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FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 19/04/2024

320 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Situé en plein coeur de la Croix-Rousse dans une rue clame et à deux pas de la Marie du 4ème : Lumineux T2 en étage élevé avec ascenseur dans une résidence ravalée en 2019 avec jardin partagé. Appartement T2 de 49m² utiles (43m² carrez) entièrement refait à neuf, bien agencé et sans aucune perte de place avec : - pièce de vie de 25m² avec plafonds à la française, belle hauteur sous plafond de 3,65m et cuisine équipée . - espace nuit en mezzanine de 11m² avec 1,80m d'hauteur sous-plafond et espace de rangement supplémentaire de 3,50m². - salle d'eau avec fenêtre et emplacement machine à laver. - WC séparé et suspendu. - Jardin partagé en intérieur de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement clé en main : - emplacement premium à proximité immédiate de tout : commerces, marché, transports, etc. - DPE classé D en valeur primaire (B en valeur finale) : double vitrage, isolation par l'intérieur de la façade Est et chauffage individuel électrique. - Façade de l'immeuble refaites en 2019. Bien soumis au régime de la copropriété (23 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 78 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d'ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.

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HAPI IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 18/03/2024

(56 avis)

259 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Centre ville quartier Ainay Métro , tramway Un appartement de 50 m² possédant une chambre séparée Parquet et cheminée , un cachet de l'ancien bien présent Un appartement à finir d'aménager Une très bonne rentabilité possible Prix de vente : 259 000 euros Fai Je vous propose de visiter cet appartement dès que possible en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commercial au seing de l'agence Hapi numéro de Siret : 350222253

Agence Homicca

(46 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Agence Homicca 19/04/2024

(46 avis)

315 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 66,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ LYON 5ÈME - PROCHE POINT DU JOUR - DANS UNE PETITE RÉSIDENCE INTIMISTE DE STANDING DE 2008 (2 ALLÉES DE TROIS ÉTAGES) - VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC SA TERRASSE DE 9M2 EXPOSÉE À L'OUEST AVEC GARAGE DOUBLE ET CAVE. AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE IL EST AU CALME ET LUMINEUX. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de près de 28 m2 réunissant une cuisine équipée et un salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 9m2. On retrouve un espace nuit à part réunissant deux chambres au nord de 10 et 12m2 avec chacune leur placard mural, une salle de bains avec douche et coin pour la machine à laver, et des toilettes séparés. UN GARAGE DOUBLE de plus de 32m2 et une CAVE complètent le lot d'habitation. LE PRIX DE VENTE pour l'ensemble est de 315.000EUR FAI - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 006 08.57.87 26 Prestations de qualité dans un cadre préservé : parquet de partout sauf dans les pièces d'eau, volets électriques, fenêtres en double vitrage bois/alu, visiophone, climatisation réversible, lumières dans la cave et le garage .... Petit parc au fond de la copropriété fermée sécurisée. Commodités : Bus à proximité avec accès direct pour Gorge de Loup Métro D en 15 min, ou POINT DU JOUR en 5 min (marchés, commerces, etc...) : bus 65, C21, C24, C24E, 73E - Accès autoroutiers proches (A6-A7-M6- TEO) - Ecoles, Commerces, vie de quartier, marchés du Point-du-Jour, Ménival, Tassin ... proximité de l'Ecole bilingue West Point.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Bien en copropriété (pas de procédure en cours). Contact : Julie SILVY 06 08 57 87 26

Agence Du Boulevard

(300 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(300 avis)

546 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

A deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'une très belle résidence de standing an 93, venez découvrir ce bel appartement de 96m2 carrez dont la vue sur le parc ne vous laissera pas insensible ! Préservé des nuisances de la rue, vous apprécierez ses vues sans vis-à-vis, ses volumes et la répartition des pièces : composé d'une entrée, d'un séjour avec grandes fenêtres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et d'un coin nuit avec ses 3 chambres, 1 SDB et ses 2 WC. Possibilité achat d'un garage en sus : 35000 € Résidence sécurisée et dynamique. Référence agence : 358

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 21/04/2024

265 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 62,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

COEUR CROIX ROUSSE: A quelques pas du métro, dans un immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce canut n'attendant plus que vos idées d'aménagement et révonation. Pièce de vie baignée de lumière, au calme sur jardin et sa jolie vue. En mezzanine: coin nuit et coin bureau, espace dressing attenant. Un grenier complète ce bien !

iad FRANCE - Camille Pesnel

(1 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille Pesnel 10/04/2024

(1 avis)

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 4 pièces de 76,28M² loi carrez au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Tassin la Demi Lune, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités urbaines. Cet appartement vous offre un agencement optimal avec une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute quiétude. Le séjour double lumineux constitue un espace de vie convivial et spacieux donnant sur 2 balcons de plus de 11m². Vous disposerez de 2 chambres confortables avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel. Située dans une copropriété calme et sécurisée, cette résidence offre un environnement agréable pour votre tranquillité d'esprit. À proximité des transports en commun, notamment une voie de bus permettant un accès rapide aux Gorges de Loup en moins de 10 minutes. Proche des commerces et des école, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous disposerez d'une place de parking privative pour votre véhicule ainsi que des stationnements libre , assurant un stationnement facile et sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les charges annuelle s'élèvent à 2 789,33 euros et comprennent : Eau froide et chaude Chauffage Services de gardiennage Entretien des espaces verts Ascenseur Entretien des parties communes Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement 4 pièces à Tassin la Demi Lune. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 230 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.44 € par mois (soit 2789.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Positif Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Positif Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

(176 avis)

275 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Appartement à vendre à Francheville Rhône. Situé au centre de village, venez visiter cet appartement de type T3 et d'une superficie de 77,16 m2 avec une terrasse de 8,81 m2. La pièce de vie fait plus de 35 m2, retrouvez également deux chambres dont une de 13 M2, salle de bains et wc séparés. La copropriété est cloturée et sécurisée et profite d'un ascenseur. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien. Le marché et tous les commerçants, ainsi que les écoles sont aux pieds de l'immeuble tout comme les transports en commun. Prix demandé : 275000 EUR. Référence agence : 1456

CAPIFRANCE - Rodolphe DELHOMME

(33 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Rodolphe DELHOMME 30/03/2024

(33 avis)

219 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (médecins, écoles et commerces sont à moins de 10 min à pied) et bien desservi par les transports, vous êtes également tout proche des grands axes routiers menant à Lyon et du centre de Tassin-la-Demi-Lune. Le Métro Gorge de Loup se trouve à 10 min et vous pouvez gagner rapidement et facilement la Presqu’île ainsi que la Gare de la Part-Dieu en moins d’une demi-heure. Au sein d’une petite résidence, calme et sécurisée, je vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 72 m² ! En entrant, vous découvrez la pièce de vie, traversante et lumineuse. Chaque espace trouve sa place. Le salon nous invite à des moments cocooning avec son chaleureux parquet. La salle à manger nous promet de bons moments en famille et entre amis. Le balcon est carrelé et vous profitez d’une vue dégagée sur les toits de la copropriété. La cuisine est ouverte et équipée. Très agréable, avec son bel îlot et son sol moderne, elle vous donne tout de suite envie de vous mettre aux fourneaux ! Et cerise sur le gâteau, vous avez la chance d’avoir un cellier pour optimiser le rangement ! La partie nuit, séparée de la partie jour, se compose de deux chambres lumineuses et confortables, ainsi que d’un bureau. Les chambres disposent de rangement. Pour finir, cet espace est complété par une grande salle de bain et des WC séparés. Aujourd’hui aménagé en T4, vous pouvez aisément et à moindre coût le transformer en T3 et bénéficier ainsi d’une vaste pièce de vie de 38 m². Aucun doute, vous vous sentez tout de suite chez vous ! Petit bonus, vous disposez également d’une grande cave. Enfin, avec cet appartement, un garage est disponible en plus du prix. Vous l’aurez compris, c’est un bien rare à découvrir sans attendre !! N’hésitez pas à me contacter. Les petits + : -Un local à vélo dans la résidence, -Les charges de copropriété sont faibles, -Le vide-ordure sur le palier, -De nombreux placards et rangements. D’autres photos et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1161€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852508)

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(236 avis)

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 16/12/2022 - mise à jour 07/02/2024

(236 avis)

129 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-la-Bussière (69550)

EXCLUSIVITE : 3 minutes AMPLEPUIS, joli appartement habitable de suite d'environ 73 m2 de terrain comprenant hall d'entrée, séjour avec poêle à granulé, cuisine équipée, salle d'eau et 2 chambres. Grande terrasse privative, balcon avec vue imprenable sur notre belle campagne et petit jardin. Logement idéal pour un premier achat . Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage...A VOIR !

ABC Immobilier

(133 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par ABC Immobilier 17/04/2024

(133 avis)

325 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité, STE FOY LES LYON dans le quartier prisé "bibliothèque, école Chatelain, mairie, piscine, parcs", appartement familial à rafraichir, composé de 3 chambres, d'un double séjour, d'une cuisine. Appartement traversant (Est/ouest) en dernier étage, lumineux , bénéficiant d'un large balcon à vivre et offrant une vue incroyable sur les Monts du Lyonnais. La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique récemment. Les bus (49-90-C19) sont au pied de l'immeuble, le village de Sainte Foy lès Lyon à 800m. Les + inclus appréciables: une place de parking privative et une cave. En sus , est proposé un garage. Référence agence : 24015

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 21/04/2024

254 000 € 6 646 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

CROIX ROUSSE: Coeur Plateau! Découvrez ce bien entièrement rénové & repensé par architecte en 2020. Il vous séduira par sa vue totalement dégagée, son calme absolu (intérieur de copropriété), son charme et volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein Sud. Bel immeuble de 1900 avec cour intérieure et local vélo.

Casarèse

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Casarèse 07/12/2023 - mise à jour 02/04/2024

266 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 3 pièces

SAINT GENIS LAVAL (69230)

Plateau-duplex de 74,70 m2 de surface totale (Carrez 72,68 m2) +3 pièces + place de parking. Façades, fenêtres, volets et toit neuf. Situé en hyper centre rue Maréchal Foch Saint Genis Laval, à 100 m de la place Jaboulay. Ce plateau se situe au sein d"une magnifique copropriété de 10 lots. Ce plateau est traversant et exposé pour la plupart des ouvertures plein sud (Il y a 3 grandes portes-fenêtres et 3 grandes fenêtres exposées au sud.). Il bénéficie également au sud d'un jardinet de 53 m3 avec une terrasse en bois. Vous êtes à la fois en ville et à la campagne. Photos en 3 D d'un exemple de projet de l'appartement de trois pièces fini et meublé. Dimensions rez de chaussée 38,82 m2 au sol et étage 35,88 m2. Prévoir pour l'aménagement du plateau environ 60.000 €/70.000 € de travaux en sus, à savoir isolation, électricité, plomberie, carrelage parquets au sols, meubles divers de salle de bain et de cuisine. Charges de copropriété faibles, environ 70 €/mois. De plus ce logement possède une place de parking privative. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE ! Prix de vente : 266.000 € Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N°4764 . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 72,68 m²

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(297 avis)

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

APPARTEMENT 3 PIÈCES ET SA TERRASSE - PROCHE DE LYON COUP de CŒUR assuré, pour ce beau duplex niché au cœur d'une bâtisse en pierre dorée. Ne tardez pas à venir découvrir ce très bel appartement de 70 m² de surface utile (60 m² carrez). Idéalement situé à seulement trois minutes en voiture du centre de saint Didier au mont d’or, il offre une disposition agréable et fonctionnelle. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante ou vous profiterez de la chaleur d’un poêle à bois moderne, ainsi que de sa cuisine entièrement équipée, sans oublier l'espace buanderie/dressing ou bureau et un WC. À l'étage, deux chambres avec poutres apparentes, un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un second WC. Une annexe, pratique au rez-de-chaussée, permet de ranger vos vélos, ski… Les 5 logements qui composent cette bâtisse sont accessibles par une cour commune de 200 m², fermée par un portail motorisé. Exposition idéale pour ce bien SUD, EST, OUEST. Le calme et le cadre verdoyant sauront vous ravir en plus de l’intérieur où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir deux places de stationnement privatives dans un parking sécurisé et un abri pour le stockage du bois. Chauffage avec poêle à bois récent et radiateurs électriques. Il y a le Collège Privé Fromente, l'École Primaire Privée Fromente-Saint François et l'École Primaire Ennat et Auguste Leger à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A6, A89 et A42 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Carole Petriccione 06/98/91/97/14 RSAC : 842 487 027 / EI Référence : 5442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/04/2024

569 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Duplex de type T4 Toit terrasse de 89 m2 avec une terrasse de 103.2 m2 aux 4ème et 5ème étage de la résidence. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 37m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 12m2, d'une salle de bain et de toilettes séparés à chaque étage. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Visite sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Guy Hoquet Lyon 4

(379 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(379 avis)

355 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 125,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement atypique de plus de 125 m² ( 76,43 m² carrez) et idéalement placé au coeur de Charbonnières ( Avenue Général de Gaulle ) au pied de toutes les commodités. Prenant place au 3eme et dernier étage d'une JOLIE copropriété des années 1900 très bien entretenue, , il vous séduira pas son cachet et ses volumes. Vaste pièce de vie de lumineuse grâce à ses vastes velux. Cuisine meublée et équipée communiquant directement sur l'espace vie. 3 belles chambres parquetées avec espaces de rangements, un bureau. Salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique avec caloporteur. Chauffe-eau connecté neuf. Taxe foncière 348 euros Charges de copropriété : 1280 eurosan Possibilité de louer un garage en sous-sol à quelques mètres de l'appartement ( 98 euros/mois) Pour visiter rapidement, contactez moi au 06.64.09.81.91 - Elisabeth PORE

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