureuse, au 2ème étage (sur 4). Ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité, avec ses magnifiques moulures et rosaces à l'ancienne au plafond et son parquet massif. Il offre une spacieuse entrée (avec placard) donnant sur un couloir central desservant : - une cuisine équipée indépendante (exposée au Sud), - un chaleureux séjour avec son balcon permettant de bénéficier d'un petit extérieur en plein centre-ville, - 2 chambres (l'une avec un placard, l'autre avec un dressing), - une salle de douche (avec grande fenêtre) et un toilette séparé (avec fenêtre). Un grenier (10 m²) au 4ème étage et une cave (11 m²) en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 126 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz, volets électriques. Ce bien, idéalement situé, est en plein cœur du centre-ville d'Annecy, proximité immédiate de tous commerces et commodités, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et secondaires, des bus SIBRA. Le Lac est à 500 mètres, l'échangeur autoroute à 3,5 km (Genève en 40 min.). DPE : D Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aurélie Mimeur, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°837589233 Ref annonce : 155211

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 24/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 108 m²

595 000 € 5 509 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE à ANNECY-CRAN-GEVRIER (Rue Saint Etienne) - Appartement de 6 pièces sur deux niveaux (170m² utiles et 108m² Loi Carrez) et une belle dépendance de 60m² pouvant servir de garage. Au premier niveau : un hall avec placard, un salon avec balcon et cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, placard et WC. Au deuxième niveau : une mezzanine avec balcon et deux grandes chambres Proche des accès autoroutiers principaux en direction de Lyon, Chambéry et Genève. Ecoles (tous niveaux), bus et commerces à proximité. Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09, il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS8902 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 3920 euros et 5340 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 50,22 m²

340 000 € 6 770 €/m²
Appartement • 50,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy Centre proche Courier et lycée Berthollet . Situé dans une petite copropriété sécurisée de 3 étages, charmant et confortable 3 pièces de 50.22m² au calme total. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour donnant sur un balcon, deux belle chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Pompe a chaleur pour une économie de chauffage Double vitrage PVC et volets roulants électriques.. A visiter rapidement! DPE : D Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 17/04/2024
1
Appartement, 25 m²

136 500 € 5 460 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Appartement studio T1 situé en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Un grenier non mesuré lot 111. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS - Tél. 0680730388 Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(26 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 19/01/2024 - mise à jour 10/04/2024
(26 avis)
8
Appartement, 78 m²

315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux, appartement de type 4 à vendre dans résidence calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités. Beaux volumes pour ce type 4 traversant à rafraichir totalement. Il propose un salon ouvert sur balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau une salle à manger ouverte sur balcon. Au 8ème étage sur 9, vue dégagée sur le PARMELAN et le Mont VEYRIER. Ce bien est vendu avec une cave. Parking de copropriété. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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